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Fiche id-sit113883 : charmante maison offrant de jolis espaces et de beaux rangements. 2 vastes chambres, cuisine aménagée et équipée et une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardin clos et arboré. Son plus, une proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Honoraires inclus de 5.47\% ttc à la charge de l'acquéreur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 299500 euros (dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 288000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2025 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
'LE GALET' Idéalement située en plein cœur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend un atelier ainsi qu'une pièce avec un magnifique plafond voûté, laissant libre cours à vos projets (espace de loisirs, cave, pièce supplémentaire, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur d'une commune prisée du littoral vendéen. À découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.
Nouveauté – agence habitat conseil idéalement située au cœur du bourg des lucs-sur-boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. D’une superficie d’environ 161 m², cette maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours. Les atouts : emplacement central, proche de toutes les commodités maison de plain-pied fonctionnelle beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement garage, atelier et jardin avec terrasse une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez caroline viala – agence habitat conseil. Pour information : dpe : classe d- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000€ prix : 253 000 € honoraires inclus (3.27% à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.
À Puyravault, en Sud-Vendée, se dresse une propriété hors du commun : une ancienne commanderie templière du XIII ? siècle, attenante à la chapelle Notre-Dame. Témoignage vivant de l'histoire médiévale, cette bâtisse a su traverser les siècles tout en préservant son authenticité. Elle offre aujourd'hui une généreuse superficie habitable comprenant 9 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture entièrement refaite en 2024. À noter : l'étage n'est pas équipé de chauffage et des travaux seront à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement. À l'extérieur, un jardin clos agrémente la propriété et abrite une piscine de 7 m x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au cœur du village avec ses commerces et services de proximité et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette demeure singulière conjugue caractère historique et cadre de vie paisible. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un lieu unique, chargé d'âme et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
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Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour lumineux, sublimé par son parquet et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et facilite le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m². Entièrement équipé et autonome, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine élégante, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Relié à la maison tout en conservant son indépendance, il offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos envies. À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² complète parfaitement les prestations et permet de constituer un bel espace de stockage ou créer un agréable coin détente. Cette propriété offre une qualité de vie recherchée, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. Une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne dans une maison prête à accueillir leurs projets de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Réf. Annonce : 6776 - chantonnay. Quartier calme. Maison de bourg d'environ 70 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec ancienne cheminée, dégagement, buanderie, wc et dépendance avec grenier. À l'étage, palier, une chambre, une pièce borgne (possibilité chambre), salle de bains et wc. Petite cour sur l'arrière de la maison. Annonce uniquement pour investisseurs. Logement vendu avec locataire en place depuis une dizaine d'années. Pour un loyer annuel de 4 890eur. Prix : 74 500 eur dont 5 500 eur d'honoraires agence, soit 69 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Aux sables d'olonne, dans le secteur recherché du quartier gare, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016. Édifiée sur une parcelle d'environ 375 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une circulation fluide. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle accueille les équipements techniques et communique avec le garage, complété par un grenier de rangement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres confortables disposant de rangements, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, un large palier aménagé, doté d'arrivées d'eau, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants complètent cet espace, idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de volets roulants électriques, de fenêtres oscillo-battantes et d'un système de chauffage performant, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique (dpe a). Une réservation est également prévue pour l'installation d'un poêle si souhaité. Son emplacement pratique permet de rejoindre facilement la gare, les commerces et les services, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, offrant de beaux volumes et un confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer aux sables d'olonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 3.3%ttc de 516 500eur (prix de vente honoraires exclus) soit 500 001eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents). La maison de 106 m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et / ou une 2ème salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût. Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite ! Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.
Aubigny-les clouzeaux 85430 - maison en pierre pleine de charme à la campagne, aux portes de la roche-sur-yon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de maison d'hôtes. La maison a gardé son authenticité, pierres apparentes, poutres massives, tomettes anciennes, sol en pierre, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine avec cheminée monumentale, un espace nuit avec une chambre lumineuse, un dressing, un wc, une salle d'eau, un bureau. À l'étage un vaste espace avec une partie salon, coin tv / jeux, et une seconde partie à aménager selon vos envies, 3 chambres, dressing et une salle d'eau avec wc. À l'opposé de l'espace nuit, au rez de chaussée, un t2 avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardinet, parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité professionnelle. Pour compléter ce bien construit sur une parcelle de plus 6800 m², une grande dépendance de plus de 60 m², une ancienne grange qui offre une possibilité de construire une annexe jusqu'à 150 m². Profitez du confort et de la tranquillité : pompe à chaleur récente, performante et économe, micro station de 2023, peintures refaites. Prix 398500 euros honoraires 3.51% inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires. Dpe classe c - ges : a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442449 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint-benoît-sur-mer 85540 – à 15 minutes des plages seulement dans un cadre tres campagne – villa de plain-pied 4 chambres avec piscine, véranda et garage sur 1 204 m² clos et paysagés – c'est dans un cadre tres campagne au calme absolu que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette villa récente (2018 – rt 2012) de plain-pied offrant 136,5 m² habitables + véranda concept alu de 17,5 m², soit environ 155 m² habitables, sur parcelle de 1 204 m² exposée plein sud – située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités de angles et de lucon, cette maison contemporaine aux prestations soignées séduira les familles en quête de confort moderne et de sérénité. Elle comprend : - entree 7.50 m² avec dégagement – spacieuse pièce de vie de 52.50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire) – cellier attenant 7.90 m² - wc séparés 1.50 m² côté nuit : – 4 chambres (25 m², 12 m², 12 m² et 11 m²) dont • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc • 1 seconde salle de bains 7 m² avec baignoire + douche en complément, une véranda concept alu de 17,5 m² avec volets de toiture électrifiés, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. À l'extérieur : – terrain entierement clos et paysagé de 1 204 m² – piscine coque 8 x 4 m chauffee par pompe à chaleur – store banne motorisé – portail électrique – garage isolé de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée prestations techniques : – chauffage au sol par pompe à chaleur – volets roulants motorisés – construction 2018 conforme rt 2012 – exposition plein sud les plus : – villa récente aux normes rt 2012 – 4 chambres dont suite parentale – véranda haut de gamme concept alu – piscine 8 x 4 chauffée – chauffage au sol par pac – parcelle 1 204 m² clos et paysagée – garage isolé motorisé fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également. Mon avis d'expert : une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un confort de vie rare sur le secteur, à seulement 15 minutes du littoral vendéen. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, sans aucun travaux à prévoir - 382.000€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 603754 ).
Iad France - Michael BENOIST vous propose : Maison contemporaine de 140 m², quatre chambres, grands garages, terrain 900 m² ! Dans une impasse calme et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 édifiée sur une parcelle close et arborée de 900 m². La maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54 m², un dégagement dessert l'espace enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parent comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre ou d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un premier garage isolé de 16 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage de 65 m² avec deux portes motorisées de 3 mètres de hauteur pouvant accueillir un camping car. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une cuisine d'été ombragée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible et de plusieurs places de stationnement. Cette maison n'attend plus que vous. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nadia senard bellorini vous propose : villa lumineuse entre pins et océan – 5 chambres à saint-jean-de-monts, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, en lisière de forêt et à seulement 2,5 km des plages, découvrez cette villa d’environ 190 m² entièrement rénovée par des artisans locaux. Matériaux de qualité, finitions soignées et excellente performance énergétique : une maison prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Vidéo disponible sur mon site. Une maison lumineuse et conviviale belle entrée avec rangements et wc invités séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin cuisine ouverte équipée, conviviale, avec accès direct à la terrasse plein sud cellier attenant très pratique 5 chambres pour accueillir famille et amis au niveau principal : 2 chambres avec rangements suite parentale avec salle d’eau privative salle d’eau moderne avec douche à l’italienne au rez-de-jardin : grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, sport…) 2 chambres supplémentaires ou bureau salle d’eau et wc cave et garage / atelier un extérieur facile à vivre jardin clos et apaisant grande terrasse plein sud terrain de pétanque terrain piscinable stationnement pour plusieurs véhicules (camping car ou bateau) les + qui font la 'toute' différence * 6 pièces – 5 chambres – lumineuse – proche plage – saint-jean-de-monts * rénovation complète * pompe à chaleur récente et bon dpe * volumes généreux et lumière naturelle * quartier recherché au coeur des pins * plages de saint-jean-de-monts à quelques minutes * pistes cyclables au coeur de la pinède * commerces et marchés à proximité une résidence principale une maison de vacances proche de l’océan un projet de vie au bord de mer une maison lumineuse où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia senard bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-sophie roy vous propose : maison récente- 3 chambres - garage - brétignolles-sur-mer nichée dans un cadre paisible à brétignolles-sur-mer, à seulement 1km des plages, cette maison de plain-pied construite en 2018 allie confort et authenticité. Laissez-vous séduire par ce pavillon moderne offrant un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité. Description des pièces : salon-séjour : luminosité et convivialité définissent cet espace de vie offrant une atmosphère accueillante. Cuisine : cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chambres : trois chambres spacieuses de 10.45 m², 11.29 m², et 11.18 m² offrant des espaces de repos confortables. Salle de bain : une salle de bain de 7.41 m² avec douche et baignoire. Wc : toilettes séparées pour plus d'intimité. Garage : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Avantages : année de construction : 2018 expositions : profitez du soleil à tout moment de la journée avec une exposition ouest et est. Environnement calme en lotissement localisation : située à brétignolles-sur-mer, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des plages, et du centre. Une opportunité rare à ne pas manquerl. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future résidence ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon. Agréable jardin entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.
Située dans la charmante commune de saint-fulgent (85250), avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison en pierre de 90 m² à finir de rénovée (matériaux sur place) se compose d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres de 19 et 17 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grenier aménageable (possibilité 2 à 3 chambres ). En extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances de 140 m² ainsi qu'un hangar en tôle, le tout implanté sur une parcelle spacieuse de 5312 m². Cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, au cœur d'un environnement préservé. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.
Située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé, à l'abri de toute nuisance. Construite en 2022, cette maison contemporaine profite encore de la garantie décennale et se distingue par des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure une atmosphère agréable toute l'année. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale offre un véritable espace privé avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec WC et une élégante baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin communique directement avec un grand garage, faisant également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés. Les deux plus grandes chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour se détendre en toute intimité. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, accueille deux terrasses carrelées propices aux moments de convivialité. Le stationnement est aisé grâce au garage et à la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison allie avec élégance modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel, faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Pour prévoir une visite ou pour plus d'informations, contactez Alice JOUBERT au 06 61 99 09 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.
À pied du centre-ville, alice joubert vous propose cette vaste maison. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Vous apprécierez le vaste garage de plus de 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, comprenant également un cellier, une chaufferie, un atelier et une cave. Le tout est édifié sur une belle parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée, où vous trouverez un abri de jardin et un préau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, camping-car, bateau à l'avant de la maison. Les plus ? À proximité des commerces, des écoles et du collège, vous apprécierez les volumes de cette maison en très bon état. Venez vous ballader autour du plan d'eau, du château et de l'église, profiterez du jardin, du calme du secteur, mais aussi des plages du veillon et de la guitière. À découvrir dès que possible ! Contatcez alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 306 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.
Fiche id-sit180543 : parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyant vene découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc, wc séparé, un local de jardin et un statio nnement privé. Trés bon rapport locatif. Charges de copropriété 67€ / moishonoraires inclus de 4.91\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (dont 4.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 08 / 2023 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 euros - bien en copropriété comprenant 166 lots et 166 copropriétaires - charges annuelles : 804 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Située à Benet, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette authentique maison de 183 m² en pierres entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses prestations. La maison offre : une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains avec douche hammam, 2 WC. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : cave voûtée, grande dépendance avec grenier, abri de jardin, four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 969 m² Confort moderne avec : poêle à granulés hydraulique, chauffe-eau thermodynamique.
Ce magnifique bien située à La Bretonnière la Claye, à 10 minutes de Luçon, offre un cadre paisible et verdoyant à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison s'étend sur un beau terrain entièrement clôturé et entouré de champs, comprenant une piscine hors sol, deux terrasses, une pergola, ainsi qu'un garage d'environ 36 m². Cette propriété de plain-pied propose une entrée accueillante avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, une belle véranda avec vue imprenable, un salon chaleureux muni d'un poêle à bois, trois confortables chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 11 m² et salle d'eau avec wc, une salle de bain, toilettes séparés, et une buanderie. Un véritable havre de paix, où charme, confort et nature ne font qu'un. Une visite s'impose, le coup de coeur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), à deux pas du port de l'Herbaudière, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, ainsi que des commodités. Son jardin offre un accès direct au sable et profite d'une vue imprenable sur l'océan, offrant un cadre de vie unique en bord de mer. Implantée sur une parcelle de 627 m², la propriété dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, d'une superficie d'environ 104 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger face à la mer, un salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec douche et une grande baie vitrée offrant une vue directe sur l'océan, une salle de bain indépendante, et une chambre à l'étage avec point d'eau. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et donne accès à un sous-sol d'environ 43 m². Une opportunité rare à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.
Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ? Cette maison des années 50 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d'évolution. Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) : Électricité refaite Installation d'un poêle à granulés Micro-station changée Cuisine installée Escalier posé Travaux de placo partiellement réalisés La base technique est là. Ce qu'il reste à imaginer : Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère. Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à : Un premier achat avec travaux Un projet d'investissement Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image Cette maison peut surprendre lors de la visite mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure. Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité. Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.
Réf : 04622-ag * à découvrir, maison familiale sans travaux à prévoir, située dans un environnement agréable à seulement 10 km des plages et 20 km des sables-d'olonne. * au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée, * un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois (possibilité de créer une chambre en rdc) * une cuisine récente aménagée et équipée, * un wc avec lave-mains. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, * une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, * un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété offre un jardin (piscinable) clos et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que : une terrasse, un garage, un atelier, un préau. * maison entretenue, aucun travaux à prévoir ! * idéale résidence principale ou secondaire * proximité du littoral et des commodités à visiter rapidement ! * surface habitable : 115 m² * terrain : 1478 m² * prix de vente : 248 500 (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (210) * classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .
Située dans le quartier recherché de St André D'Ornay, a La Roche Sur Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse de 90 m² habitable comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé entièrement rénové d'une surface de 21 m² non compris dans la loi Boutin, une buanderie ainsi qu'un garage avec portail électrique. Pour plus de renseignements nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
