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Iad france - amandine gandemer vous propose : plain-pied de 113 m² situe dans un cadre verdoyant a la tardiere, offrant calme et serenite, ideale pour les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très fonctionnelle. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12,7 m², une chambre de 11.42 m² avec ses placards pouvant faire office de bureau pour le télétravail. Un cellier de 11 m² donne accès à un garage attenant de 32 m², idéal pour stationner ou bricoler. En sous-sol, un second espace de 48 m², accessible depuis le premier garage ou par l’extérieur, peut accueillir un autre véhicule ou servir d’atelier. Sous la terrasse, un abri fermé de 12 m² complète l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11.7 et 12 m², un wc suspendu de 1.35 m² et une salle d’eau de 6.7 m² avec placards et sèche serviettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant un espace de vie confortable. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 27.95 m² exposée à l'ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 890 m², mais aussi d’un rang de boules, d’un potager et d’un robot de tonte. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet espace verdoyant, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage au sol et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Elle est également raccordée au tout à l’égout pour un entretien simplifié. Possibilité de faire un carport et de mettre un camping car sur le coté de la maison. Cette maison unique offre un cadre de vie privilegie, alliant confort, modernite et tranquillite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse de 142 m², idéalement située dans un secteur calme et verdoyant à Olonne Sur Mer Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 736 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. + Côté intérieur : Une grande pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin. Un magnifique patio fermé de 23 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, pour profiter du jardin même en hiver, Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une belle salle de bain avec grande baignoire et douche, Deux WC séparés, Et un vaste garage de 32 m². + Côté extérieur : Le jardin, joliment arboré, est sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et de deux agréables terrasses pour vos moments de détente entre amis ou en famille. + Les plus : Plain-pied, beaux volumes avec chauffage au sol, environnement calme, patio lumineux et grand garage avec grenier. Un bien à visiter sans tarder ! Appelez moi au 07 50 33 98 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.
Située sur la commune paisible de saint-hilaire-la-forêt, à seulement 8 km des plages et 8 km de talmont-saint-hilaire, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette jolie maison ossature bois de 2007 allie confort, et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos d'environ 420 m², elle développe une ambiance cocooning et chaleureuse dès l'entrée : avec son agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit pratique et convivial. Un large couloir dessert les chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un accès pmr. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, un véritable atout pour les beaux jours. Nichée dans un secteur très calme, cette maison séduit par son ambiance apaisante, son confort de plain-pied et son esprit nature unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.
À vendre sur la commune de Puy-de-Serre, grande maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. S'ajoute une ancienne boucherie avec sa chambre froide, parfait pour un projet pro ou un atelier. Cave également présente. À l'étage, un appartement indépendant (anciennement loué) se compose de quatre chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC indépendants et un balcon. À l'extérieur, plusieurs garages et abris, sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m².
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Votre agence 123webimmo vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Orpi Challans Agence des Halles vous propose à moins de 10 min du centre ville et des commerces, un charmant plain-pied de construction artisanale entretenu et sans travaux. Venez découvrir cette ensemble composé d'une maison principale proposant un espace de vie confortable complété d'une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Coté nuit 2 chambres et un bureau. Vous découvrirez également un studio attenant d'une surface du plus de 20 m² entièrement équipée (coin cuisine, salle d'eau wc) A la recherche de confort et d'espace la maison comporte deux garage, des dépendances, un étang, un puits. Venez découvrir cette magnifique opportunité. Référence agence : 115.
Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin clos et garage à Challans ! Nichée dans un quartier paisible de Challans, cette superbe maison de plain-pied de 141 m² sur un terrain de plus de 1 300 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, modernité et tranquillité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace buanderie et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir des espaces aérés et lumineux. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un beau jardin entièrement clôturé, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une occasion unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Les + de cette maison : Emplacement, classe énergétique, surface des dépendances (garage d'environ 70 m²), rénovation récente, entretien de qualité… Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison coup de cOEur dès que possible. Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne Garnier vous propose : À Saint Hilaire de Riez, à proximité de Saint Jean de Monts, venez découvrir cette charmante maison de type 3 en copropriété dans la résidence de La Grande Plage 5, située à 600 mètres environ de la plage. L'entrée se fait par la cour privative et sécurisée par un portillon puis par une loggia. La pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC, dans son prolongement un garage servant aujourd'hui de pièce de stockage ou de réception. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison bien agencée, fonctionnelle, à proximité de tous commerces et de la plage est parfaite pour profiter en toute saison de La Côte de Lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.16€ par mois (soit 313.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 min de chantonnay, dans une commune avec premiers commerces, découvrez cette maison de 145 m² aux beaux volumes et au gros potentiel ! ? Grand salon de 40 m² avec cheminée ? 3 chambres, dont une suite parentale ? Grange attenante et cave voûtée ? Possibilité de créer une 4 ? Chambre quelques travaux à prévoir (notamment chauffage), mais un excellent rapport espace / prix pour ce bien plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.
Superbe ancien corps de ferme rénové. EXCLUSIVITE. REF : 2088V Amoureux de la campagne et des beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 260 m² habitables et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 10 600 m². Plusieurs possibilités de division à étudier. Située au coeur d'un village paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, deux vastes séjours lumineux, cuisine indépendante, aménagée et équipée, arrière-cuisine fonctionnelle, bureau idéal pour le télétravail, cellier et WC. À l'étage : Palier desservant trois grandes chambres, salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Plusieurs dépendances en pierre, Un hangar d'environ 196 m² au sol, Cour, pré et jardin, parfaits pour les amoureux de nature, les chevaux ou un projet familial. Un bien rare sur le marché, authentique et plein de charme, idéal pour une famille, un projet de gîte ou une activité artisanale. Un cadre de vie unique, au calme, à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 263750EUR, honoraires de 13 750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 250 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800EUR et 6550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 171 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 165 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.
Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m² sur un terrain de 1281 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle. Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure. À l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse. Le tout est complété par : - Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. - Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques, - Béton désactivé récent (moins de 2 ans), - Portail motorisé et porte de garage électrique, - Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures, - Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique), - Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf, - Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie, Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir. Coup de cOEur assuré. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - séverine pasturel vous propose : coup de cœur - maison noirmoutier en l'île - l'herbaudière séverine pasturel et ronan boistel vous proposent cette superbe maison du début du xxème siècle, pleine de charme, idéalement située au coeur de l'herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette. Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre. Vous profiterez également d'une cave, de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Ses atouts : le charme de l'ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages notre avis : veritable coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 242 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à chantonnay (85110) en vendée, a 30 minutes du puy du fou, 50 minutes de la côte vendéenne. Je vous propose cette anciennes abbayes qui se composent de 2 maisons en pierres (ancienne abbaye) + grange et diverses dépendances. Possibilité de réhabilité en habitation la grange et les dépendance ! Idéal investisseur, gites ou grande famille. La première maison, rénovée en 1987, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, cave voutée, tandis que la seconde maison nécessite des travaux de modernisation, salon -séjour, cuisine ea, 3 chambres + combles de 120 m² aménageable. Une grange de 330 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres, offrent un fort potentiel d'aménagement. À vos outils. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.
Charmante maison familiale spacieuse sur un généreux terrain de 1500 m². Nichée dans un jardin paysager entièrement clos, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et aérée et par la fluidité des espaces. Un hall d'entrée pratique avec placard et WC invités vous accueille. Vous découvrirez un vaste séjour de 44 m², chaleureux grâce à sa cheminée, qui communique harmonieusement avec une cuisine bien équipée. Cet espace culinaire s'ouvre sur une terrasse couverte ornée d'une charmante pergola, idéale pour les repas en plein air et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, de 9,5 à 11,4 m², un couloir fonctionnel et une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux (36 m²), une cave de 12 m² et un accès direct à la maison principale, offrant confort et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'une dépendance et d'espaces verts luxuriants créant une ambiance paisible et accueillante, idéale pour se détendre. Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et des commerces, cette propriété répond parfaitement à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 15 97 22 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.
Bien rénovée, joliment décorée et parfaitement entretenue, notre cabinet vous propose cette charmante longère située au calme de St Christophe du Ligneron. Si vous appréciez la nature, le calme et les grands espaces, profitez de ses 155 m² habitables, qui s'étendent à 175 m² avec la véranda chauffée. Chaque pièce séduit par son charme. La pierre et le bois massif se marient avec des sols modernes et une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Le confort est assuré par la conception de la longère, le choix des matériaux, les orientations favorables, et les deux poêles à bois, dont l'un est un poêle de masse. Les trois chambres de plus de 20 m² témoignent des volumes généreux. Si une quatrième chambre est nécessaire pour votre adolescent ou pour accueillir des amis, le grenier est idéal : isolé et chauffé. La véranda relie parfaitement la longère aux extérieurs magnifiques. Le parc de plus de 6600 m² invite à la détente. Clos et arboré de différentes essences, il vous charmera par ses atouts. Besoin de stockage ou de stationnement ? Le garage / atelier indépendant de plus de 50 m² sera votre allié. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - Cabinet conseil - Stratégie immobilière 104, Rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie 'Votre satisfaction, Notre réussite' (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - LA ROCHE SUR YON.
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres, idéalement située dans le bourg dynamique de Benet, au coeur du Marais Poitevin Elle est composée d'une grande pièce de vie de 56 m², une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau, et dressing. À l'étage, un pallier dessert trois chambres offrant de grands volumes, une salle de bain et un wc. Potentiel avec les dépendances, avec la possibilité de création d'un logement indépendant. Terrain d'environ 510 m².
Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Réf 6690 - bazoges en pareds - en village pour environnement calme. Maison ancienne offrant de beaux volumes (environ 150 m²) et un fort potentiel de restauration. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, dégagement, chambre, dégagement, salle de bains, wc. - a l'étage : deux greniers aménageables et un grenier bas. Atelier. Terrain arboré en façade et cour sur l'arrière. Bien non soumis au dpe. Prix : 117 500 eur dont 6,82 % d'honoraires d'agence inclus, soit 110 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, sur Sallertaine, maison, à 2 minutes du Leclerc de Challans. et tous les autres commerces, ainsi que les lieux de balades. Maison neuve plain-pied de 84 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse, exposition SUD et sans vis-à-vis. 1 toilette suspendu. Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche -serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien. Maison baignée de lumière. Cette maison sera prête à vous accueillir, ainsi que votre famille, cuisine et meubles de salle de bains, peintures, sols, tout sera fait ! Photos supplémentaires sur demande.) Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas. Belle parcelle de 370 m² avec vue sur la nature, et terrain plat, sans oublier un garage attenant à la maison. Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune. Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. 06 09 07 17 87 Frais de Notaire réduits Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 921742.
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : ideal pour un investissement locatif découvrez deux maisons voisines en parfait état, idéalement situées dans le bourg de bournezeau, à proximité des commerces et écoles et de l'accès à l'autoroute. La première est louée 488 € par mois, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et wc. La deuxième est louée 578 € par mois, offre un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et 2 wc, ainsi qu'une cour attenante et un garage. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.
Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du bourg de La Tardière, cette maison construite en 1958 est implantée sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 17 m² avec portail bois et d'une chaufferie d'environ 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m². Cette dernière est aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'une plaque gaz et d'un four. Des WC séparés complètent cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres de 11 m² et 10 m², un bureau de 8 m², tous trois avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage principal est assuré par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception du garage et du bureau où l'on retrouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 620 m², idéal pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, en plein centre de La Tardière, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services. Cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, et n'attend plus que vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
À vendre maison sur sous-sol de 3 chambres proche centre bourg présentée par laurent guilloteau à 189 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison comprend au rez-de-chaussée 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Cette maison dispose d'un beau terrain de 1002 m² idéalement situé à deux pas du centre bourg de st malo du bois et de ses commerces, services et école. Elle est équipée d'un chauffage à gaz. Prévoir le changement de la fosse septique. Classe energie : d / classe climat : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1522 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423711lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.
Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
