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Réf 6703 - bazoges-en-pareds - dans un hameau à la campagne. Maison indépendante mais pas isolée. Jolie maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, d'environ 110 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. Au sous-sol : vaste garage, débarras, chambre ou bureau et cave. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 2 600 m². Belle opportunité ! Prix : 133 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence, soit 125 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Maison de ville en pierres à finir de rénover à vendre Belle opportunité à découvrir pour cette maison de plus de 200 m² dans la ville de Fontenay le Comte. Elle se situe dans un quartier calme à quelques mètres de la rivière Vendée et ses sentiers, ce qui permet d'aller se promener très facilement à pied et de profiter de la nature. L'ensemble sportif de la Plaine des Sports avec ses nombreuses infrastructures (terrains de tennis neufs, parcours de sport, clubs de foot et de rugby, salle de sport, espaces verts, dojo de judo, terrain de vélo cross, stand de tir) se trouve à moins de 5mns à pied et remplace très facilement l'absence de jardin. L'intérieur a été complètement repensé. Voici la liste des travaux déjà effectués : - l'intégralité de la chape est refaite - la charpente de la partie chambres est neuve - la toiture en tuiles de la maison - la zinguerie est changée - un IPN a été installé pour recevoir le plancher de l'étage - les arrivées et évacuations pour l'eau sont posées Les plans sont disponibles pour étude ou pour servir de base à la continuité de la rénovation. Une terrasse en "rooftop" de plus de 45 m² est même prévue. Un grand garage est existant. Vous pouvez au contraire imaginer de nouvelles configurations de pièces qui correspondent à vos souhaits. Cette maison est également compatible pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne des informations complémentaires ou pour effectuer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 934967.
SAINT JEAN DE MONTS Vendée (85) Spacieuse maison récente de plain-pied, édifiée au calme dans un secteur résidentiel, sur un terrain entièrement clôturé de 394 m². Idéalement située à quelques minutes des plages de la forêt et du golf, du centre-ville et des commerces, facilement accessibles à vélo. Dès l'entrée cette spacieuse villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous serez très vite séduit par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 54 m². Le salon-séjour cathédrale offre une belle hauteur sous plafond et dispose d'une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d'espace et de convivialité. Grande cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, accès direct par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous pourrez profiter de 2 belles chambres, dont une grande suite parentale de 27 m² disposant d'un dressing et d'une grande salle de bain design avec jolie baignoire ilot. Possibilité d'avoir 3 chambres ou deux chambres et un bureau. La maison offre également 2 belles salles de bains et 2 WC pour répondre à tous vos besoins. Lumineuse buanderie cellier attenant à la cuisine, grand garage avec belle hauteur de rangement. Si vous recherchez une vaste maison alliant confort, nature et proximité de la plage, cette propriété est faite pour vous. C'est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou une résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement, d'un environnement et d'une qualité de vie très appréciée. Elle est également située à quelques minutes de Notre Dame de Monts et de Fromentine avec l'embarcadère pour l'ile d'Yeu, à 30 minutes de Noirmoutier et à 55 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (. 07 61 01 49 58. ) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 582756 ).
Iad France - Benjamin Penard vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – Maison 4 pièces – 2 chambres – Parcelle de 4 560 m² – Chauffage fioul – 20 min des plages – 15 min de Challans iad France vous propose cette maison d’environ 57 m², implantée sur une agréable parcelle de 4 560 m². Elle se compose d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Un bâtiment cadastré complète le bien. Il comprend trois pièces indépendantes et un garage fermé, offrant de belles possibilités d’aménagement : dépendances, gîtes et / ou espaces de stockage. Cette maison est idéale pour un premier investissement, avec un projet de rénovation, ou pour de la location, aussi bien saisonnière qu’à l’année. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, tandis que les plages de Saint-Jean-de-Monts et la ville de Challans se trouvent à environ 15 minutes en voiture. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 10 minutes des plages de Brétignolles sur Mer, ce charmant chalet se situe dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ouverte de mi-mai à septembre, jouer à la pétanque avec les résidents, jardiner votre jardin clos de 242 m² dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos vu que la piste cyclable passe à l'entrée de la résidence. Parlons de ce chalet bien entretenu qui se compose d'un coin cuisine équipée et aménagée, qui s'ouvre sur le salon aux couleurs éclatantes qui donnent un cachet indéniable à cette pièce, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda lumineuse chauffée. À l'extérieur une terrasse et un cabanon viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaires de ce charmant chalet, à quand une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Samuel Puaud vous propose : Opportunité sur Les Herbiers, avec vue dégagée sur la campagne et pourtant proche de tous les services de la commune, à 9 kms du Puy du fou. Cette maison entretenue vous offre une pièce de vie de 60 m² environ agrandie par sa véranda ouverte, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée, donnant de plain-pied sur la terrasse carrelée de 38 m² environ exposée Sud, Sud / Ouest. Vous y trouverez de nombreux placards, et également deux espaces nuits distincts, un par niveau. Le premier se compose de trois chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Le second de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Pour compléter l'ensemble, ajoutez une entrée, un WC indépendant, un garage double, une chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, un terrain clos vous accueille au calme d'une impasse, et possède un carport de 25 m² environ ainsi qu'une dépendance de 35 m² environ. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages. Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir. À savoir : Chauffage par climatisation réversible. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.
Dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous propose cette maison située à angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la tranche sur mer. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour / salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier / buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire ! Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir. Le terrain d'une superficie de 1375 m² est constructible. Actuellement borné. Une visite s'impose pour ce bien au fort potentiel ! Prenez rapidement contact avec votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.
Dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous propose cette maison située à angles, village dynamique toute l'année avec commerces et écoles, proche des plages de la tranche sur mer. Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un grand séjour / salon, une cuisine indépendante avec petite véranda, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Le rez de jardin est composé d'une chambre supplémentaire, un cellier / buanderie, une pièce de rangement et un garage. Tout cet ensemble offre un beau potentiel d'aménagement et de superficie habitable supplémentaire ! Quelques travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir. Le terrain d'une superficie de 1375 m² est constructible. Actuellement borné. Une visite s'impose pour ce bien au fort potentiel ! Prenez rapidement contact avec votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.
Située dans un quartier résidentiel calme de Luçon (85400), cette maison de plain-pied, présentée par votre conseiller SAFTI Jérôme DEPREZ, bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces. Luçon offre une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute. La Rochelle à moins de 40 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 minutes et les plages vendéennes à proximité, un cadre idéal pour concilier vie quotidienne et qualité de vie. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison exposée Est-Ouest profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon convivial, équipé d'un grand insert bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage avec espace lingerie et faux grenier. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée d'environ 25 m², deux places de stationnement, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé de plus de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Très bon état général, aucun travaux à prévoir Équipements récents : fibre optique, insert bois, radiateurs électriques, isolation, salle d'eau refaite à neuf Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités : commerces et centre-ville à moins de 5 minutes en voiture Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, calme et praticité. Prêt pour une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Iad france - nadia senard bellorini vous propose : châteauneuf – domaine à fort potentiel : 2 maisons + environ 900 m² de dépendances sur environ 10 000 m² ancienne propriété agricole à réinventer : une maison de 1998 prête à vivre (séjour poêle à bois, 2 ch + bureau) et un second logement de 78 m² à rénover. Superbe ensemble de 2 granges, hangar, ateliers, préaux (962 m² couverts). Idées de projets : habitat multi-générations, gîtes, artisanat / stockage, activité équestre, centrale solaire en toiture…idéal élevage, ou ferme autosuffisante. Environnement recherché d’une commune très touristique. Photos et renseigments sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia senard bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : À 12 km seulement des plages, cette maison de 138 m² au goût irréprochable vous séduira par sa localisation privilégiée et sa remarquable fonctionnalité. Nichée au cOEur d’une commune de plus en plus recherchée pour son cadre de vie (commerces, équipements sportifs, médecins, restaurants, hôtels, garage, boulangeries, écoles primaires…), elle offre un confort de chaque instant. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ultra-moderne, d’un salon convivial et d’une véranda idéale en toute saison. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier et une lingerie pour un quotidien simplifié. S’ajoutent un double garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de rangement. La configuration permet, si vous le souhaitez, de créer une suite parentale à partir de la chambre d’amis côté salon, dessinant ainsi deux espaces nuit bien distincts. Côté extérieur, le terrain de 2 200 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, sécurisé par un portail électrique. Les voyageurs apprécieront l’emplacement couvert dédié au camping-car. Vous recherchez une maison confortable et de qualité ? Contactez-moi : je serai ravie de vous la faire découvrir. Je peux également vous adresser une courte vidéo de présentation. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À saisir hyper centre de benet maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse wc, chaufferie, à l'étage 3 chambres 1 salle de bains avec wc. Garages, préau aménagé le tout sur un jardin paysagé.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété de caractère ? Volumes généreux & parcelle d'exception Dans un environnement privilégié, cette maison spacieuse et confortable séduit par la qualité de ses volumes, la diversité de ses espaces de vie et son superbe terrain offrant un véritable art de vivre. Des espaces pensés pour le confort et la convivialité, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante : Magnifique séjour avec cheminée insert, cœur de la maison, un salon lumineux, idéal pour les moments de détente, un second salon modulable selon vos envies (4 ? chambre, espace invités, salle de jeux), une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, une cuisine d'été / buanderie, véritable atout pour une organisation optimale, un cellier et un bureau, parfaits pour le télétravail. Côté nuit, trois belles chambres offrant calme et confort, un WC indépendant et une spacieuse salle d'eau avec double vasque et grande douche. Une véranda élégante, ouverte sur le jardin, vient sublimer ce bien en apportant lumière et douceur de vivre tout au long de l'année. Un extérieur rare, à façonner selon vos envies. Édifiée sur une superbe parcelle piscinable de 2 044 m², cette propriété offre un cadre idéal pour créer un extérieur d'exception : Espaces verts généreux et intimistes, terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Potentiel d'aménagement remarquable (piscine, pool-house, jardin paysager). Un grand garage complète harmonieusement l'ensemble. Un bien aux multiples atouts. Cette maison conjugue élégance, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un lieu de vie pensé pour recevoir. ? Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180) tout proche du bourg de Chateau d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement alliant mer et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles, collèges, lycées crèches, elle assure un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commerces et services facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 262 m² propose une piscine, une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec 2 places de parking extérieures et un garage, le stationnement est facilité, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En plus de sa belle luminosité grâce à sa baie vitrée, elle offre 1 garage de 19,50 m². Construite en 2019, elle présente des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Accord inter-agence accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.
Larges ouvertMaison familiale de charme Située aux Herbiers, dans un environnement calme sans vis-à-vis, le charme de la campagne en ville. Développant 149 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par une exceptionnelle pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sesures. La cuisine ouverte, très lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, 2 salle d'eau dont 1 douche italienne et 2 wc. Implantée sur une grande parcelle d'environ 1 500 m², la propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités Carport extérieur Dépendance de 35 m², idéale pour un projet annexe Cette maison présente un fort potentiel, et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie évolutif Un bien rare aux Herbiers, à découvrir sans tarder pour les amoureux d'espace, de calme et de luminosité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 06 43 97 84 20, E-mail : alain.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969.
Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de 51 m² se trouve dans un quartier paisible du Bourg sous la Roche, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, et un accès facile aux transports en commun, notamment par bus. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant une touche chaleureuse à l'environnement urbain. À l'extérieur, cette charmante maison sur un terrain de 145 m² offre un carport pratique pour abriter les véhicules et un agréable jardin, permettant de profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 51 m² construite en 2007 comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier pratique. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison offre un espace cosy et bien agencé, idéal pour profiter d'un confortable chez-soi dans un quartier agréable de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.
5 Kms de CHANTONNAY, au coeur d'un bourg premiers commerces. Découvrez cette maison ancienne offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Avec ses 84 m² habitables, elle dispose d'un agencement modulable. L'espace intérieur se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau - à l'étage : trois chambres, un cellier Le tout est édifié sur un petit terrain clos, facile d'entretien. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir vous permettant de redistribuer les volumes et de décorer selon vos goûts. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéalement située au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied où règnent confort et sérénité. L'espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec son poêle à bois performant et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Le coin nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres d’environ 12 m² sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût et des WC séparés. Les extérieurs et annexes : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD pour vos déjeuners au soleil. Un garage attenant avec faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Les atouts techniques : * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Énergie maîtrisée grâce aux panneaux solaires (12 m²) et au poêle à bois. Emplacement privilégié 'tout à pied'. Une maison soignée, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - béatrice saillard vous propose : maison a rénover longeville-sur-mer, possibilité de 2 logements avec garages et espaces extérieur, proximité plage des conches. Plus de 300 m² de superficie attestation loi carrez. Terrain de plus de 1300 m² piscinable et constructible. Belle opportunité offrant différentes possibilités de réaménagement. À saisir ! Pour de plus amples renseignements et une visite sur site contactez-moi rapidement, pour votre investissement sur la côte vendéenne avant l'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christophe bremaud vous propose : située à aizenay en lotissement proche des écoles et pistes cyclables. Maison de plain-pied construite en 2016 offrant 88 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc, chauffage par plancher chauffant, fibre optique, garage attenant, terrain clos de 530 m², quartier calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle gauvain vous propose : cette maison d'une surface habitable de 78 m² environ construite en 2016, située dans un environnement calme de vairé. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger, son salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage attenant. Le terrain clos de 500 m² vient compléter cette visite. Chauffage électrique + climatiseur split dans la pièce de vie. Chauffe eau thermodynamique l'assainissement est collectif : tout à l'égout n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison plain-pied de 118 m²env. Sur un terrain de 1000 m² env. À champagné-les-marais - 3 chambres - un bureau - belle pièce de vie avec cheminée insert - garage - jardin sans vis à vis - aucun travaux. Vous recherchez une maison dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Cette charmante maison à champagné-les-marais est faite pour vous. Cette jolie maison se compose d'une belle entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier idéal pour faciliter le quotidien, wc. Le jardin arboré sans vis à vis vous invite à la tranquillité et à la relaxation, et est parfait pour les moments en plein air. Si vous aimez bricoler ou jardiner, vous apprécierez l'annexe garage et les espaces de rangement. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble tv, une cheminée insert et un chauffage électrique. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est également située à proximité des commodités et des points d'intérêt tels que luçon, la rochelle et les plages de vendée, vous permettant de profiter pleinement des attraits de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à champagné-les-marais. Idéal famille ou résidence secondaire. À visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison de 100 m² sur un vaste terrain à Mouilleron-Saint-Germain Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m² sur un grand terrain de 1965 m², située à Mouilleron-Saint-Germain. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, offrant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un vaste séjour de 27 m² lumineux et chaleureux constitue le cOEur de cette maison. La cuisine séparée permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le terrain arboré et spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'exposition nord pour des moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points forts de ce bien : - Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. - Tout à l'égout. - Fibre. - Toiture récente. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'une garderie à seulement 100 m, des écoles à 1 km, ainsi qu'une épicerie à 500 m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mouilleron-Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Cottage Haut de Gamme Etat Neuf avec Jardin et Piscine à -Hilaire-de-Riez. Découvrez ce magnifique chalet de 76 m², construit en 2019, situé dans un cadre verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 900 mètres de l'Océan et de la Plage. Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, offrant un environnement privilégié pour votre quotidien ou balnéaire. Description des Pièces : - 4 pièces au total, dont 3 chambres moderne avec rangement - 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort - 1 cuisine toute équipée moderne + 1 cellier - 1 salle à manger / séjour lumineuse - 1 magnifique terrasse pour profiter des journées ensoleillées équipée d'une pergola bioclimatique. * Avantages : * - Prestations de qualité avec climatisation, fibre optique et ventilation mécanique - Domaine sécurisé avec digicode et résidence fermée - Confort assuré avec chauffage individuel et distribution par climatisation réversible et convecteurs - Jardin entièrement aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis - Piscine couverte et chauffé. Avantages de ce chalet : Chalet vendu meublé dans sa globalité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans ce domaine en PRL. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
