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Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier (zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d'un village. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité pour cette maison années 1900 de 107 m² habitables parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d'un cellier pratique et discret, ainsi qu'une belle suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres cosy à l'ambiance cocooning et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente. Des places de parking viennent parfaire ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vidéo complète du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.
Située à saint-hilaire-de-riez (85270), cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et ses plages magnifiques est idéale pour les amoureux de la nature. Cette ancienne ferme sur un terrain de 94945 m² propose une surface habitable de 233 m². Elle se compose de 4 voir 5 logements avec entrée séparée ainsi que des dépendances variées telles qu'un pressoir, une cave, un atelier, un pigeonnier, deux grands hangars (373 m² et 133 m²) et plus encore. Ce bien atypique et chargé d'histoire offre de multiples possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de grands espaces et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 623 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.
Située à saint-fulgent (85250), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et wc, une cuisine équipée et aménagée, un patio, un wc, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, et un wc, un petit grenier. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance, et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur une parcelle de 252 m². À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.
Alice JOUBERT vous présente cette superbe maison contemporaine proche mer et centre-ville. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine convivale, entièrement aménagée et équipée, une buanderie aménagée, 3 chambres confortables, avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau commune et 3 toilettes. Garage, piscine chauffée, terrasse agrémentée de 2 stores électriques, atelier / local technique. La parcelle est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. À proximité de la plage du Veilon et du port de Bourgenay, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et services, vous serez conquis par les prestations de cette agréable maison, en excellente état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 607 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.
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Située à Sainte-Hermine (85210), cette maison en pierre récemment rénovée offre en plein cœur de la ville un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort contemporain. Proche des services, commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un bien de qualité et la proximité des commodités au quotidien. Cette maison de 210 m² sur un terrain de 802 m² se compose au rez-de-jardin, d'un salon lumineux avec son poêle à bois, d'une pièce de vie de 44 m² intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, un espace professionnel intègre une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cet emplacement est idéal pour exercer une profession libérale, ou pour concevoir un logement annexe plus indépendant. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et clos de murs. Vous bénéficiez ainsi d'une jolie terrasse ensoleillée, d'un puits, d'un vaste garage et de plusieurs dépendances. Côté technique : des équipements récents tels qu'une chaudière gaz de 2017, tableau électrique de 2018, ouvertures en PVC double vitrage, cuisine équipée de 2018, poêle à bois de 2014, raccordement au tout à l'égout, portail motorisé assurent confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX ? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu'à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un palier. En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Alice joubert vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon / salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un wc. Dans le vaste garage d'environ 100 m², vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un wc et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m². Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du veillon et de la guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). À visiter dès que possible ! Contactez alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.
Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un secteur calme, en impasse, cette maison d'environ 122 m², construite en 2004, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est idéalement agencée avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec insert, trois chambres dont une transformée en espace de détente, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda avec jacuzzi, une arrière cuisine / cellier, un garage spacieux avec rangements en mezzanine. Le jardin, sans vis-à-vis, joliment aménagé et entièrement clos, comprend un cabanon, une terrasse en bois avec pergola, une terrasse carrelée avec store banne, ainsi que deux emplacements de stationnement dont un emplacement pouvant accueillir camping-car, bateau etc. Une maison en parfait état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement enviable, idéale pour une vie sereine à Talmont-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations et pour y prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez d'une maison neuve avec le confort moderne, mais n'avez pas la patience d'attendre la construction ? Je vous propose cette maison neuve T4 de bonne facture construite fin 2024 et jamais habitée. Soyez le premier à poser vos valises dans cette belle maison ! Elle se compose d'une entrée avec espace placard, une grande pièce de vie d'environ 45 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte, 3 chambres (2 de + de 10 m² et 1 de près de 13 m²) dont 2 avec espace placard, une grande salle d'eau (6 m²) avec douche carrelée et son receveur extra plat, un wc indépendant avec lave-mains et un garage d'environ 24 m² avec porte séquentielle. La maison dispose d'une terrasse, et un jardin ainsi qu'un trottoir autour de la maison à l'arrière et un parking gravillonné. Des travaux sont à prévoir : cuisine et salle d'eau à aménager (hormis la douche), sols des chambres, peintures des murs (plafonds déjà peints). Vous pourrez ainsi choisir les finitions selon vos envies. Pour votre confort, DPE en A, avec un système de chauffage très très performant : P. A.C. pompe à chaleur AIR / AIR (splits intégrés) avec système de filtration de l'air et climatisation réversible. Système domotique possible pour piloter les volets roulants électriques à distance depuis votre smartphone et idem pour le chauffage; thermostat réglable pour chaque pièce. Ouvertures pvc double vitrage oscillo battantes pour les fenêtres et baies alu. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir votre futur cocon aux portes de Luçon (4,5 km) et à 25 min de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette charmante maison individuelle située à La Meilleraie-Tillay et proche de Pouzauges offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison sur un terrain de 649 m² possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour poser ses valises. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour offrir un maximum de confort. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine chaleureuse aménagé et équipée de 13 m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée et un WC. À l'étage on dispose d'une grande salle d'eau, deux chambres et un vaste grenier de 32 m² à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, on dispose d'un atelier de 19 m² ainsi que d'une belle terrasse avec barbecue. Le jardin non attenant arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour de simples moments en famille ou pour des repas conviviaux entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Possibilité d'acquérir du terrain et un bâtiment en pierre en plus Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valentin rocheteau vous propose : maison entièrement rénovée, idéalement située à deux pas de la gare des sables-d’olonne, des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et conviviale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 17,6 m² accueille salon et espace nuit dans un agencement optimisé. Une mezzanine de 7 m², actuellement utilisée en chambre, complète parfaitement le bien. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : radiateurs électriques récents, vmc et rénovation complète. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jonathan merlet vous propose : maison à rénover composée d'une pièce principale avec cuisine donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage est composé d'une mezzanine et d'un grenier aménageable. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située sur la commune de Péault, uniquement chez safti, coup de cœur pour cette maison de 1994 dans un quartier calme, à environ 10 minutes de Luçon, 10 minutes de Mareuil Sur Lay et 30 minute des premières plages. Elle se compose : entrée sur un séjour-salon et cuisine entièrement aménagée-équipée d'environ 42 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, une chambre d'environ 13 m², et une autre chambre d'environ 10 m² qui dessert un studio d'environ 30 m² ( le studio a un accès indépendant ). Attenant à la maison buanderie-garage. À l'extérieur un grand jardin clos et arboré avec un garage-atelier. Les plus : Maison en brique, assainissement refait à neuf, tableau électrique neuf et une bonne partie de la maison également, le studio est un plus pour une activité indépendante ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.
Sous offre d'achat sabrina bonnet du réseau safti immobilier vous propose en exclusivité ! Située dans la commune de belleville-sur-vie, cette petite maison implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Proche des commodités essentielles, cette localité allie tranquillité et accessibilité, idéale pour les amateurs de quiétude à proximité des services. De plus, elle bénéficie d'une situation isolée, offrant une intimité appréciable dans un lieu-dit préservé. Construite en 1983, cette maison de 50 m² sur un terrain de 1216 m² offre un agencement fonctionnel en 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon / cuisine aménagée ainsi qu'un wc, tandis que l'étage propose deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le terrain clôturé et bien exposé propose un abri de jardin, un endroit idéale pour un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850 585 142.
Doix-les-fontaines : venez découvrir cette propriété en pierre offrant une vie de plain-pied, un jardin clos, un appartement pour recevoir, trois garages et un préau. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une cuisine ouverte sur un séjour, un wc d'accueil, une buanderie, un intime salon, un espace de rangement ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage la maison offre : un wc avec lave-mains, deux chambres mansardées, un grenier et un appartement indépendant de 56 m² environ (salon / séjour, cuisine, wc, salle de bains et chambre) avec un accès privatif. Un jardin clos avec forage, 3 garages dont un double garage de 32 m² avec portes motorisées, un préau et un atelier complètent les prestations confortables de cette propriété ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander. Technicités : double vitrage pvc, volets battants pvc, vmc, tout à l'égout conforme, chauffage / production d'eau chaude électrique, allée en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.
4 min de vouvant rare sur le secteur propriété du xvie siècle avec énorme potentiel, idéale projet gîte, événementiel ou investissement, située à cezais à proximité immédiate du village touristique de vouvant. Ensemble immobilier comprenant une première maison de 189 m² entièrement rénovée (dpe c) offrant une belle pièce de vie avec salon-séjour, cuisine, grand bureau (25 m²), véranda, 4 chambres, buanderie et garage, aucun travaux à prévoir. Une seconde maison de 150 m² (dpe e) laisse place à tous vos projets à fort potentiel composée d'un salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine, 4 chambres, bureau et grenier aménageable, parfaite pour gîte, chambres d'hôtes ou projet familial. Le bien dispose également de nombreuses dépendances dont une grange d'environ 400 m² au sol, un hangar agricole et plusieurs bâtiments annexes pour du stockage. Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrain en plus ! Bien rare avec fort potentiel de rentabilité dans un cadre chargé d'histoire. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.
Située à Chantonnay, idéalement placée proches des écoles, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagé et équipée semi-ouverte sur le séjour, un salon. Quatre chambres. Une salle d'eau double vasques (douche italienne) - Un WC indépendant. Le sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (chambres, bureau, autres). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Atouts indéniables : Aucuns travaux à prévoir ! Posez vos valises ! DPE : D - Assainissement collectif - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville à condensation Viessmann (installée en 2017). Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.
Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur au charme authentique, sublimée par ses murs en pierre apparente. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 76 m², pensée dans un esprit chaleureux et cocooning. Elle offre un salon lumineux ouvert sur le jardin, mis en valeur par la pierre, un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte et îlot central, idéal pour recevoir. Une mezzanine d'environ 27 m², intégrant un bureau indépendant, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, assurant confort et intimité : une chambre parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés, ainsi qu'un second espace comprenant deux chambres supplémentaires et une buanderie. Le chauffage au sol apporte une chaleur douce et homogène sur une grande partie de l'habitation. À l'extérieur, un préau spacieux de 34 m², conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, offre de nombreuses possibilités : salon d'été, cuisine extérieure, espace repas ou atelier. Couvert et protégé, il permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter ce bien, implanté sur un terrain clos d'environ 700 m². Une maison alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.
Maison de 177 m² sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc. 1 cave de 50 m² les + : tout à l'égout, chauffage électrique + 1 pompe à chaleur réversible dans cuisine et salle à manger, double vitrage pvc. Garage 2 portes n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne tout au long de votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.
Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : À 10 min de La Roche Sur Yon, venez découvrir ce bien rare; très belle propriété située dans un environnement verdoyant à Nesmy; cette maison d'architecte de construction traditionnelle comprend 4 chambres (dont une parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée), 2 garages, un carport et une piscine chauffée sur un parc arboré d'environ 3170 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste entrée sur un plancher en marbre et l'escalier avec sa rampe en fer forgé. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée foyer ouvert en pierre de Provence et accédant à la terrasse et la piscine 8X4 chauffée (PAC de 2024) et son local technique situé dans un abri de jardin en bois. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée équipée d'environ 17 m² et son arrière cuisine avec placards ainsi qu'un cellier / cave. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée se trouve une grande chambre d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire et douche de près de 8 m², et un wc avec lave-main. À l'étage, vous pourrez disposer de 3 autres chambres avec placards et avec une belle vue sur la campagne, une salle de bain, un wc séparé. En extérieur et accessible depuis la maison : un premier garage d'environ 39 m² avec espace buanderie, non attenant : un deuxième garage d'environ 30 m², un carport sous préau, et un portail automatique en fer forgé. Vous pourrez profiter du jardin et sa grande terrasse dont une partie sous préau, d'une magnifique piscine chauffée avec son volet roulant automatique et du parc arboré avec quelques fruitiers, le tout à l'abri des regards. Ce petit coin de paradis se trouve à quelques minutes du centre de La Roche Sur Yon et 25 minutes des plages, et un arrêt de bus scolaire à 50 m de la maison. Assainissement neuf de 2026, les volets seront repeints avant la vente. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : La Roche sud, jolie maison de plain-pied d'environ 83 m² + véranda de 28 m², garage, carport, jardin. Cette agréable maison est située à proximité des commerces, transports, établissements scolaires, dans un quartier pavillonnaire paisible. Entièrement de plain-pied, elle offre, en plus des 83 m² habitables (3 chambres), une spacieuse véranda chauffée et climatisée de 28 m². Maison de 1974 bien équipée : volets roulants électriques, double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur Air / Air dans la véranda, combles isolés en 2021, cuisine aménagée, douche récente. Garage de 18 m², carport à l'avant, petit cabanon / atelier en dur. Jardin qui vous permettra de mettre quelques plantations et de profiter du grand air. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Référence : 6803 - chantonnay, proche du centre-ville, de ses commerces et services. Agréable maison sur sous-sol d'environ 83 m², comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon (poêle à pellets) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : une pièce (possiblité chambre), lingerie, cellier et 2 garages. Vaste terrasse bois avec piscine. Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m². Maison fonctionnelle, en bon état d'entretien et idéalement placée. À visiter rapidement ! Prix : 190 000eur dont 10 000eur d'honoraires agence, soit 180 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Bien en exclusivité. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de plus de 3000 m² au calme. La maison principale de 129 m² dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², soit un potentiel de 174 m² habitable idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir de la famille. Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Maison bien isolée, salle de bain et sols refaits. Le quartier, à olonne-sur-mer est classé en zone naturelle, et garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puit dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Quelques raffraichissements à prévoir. Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité tout en restant proche de la ville. Ecoles à quelques minutes et grande plage à 7 km. Dpe d ges b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442961- budget 419900 euros dont 3.68% d'honoraires charge acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.
Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité - maison de 128 m² sur une parcelle de 1660 m² env présentée par franck voisine à 193 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un salon séjour avec poêle à pellets, un wc et un garage avec coin lingerie. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis avec une belle vue sur le bocage vendéen. Vous serez en campagne, dans un village à proximité du centre bourg de la commune du boupère, et proches du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Au cœur du bourg de Saligny, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme de 141 m², à rénover selon vos envies. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie accueillants avec une cuisine, un séjour et un salon, offrant un cadre convivial. Les pièces de service complètent le rez-de-chaussée : arrière-cuisine, chaufferie, une buanderie, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain et une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté jardin, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou encore aménagement selon vos projets. Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère, avec de beaux volumes et un fort potentiel, en plein cœur de bourg. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image ou un investissement À découvrir sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe F- GES : Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730- 3750€ Prix : 155 000 € honoraires inclus (3.33% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
