Maison avec orientation sud à vendre à Mondragon (84430)

Maison 120 m² comprenant un séjour de 37 m², une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier, 2 ateliers, un double garage de 48 m², une cuisine d'été, et d'autre dépendances, le tout sur 1130 m² de terrain, DPE D184 Coup de cœur assuré. Une visite s'impose Réf Agence Arthurimmo Le Pontet 04 49 341 341.

Demeure pleine de charme et chargée d'histoire Un véritable coup de cœur ! Rare à la vente, cette propriété d’exception se niche à l’abri des regards. En partie érigée sur les anciennes fortifications d’un village au riche patrimoine, un cadre unique et préservé, où authenticité et sérénité se rencontrent. Avec ses 244 m² habitables, cette propriété offre une configuration modulable, idéale pour accueillir deux familles ou pour concrétiser un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes, résidence artistique…). Vous serez immédiatement séduit par sa cour paysagée de 694 m², un véritable havre de paix agrémenté d’une piscine, de terrasses ensoleillées et d’un solarium, parfait pour vos moments de détente. La maison marie avec élégance le charme des matériaux anciens au confort moderne, dans un équilibre rare et harmonieux. Deux garages et une vue panoramique sur le château féodal viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu hors du commun, où se mêlent histoire, raffinement et douceur de vivre. Bien à vendre par CTI immobilier à Vaison-La-Romaine.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE A Mondragon découvrez cette belle villa neuve livrée en avril 2026 ! Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité ! Ses atouts  : Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs. climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage. Garanties et sécurité : - Garanties décennales - Assurance dommage ouvrage - Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020 Aspects financiers : - Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix  - Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits - Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise ! Les acquéreurs auront la possibilité de choisir la couleur des peintures des murs intérieurs, si la vente est actée avant la réalisation des travaux de finition ! Pour en savoir plus contactez-nous au 04 90 34 23 16 bollene@letuc.com.

Nouveau et en exclusivite l'agence le tuc immo de bollène vous propose cette villa neuve sur la commune de mondragon. En rez de chaussée la maison disposera d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée et accès à la terrasse, un cellier et wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez les 3 chambres dont la suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privatifs, une autre salle d'eau et wc indépendant. La villa bénéficiera aussi d'un garage de 21 m², de deux terrasses carrelées et d'un terrain clôturé. Volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie et dans chacune des 3 chambres. Aucun travaux n'est à prévoir et les peintures seront faites. Une seule chose à faire, prévoir le camion de déménagement et vous y installer !   garanties décennales, assurance dommage ouvrage, rt 2020, frais de notaire réduits. Cette villa de 92 m² habitables sur 120 m² de terrain sera livrée entièrement terminée en avril 2026. Pour la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur bollene@ltuc.com  .

Magnifique propriété de plus de 800 m² habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès. ), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale). Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir : - une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202 m² sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger / salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol / garage de 174 m², une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome, - un bâtiment horizontal de 385 m² avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex) - une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès, - et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également. Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques. Fort potentiel d'investissements locatifs. Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m² habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m². À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m² carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison de village avec piscine et pool-house : 2 habitations. Située en plein cœur du charmant village médiéval de mornas à 10 minutes d'orange ou de bollène, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de ville d'environ 200 m² habitables vous séduira par son cachet, son caractère provençal et ses nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², elle dispose également d'un grand garage, d'une piscine, pool-house, combles aménageables et d'un espace sous-sol de plus de 215 m², en partie aménagé, offrant de nombreuses options pour des projets d'aménagement ou de stockage. La maison se compose de deux habitations indépendantes, offrant un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif : première habitation : 94 m² une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et accueillante, avec cuisine équipée et aménagée une buanderie avec ascenseur pour un accès facile au sous-sol deux chambres confortables une salle de bains avec baignoire et douche séparées un wc indépendant deuxième habitation : 129 m² une vaste pièce de vie de 55 m² avec coin cuisine à aménager selon vos envies une buanderie pratique trois chambres une salle d'eau avec baignoire un wc indépendant vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs, avec un terrain clos, arboré et la piscine, parfaits pour profiter du climat méridional. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, ou pour un projet locatif avec ses deux habitations distinctes. Points forts : terrain clos et arboré de 580 m² piscine, pool-house et garage grand sous-sol aménageable de plus de 215 m² combles aménageables deux habitations indépendantes (2 compteurs eau + edf) proximité immédiate des commerces et services : vie à pied au quotidien détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24. Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de possibilités (grande famille / gîtes / chambres d'hôtes / rendement locatif / habitation multigénérationelle. ) !

Située dans la charmante commune de Mornas (84550), cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et intimité. Dotée d'une exposition plein sud, elle vous permet de profiter du soleil toute la journée. De plus, cette propriété climatisée et équipée de la fibre vous assure un confort moderne. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, cette maison est agrémentée d'une piscine 8x4, d'une spacieuse terrasse avec cuisine d'été et d'un vaste jardin, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficiez également de places de parking extérieure et couverte pour un stationnement aisé. À l'intérieur, vous découvrirez une superficie habitable de 153 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Cette villa construite en 1992 se distingue par son style en pierre avec des murs de 60cm d'épaisseur et par la présence d'une maison d'amis comprenant 1 chambre 1 salon 1 cuisine et salle de bain vous permettra de faire de la location ou recevoir des proches. Les équipements modernes, et l'agencement fonctionnel des pièces offrent un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.

À vendre à Bollène – Charmante villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme (Nord Vaucluse) Située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa de plain-pied construite en 2000 offre 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 971 m², piscinable et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé Une terrasse couverte accueille vos moments de détente et mène à l'entrée principale. Le hall d'accueil dessert : Une cuisine équipée de style provençal (12 m²), Un séjour-salon spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit comprend : Trois chambres, dont une avec placard intégré, Une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes, Des toilettes séparées. Confort et praticité Chauffage au sol par plancher électrique, Accès direct de la cuisine au garage, équipé d'un cumulus et d'une mezzanine de rangement, Maison fraîchement repeinte en blanc, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain, entièrement clos et piscinable, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Emplacement recherché – Nord Vaucluse La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les hauteurs de Bollène, à proximité : du centre-ville, des écoles et commerces, des axes autoroutiers A7 / A9, permettant de rejoindre rapidement Orange, Montélimar ou Avignon. Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire en Provence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 592618 ).

84500 bollene - hauteurs quartier charagons - 7 pièces, 4 chambres - 499 000 euros - un écrin provençal à rénover selon vos envies. Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée. Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la provence et du charme authentique de l'ancien. Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat. Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, la salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Un coin lecture promet des instants paisibles. À l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité. Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal. Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 429668. Dpe classe f. Ges classe f. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 euros et 11 230 euros. Audit energétique à votre disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.Es : .

Exclusivite ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m² se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une de plus de 25 m². Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04 90 34 23 16. Agence le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene retrouvez toutes nos annonces sur cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 978232445, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bollène – Belle maison familiale 6 pièces – Quartier de l’Oratoire Surface habitable : 135 m² | Terrain : 2 366 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Bollène, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, sur un vaste terrain arboré et entièrement clos. La maison principale se compose de : * Un lumineux séjour / salle à manger de 39 m² * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m² * Une grande salle d’eau avec baignoire et douche (10 m²) * Trois belles chambres, allant de 11 à 20 m² * Un cellier spacieux de 17 m² * Un WC indépendant L'annexe propose : * Deux suites parentales de 19 m² et 26 m², chacune avec salle d’eau privative et WC * Un garage double de 36 m², avec espace atelier et point d’eau Atouts supplémentaires : * Exposition plein sud * Climatisation et bonne isolation * Aucun travaux à prévoir : maison habitable immédiatement * Jardin soigné et paysagé Piscine maçonnée 8x4 m Situation idéale : * À 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Éluard * À 900 mètres des commerces de proximité * À 500 mètres de l’arrêt de bus « Saint-Blaise » * À seulement 1,5 km de l’accès autoroutier RARE ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Aux portes de la drôme provençale, sur un terrain d'environ 30ha se dresse un magnifique château du 17ème avec sa maison de maître remarquable, son ancienne galerie de tableaux, une orangerie, ses anciennes écuries, de nombreux gîtes et dépendances soit environ 700 m² de bâtis. Son parc clos de murs est une véritable invitation à la nature, sa piscine (couverte) intimiste et ses platanes séculaires vous protègeront de la chaleur caniculaire, cette remarquable demeure est un art de vivre à elle-même. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises qui nous offre un lieu de villégiature calme et préservée, sans nuisance avec une vue remarquable sur le mont ventoux côté est de la propriété. Ce domaine peut encore évoluer en fonction de vos projets familiaux ou professionnels tels que l'évènementiel, gîtes et / ou chambres d'hôtes, oenotourisme, investissement locatif ou tout simplement en un havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de 2 départements (drôme et vaucluse), de 2 communes (saint restitut, bollene), et à 5mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 30mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites : christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Maison de plain-pied à Bollène (84500), à 5 minutes à pied des commodités Maison lumineuse avec garage, carport et jardin – 84 m² habitables sur plus de 400 m² de terrain Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Vous cherchez une maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien ? Ce bien situé à Bollène, dans le Haut-Vaucluse, pourrait bien vous séduire ! Les atouts de cette maison : 84 m² habitables, avec une distribution agréable et un espace nuit bien séparé - 2 chambres, dont une avec baie vitrée orientée sud donnant sur le jardin - Un séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte - Une salle de bain et un WC indépendant - Un placard pratique faisant office de cellier - Garage attenant, carport et abri de jardin pour le rangement - Taxe foncière : 550 € Côté confort et équipements : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison - Radiateurs électriques anciens (toujours vaillants, mais un peu vintage…) - Une climatisation serait la bienvenue, surtout si vous aimez rester au frais l'été ! Maison lumineuse et fonctionnelle, avec une belle exposition Bon à savoir : Alors oui, le carrelage vous rappellera peut-être les années 70, mais c'est aussi l'occasion d'imaginer votre chez-vous à votre goût ! Avec une base saine, une belle distribution des pièces, un peu de modernisation à prévoir (les sols, quelques points d'électricité), et un extérieur facile d'entretien, cette maison est un vrai potentiel à révéler. Un premier achat, un projet de résidence principale, ou même un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et de lumière, dans un secteur dynamique du Haut-Vaucluse. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 583076 ).

L'agence Le TUC IMMO vous propose cette maison de plain pied avec garage de 36 m², un abri 2 véhicules et 1 dépendance de 45 m² avec piscine ! Cette charmante maison est située en pleine campagne de Bollène, elle offre de beaux espaces : un séjour avec clim et poêle à granules, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, WC avec cuvette suspendue, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie. Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés vous offriront plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées : sa piscine 8x5 avec plages dallées, sa belle terrasse plein sud, ses espaces verdoyants. De plus la maison dispose aussi d'un double garage, d'un abri 2 véhicules et d'une dépendance de 45 m². Avis aux camping-caristes : vous pourrez rentrer votre véhicule et le garer à l'abri des regards ! Climatisation, poêle à granules, volets roulants électriques, PVC DV, panneaux photovoltaiques pour auto consommation + rendement annuel, piscine, double garage et abri voitures, son environnement campagne. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Retrouvez toutes nos  annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU ! Maison de plain-pied avec grand sous-sol, offrant 101 m² habtibales sur un terrain de 586 m². Un bien à personnaliser selon vos envies ! Cette villa dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, WC indépendant. Son petit truc en plus : un grand sous-sol de 90 m² avec plusieurs ouvertures, offrant ainsi la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau, un atelier à votre guise !   Des travaux de rafraichissement permettront à ses futurs occupants de remettre la maison à leur goût et d'y créer un intérieur à leur image ! Le terrain de 586 m² entièrement clos, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement : coin potager, espace détente, piscine, terrain de boules selon vos envies. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. bollene@letuc.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE L'immobilier by CA BOLLENE Succombez au charme de cette villa, située à quelques pas de toutes les commodités et à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, laissez vous séduire par cette agréable maison lumineuse au pied du Barry. Maison de plain pied orientée sud offrant une entrée, un salon séjour climatisé avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de bureau. À l'extérieur : Elle invite à la détente, le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses où vous pourrez profiter du barbecue et de cette fabuleuse piscine, s'ajoute à cela un jardin, un pool house fermé avec terrasse et pergola, un cabanon, un garage. Les Plus : Elle est dotée de Fenêtres en PVC double vitrage + Volets roulants électriques et volets PVC, Climatisation réversible, cheminée Insert bois, Piscine avec dôme, Forage, Portail automatique, stationnement intérieur + extérieur, alarme, adoucisseur d'eau, etc. Proche des axes de communication routiers et autoroutiers, idéal actifs, investisseurs, activité saisonnière AIRBNB, jeunes retraités ou primo accédant. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m² habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant, orientée plein SUD, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33 m², 70 m², 40 m², 55 m² et 50 m², le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes. ) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06 62 50 48 93. ou : guimond@idimmo.net - R. S.A. C de ROMANS 822 737 730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse est construite sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos. Avec une surface habitable de 76 m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une véranda baignée de lumière idéale pour profiter de chaque saison, une cuisine fonctionnelle attenante au garage, toilettes, deux chambres confortables et une grande salle d'eau. Viennent compléter ces prestations : forage pour le jardin, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, connexion fibre, vide sanitaire, isolation des combles, portail automatique, chaudière à condensation au gaz et climatisation dans la pièce à vivre. Emplacement idéal au calme tout en restant à 5mn des commodités, elle se situe à 4mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bien agencée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, d'une pièce de vie de 37 m² s'ouvrant sur le jardin et terrasse, d'une grande salle de bains, 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'un sous-sol de 57 m². La maison se trouve sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée et à aménager à votre gout. Proche commodités et écoles / collège et lycée, vous pourrez aussi rejoindre l'Autoroute A7 en moins 5 minutes. Seuls des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir : toutes les peintures, certains sols des chambres du haut et l'aménagement du jardin. La maison bénéficie de 2 boitiers de climatisation (1 en bas et 1 en haut) de PVC DV et volets roulants. Vous désirez la visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa située dans un quartier paisible, construite sur un terrain de 1.000 m² entièrement clos et dédié à la détente. L'extèrieur est un véritable havre de paix : une jolie piscine entourée de petits coins aménagés pensés pour le bien être (lecture à l'ombre avec le clapotis de la fontaine, apéritifs entre amis ou moments de détente au bord de l'eau). La maison de 115 m² dispose de 3 chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire et double vasque), toilettes, cellier et d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, une cheminée avec insert, l'atmosphère y est chaleureuse de par ses recoins intimes, quelques petites fenêtres laissant filtrer une lumière douce et son architecture irrégulière qui font tout le charme et le cachet de cette propriété hors du commun ! À l'extèrieur : une superbe piscine de 9,50m x 4m trône au coeur d'un jardin paysagé entouré de multiples espaces atypiques tant à l'ombre qu'au soleil à l'abri des regards, une cuisine d'été couverte entièrement équipée, un double abri-voitures, un portail automatique et des panneaux solaires photovoltaïques pour vous garantir des économies d'énergie durables et vous permettant une revente d'électricité. Un bien rare pour un lieu de vie chaleureux et singulier ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 5mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison mitoyenne de 95 m² avec jardin, terrasse et piscine à Bollène – Aucun travaux à prévoir À Bollène, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable au quotidien. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 95 m² habitables et propose des espaces modulables selon vos besoins. Le niveau inférieur (R-1) accueille une chambre d’environ 9 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un adolescent, un parent ou un espace d’accueil indépendant. Vous y trouverez également un garage spacieux et des rangements complémentaires, offrant une belle praticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, propice aux moments conviviaux, et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ces pièces s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Un WC indépendant et également présent. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC. La grande chambre peut aisément retrouver sa configuration d’origine pour créer une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l’extérieur, un jardin soigné, une terrasse plein sud et une piscine viennent parfaire l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison a toujours été entretenue avec soin. Les prestations comprennent le chauffage par radiateurs et cheminée, la climatisation réversible, une belle luminosité grâce à l’exposition sud et un quartier résidentiel paisible. La taxe foncière s’élève à 1 039 €. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à Bollène. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'extérieur le grand terrain de 1299 m² entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Retrouvez toutes nos annonces sur Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .