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Ref : 04617-jp * a vendre, pavillon neuf avec de belles prestations sur la commune d'angles * il se compose : * d'un porche d'entrée, * une entrée avec placard, * un salon-séjour cuisine, * 2 chambres avec placard, * salle d'eau avec wc, * wc, * cellier avec douche d'été. Garage, terrasse avec pergola. * une orientation plein sud et un terrain clos de murs dans un quartier calme * surface habitable : 74 m² * terrain : 549 m² * prix de vente : 259 900 (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : a (48) * classe climat : a (1) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .
Safti vous propose sur la commune d'angles, cette maison de plain pied d'environ 125 m² comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et garage. Le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 1800 m² avec garage annexe, préau, puits et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.
À moins de 3 km du port de bourgenay et de la plage du veillon, avec mon collaborateur, frédéric briard (spécialiste dans le secteur), nous vous proposons d'acquérir une maison typique vendéenne des années 1980 d'une superficie d'environ 117 m², composée de : - trois chambres (dont une d'environ 19 m²) - une cuisine ouverte sur un salon / séjour (équipé d'une cheminée à bois), - un wc - une salle de bain - un cellier atouts de la maison : - studio attenant d'environ 39 m² - terrain d'environ 1500 m² - piscine 9m x 4m - garage d'environ 60 m² la superficie totale de l'ensemble immobilier est d'environ 155 m² prix attractif pour le secteur, justifié par des travaux à prévoir. Nous sommes disponibles du lundi au dimanche, alors n'hésitez pas à nous appeler, nous nous adaptons aux besoins de nos clients ! Au plaisir. Adeline (06 63 09 11 75) et frédéric (07 82 40 40 85) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline mazeron, tél. : 06 63 09 11 75, e-mail : adeline.mazeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 983 440 827.
Idéalement située en centre-ville, cette agréable maison en pierres habitable de suite offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux, de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 525 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour aménager un espace détente. Un garage complète ce bien, offrant un stationnement et un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave enterrée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Nesmy - À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison de 2009. D'environ 143 m², cette maison LUMINEUSE et IMPECCABLE vous offre un cadre de vie paisible en impasse, entourée de nature sur un terrain de 1 550 m². À l'intérieur, profitez d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec store banne, d'un salon avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un cellier / buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre et un wc. Côté extérieur, un préau pour 2 véhicules et une annexe de 20 m² avec possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire. Les + : pompe à chaleur, maison très bien entretenue, environnement calme, possibilité de vivre de plain-pied, robot de tonte, aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au 02 51 40 34 07. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.
Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans cette charmante demeure jardaise de 1936, située en plein coeur de Jard sur Mer, à proximité immédiate de tous les commerces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour traversant avec cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine équipée, avec une vue imprenable sur un somptueux jardin paysagé. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables. Une troisième chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau privative et WC, est accessible par l'extérieur. À l'extérieur, vous serez émerveillé par un superbe jardin paysagé de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une piscine, un pool house et des dépendances, vous offrant un havre de paix et de tranquillité en plein centre-ville. L'arrosage est assuré par un puits en fonctionnement. En bonus, un grand bureau de 16 m², pouvant être converti en studio indépendant, avec une baie vitrée donnant sur la piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique, un atelier de 14 m², un cellier / buanderie de 8 m², une dépendance aménagée avec WC de 11 m², et une cave carrelée de 33 m² viennent compléter ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Sébastien theophile vous propose en exclusivite : * sous offre d'achat * a moins de 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et recherché dans un quartier calme et arboré. Vous profiterez des commerces et des plages de saint-gilles-croix-de-vie facilement accessibles en vélo. L'authenticité est de mise avec son architecture accueillante, ses matériaux nobles (sol en travertin, jonc de mer, mobilier bois. ), ses moulures d'angle et son salon d'inspiration grecque. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres principales, d'une salle de douche confortable, de wc. La dépendance, située dans le jardin, offre une troisième grande chambre pour vos convives et un grand atelier d'environ 15 m² (possibilité d'aménager un studio d'environ 27 m² pour investissement locatif par exemple). Le grand garage attenant avec double accès, dispose d'une mezzanine avec escalier et d'une cave en sous-sol (avec dalle béton), pour un total d'environ 42 m². La cour offre un bel espace de stationnement (camping-car possible) le jardin avec sa terrasse très agréable est parfait pour les moments de détente en plein air avec une surface de parcelle de plus de 610 m². Les menuiseries sont en double vitrage moderne avec volets roulants électriques. Surfaces approximatives intérieures : surface habitable : 73 m² (référence dpe) surface garage attenant, cave, mezzanine : 42 m² surface atelier 14 m² (type garage annexe) surface totale au sol de l'habitation principale : 102 m² surface totale au sol de l'ensemble : 129 m² cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Coup de coeur garanti ! Prix : 299 990 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) dpe 228 e 54 e. (evolution facile) montant minimal des consommations estimées entre 1280 / an et 1770 euros / an (indice janvier 2021) situation du bien : le fenouiller sud (saint-gilles-croix-de-vie 3min) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
ORPI Challans – Agence des Halles vous propose à Challans, à quelques pas du centre-ville, des nouvelles Halles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un vrai atout : la maison dispose également de deux garages et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Le plus, possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 700 m². Référence agence : 163.
Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de construction artisanale conforme aux normes PMR, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 41,70 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 21,70 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 165.
C'est entre le bourg et Bourgenay, que vous tomberez sous le charme de cette propriété édifiée sur plus de 1900 m². Elle vous offre une grande pièce de vie exposée sud avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bains de plus de 9 m², un bureau, 2 wc, une salle d'eau, une belle lingerie vient compléter la surface habitable de plus de 199 m², le garage de 42 m² avec faux grenier vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris ! Vous profiterez au quotidien d'un magnifique parc arboré avec piscine chauffée et d'un porche pour déjeuner à l'ombre. Située au calme, cette superbe propriété à tout pour elle ! Rare dans le secteur. Référence agence : 3388.
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Saint-Mesmin, cette charmante maison de 83 m² sur un terrain de plus de 1200 m² est un véritable petit havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité située à seulement 1km du centre bourg. Construite en 2007, cette maison de type traditionnel dispose d'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagé et ouverte sur l'espace à vivre. La partie nuit ce compose de deux chambres, wc et une salle de bain. On dispose d'une buanderie accessible par la cuisine et on poursuite dans le garage avec un grenier. L'espace de vie est bien agencé, permettant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Côté extérieur, le terrain de plus 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image, un potager ou même juste profiter de la terrasse exposé plein sud. Pour ce qui est des équipements, la maison est équipée du nécessaire pour votre confort au quotidien et un système de chauffage individuel par l'électricité avec distribution par le sol. Un puit est relié à la maison pour la partie sanitaire, eau de ville est également disponible pour la consommation. Si vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de ville située à proximité de la gare des Sables d’Olonne, des commerces et des écoles. Elle se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, donnant sur une cour intime et d'une salle de douche. À l’étage, 2 chambres spacieuses et une salle d’eau. Parfait en résidence principale ou pied-à-terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Special investisseurs ! À palluau, ensemble immobilier de 715 m² au cœur du centre-ville, proche commerces et écoles. Ancien hôtel-restaurant avec un appartement de 172 m² (7 chambres dont 4 avec points d'eau), cuisines, salle de bal, dépendance, jardin clos et parking privatif. Possibilité de faire une dizaine de logements honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Silvina vous présente. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est un véritable bijou niché au cœur du quartier de La Pironnière. Réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la plage, ce quartier offre un cadre de vie idéal, proche de tous les commerces nécessaires au quotidien. Cette ravissante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Luminosité et agencement optimal caractérisent cette propriété, sans oublier sa belle terrasse extérieure qui permettra aux résidents de profiter de moments conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.
Pentagone - centre ville maison unique sur le secteur de la roche sur yon, alliance raffinée de l'ancien et du moderne. Environnement privilégié - terrain clos de 1000 m² en coeur de ville. Par sa superficie habitable de 230 m², elle saura satisfaire les besoins d'une grande famille. Derrière la porte d'entrée, un spacieux hall lumineux dessert un salon avec poêle à bois et une chambre avec son dressing. Une extension d'architecte comprend une belle pièce-de-vie donnant accès à une superbe terrasse en bois et une piscine majestueuse. La cuisine aménagée est attenante. Pour plus de confort, vous trouverez une arrière-cuisine et un wc avec lave-mains au rez-de-chaussée. Montez les marches du superbe escalier en bois massif pour découvrir deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et son wc privatif. Salle de bain. Sur le dernier niveau, deux chambres mansardées et un espace de jeux / bureau ainsi qu'un wc. La maison possède aussi : - une cave sur la totalité de la partie ancienne de la maison - dépendance / appentis - puits (4.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.
Fiche Id-SIT180377 : Maison de 2022 avec 3 chambres garage et annexe. À quelques minutes du bourg de la commune du Poiroux, proche du lac de Finfarine. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 52 m² env. 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 16 m² env. complète le bien avec un abri extérieur isolé, alimenté en électricité et en eau. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. L'ensemble sur une parcelle de prés de 690 m² env. clôturée et arborée. Coup de coeur assuré - Mentions légales : Proposé à la vente à 238900 Euros (Dont 6.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche Id-SIT180084 : À quelques pas du bourg, des commerces et de l'école de la commune de Ste FOY, une maison de 104 m² avec 3 chambres, un sous-sol total à exploiter et un jardin de 1000 m² env clôturé et arboré. Vous bénéficiez d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante / équipée et un salon / salle à manger avec cheminée. 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol comprenant un garage de plus de 45 m², un atelier, une buanderie, une seconde cuisine, et une autre pièce à exploiter. Quelques travaux de rafraîchissements à envisager. La maison offre de belles prestations, enrobé, portail électrique.,. Venez la découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche id-sit180008 : sainte-foy - centre bourg cette maison de plain-pied de 68 m², construite en 2013, dispose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Deux terrasses de 20 m², un jardin aménagé et paysagé de 371 m² avec un abri de 10 m² et un stationnement extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - classe-energie b : 109 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fiche id-sit180007 : pironniere maison meublée bien entretenue de 98 m² en copropriété sécurisée dans résidence arboreé, 3 chambres dont une grande en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 indépendant. Lumineus e pièce à vivre de 50 m² donnant sur terrasse, piscine chauffée et jardin paysagé. Place de stationnement privative et local technique. Honoraires inclus de 5.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 407000 euros (dont 5.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2024 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2860 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit179529 : des volumes exceptionnels pour cette maison de plus de 160 m² habitable, vaste séjour cuisine de près de 60 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Située à mi chemin entre le bourg de sainte foy et les sables d'olonne, son environnement et son vaste terrain ne manqueront pas de vous séduire. - mentions légales : proposé à la vente à 389000 euros (dont 3.73% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 375000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2023 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1445 et 1957 euros - affaire suivie par mme carole regnier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT172811 : À moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé ple in sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces ! Honoraires inclus de 5.52\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2025 - Classe-Energie D : 185 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2422 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit116877 : maison 2 niveaux - à rénover - la salaire - l'île d'olonne fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon / séjour avec cuisine a / e, 2 grandes chambres, sde et wc, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition sud-ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34 m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - mentions légales : proposé à la vente à 222900 euros (dont 6.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 04 / 2024 - classe-energie g : 372 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit113887 : exclusivite. Proximité bourg à pied, maison de 130 m² habitables de 2003,4 chambres + bureau, 2 salles d'eau, lumineux séjour avec cuisine ouverte + cellier. Terrasse sans vis à vis, vue sur la nature. Nombreux stationnements extérieurs. Cabanon de stockage de 16 m². Honoraires inclus de 4.58\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 339900 euros (dont 4.58% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1950 et 2690 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fiche id-sit113837 : maison contemporaine de standing - 145 m² - garage- jardin. Construite en 2017, de plain pied, elle offre une surface habitable généreuse de 145 m² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600 m². Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75 m² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage de 30 m². Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'ile d'olonne et de toutes ses commodités. Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie a, classe climat a. Date de réalisation du dpe : 27-02-2017. Les informations sur les risques - mentions légales : proposé à la vente à 399900 euros (dont 5.24% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 02 / 2017 - classe energie a : 34 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
