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Stéphanie grimonprez by safti vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à luçon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale pour un petit salon cosy, un bureau ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille ou les amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, piscinable et exposé plein sud, promet de beaux moments ensoleillés et de belles soirées d'été en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie grimonprez, tél. : 06 67 47 93 40, e-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 938252921.
À proximité d'un bourg avec commerces, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois (35 m²), un salon, une suite parentale, buanderie, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres dont une de 29 m², salle de bains. Une cave enterrée et une ancienne grange à rénover. L'ensemble sur terrain sans vis à vis avec piscine hors sol semi enterrée (sécurité bâche avec barres). Aucun travaux à prévoir hormis quelques finitions. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Dans le bourg de st etienne, ancien séchoir à tabac de trois niveaux de 200 m² chacun avec une dépendance de 80 m² au sol, le tout sur presque 1000 m² de terrain. Rénovation en partie commencée, panneaux photovoltaïques neufs ! Certificat opérationnel en examen pour projet de plusieurs logements. Idéal investisseurs ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.
Sur la commune de Mortagne sur sèvre, maison avec de beaux volumes puisqu'elle fait plus de 240 m², un grand jardin bien exposé et sans vis à vis de plus de 1000 m², ainsi qu'un garage spacieux. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un séjour sur parquet massif, et avec une cheminée, un bureau, et des WC. L'étage se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie, et des WC. La maison est bien placée, à proximité de tout et en même temps le quartier est calme, sans nuisance sonore. Idéale pour une grande famille, un projet de gite, ou encore si l'on souhaite exercer de chez soi une activité indépendante, tout est possible ! Chauffage via des convecteurs électriques, toiture refaite, ouvertures bois double vitrage avec quelques unes à changer, piscine enterrée, et belles terrasses, l'une ouverte, et la seconde sous abri. N'hésitez plus, et venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 598033 ).
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Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison contemporaine 3 chambres – 40 m² de pièce de vie – à 10 min des Herbiers Une maison récente à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, avec une vraie optimisation des espaces. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 40 m², ouverte et lumineuse, qui constitue le cOEur de la maison. L’organisation y est fluide, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. * espace de vie convivial et lumineux * cuisine ouverte intégrée à l’ensemble * circulation agréable, sans perte de place L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, accompagnées d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants, dans une configuration adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet plus simple au quotidien. La maison se distingue également par ses prestations actuelles et ses aménagements déjà réalisés, qui permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir : * volets à lames orientables sur la baie, pour moduler la lumière * architecture toit plat, au style moderne * terrain clos et structuré * enrobé en façade * extérieur déjà aménagé L’ensemble offre une bonne intimité, avec peu de vis-à-vis direct, tout en conservant une ouverture agréable sur l’extérieur. Côté confort, les équipements permettent de maîtriser les consommations au quotidien : * chauffage par poêle à granulés * production d’eau chaude par pompe à chaleur La maison s’inscrit dans un environnement résidentiel sur la commune de Saint-Fulgent, avec un accès rapide vers : * Les Herbiers * Montaigu * La Roche-sur-Yon Un emplacement apprécié pour son équilibre entre vie locale et facilité de déplacement. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une recherche de simplicité, avec un bien fonctionnel, moderne et facile à vivre. Si cette maison correspond à votre projet, je serai ravie d’en échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - david guilloteau vous propose : le poiré-sur-vie, au calme d'un hameau proche du bourg et des commerces, superbe logis en pierre, avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût. Le charme de l'ancien et du moderne ! Doté de 6 chambres dont 2 suites parentales (une au rez-de-chaussée), 4 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires, cette magnifique demeure saura vous séduire par ses prestations et ses volumes. La spacieuse pièce de vie, de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte et équipée vous offre une vue spectaculaire sur la piscine et le jardin. Un pratique et grand cellier-buanderie vous permettra du rangement supplémentaire. Autre gros atout de cette maison : sa performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur, dpe b, ges a et panneaux photovoltaïques, pour un confort écologique et économique au quotidien ! Bien unique sur le secteur, nous restons disponibles pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fabien Regent vous propose : Sur la commune de Rocheservière, maison à étage de 1980 située dans un quartier familial, à 5min à pieds des commerces, écoles et collège, et à 25min du périphérique nantais. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 20 m² donnant sur le jardin exposés Ouest et un garage de 12 m². À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. De nombreuses possibilités (extension, transformation du garage existant. ) pour ce bien sur une parcelle de 400 m² avec une terrasse et un abri de jardin. Plans et vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Mortagne-sur-Sèvre, dans un cadre verdoyant avec terrain de 6 133 m², découvrez cette maison de 1994 avec étang d'env. 1 200 m² et puits pour l'arrosage. Vous profitez d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte, de deux terrasses dont une de près de 150 m², abri de jardin et dépendances. L'habitation offre 204 m² habitables aux volumes rares : vaste pièce de vie de 88 m² avec cuisine contemporaine, trois chambres et une pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux ou bureau). Salle de bains, salle d'eau, lingerie, débarras et garage de 33 m² complètent l'ensemble. Atouts : volumes généreux et lumineux, grande terrasse, environnement naturel préservé. Travaux à prévoir sur l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.
Au cœur du centre historique de tiffauges, cette maison en pierre dont les premières bases remontent aux xviie et xviiie siècles offre un charme authentique et rare. Elle se distingue par une avancée formant une véritable tour intérieure abritant l'escalier, signature architecturale singulière. Au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine attenante avec accès extérieur, bureau. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc. Garage de 32 m² et cave de 10 m² complètent l'ensemble. Jardin clos intimiste en centre-bourg. Commerces, écoles et collège à pied. Gare sncf torfou (cholet / nantes) à 5 min en voiture. Un bien de caractère à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.
Sébastien theophile vous propose en exclusivité : maison 4 chambres, beaux volumes et architecture moderne, entre plages, forêt et centre-ville idéalement située entre plages, forêt et centre-ville, au calme absolu grâce à un chemin privé, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie rare à saint-hilaire-de-riez. Ici, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des plages du littoral, de la forêt, des commerces et des commodités. Implantée sur une vaste parcelle de 1 309 m², cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture moderne, issue d'une extension réalisée en 2015, qui apporte une vraie identité contemporaine à l'ensemble. La maison développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte et conviviale, composée d'un espace salle à manger et d'un salon baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble. Une chambre avec salle de douche privative, une lingerie ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, les volumes impressionnent. Un vaste palier offre un espace détente ou loisirs, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une troisième salle de douche avec wc. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Arboré et paysagé, il accueille plusieurs annexes de jardin ainsi que des arbres fruitiers, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est très confortable. Côté stationnement et stockage, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un grand carport / préau de construction robuste d'environ 80 m² un garage attenant de 17 m² des annexes pratiques pour le rangement, le bricolage ou le matériel de loisirs un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire cette maison combine calme, volumes, modernité et proximité du littoral, dans un secteur très prisé de la côte vendéenne. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable ou un pied-à-terre de qualité à deux pas de l'océan. Prix : 491 000 euros (honoraires d'agence à charge du vendeur) très bonne performance énergétique avec un dpe classé b et a, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rives de l'yon - 85310 - maison 4 chambres + bureau. Prix : 416 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. À moins de 15 min de la roche sur yon et 30 min de l'océan, maison spacieuse et lumineuse, très bien entretenue comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, une arrière cuisine, 2 wc, une mezzanine. Un garage de + de 80 m² avec un espace buanderie et un grenier complètent ce bien. La maison a été construite en 2004 sur une parcelle de + de 4500 m², avec un hangar au calme de la campagne à seulement 1.5 km des commerces et services, un terrain de plus de 10 000 m² en bord de rivière vous est proposé. Dpe : c, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441000 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - séverine rebuffo vous propose : maison de ville avec jardin située à saint-christophe-du-ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (la roche-sur-yon - challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux wc dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •à l’étage, deux chambres et un dressing le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, vmc et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Le Poiré-sur-Vie Venez découvrir cette charmante maison située à Le Poiré-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 113.45 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, deux toilettes et un salon lumineux viennent compléter cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, à déguster dans le jardin exposé plein sud. Imaginez les soirées d'été passées sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs. Cette maison comprend également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires. Vous apprécierez le caractère de cette maison, son bon état général et le potentiel d'aménagement qu'elle offre. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage votre futur cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167 m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. * Avantages * - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delphine biaud vous propose : située au calme dans une impasse à 2 pas du centre, venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue avec piscine. Elle se compose d’une entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, véranda la partie nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d’eau avec wc, une salle de bains, wc indépendants, buanderie. À l extérieur vous trouverez un jardin d’accueil, un garage, une piscine, un préau et abri jardin piscine équipement : clim réversible, pompe à chaleur, vmc double flux, triple vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine biaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813552759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison d'habitation sur un terrain clos de 560 m² à Beaulieu-sous-la roche. Construite en 1990, cette maison de 83 m² de surface au sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dispose de deux espaces véranda de 14 m² et 7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite un séjour / salon de 19 m², une cuisine séparée, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Le terrain de 560 m² constructible, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, l'espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un coin de verdure à votre image. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement serein proche des commodités essentielles. Vous trouverez les écoles, les commerces de proximité et des espaces verts à quelques pas de votre future demeure. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de charme. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- En exclusivité chez iad France - Découvrez ce joli bien familial qui coche toutes les cases de vos attentes. Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des volumes généreux, des travaux récents et tout le confort moderne, un cadre de vie parfaitement adapté à toute la famille. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, et traversant. Une cuisine récemment rénovée qui est un véritable atout : fonctionnelle, parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un coin parental composé d'une première chambre avec sa salle d'eau attenante entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, un second WC séparé, une salle de bain également rénovée récemment et un dressing, formant un espace idéal pour les enfants. En continuité, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, ainsi que deux garages : l'un attenant à la maison et l'autre séparé, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement ou stationnement adaptés à tous vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis. Cette belle parcelle de 940 m² offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En résumé, cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, avec une localisation idéale, véritable atout pour toute famille en quête de qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gaël grousset vous propose : maison 175 m² habitable actuellement dont plus 262 m² exploitable sur son terrain de 945 m² de 10 pièces, dont 4 chambres (possible 8), sur la réorthe composée : au rdc, entrée 11,5 m², salon 28 m², chambre / séjour 27 m², cuisine / salle à manger 20 m², salle d'eau 4 m², couloir 4 m², arrière cuisine 18 m², point d'eau 4 m². À l'étage : 1 chambre 14 m², 2ème chambre / salon 28 m², cellier / salle d'eau 3 m², couloir 8 m², 3ème chambre 26 m². 2 étage : 66 m² avec plusieurs fenêtres aménageables. Attenant à la maison : garage 25 m² avec étage. 1er atelier 40 m² avec étage 2ème atelier 30 m² avec étage écurie 20 m² avec étage fausse septique, double vitrage, électricité à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 364 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ, idéalement située à l'Aiguillon-sur-Mer (85460), à proximité de l'océan ? Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer et nature, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen. Une maison fonctionnelle et lumineuse d'une surface habitable d'environ 67 m², qui offre une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, un séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage, aménagé en pièce à vivre de plus de 23 m², constitue une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente en famille. Un garage de plus de 23 m² ainsi qu'un local d'environ 18 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou l'aménagement d'un atelier. Les plus : zone bleue du PPRL, double vitrage, un DPE favorable, fibre internet Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison agréable et pratique, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à deux pas de la mer. Ne tardez pas Ce type de bien sur le secteur est recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Vaste maison familiale de 255 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 5000 m². Cette maison est composée d' un grand hall d' entrée qui dessert les pièces de vie et une partie nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour et un second salon. Ces pièces représentent une surface habitable d' environ 118 m². Elles sont bien exposées et très lumineuses. Une terrasse donne sur toutes ces pièces. Côté nuit nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain, un wc, et un espace dressing ou bureau. Au niveau du rez-de-jardin, nous disposons d' un espace composé d' une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), d' une seconde chambre, un wc, pour une surface d' environ 45 m² avec un accès direct et indépendant sur l' extérieur. Il y a également une terrasse couverte de ce côté. De plus il y a une grande cuisine d' été avec cheminée (28 m²), une pièce de détente d' environ 38 m², un garage de 54 m², une cave, une salle d' eau avec wc. Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d' un grand espace pelouse arboré, fruitiers, terrasses, avec une très bonne exposition. Dans le fond de la parcelle, un grand abri fermé de 117 m², un préau et un poulailler. Pour votre confort cette maison a été isolée par l' extérieur sur un pignon, isolation par l'intérieur sur certains murs, isolation des combles en 2015, ouvertures double vitrage, panneaux photovoltaïques. Cette maison a été construite en 1973, avec un agrandissement en 2014. Ce bien est très bien entretenu, entièrement clos et sans vis à vis. Je vous accompagne pour découvrir cette maison qui pourra ravir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien sabouraud vous propose : double maison ou monumentale bâtisse insolite à chassenon a min de st hilaire des loges, 10 min de fontenay-le-comte et 45 min de la rochelle avec ses 265 m² habitables environ sur une parcelle de 1300 m² environ, cette bâtisse surprenante, baignée de bois et de pierres, vous accueille dans une atmosphère unique, immédiatement habitable, avec quelques travaux de finition et d’éventuelles améliorations énergétiques à prévoir. Actuellement composée de deux logements, chacun offre un vaste espace de vie d’environ 50 m² avec cheminée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux wc, ainsi qu’un immense garage d’environ 70 m². Ces deux habitations peuvent facilement être réunies en un seul grand ensemble familial. À l’extérieur, un agréable jardin de 800 m² complète le tout, idéal pour une grande famille en quête d’espace, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, collèges et lycée, et à proximité immédiate d’une base nautique. Ce bien rare peut aussi séduire les profils professionnels comme une activité artisanale avec ses 140 m² de garage, ou une profession libérale grâce à ses accès indépendants et sa belle visibilité, ou encore un projet locatif saisonnier type chambres d’hôtes ou gîtes. Avec deux compteurs électriques, un seul raccordement à l’eau, et un assainissement aux normes, ce bien est prêt à accueillir tous vos projets en sud vendée. Une opportunité à ne pas manquer alors n’attendez plus pour venir visiter cette bâtisse pleine de caractère : elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante commune de Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété ravira les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison sur un terrain de 1786 m² qui se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 cuisines équipées, 2 très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, 1 WC séparé avec lave mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20 m² (à ajouter à la surface habitable) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour complété ce bien, on trouve à l'extérieur : un double garage, des dépendances, un puits, un portail motorisé, poulailler, bassin, etc. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.
Situé dans un triangle Chantonnay-Pouzauges-La Châtaigneraie, dans un environnement champêtre, maison vendéenne très bien entretenue et comprenant un séjour / salon (34 m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (22 m²), trois chambres dont une de 23 m², une salle d'eau récente et un WC. À l'étage : une chambre et deux greniers facilement aménageables. Toiture refaite en 2007, chauffage par pompe à chaleur (2023). Belle grange en pierres sur chape de plus de 300 m² et un hangar. Puits alimente la maison et les dépendances. Terrain autour arboré + prairie soit un ensemble de 16.840 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1532.00 et 2072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
REF : 04607-JP * Située en plein coeur d'Angles, cette maison avec jardin allie confort et modernité. Vous profiterez d'un emplacement idéal : seulement à deux pas des commerces du centre-bourg, à quelques minutes en voiture des plages prisées. * Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'un espace repas convivial et d'un cellier attenant offrant un vrai plus pour l'organisation du quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance. Côté praticité, un grand garage de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Une place de parking dans la cour permet également un accès direct à la cuisine. * Un bien rare sur le secteur, pensé pour conjuguer fonctionnalité et douceur de vivre. * - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 480 m² - Prix : 261 900 (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (224) - Classe climat : B (8) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .
Votre agence 123webimmo vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages. Le logement principal propose une très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée. La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau. Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 € / mois charges comprises) avec chambre séparée (petit T2). Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 € / mois). Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal, en centre-ville, et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et / ou stockage. Grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
