Maison avec orientation sud à vendre à Mazan (84380)

L'Office Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7351-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau / bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis ! ) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, et une ancienne remise de + 40 m² complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. - À votre service : Sophie JODAR - 07 57 90 42 12 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7351-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Mazan, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et typiquement provençal. Située au pied du Mont Ventoux, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et commodités accessibles rapidement. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité, idéal pour un projet immobilier familial ou touristique. Le terrain de plus de 1 500 m², plat, arboré et entièrement clôturé, dispose également de l'eau du canal et d'un forage. Cette maison d'environ 220 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mazan. Elle se distingue par ses volumes généreux, son double séjour lumineux avec cheminée insert, ses prestations techniques (double vitrage, fibre optique) ainsi que ses équipements de confort comprenant une climatisation réversible et un chauffage par chaudière fioul. Rez-de-jardin – potentiel de division et projet locatif Le rez-de-chaussée constitue un véritable levier de rentabilité et d'optimisation immobilière. Grâce à ses accès indépendants, il permet une division simple en plusieurs logements autonomes. Il se compose de : * un séjour avec cuisine ouverte pouvant être transformé en studio indépendant, * une chambre avec salle d'eau privative, placard et accès indépendant, * une seconde chambre avec salle de bain et rangements, placard et accès indépendant * une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau. Chaque espace bénéficie de son autonomie, soit 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC sur ce niveau, complétés par une buanderie. Ce niveau est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière, investissement locatif ou regroupement familial avec indépendance de chaque espace de vie. Étage – habitation principale L'étage accueille l'habitation principale avec une organisation fonctionnelle : cuisine indépendante, salle à manger ouverte sur un balcon d'environ 30 m², salon avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants et rangements. La propriété offre un total de 6 chambres et 4 salles d'eau, ce qui en fait un bien rare sur le marché immobilier local, avec un fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Vous recherchez une maison familiale avec potentiel locatif ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée dans le secteur de Mazan ? Cette propriété est une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, ses accès indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maïté Delprat conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 952408.

À seulement 10 minutes de Bédoin et au pied du Mont Ventoux, découvrez cette belle maison traditionnelle de 137 m², implantée sur un exceptionnel terrain de 3 429 m², dans un environnement préservé et sans aucune nuisance. Construite en 1995 et remarquablement entretenue, cette propriété offre aujourd'hui un confort optimal grâce à plusieurs équipements récemment modernisés. Aucun travaux important n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à profiter ! La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille avec une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. Le confort est au rendez-vous avec notamment des menuiseries en triple vitrage et une pompe à chaleur air / eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 3 429 m² : espace, intimité et tranquillité sont ici réunis dans un cadre particulièrement agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres s'intègre parfaitement à cet environnement privilégié. Un double garage de 46 m² complète la propriété et offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou futurs aménagements selon vos besoins. LES ATOUTS 137 m² habitables Terrain de 3 429 m² Piscine 10 x 5 m Double garage de 46 m² Suite parentale + 3 chambres Cheminée Menuiseries triple vitrage Pompe à chaleur air / eau installée en 2026 Fosse septique neuve Maison parfaitement entretenue Aucun travaux important à prévoir Environnement calme et sans nuisance Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue volumes, confort, intimité et qualité de vie, le tout dans un environnement particulièrement préservé à proximité du Ventoux. DPE : classe C - 126 kWh / m² / an GES : classe A - 4 kg CO ?/ m² / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 780 € par an, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. À découvrir sans tarder. Réf 1846. Tél : 04 90 35 37 20.

À 10 minutes de Bédoin, village au pied du Ventoux, Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison traditionnelle construite dans les années 1995. Soigneusement entretenue, elle bénéficie également de prestations récemment modernisées, offrant un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 136 m² habitables, la maison propose une configuration familiale particulièrement agréable. Elle se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Les menuiseries en triple vitrage renforcent le confort thermique et assurent une excellente isolation. Côté équipements, aucun investissement important n'est à prévoir : - Pompe à chaleur air / eau installée en 2026, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison - Fosse septique entièrement neuve, réalisée en 2025 - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 429 m², offrant espace, intimité et tranquillité dans un cadre particulièrement préservé. Vous profiterez également d'une grande piscine enterrée de 10 x 5 mètres, idéale pour se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un double garage de 46 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. Les + : 136 m² habitables Terrain de 3 429 m² Piscine enterrée de 10 x 5 m Double garage de 46 m² Suite parentale + 3 chambres Cheminée Menuiseries en triple vitrage Pompe à chaleur air / eau neuve ? 2026 Fosse septique neuve ? 2026 Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans aucune nuisance Un bien rare, qui séduit par la qualité de son environnement, ses prestations soignées et son exceptionnel terrain. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh / m2 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 4 Kg CO2 / m² / an). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Laforêt Immobilier L'Isle sur la Sorgue vous propose une belle et grande propriété au coeur de la nature, idéalement placée à 5 minutes à peine de la sortie de Carpentras et / ou de l'entrée de Mazan. Vous ne serez pas insensible à ses 3 atouts majeurs : Son tout premier atout est la situation de plain-pied de l'ensemble de ses pièces d'habitation : un immense séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, une buanderie, 3 grandes chambres dont une parentale, une grande salle de bains. Le second est son magnifique parc avec ses allées, clôturé et arboré essentiellement de chênes et d'oliviers. Le troisième atout, mais pas le dernier, délimite un espace détente avec une piscine au sel de 12 par 6 et son pool-house, avec cuisine d'été, salle d'eau et local technique. Son grand plus, un sous-sol total, en rez-de-jardin composé d'un très grand garage, d'un atelier, d'une réserve et d'une salle de jeux, permettra à toute la famille de développer ses activités. Venez découvrir cette pépite. Appelez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous emmener à sa découverte !

Idéal primo-accédant, vends en exclusivité à mazan, proche carpentras et situé entre le pied du mont ventoux et non loin du lubéron, maison neuve t3 de plain-pied de 78 m², année de construction 2026, rte 2020, sur son terrain de 250 m² complètement fermé, exposition sud. Composée d'une entrée donnant dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie et cuisine américaine complètement équipée de 45 m², baie vitrée en alu permettant l'accès à sa terrasse, de 2 chambres de 10 m² chacune, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et pour compléter ce bien, un garage électrifié et point d'eau de 15 m². Maison en double vitrage (menuiseries en alu) et volets roulants électriques en intégralité, chauffage pompe à chaleur, gainable réversible dans toutes les pièces, tout à l'égout, pas de travaux à l'intérieur à prévoir sauf goût personnel, garantie décennale. Charges de lotissement (lot no22) : 200 eur annuel. Pour acquérir ce bien : 275 000 euros fai à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter maître charlotte bres avocate au barreau de carpentras, au standard : 04 94 70 02 22 soit par mail : contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre soit au 06 19 97 27 41 ou par mail : nicolas.faivre@vosbiensdevoues.immo 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spacieuse villa 5 chambres à Mazan avec jardin arboré EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX Découvrez cette charmante villa de 145 m² située au cœur de Mazan, offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie grâce aux grandes ouvertures donnant sur le vaste jardin arboré. Le salon / séjour est agrémenté d'une cheminée authentique, dont une grande cuisine indépendante. La villa propose 5 chambres dont deux en rez de chaussé avec une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain soigné, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un forage pour l'arrosage. Un garage et un carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Cette propriété rare à Mazan allie confort, espace et nature tout en restant proche des commodités du village. Vous avez un environnement de qualité et résidentiel. Raccordement au tout à l'égout. Forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caromb, Carpentras, Mormoiron, Bédoin, Saint Didier.

Iad France - Marie Helene Truc vous propose : Charmante Maison Familiale sur un grand terrain constructible et piscinable à Mazan. Cette belle maison individuelle de 165 m², située dans la paisible ville de Mazan, est l'endroit idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1340 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur sa terrasse coté Ouest. La buanderie desservant la cuisine et l'annexe est très fonctionnelle. L'espace 'pièce de vie' est vaste, composé d'un salon avec cheminée à pellets, et salle à manger pour passer des moments conviviaux et chaleureux. Au total, la maison offre 3 terrasses, situées en Est, Sud et Ouest, vous permettant de profiter des espaces extérieurs agréables afin de profiter des bons moments ensoleillés ou ombragés. Les 3 chambres spacieuses et le bureau vous offrent de l'espace et des rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de 2 salles d'eau et de 2 WC, et des placards de rangements, ce qui rend le quotidien plus pratique pour tous les membres de la famille. Cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité comprenant la fibre optique et l'assainissement collectif. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Une annexe 'pièce de vie' avec baie vitrée et mezzanine couchage, offre une opportunité de location avec quelques petits aménagements, pour des revenus locatif ou pour un rapprochement familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc paysagé, arboré de magnifiques oliviers, et d'une belle vue dégagée sans vis à vis, pour des moments de détente en pleine nature. Un jardin potager agrémente cette espace naturel, avec un abris de jardinage pour le rangement de l'outillage. Un espace parking est également disponible. Un abris coté portail d'entrée, vous permettra de garer vos véhicules. Un point fort, vous disposerez d'un aménagement photovoltaïque sur le toit de l'abris voiture. Cette maison est une véritable opportunité, proche des commerces, écoles et lycée, pour une famille en quête d'un lieu confortable, spacieux et paisible à Mazan. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Truc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 530167030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à fort potentiel avec terrain demeure de maître avec terrain constructible, à deux pas du centre du village de mazan située aux portes du centre de mazan, cette ancienne maison de maître, autrefois moulin à huile, offre un cadre privilégié et un important potentiel d’exploitation sur plus de 900 m² de terrain, dont une partie constructible. La propriété développe environ 200 m² habitables comprenant trois chambres et plusieurs espaces permettant une redistribution complète selon vos objectifs. Deux garages de 130 m² et 50 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m² complètent l’ensemble. Le bien demande des travaux, mais ses volumes et sa configuration ouvrent la voie à de nombreux usages : résidence principale ou secondaire, création de plusieurs logements, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Prestations existantes : double vitrage, chauffage au gaz, dépendances et terrain en cœur de village. Un emplacement stratégique à mazan, un volume rare, et une base solide pour un projet sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad france - hélène nicolai vous propose : saint-didier - maison - t4 100 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied a 20 mn de l isle sur la sorgue et a 10 mn de pernes les fontaines. Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de saint-didier s'étend en plain-pied sur 97 m / ²habitables bénéficie d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 340 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de belles surfaces extérieurs. Construite en 1977, quelques rénovations seront nécessaire si vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le couloir distribue 2 chambres, la 3 -ème a une entrée indépendante, et a son coin lavabo et wc. Le séjour, orienté plein sud, est lumineux et constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, complète les pièces de vie. Le chauffage est individuel électrique assuré par des convecteurs d 'époque et une cheminée fermée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. La maison s'ouvre sur une terrasse couverte bien exposée, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village prisé de Saint-Didier, cette élégante maison de ville en pierre de 316 m² a bénéficié d'une rénovation totale en 2021. Alliant authenticité provençale et prestations haut de gamme, elle propose de vastes pièces de vie et 5 chambres réparties sur trois niveaux, sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine, une annexe indépendante modulable de 55 m², un préau et un stationnement privé équipé d'une borne électrique. Une propriété d'exception alliant charme d'antan, confort moderne et proximité immédiate des commerces du Comtat Venaissin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Carpentras et le Mont Ventoux, cette jolie bastide est la maison idéale de la famille ou la parfaite maison de vacances. Avec ses trois chambres et ses deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée, elle prend place au milieu d'un magnifique parc arboré de 2500 m² aux essences provençales. Elle dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale, d'un arrière cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux salles d'eau, une salle de bains, un atelier, un petit salon-bibliothèque. La piscine de 12m x 6m, le terrain de pétanque, la tonnelle et sa glycine, sa cuisine d'été avec sa cheminée. vous êtes en Provence. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique du fait notamment des nombreux travaux réalisés par les propriétaires. À quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités, à deux minutes des axes routiers, venez découvrir ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau. Saint didier exclusivité. Dans un secteur résidentiel recherché, superbe villa d'environ 230 m² à pied des commerces comprenant en rez de chaussée un séjour salon de 80 m² ouvert avec une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, bureau, sde et chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété. Le charme se termine par un jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 3000 m² avec piscine 10x5 chauffée. Grand garage carrelé et carport 4 voitures. Possibilité de transformer la suite du rdc en gîte ou en profession libérale. Una maison où l'on aime se réunir et partager des moments conviviaux. Prix : 895 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : a : 37 et emission gaz : a : 1 consommation entre 220 euros et 386 euros - année de réf des prix 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle favier, au 06 35 50 02 00 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annabelle favier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : MALEMORT-DU-COMTAT - MAISON - 233 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX- VUE DOMINANTE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Malemort-du-Comtat séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre verdoyant. Construite en 1974 et soigneusement rénovée, elle développe 233 m² de surface habitable sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 2 400 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine de 4X11 avec sa plage carrelée. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, où les pièces de vie s'articulent avec fluidité. Piece de vie plus de 60 m / ² comprenant une salle à manger, lumineuse exposition sud, constitue un espace convivial, s ouvre sur une terrasse ombragée ou la vue est magnifique au milieu des pins maritimes et des cigales. La cuisine moderne est presque neuve 23 m / ² toute équipée avec son cellier en continuité. 3 chambres confortables offrent calme et sérénité,. La salle de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC répondent aux besoins d'une vie familiale organisée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : 2 climatiseurs, pompe à chaleur, panneaux solaire, adoucisseur d 'eau, insert de cheminée garantissent un confort thermique en toutes saisons. La terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, face au parc paysager soigneusement entretenu. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. Un garage et un sous sol organise en atelier chauffé avec un poêle, complètent les équipements de ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison peut être agrandie, pour faire une annexe indépendante. GARAGE pour 2 voitures Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village provençal recherché, à proximité immédiate des écoles, cette maison contemporaine de 140 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 58 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre, par une large baie vitrée en aluminium gris anthracite, sur une terrasse en bois et une piscine à débordement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale de 25 m² avec WC indépendant, salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un double vasque Trois chambres supplémentaires, d'une surface comprise entre 12 et 14 m² Une salle d'eau indépendante de 7 m², idéale pour une famille ou pour recevoir Une pièce technique de 11 m² accueillant le tableau électrique et la chaufferie Les prestations techniques complètent avantageusement ce bien : Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce Panneaux solaires en autoconsommation Excellent confort thermique et énergétique ? Taxe foncière : 1 600 €.

Située dans la charmante commune de Malemort-du-Comtat (84570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en offrant une proximité appréciable avec une école. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en ayant des commodités essentielles à portée de main. De plus, l'orientation Sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 2136 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, ainsi que de cinq places de parking extérieures et un garage. On y retrouve également une maison d'amis pour recevoir en toute convivialité avec une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, cette maison de village de 165 m² construite en 2001 offre un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Climatisée et équipée de la fibre et panneaux solaires, cette résidence familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Environnement privilégié pour cette agréable villa provençale, située en fond d'impasse où le calme absolu se conjugue avec la proximité du village. Elle offre plus de 125 m² habitables. Avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée et une vaste pièce de vie comprenant salon avec cheminée, salle à manger et séjour, elle se vit comme une maison de plain-pied tout en disposant d'une grande chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le tout complété par un appartement totalement indépendant également de plain pied, de plus de 35 m², avec une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager avec piscine 10m X 5m, un garage, un auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre de vie rare, au coeur d'un terrain arboré garantissant intimité et sérénité. Édifiée sur une belle parcelle en secteur constructible (cos de 30 %), elle se compose d'une maison principale, de dépendances ainsi que d'espaces extérieurs aménagés avec piscine et pool house. La maison principale propose, au premier niveau, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, ainsi que quatre chambres confortables et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau. Des combles avec plancher porteur offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces annexes, incluant une cave, une buanderie, des locaux techniques et plusieurs zones de rangement. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété comprend également trois gîtes situés au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour une activité locative, touristique ou pour accueillir famille et amis. Maison exploitée en activité de chambres d'hôtes entre 2016 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140 euros et 5660euros indexées aux années 2021. Classe c : dpe : 174 kwh / m2 par an et ges a : 5kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. ? Mandat réf 448454 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 790 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Prestations haut de gamme • Calme absolu • Sans vis-à-vis • Piscine • 4 chambres • Garage 3 véhicules À Saint-Didier, en fond d’impasse et à seulement 2 km du centre, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle close, arborée et paysagée de 1 003 m², exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété séduit par ses prestations de prestige, la qualité de ses équipements et ses volumes généreux. Elle s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 81 m² avec belle hauteur sous plafond, salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse. Une seconde salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements haut de gamme invitent à la détente : piscine 8 × 4 m avec abri télescopique, jacuzzi, boulodrome, pergola bioclimatique et près de 194 m² de terrasses, dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La propriété dispose également d’un garage pour 3 véhicules, d’un portail automatique avec visiophone, d’un arrosage goutte-à-goutte et d’un éclairage extérieur. Côté confort : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants centralisés, fibre et vidéosurveillance. DPE : B. Aucun travaux à prévoir. Une propriété aux prestations de prestige, conjuguant confort, élégance et intimité, dans un cadre privilégié à proximité du centre de Saint-Didier. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa contemporaine indépendante et lumineuse de 2023, d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos, paysager et arboré, avec belles terrasses et piscine 6 x 3 m chauffée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine US entièrement équipée s'ouvre, grâce à ses baies à galandage, sur la terrasse et sa pergola bioclimatique. Vous profiterez également d'une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un ancien garage aménagé en chambre avec dressing d'environ 30 m², pouvant facilement retrouver sa fonction initiale. À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants. La piscine coque est équipée d'un rideau et d'une pompe à chaleur. Située dans un quartier calme, à seulement 2 km du centre du village et proche d'un arrêt de bus. Aucun travaux à prévoir, maison récente bénéficiant encore de la garantie décennale. Idéale en résidence principale comme secondaire. Un très joli bien à découvrir rapidement ! DPE A - Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 mn de la gare TGV, découvrez cette maison à SAINT DIDIER (84210) de plain-pied de 95 m² construite en 2025, implantée sur un terrain de 450 m² entièrement clôturé. Son exposition sud, ses prestations récentes et son excellent classement énergétique en font un bien particulièrement confortable au quotidien. La villa est idéale pour une famille ou un couple de jeunes retraités avec le centre ville, les écoles et la crèche à proximité immédiate, 5 mn en voiture. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 47 m². Cet espace généreux accueille également un poêle à bois ainsi qu'une climatisation, qui apporte un véritable complément de confort et une atmosphère chaleureuse à la pièce principale. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 à 12 m² avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différents espaces et offre une configuration fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse de 19 m² exposée sud prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 450 m² est entièrement clôturé et piscinable. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et apporte un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Construite en 2025, la maison bénéficie de prestations actuelles avec des menuiseries aluminium équipées de volets roulants électriques. La construction est couverte par la garantie décennale. l'assainissement est collectif. Côté performances énergétiques, le bien affiche un excellent classement avec un DPE en A et un GES en A, un véritable atout en matière de consommation énergétique et de confort. Une maison récente de 95 m², fonctionnelle et économe en énergie, réunissant plain-pied, trois chambres, garage, terrasse exposée sud et terrain clos, sur la commune de Saint-Didier. DPE : À GES : À Année de construction : 2025 Garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

Cette maison de village en pierre, authentique et à rénover, offre 320 m² sur trois niveaux, avec un studio indépendant et un jardin de 460 m². Située à Saint-Didier, elle présente un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à carpentras (84200), cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement dynamique, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Le terrain de 493 m², arboré et clos, offre un cadre paisible. Cette demeure à fort potentiel nécessite des travaux mais promet un bel avenir. L'extérieur de la propriété présente un joli balcon et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Un garage accompagne la maison, fournissant un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la résidence accueille 3 chambres, une cuisine fermée donnant sur un balcon, un salon / séjour spacieux, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, et des placards intégrés dans les chambres. Avec ses menuiseries en simple vitrage, le confort est à améliorer. À l'étage, les chambres offrent intimité et espace, tandis que le rez-de-chaussée propose une buanderie et un garage qui peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Construite en 1967, cette maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Plancher porteur. Gros potentiel. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834933905.

Charmante maison R + 1 d'environ 111 m², idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau / salle de bains ainsi que de WC, apportant un réel confort au quotidien. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un système de chauffage par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est d'environ 11 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage complète le bien, offrant avant tout un espace de stockage supplémentaire d'environ 16 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Une visite ? Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1796. DPE : D 212 kwh / m² / an - GES : B 8 kgco² / m² / an (10 / 04 / 2026) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1960 et 2710 euros (Prix moyens des énergies indexées sur les années 201,2022, 2023) Abonnement compris.

Carpentras - propriete de 190 m² habitable sur 4009 m² de terrain villa contemporaine 190 m² avec piscine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Comprenant 2 logements - la propriété est composée d'un logement en rez de chaussé avec 2 chambres, cuisine équipée aménagée, séjour, salle d'eau + wc et terrasse. Au 1er étage : un logement avec 3 chambres, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc. Une dépendance de 27 m². La propriété propose des prestations haut de gamme, telles que : l’adoucisseur d’eau, le double vitrage avec fenêtres pvc, la fibre optique et l’internet haut débit, climatisation réversible avec du gainable sur l'appartement du 1er étage. Volet roulants électrique, isolation en sous toiture récente, portail électrique, visiophone. L’extérieur est pensé pour votre bien-être et vos loisirs, avec une piscine contemporaine 12x6, un terrain de boules pour des moments conviviaux, un pool housse avec un coin toilette. Un système d’arrosage automatique. Nous avons le canal de carpentras pour l'arrosage, l'habitation est alimenté par un forage. Fosse septique aux normes (2 an). Enfin, un vaste espace de stationnement vous accueille, entouré d’un jardin arboré et d’un espace détente parfait pour recevoir vos proches. Cette maison allie sérénité, prestations haut de gamme et cadre naturel tout en restant à proximité des commodités entre saint didier et carpentras. Idéal pour un investissement avec du rapport locatif ou pour un regroupement familiale. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pernes-les-fontaines, venasque, mazan, monteux, velleron.