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L'agence st mars immobilier est heureuse de vous présenter cette longère en pierre entièrement rénovée de 143.74 m² dont 127 m² habitable en hameau entre carquefou et st mars du desert, vous offrant un agréable salon séjour avec poêle à bois et mur en pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée avec son four à pain, un wc, deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Buanderie et chaufferie. Prestations soignées : chauffage en aérothermie, menuiseries bicolores, pierre jointée. Sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m² plus qu'a poser vos valises. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Katia bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de barbechat, divatte / loire (44450) à proximités des services. Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 230 m². Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Non soumis au dpe. Budget : 79 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 74 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 430044. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Pepite coup de coeur capifrance ! Villa proche plage - a 5 min a pied - saint-brevin l'océan. Adresse confidentielle – bien d'exception à deux pas de l'océan atlantique, et des plages. Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1800 m². Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre. La villa majestueuse au coeur de la nature. Proche ocean. Vie harmonieuse. Superbe plain-pied aux volumes généreux ! Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures. Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative. Deux wc dont un indépendant espaces privés & fonctionnels sous-sol complet comprenant : un garage fermé une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance. Une salle de douche idéale au retour de la plage cave et chaufferie, complètent le tout. Les + terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral. Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée. Prestations haut de gamme – confidentialité assurée cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de jade. Dossier complet et visite privée sur demande. Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité. Travaux rénovation à prévoir. À réserver au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 932804.
À vendre : ensemble immobilier atypique et rentable, situé à plessé, en loire-atlantique, composé de 5 tiny houses louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec hangar à disposition des locataires. - revenus locatifs annuels : 22 260€ - rentabilité brute : 9% - localisation : plessé, secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Profil des locataires : travailleurs locaux, recherche de logements fonctionnels et indépendants. - description : 5 tiny houses louées en meublé à l'année loyers mensuels : 355€ à 395€ / tiny house construction récente aucun travaux à prévoir assainissement conforme hangar à usage commun possible ou potentiel de valorisation terrain plat de 1 446 m² - atouts clés : revenu immédiat, locataires déjà en place zéro vacance locative constatée idéal pour investissement lmnp, sci à l'is, ou diversification patrimoniale a votre disposition pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 583763 ).
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Maison avec fort potentiel – idéale 1ère acquisition – saint-gildas-des-bois située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. - rez-de-jardin (77 m²) : cuisine, salle d'eau, wc, véranda, chaufferie et cave. - 1er étage : salon / séjour lumineux + 2 chambres. - grenier aménageable (54 m²) : possibilité de chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. - terrain de 670 m² avec : - dépendance de 37 m² (garage / atelier / stockage) - puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Une maison à fort potentiel, idéale pour les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).
Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, proche du centre, commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - virginie cotteux vous propose : mouzeil - 3 chambres - terrain clos - garage et dépendances. Découvrez cette maison mitoyenne entre mouzeil et ligné. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain est clos, véranda, garage et dépendances complètent la prestation. À finir de rénover. 15 min d'ancenis et de nort-sur-erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette charmante et lumineuse maison familiale se situe au sein d'un quartier résidentiel calme, à moins de dix minutes à vélo du centre de Saint-Nazaire, du parc paysager, du front de mer, du Bois Joalland. L'accès est également aisé et rapide vers la voie express et la gare. Vous profiterez aux beaux jours, via les différentes ouvertures y menant, de son agréable jardin clos, sans vis-à-vis, de sa terrasse avec barbecue, et vous apprécierez l'hiver sa lumineuse véranda, à mi-chemin entre maison et jardin. Cette spacieuse maison vous offre une vie de plain pied avec sa suite au rez-de-chaussée, un chaleureux salon-séjour-véranda ouvert de plus de 50 m², orienté sud, avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. L'étage apporte quatre autres chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une seconde salle de bain. Deux garages motorisés, dont un attenant à la maison, et une dépendance complètent l'ensemble. Coup de coeur pour une vie de famille harmonieuse à Saint-Nazaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.
Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage – Saint-Nazaire Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une grande famille. Elle comprend une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Les six chambres, de 11 à 18 m², permettent à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bains complètent l’ensemble. Le jardin, agréable et bien orienté, dispose d’une terrasse couverte ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre également un sous-sol d’environ 100 m² comprenant un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement. Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - noelle briand vous propose : le temple / maison 4 chambres / dependance / terrasse. Située en centre bourg cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès à la terrasse exposée plein sud, un bureau et un wc. Le second niveau propose une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Deux grandes chambres dont une avec salle d'eau complètent le dernier étage. Ce bien bénéficie d'un jardin intimiste avec terrasse bois et petite dépendance. Ses atouts : proximité immédiate des commodités - proche grands axes - volumes intéressants - bon dpe. Située à mi-chemin entre le centre ville de nantes et les plages de la côte d'amour laissez vous tenter. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Pontchâteau a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette superbe construction de 2005, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Avec ses 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient confort et espaces ouverts. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière, équipé pour un confort optimal grâce à : un insert bois, un poêle à pellets, des radiateurs au gaz de ville. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant praticité et confort au quotidien, une véranda de 26 m², baignée de lumière, équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, sur une parcelle de 2 480 m², vous profiterez d’un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en plein air. Un garage indépendant, situé dans le jardin, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Et pour parfaire le tout : une piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année, en toute intimité. Cette maison, en excellent état, réunit espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à Pontchâteau : quartier recherché, volumes généreux, véranda chauffée, piscine et garage indépendant… tout est réuni pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delphine coussaud vous propose : dernière chance pour obtenir cette opportunité à haute-indre ! Vous rêvez de votre premier nid douillet ou vous êtes un as du bricolage prêt à relever un nouveau défi ? Cette petite maison n’attend plus que vous ! Chambre – cuisine – salon – salle d’eau / wc – chaufferie (quelques projections photos sont là pour vous inspirer) mais ce n’est pas tout : 2 garages de 17 m² chacun + une dépendance de 31 m² à aménager selon vos envies les plus folles ! Côté extérieur ? Une terrasse à l'est + une parcelle sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis… parfait pour imaginer votre futur jardin, un coin tranquille ou un potager. Envie de plus ? Les garages peuvent devenir surface habitable, et la dépendance peut même se transformer en studio indépendant : idéal pour un grand ado, un parent, un bureau ou même des revenus locatifs. Emplacement nickel à deux pas du bus 81 direction nantes et nichée dans un quartier serein. Pour qui ? Jeunes couples en quête d'un premier cocon avec un véritable extérieur ou artisans prêts à exprimer toute leur créativité ! Confort inclus : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage. On adore : calme total – stationnement facile – terrasses – gros potentiel d’évolution. Une visite s’impose ! Inter-agences bienvenues. Visites possibles le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sebastien kiriow vous propose : quartier chantenay / maison 114 m² avec jardin et terrasse / 3 chambres dans un quartier calme, maison de 114 m² environ comprenant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine ouverte avec salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux wc. Vous profitez également d’une terrasse de 20 m² orientée est et d’un jardin, idéals pour les moments en extérieur. Double exposition est / ouest, fibre optique et chauffage individuel gaz avec cheminée. La maison est en bon état général et dispose d’un sous-sol de 40 m² offrant un bel espace de stockage. Un bien fonctionnel, avec extérieur, dans un environnement calme. Visite possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien kiriow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
UNIQUEMENT CHEZ AJP ! À moins de 10 minutes en voiture de Châteaubriant, dans un cadre calme et paisible, venez découvrir cette charmante longère familiale, très bien entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle vous offre de plain-pied une entrée, un agréable salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois belles chambres, un bureau avec rangements intégrés, une salle d'eau neuve, deux WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un garage attenant supplémentaire, d'un puits et d'une terrasse. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage par aérothermie, menuiseries récentes, Un bien idéal pour accueillir une belle vie de famille ! Prix de vente : 225000 + 5.47% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À Saint-Sébastien-sur-Loire, nous proposons à la vente notre maison familiale construite en 1972 et entretenue avec rigueur au fil des années. Excellent état : Les travaux réalisés sont nombreux et documentés : isolation, chaudière gaz, électricité, poêle à bois, peintures intérieures, ravalement de façade, porte de garage motorisée. Ce plain-pied individuel offre environ 94 m² habitables sur un terrain de 435 m². L'arrière du jardin bénéficie d'environ 200 m² totalement à l'abri des regards, avec une grande terrasse et un cabanon de plus de 9 m² récemment repeint. La maison se compose de 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres selon vos besoins). Elle est orientée sud-est / nord-ouest, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage combine une chaudière gaz révisée récemment, un poêle à bois, ainsi qu'une VMC double flux pour un confort optimal. La situation est très pratique : à 2 minutes du complexe Auchan Saint-Sébastien, proche des commerces et des services. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'évidence immobilière vous présente, en toute confidentialité, une villa de standing idéalement située à saint-marc. À seulement quelques pas de la plage de la courance, cette construction récente offre une vie de plain-pied, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage complète le confort avec deux chambres et leurs espaces d'eau dédiés. Le tout sur un jardin clos et paysagé, avec deux garages et stationnements privés. Bien confidentiel – dossier complet uniquement sur demande en message privé. L'évidence immobilière, bien plus qu'une agence. Visites virtuelles, photos hd, vidéos, plans… pour chaque bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Référence agence : 943.
Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 1 chambre - 1 bureau - proche gare venez découvrir cette maison rénovée en 2014 de 112 m² au sol. Située à 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre bourg et au calme, elle sera vous charmer par ses pierres apparentes. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace nuit / bureau, une salle d’eau et une buanderie. Atouts : - pas de travaux à prévoir - proche commodités - charme de l’ancien - poêle à granulés - calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrant un complément de rangement appréciable. La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Imaginez votre future maison, où lumière, confort moderne et douceur de vivre se conjuguent parfaitement Située proche du Parc Paysager de Saint-Nazaire, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison moderne avec sous-sol complet (vaste garage, buanderie, atelier. ) allie espace et praticité au quotidien. Ses atouts : - Séjour traversant de 45 m² baigné de lumière - Cuisine neuve, aménagée et équipée - 3 belles chambres et un bureau - Terrasse plein sud de 20 m² et jardin intime un vrai havre de paix - Confort moderne : chauffage au sol, poêle à granulés avec domotique, double vitrage - Clé en main Prête à accueillir une jeune famille ou un couple actif, cette maison est fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le Fourneau Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Elle se compose de : En rdc : - belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au sol Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir Potentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.
Maison contemporaine exceptionnel située à 3 minutes du centre-ville, Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 152 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une baie d'angle réalisée sur mesure, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un autre WC séparé et un grand garage de 36 m². Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 670 m². Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques des commodités, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.
Venez découvrir cette maison de 133 m² utilisables idéalement située à Carquefou, au calme et à proximité des commodités. Vous retrouverez au rez-de chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, une véranda ( + 29 m²) et un WC avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche, un WC et un dégagement. Un garage de 27 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien, permettant du stockage supplémentaire. Faites tout à pied : les commerces, les bus, l'école, le collège et le lycée sont à quelques mètres ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1683C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Très beaux volumes pour cette maison bourgeoise sur parc arboré de 1800 m² environ. En effet, cette maison propose une vie de plain-pied avec belle entrée desservant salon-séjour très lumineux de 65 m² donnant sur terrasse exposée sud et grand jardin sans vis-à-vis. L’espace de vie est complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus 15 m². Les invités profitent d’un WC accessible de l’entrée. Le coin nuit est quant à lui composé de trois chambres toutes équipées de leur propre salle de bain ou salle d’eau, la chambre parentale de 32 m² bénéficiant elle d’un grand dressing. Un garage en sous-sol, une pièce buanderie et une salle d’eau retour de plage complètent ce bien d’exception. La maison nécessite des travaux qui effectués vous permettront dans le centre de Saint Brévin l’Océan à quelques pas de la plage dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo locale.
Charmante maison de 43 m² à vendre, idéalement située a La Baule-Escoublac. Construite en 1900 et en bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, un jardin privatif et un stationnement extérieur. Parfaite en résidence principale ou investissement, son emplacement prisé combine calme et proximité des commerces et plages. Prix : 242 100 €. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 294.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
