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Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : À deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitable aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le préau s'ouvre sur une agréable cour fermée, véritable espace de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant d'environ 32 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC : une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace dédié à la famille et aux amis. Une cave, des espaces de rangement et une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1781859679.
Maison 3 chambres à pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : ce charmant pavillon, 92 m² habitables, idéalement situé dans pouzauges, à proximité des services. Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une 3ème chambre avec douche privative, wc, une buanderie, un débarras, un garage et coin chaufferie. Depuis la pièce de vie, accès direct à une agréable terrasse, jardin clos et arboré avec dépendance non attenante. Toiture bon état, ouvertures pvc double vitrage, chauffage fioul. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1781859679.
EXCLUSIVITE Situé au coeur de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, ce pavillon lumineux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'un terrain clos de 735 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce bien RARE au cœur d'une commune vendéenne idéalement situé a 35 minutes de la Rochelle, 19 minutes de Luçon et 25 minutes de Fontenay le Comte. Cette commune offre un cadre de vie agréable a la campagne, proche des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Stratégiquement situé sur l'axe la Rochelle-Luçon ce bien sera vous séduire par sa rareté sur le marché. Quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1513 m² clos, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur le salon / salle a manger lumineuse et conviviale, une cuisine récente entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 grand bureau, 1 wc, 1 salle d'eau. Vous apprécierez également la piscine de 9x4m, sa grande pergola, 1 grand garage double + 1 deuxième garage au fond du terrain pouvant servir de rangement pour le matériel de jardinage. Cour en enrobé, terrasse, portail électrique, mur de clôture. Maison sans vis-à-vis et clos. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien RARE et en exclusivité, ideal pour une vie de famille épanouie et sereine dans une commune dynamique à la porte de la Rochelle et Luçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 06 08 54 33 35, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149.
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Baisse de prix ! Sur la commune de chavagnes en paillers, en campagne et au calme, je vous propose cette belle grange d'envrion 188 m², divisée en trois parties distinctes, non réhabilitable, idéal pour stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 696 m². Vous souhaitez visiter, n'attendez plus contactez-moi ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.
Réf. : 04683-nc a 5 minutes à pied de la plage clemenceau, maison récente en excellent état comprenant spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'une troisième chambre. Extérieur aménagé avec soin, exposé plein sud avec une terrasse et douche solaire. Un cellier sécurisé et emplacement de parking privatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie : b - classe climat : a nombre de lots 24 dont 12 habitions agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .
Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison de140 m² environ idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,6 m² à rénover, WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative de 8 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres de 14 m², 12 m² et 10,5 m², ainsi que des WC séparés. Un atelier de 20,5 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier de bricolage ou local pour une activité professionnelle. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'être remise au goût du jour. Des aménagements extérieurs sont également à prévoir pour valoriser pleinement les espaces du jardin ainsi qu'une conformité de l'assainissement. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies. À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050- 4190€ Prix : 172 000 € honoraires inclus (4.24 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.
Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 66 m² à 209 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison faisant partie d'un programme neuf. Démarrage de la construction novembre 2026. Cette maison individuelle comprend un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse et un jardin clos et paysagé de 55 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'un abri de jardin pour chaque logement. Cette maison est idéalement située en centre bourg de la verrie, à proximité de ses commerces, services et écoles. Maison aux normes thermiques re 20 20. Bien vendu en vefa (vente en état futur d'achèvement). Lancement de la construction novembre 2026. Solution clés en main avec une construction de qualité. Le paiement du prix de vente se fera de façon échelonnée en fonction de l'avancée de la construction. Le bien est équipé d'un chauffage aérothermie et de volets roulants motorisés. Dpe : classe b / ges : classe a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453263lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.
Située au calme d'une impasse, dans un environnement agréable de la rabatelière, à 3 km de chavagnes-en-paillers, cette maison sur sous-sol offre environ 84 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un garage ainsi que plusieurs pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Son emplacement est particulièrement recherché : environnement calme, gare sncf de l'herbergement à moins de 15 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a83 et à la 4 voies nantes-la roche-sur-yon. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant tranquillité et praticité. À découvrir rapidement ! Prix : 168 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 et 1 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Angles, vendée, à 7 mn de la mer et proche des commerces, je vous propose une maison récente, composée d' un séjour double avec cuisine ouverte, 3 chambres + 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 véranda, 1 grand garage, un beau terrain de 1360 m² entièrement clos. L'emplacement est exceptionnel, à voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 312 000 euros hai 3.99 % charge acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe c / ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros. Ou (si classé f ou g) « logement à consommation énergétique excessive : classe f (ou g). » obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451969 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, offrant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur une parcelle de 608 m², elle dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse orientée Nord / Est, ainsi qu'un espace potager. Cette maison parfaitement entretenue comprend un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreux espaces : garage, rangements, cave, buanderie, WC et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de quatrième chambre. Les plus : cuisine aménagée et équipée (2024), tableau électrique refait (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.
Cette maison peut être votre coup de coeur ! Elle est moderne, design, spacieuse, lumineuse, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 chambres, son double-garage et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. Une maison familiale, économe, agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour, vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26 m² qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé b. Située à l'orbrie, à seulement 4km de fontenay le comte, de la forêt de mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 956875.
Exclusivement chez Capifrance Maison de centre ville avec un appartement attenant – Montaigu, Centre historique Idéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute. ) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne. Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie. À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. En supplément, un appartement indépendant complète ce bien : comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une petite courette pouvant offrir un rendement locatif intéressant. Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir, Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest. Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 956735.
Maison "Coup de Coeur", située coeur de bourg de Mortagne sur sèvre, avec une belle parcelle de jardin de plus de 500 m², pas de stationnement en l'état, mais possibilité d'en créer en rognant sur une partie du jardin. Elle se compose de plusieurs niveaux, et on accède à la maison par le salon sur parquet massif de 22 m² environ, avec un placard assez grand sous l'escalier, et un poêle à pellets, puis, il y a une cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m² également avec un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Le second étage se compose de deux greniers, un de 29 m², et l'autre de 25 m² pouvant servir à l'avenir d'espace nuit pour les enfants. La grande terrasse est pleine de charme, et sans vis à vis ! Elle peut évoluer avec une belle terrasse en bois pour optimiser son utilisation (sol irrégulier). Un passage couvert dessert l'autre partie du jardin avec deux niveaux et une exposition sud. Le jardin est fleuri et arboré. Toiture neuve, façade refaite en pierres vues, ouvertures double vitrage mixte alu / PVC, chauffage électrique et poêle à pellets. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir dans certaines pièces. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 (réf. 607579 ).
Iad France - Claude Georges vous propose : Charmante maison rénovée en 1800 dans un cadre idyllique sur l'île de Barbâtre Nichée sur l'île préservée de Barbâtre, cette charmante maison vous offre un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une rénovation, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres sont des espaces de repos paisibles, parfait pour se ressourcer. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant. Un agréable jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. En plus de son cadre enchanteur, cette maison rénovée offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel pour des hivers douillets. Vous pourrez même profiter des soirées au coin du feu grâce au poêle à bois. Située dans un quartier calme et préservé, cette maison vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Les commodités locales et les commerces se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Une occasion unique de vivre dans un petit coin de paradis sur l'île de Barbâtre. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison en pierre avec jardin Découvrez cette maison en pierre composée d'une entrée avec couloir desservant une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. À gauche, vous profiterez d'une belle pièce de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au fond de la maison, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvre sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les plus : Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Grand jardin sans vis-à-vis Charme de la pierre Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 737 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880 239 090.
Découvrez cette superbe maison neuve aux normes RE 2020, actuellement en cours de finition, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon cosy invite à la détente. Un espace bureau peu être créé facilement. La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, véritable espace intime et confortable. Un espace dédié aux enfants comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Un cellier, un garage complète ce bien, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur toute l'année. Une maison contemporaine alliant prestations modernes, luminosité et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.
À seulement quelques minutes des plages et à proximité des commerces et services de Coëx, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos de 677 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et un cellier. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Côté performances, les 13 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Les plus qui font la différence : Maison récente, aucun travaux à prévoir Piscine chauffée et jardin clos Véranda lumineuse Poêle à bois Garage et préau Panneaux photovoltaïques Quartier calme et agréable Une maison prête à accueillir votre projet de vie, où confort, économies et bien-être se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.
À seulement 10 minutes de Chantonnay, sur la commune de La Jaudonnière, venez découvrir cette maison de campagne située dans un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété offre un cadre agréable pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle offre aujourd'hui des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, avec notamment une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement, elle saura séduire les amateurs de biens à fort potentiel. Assainissement individuel non conforme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.
Fontenay-le-comte : dans le cœur de ville, venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux à l'esprit loft offrant une cour sans vis-à-vis et deux studios aménagés / équipés. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une cour, une entrée / bureau, un atelier, une buanderie. Un escalier conduit au premier niveau vers une cuisine aménagée / équipée avec un accès à la terrasse sans vis-à-vis, quelques marches permettent l'accès au salon. Au deuxième niveau, vous profiterez d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le troisième niveau s'ouvre sur une chambre avec un dressing. Le véritable atout de ce bien ? Deux studios indépendants, aménagés et équipés, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Les logements seront libres pour la vente, offrant de nombreuses possibilités (investissement locatif, location saisonnière ou projet familial). Les studios profitent d'une entrée séparée avec une buanderie commune, permettant ainsi une totale intimité pour les occupants de la maison. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, esprit contemporain et belle rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Cette charmante maison située à saint jean de monts saura vous séduire par sa proximité avec les commerces. Sur une parcelle de plus de 408 m², cette maison de 95 m² vous convaincra par ses grands volumes et ses diverses prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez tout d'abord une belle pièce de vie lumineuse, alliant salon et séjour. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin clos pour vos moments de détente. Les plus : grands espaces piscine maison saine et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.
04733-JP * Derrière son portail, cette agréable maison de plain-pied située sur la commune d'Angles vous accueille dans un environnement verdoyant où règnent calme et sérénité. * Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes. * La maison se compose d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un foyer ouvert ainsi que d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec placards de rangement. * L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. * À cela s'ajoutent un grand garage traversant ainsi qu'un puits, le tout se trouvant à seulement 8 minutes des plages sauvages du littoral vendéen. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 114,7 m² - Terrain : 1 314 m² - Prix : 283 000 (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : E (315) - Classe climat : E (50) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .
Iad France - Gilles Billaud vous propose : Magnifique Château du 19ème Siècle à Chantonnay - Rénové avec Goût - 10 Chambres - Terrain de 2,25 hectares Proche du Puy du Fou et à 40 minutes de Nantes, venez découvrir cet incroyable château situé à Chantonnay, datant de 1856 et entièrement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne. Avec ses 825 m² de surface habitable, cette demeure majestueuse se dresse sur un vaste terrain de 2,25 hectares offrant une véritable oasis de paix et de tranquillité. Ce château exceptionnel se compose de 11 pièces spacieuses dont 10 sublimes chambres garantissant confort et intimité à ses occupants. Chaque chambre est unique, offrant un charme et une élégance intemporelle. Les pièces de réception sont lumineuses, ornées de magnifiques éléments d'époque et offrent des vues imprenables sur les environs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de ce château a été réalisée avec soin et souci du détail pour préserver son cachet historique tout en proposant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une distribution de radiateurs et de cheminées apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. Le terrain vaste et arboré offre de multiples possibilités pour créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre aménagement paysager selon vos envies et deux gîtes rénovés donnant sur la piscine pour recevoir des hôtes. La situation géographique de ce château est idéale, proche de toutes les commodités de Chantonnay et offrant un accès facile aux axes routiers principaux. Ce château reste tout équipé, idéale pour faire des chambres d'hôtes, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous recherchez une propriété unique, chargée d'histoire et offrant un cadre de vie exceptionnel, ce château est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 6829. Rochetrejoux. Axe chantonnay - les herbiers - 20 min. Puy du fou. Maison ancienne rénovée en bon état d'entretien général, d'environ 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, séjour-salon, dégagement, une pièce à rénover (possibilité chambre avec salle d'eau-wc), une grande pièce avec poêle à pellets et coin cuisine et buanderie, bureau. À l'étage : palier, un salon (possiblité chambre), deux chambres dont une avec dressing, débarras / dressing, salle d'eau, wc. Piscine couverte et chauffée avec cuisine d'été et local technique-wc. Terrain attenant d'environ 758 m². Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur ttc d'honoraires agence, 250 000 eur net vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
