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15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente ). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Située en impasse, à proximité du bourg de Dompierre sur Yon, vous propose une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et une véranda. Un sous sol intégral complète cette maison. Un raffraichissement est à prevoir pour mettre au gout du jour cette pépite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Venez rapidement découvrir sur la commune de Challans cette charmante maison contemporaine de 5 chambres située dans une impasse calme et résidentielle, à deux pas des commerces. D'une surface habitable de 130 m², elle offre confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison de plain-pied se compose : d'un spacieux double salon-séjour avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée dinatoire ouverte sur le séjour, D'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une autre chambre avec dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier pratique. 3 chambres lumineuses complètent ce bien. En extérieur : Un jardin clos et arboré avec terrasses, des cabanons de rangement, dépendances. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.32% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nathalie ramin, safti, vous propose ce bien situé à quelques minutes des plages. Découvrez cette charmante maison de 115 m² qui offre un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques principales : - au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée et aménagée, salon traversant avec alcôve et cheminée, bureau, chambre, salle de bain et wc séparé. - a l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et 1 wc. - garage - grand terrain arboré de 1530 m² (non divisible) faire offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.
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Nouveauté dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous présente cette belle maison située à la tranche sur mer, dans un quartier calme au bord de l'océan. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain d'une superficie de 524 m² invite à la détente et au farniente ! Pour plus d'informations et de photos, je vous invite à contacter votre conseillère en immobilier au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.
Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à la Tranche sur mer, à seulement 700m des plages de sable fin, dans cette station balnéaire qui offre toutes commodités, écoles, commerces, liaisons en bus. La maison offre au rez de chaussée un salon avec véranda, une cuisine avec petite véranda, une grande chambre d'environ 14 m², un dégagement avec placard, une salle de douche et un wc. À l'étage, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. L'ensemble sur un terrain de 418 m² avec un garage d'environ 35 m² sur la propriété. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations et complément de photos n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.
Nathalie Ramin, SAFTI, vous propose ce bien Situé à La Barre-de-Monts (85550) : Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 3140 m², elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine nature. Cette longère rénovée garde les traces de son authenticité de par son sol en tomettes et offre un grand confort au quotidien grâce au volume de ses pièces. La magnifique pièce de vie de 60 m², mansardée, dégage une atmosphère chaleureuse et dispose d'un poêle à bois. La cuisine est à elle seule une pièce de vie conviviale : au coin du feu de cheminée, vous pourrez également profiter de son four à pain authentique. Une buanderie et une cave complètent cette partie repas. Un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 17 m² avec accès au jardin. La salle de bain est équipée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un bureau est également à votre disposition. La dépendance de 40 m² ajoute une touche de polyvalence à la propriété, vous pourrez y recevoir vos amis ou percevoir des revenus complémentaires : elle est classée 2 étoiles en location saisonnière. Sa cuisine est ouverte sur le séjour lumineux grâce à belle baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au soleil levant. Une verrière illumine la chambre cosy, sa salle d'eau est attenante et les wc sont séparés. Les bricoleurs ou collectionneurs ne seront pas en reste : ils auront un grand double garage, un atelier de 19 m² et autres pièces de stockage. Le terrain, de plus de 3000 m² vous ravira au printemps, avec ses pruniers en fleurs. Ne tardez pas à me contacter si vous voulez en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617.
Belle maison rénovée à seulement 5 min de Fontenay ! Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres et 1 salle d'eau. et un w-c Au rez-de-chaussée : un grand garage, une cave, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, une piéce et une véranda lumineuse. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Gwénolé le gouil vous propose cette maison située à l'aiguillon-sur-vie, à seulement 10 minutes des plages de saint gilles croix de vie et de brétignolles sur mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et wc, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation voltalis pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, vmc, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.
Découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Chantonnay, idéale pour une famille souhaitant allier confort et potentiel locatif. D'une superficie d'environ 134 m², la maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, la terrasse couverte, le garage, ainsi que plusieurs dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, un locatif attenant entièrement rénové d'environ 88 m² avec entrée indépendante constitue une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et une cour privée entièrement close et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale avec un revenu locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.
Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent à la vente une propriété exceptionnelle située au Boupère, au cœur de la Vendée à 15 min du Puy du Fou et à 20 min de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et de multiples espaces de vie (Atelier, buanderie, salle de réception. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un salon-séjour sur parquet confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré d'essence variées de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée jusqu'à récemment avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.
Chaillé-les-marais 85450 - marais poitevin. Ancienne maison de retraite avec fort potentiel sur parc arboré. Catherine brillaud vous propose cette propriété située sur une parcelle d'environ 8 000 m², et composée de trois bâtiments totalisant environ 1 500 m² habitables, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - le premier bâtiment comprend une quinzaine de chambres, chacune équipée d'un évier, deux cuisines, plusieurs pièces d'accueil, ainsi que plusieurs sanitaires et salles d'eau. - le second bâtiment propose une vingtaine de chambres, chacune équipée d'un évier et de wc privatifs, une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle, et divers espaces complémentaires. - un troisième bâtiment, en excellent état structurel, offre un volume intéressant et peut être aménagé selon les besoins de votre projet. Avec son parc arboré, ce bien constitue un cadre idéal pour développer une activité événementielle (mariages, séminaires, stages, retraites) ou un projet professionnel ou social : coworking, centre de formation, accueil spécialisé, institut pour enfants, foyers, ou autres structures médico-sociales,. Située entre la rochelle 45 min, nantes 1 h et les plages vendéennes 30 min, chaillé-les-marais offre un cadre idéal au coeur du marais poitevin. Sur place, vous trouverez commerces de proximité, écoles et services essentiels, dans un environnement naturel propice aux projets de vie comme aux projets professionnels. Budget 939 000 euros hai (honoraires inclus à charge vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450 euros et 11480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434823. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.
Aubigny-les clouzeaux - 85430 - maison 4 chambres avec piscine et dépendance sur un terrain de plus de 3000 m² constructible. À seulement quelques minutes du sud de la roche sur yon, secteur les clouzeaux, charmante maison de plain-pied, offrant calme et confort. L'intérieur chaleureux et fonctionnel, est composé d'une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, un dressing, un bureau ou une chambre et une bibliothèque. Un garage, deux abris de jardin, une grande dépendance aménageable et une piscine complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, services et bus, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Note dpe : d ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 352500 euros honoraires : 3.98 % inclus charge acquéreur, soit 339 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434232 rck. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 88 m² env sur parcelle de 2186 m² env présentée par franck voisine à 167 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau et wc; au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce et un cellier. Vous disposerez d'un grand terrain avec fruitiers, d'une dépendance avec poulailler et d'un puits pour l'arrosage. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à pellets, isolation des combles en 2011 dpe e, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m² sur son terrain de 638 m² a saint-hilaire-le-vouhis composée : entrée / cuisine / pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 9 a 13 m², salle de bain 6 m², toilette séparé. Garage 11 m² et cellier 8 m². Extérieur clôturé avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette propriété neuve bénéficie de l'ensemble des équipements modernes nécessaires à votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que le chauffage au sol très économique avec son dpe en a pour une température ambiante toujours idéale. Edf mensuel 87€. En bonus chauffage au poêle à pellets pour le plaisir de la flamme. Tout à l’égout. Enfin, vous disposerez d'un parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Magnifique Maison de 80 m² construite en 2004 par un constructeur local 'Privat' avec 3 Chambres et une grande pièce de vie sur un Vaste Terrain à Dompierre-sur-Yon en fond d'impasse pour une tranquillité absolue et tout proche de la Roche sur Yon. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Dompierre-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec sa vue sur un espace vert végétalisé. Elle est en bon état général et est prête à accueillir une nouvelle famille pour vivre de paisible jours heureux. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de près de 40 m² exposé plein sud, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque pièce est fonctionnelle et offre un confort optimal pour ses occupants. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de près de 600 m², offrant de belles perspectives pour les amoureux de la nature et du plein air. Profitez de l'espace extérieur avec ses 2 terrasses dont une avec une pergola pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison idéale pour un premier achat immobilier ou pour un propriétaire souhaitant investir dans un logement locatif. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun. Les arrêts de bus Yonnais sont situés à seulement à moins de 500m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison à Dompierre-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de bourg située en plein coeur de Saligny composée d'une cuisine, d'un salon séjour et de deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain. Cette maison propose une extension possible dans ses dépendances attenantes. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.
Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises. À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose : Entrée sur hall, WC, un salon-séjour (avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine (chauffée) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les plus : Aucun travaux à prévoir (sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.
À aizenay ! Située au calme proche des commerces, écoles, à pied, cette maison de plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour, une cuisine aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le coin nuit comprendra : 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda chauffée de 17 m², servant de terrasse couverte à l'arrière de la maison, une buanderie de 10 m² pouvant être aménagé en 3ième chambre si besoin. Un garage sera attenant à la maison de 16 m², carrelé, avec porte automatique. À l'extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances; un abri de bois, un préau de 17 m², un atelier de 19 m² et une pièce de 20 m². Les + : - division parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - toiture ok - tout à l'égout ok - isolation des combles refaite - tableau électrique refait - chauffage par poêle à granules avec soufflerie air chaud. - double vitrage pvc. - environnement calme et proche des commerces à pied ! Une maison à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.
Offrez-vous un art de vivre, rare avec cette propriété d'exception, idéalement située en front de mer, bénéficiant d'une vue pânoramique sur l'océan et au bord d'une réserve naturelle nationale evoluant au grè des marées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une élégance pièce de vie, prolongée par un salon baigné de lumière, ainsi qu'un magnifique séjour ouvert sur lexterieur, véritable belvédère ouvert sur la mer, offrant un spectacle permanent au fil des années. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la suite principale constitue un véritable cocon priviligié : Une très belle chambre avec salle de bain et WC privatifs, s'ouvrant sur une immense terrasse dominant l'océan. Un espace intime et exclusif, idéal pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. La propriété comprend également un T1 bis indépendant, pensé comme un espace complémentaire haut de gamme, comprenant : ° une pièce de vie, ° une chambre séparée, ° une salle de bain avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un usage locatif de standing. L'ensemble développe environ 99 m² habitables, sublimés par plus de 100 m² de terrasses plein Sud, et s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 966 m². Pour un confort et une sérénité absolus, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Un bien rarissime, alliant prestations haut de gamme, intimité et vue mer spectaculaire, idéal en résidence principale ou secondaire. emplacement d'exception-Sécurité-Vue mer panoramique. Prix de vente 539900 € Honoraires à la charge du vendeur.
Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.
Saint-michel-le-cloucq, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 min de fontenay-le-comte et de ses commodités : venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210 m² offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700 m² avec piscine. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53 m² aménagée et équipée, un salon / séjour de 35 m², ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées. Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (spa 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée / évacuation et un wc. Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un wc et une suite parentale de 28 m² (cabine de douche et dressing). Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant). Technicités : exposition sud-ouest, portail motorisé avec interphone / visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine (coque) installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.
Maison familiale de 230 m² + 1 studio de 36 m² sur 1 terrain de 658 m² comprenant pour la maison : 5 chambres avec de nombreux rangements et 1 dressing dans l'une d'elle : elles sont très spacieuses, 1 bureau, Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, 1 grand salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont 1 avec 1 wc, 1 wc, de nombreux rangements dans toute la maison. 1 grande terrasse avec barbecue. 1 dépendance avec barbecue. 1 puits avec pompe pour arroser le jardin Studio indépendant de 36 m² avec accès privatif (idéal pour accueillir famille, amis ou pour location) : 1 pièce de vie, 1 cuisine avec coin douche, 1 wc séparé. Dépendances, préau et garage Terrain clos sans vis à vis et arboré. Proche des commerces, écoles et services N'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 Je suis disponible tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 503 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.
Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis. Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
