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Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans / dehors prend tout son sens. Les + qui font la différence : - Chauffage par géothermie - Vie de plain-pied - Maison saine et soigneusement entretenue - Double garage et stationnements - Piscine - Aucun vis-à-vis Un bien complet, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Un cellier, une buanderie et un WC viennent parfaire l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale réalisée en 2018, disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri, idéal pour le rangement. Situation idéale : au calme avec la gare de Gorges à 5 minutes et les transports scolaires à proximité. Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison d'Exception avec Piscine - 4 Chambres - Jardin - Garage - 100 m de THARON Plage * COUP DE COEUR assuré pour cette superbe propriété située dans un environnement calme et recherché, à 100 m de la grande plage de THARON et à quelques minutes à pied ou à vélo de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Prestations haut de gamme et Cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, s'intègre parfaitement à cet ensemble, sublimé par une élégante cheminée à double foyer, idéale pour des moments cosy en toute saison. Vous aurez la joie de découvrir aussi une salle à manger, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un véritable atout : le solarium idéalement exposé, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine, pour des instants de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée avec un toit en alu modulable, une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour recevoir ou se relaxer. Coté Est de l'habitation, vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité, au cOEur d'une végétation luxuriante. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations modernes et performantes : - Fibre optique - Chauffage géothermique - Panneaux solaires - Domotique - Portail électrique Vous bénéficierez ainsi des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. Un bien rare, parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire, alliant proximité immédiate de la mer, confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite pépite à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur très prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la côte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accès au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettes A l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accès indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - zhirah turk vous propose : bouguenais les couëts - maison contemporaine - 4 chambres - vie de plain-pied - grand terrain - découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, développant 185 m² habitables + 18 m² local technique, sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 400 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée aux prestations soignées. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une au rdc, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse libre cours à vos projets : piscine, extension, espace détente ou jardin paysager… dans un cadre préservé. Ses atouts : construction récente - chauffage au sol - poêle à granulés - beaux volumes - grande luminosité - environnement verdoyant - proximité des commodités (commerces, écoles, transports…) à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Philippe Pierre vous propose : Maison traditionnelle au calme au fond de son impasse, sur un terrain clos de 420 m², à proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 50m, Atlantis à deux pas. ) Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entréeavec penderie, un grand salon-séjour traversant (Est-Ouest), une cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle d'eau, WC séparé. Et au premier étage : une très grande chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. La maison possède des ouvertures PVC avec double vitrage, propose une isolation de qualité et assure ainsi un bon bilan énergétique. Elle dispose par ailleurs de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures (avec gestion centralisée par télécommande) Un garage et un grand abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage est au Gaz (Chaudière récente 2019 avec c ontrat d'entretien) Le raccordement à la Fibre est possible (la fibre passe dans la rue) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une opportunité à saisir pour un bien idéalement situé, offrant un beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison au fort potentiel – 92 m² – Garage - 413 m² de terrain Découvrez cette maison de caractère datant du début des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant aujourd’hui 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux. La cuisine est séparée et aménagée. Une salle d’eau avec baignoire sabot, simple vasque et WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque vient compléter l’espace nuit. En annexes : Un garage de 25 m² et grenier de même surface Un abri de jardin Cette maison à l'avantage d'avoir bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique qui lui permettent d'avoir un bon DPE. À vous de personnaliser votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Fouillen vous propose : * EXCLUSIVITE iad * Superbe Maison de Village de 200 m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200 m² sur un terrain de 1822 m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production / revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de construction traditionnelle de plain-pied au calme de son village composée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale, bureau. Double garage dotée d'une allée bitumée, dépendances et jardin arboré et clos. Idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale et rénovée, située au calme d'une impasse dans le bourg de couëron. Au rdc, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres, wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, wc et une salle d'eau. Ses plus : sous-sol total, garage, terrasse et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, s’ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s’étend une demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, lovée au cOEur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Un lieu suspendu entre ciel et terre, où la nature dialogue avec les lignes pures d’une architecture intemporelle. Dès l’entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison d’exception, majestueuse et discrète à la fois. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, offrant deux pièces de réception, dont une, spectaculaire, de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains / salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, et surtout, un parc pensé comme un paysage, arboré avec soin, où chaque saison compose une OEuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce que l’on aime : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par les murmures de la nature, invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté ! Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison en pierres de 151 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, charme et proximité avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès à un grand bureau et sa salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec toilette, idéal pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage ouvert non attenant. L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle d'environ 2 400 m², offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.
Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 11000 m² dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, mettant en valeur sa terrasse, son jardin soigneusement entretenus. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central, Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l'eau et l'assainissement sont présent. À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur et aussi par l'extérieur confère une certaine indépendance. La construction date de 1969, entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Certaines des photos sont retouchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.
Coup de coeur à Saint-Julien-de-Concelles : Posez vos valises ! Vous recherchez le confort du 'tout à pied' sans les contraintes de travaux ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg. Côté vie, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 926 m², rare en centre-bourg. Un grand garage et une petite dépendance viennent parfaire ce bien impeccable. Le + : Aucun travaux à prévoir, une opportunité rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien. À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30 m² env.) en fond de parcelle. Les + du bien : - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30 m² environ) Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 936€ / an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 264.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.
L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison familiale de 226 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché. Dans le quartier de Toutes Aides, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare SNCF se rejoint en seulement 10 minutes. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², offre un espace de vie convivial composé d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en travertin. À l'étage, trois chambres avec placards s'organisent autour d'un large palier et partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace plus intime et indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec arrosage et éclairage automatique programmable entoure une piscine Diffazur, créant un véritable espace de détente. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge électrique, d'un garage sécurisé et d'un local piscine. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 461 m². Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1011.
Iad france - josé alves vous propose : basse-goulaine, a quelques minutes du cœur de bourg et des commerces de pôle sud, lumineuse maison contemporaine de 4 chambres, 141 m² entièrement de plain-pied. Prête à vivre et réalisée avec soins, cette construction de 2012 propose de beaux volumes sur une parcelle de 301 m², au pied immédiat des transports. Son entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie traversante de près de 60 m². Une confortable zone salon / salle à manger vous accueille, et un grand espace cuisine aménagé / équipé est entièrement ouvert sur le jardin, agréable et sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d’un dressing, toutes les arrivées ont été prévues dans celui-ci pour aménager une seconde salle d’eau si vous le souhaitez. Les trois autres chambres sont aménagées avec des rangements, une buanderie, des wc indépendants et une salle d’eau complètent l’agencement de cette maison. Le jardin est à l’ouest, entièrement clos, il dispose d’un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne. Côté rue, 3 places de stationnements sont disponibles sur la parcelle. Par sa localisation proche pôle sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine à 2 pas de l'océan et du chemin côtier, spacieuse maison de 2004 idéale pour recevoir de part sa configuration. La maison principale de 150 m² environ offre une entrée sur la véranda avec un espace bureau, un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et à l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse privative, 1 dressing, 1 salle de bain avec balnéo et douche, 1 wc. Atout supplémentaire : par l'extérieur avec entrées et terrasses indépendantes vous disposez de 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain est clos et un chalet de jardin, un débarras de 16 m² environ, un jacuzzi complètent le tout. Secteur calme. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison familiale de 133 m² située à Carquefou, proche des écoles, commerces et du centre-ville à pied, sur une parcelle clôturée de 334 m². Mitoyenne par le garage, elle a été entretenue avec goût et dispose d’ouvertures aluminium récentes, d’une VMC double flux et d’un ballon thermodynamique. Au RDC : pièce de vie traversante avec cheminée et accès terrasse / jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière- cuisine, grande chambre avec salle d’eau, WC et garage motorisé. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau / chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un réduit de rangement et un grenier complètent le tout. Un grenier complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-François Verger vous propose : Maison bourgeoise rénovée 340 m² — St‑Mars‑la‑Jaille — 5 ch Maison bourgeoise rénovée (1900) de 340 m² habitables, 5 chambres, grand jardin clos 1 700 m², dépendances pour activité professionnelle. Prix : 344500 frais agence inclus. Magnifique maison bourgeoise datant d’environ 1900, entièrement rénovée et habitable de suite, située au cOEur de Saint‑Mars‑la‑Jaille. Surface habitable : 340 m². Sur 3 niveaux. Terrain entièrement clos de 1 700 m². Agencement et atouts : beaux volumes et hauteurs sous plafond, grandes pièces lumineuses. 5 chambres spacieuses, 2 greniers aménageables offrant potentiel d’extension. Dépendances attenantes pouvant accueillir une activité professionnelle ou touristique.(cabinet médical, paramédical, étude d’avocat, bureaux…). Idéale pour grande famille ou projet de famille d’accueil. Chauffage gaz de ville, eau et électricité remis aux normes lors de la rénovation. Garages, chaufferie, ateliers. À 15 km d'ANCENIS et du péage autoroutier et à 50 mn de Nantes et d'Angers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338650 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 13650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christelle imbert vous propose : offre acceptée pour ce bien loireauxence - la rouxière. Maison de 2007 : 4 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et garage. Terrain clos. Mam en place depuis 2018 avec un bail jusqu'au 27 décembre 2027. Afin de faire perdurer la mam pour la vie du village et le bien être des enfants et des familles, elle cherche un acquéreur qui souhaite la conserver. Rdc : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 54 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau avec accès indépendant. Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Garage charmante maison de 150 m², non mitoyenne, idéalement située à loireauxence en lotissement, parfaite classification de dpe. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un bureau. Construite en 2007, cette propriété en bon état général est répartie sur 2 étages. Profitez du confort, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au rdc. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage au sol par aérothermie au rdc et des radiateurs au 1er. Le garage de 26 m² ajoute une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est parfaite pour une famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir. Locataires en place jusqu'au 27 décembre 2027 contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : ALERTE ! PEPITE, MAISON COUP DE COEUR ! Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Couëron proche bourg - 2 chambres - Terrasse plein sud - Grande pièce de vie lumineuse avec mur en pierres apparentes. - Cuisine équipée - Cour intérieure aménageable - Dépendance (atelier, garage à vélo, stockage etc. ) Dans la paisible commune de Couëron, cette charmante maison de ville de 77.3 m² à l'agencement astucieux saura vous séduire. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon de 32.44 m² offrant un bel espace de détente et une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse de 20 m², idéale pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres aménagées avec goût. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de praticité. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse qui constituent un lieu de convivialité idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil. Les prestations de cette maison sont de qualité et la maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Couëron. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Élégante longère d’architecte – 256 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Parc paysager de 1 470 m² À la croisée du charme intemporel et du confort contemporain, cette remarquable longère de 256 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète signée par un architecte de renommée nationale. L’alliance subtile des matériaux nobles – pierre apparente, poutres anciennes, éléments chinés avec goût – et des lignes résolument modernes confère à cette propriété une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une généreuse hauteur sous plafond et d’une vaste baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée propose également : une suite parentale élégante, un bureau, un séjour aux belles proportions, ainsi qu’un salon d’hiver intimiste offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. À l’étage, une passerelle architecturale dessert deux larges paliers, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un espace idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 470 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme. À l’extérieur, la piscine chauffée 8x4 m s’intègre parfaitement au jardin, invitant à la détente en toute intimité. Prestations complémentaires : Grand garage Cave Chauffage au sol Pompe à chaleur et isolation performante (DPE B) Exposition Sud Situation privilégiée, en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron : Arrêt Aléop au pied de la propriété (lignes 350 et 359 à proximité) 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc 7 minutes de Sautron 10 minutes du périphérique nantais 41 minutes des plages de Pornichet Une propriété rare, conjuguant authenticité, signature architecturale et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / st lumine de clisson - en exclusivité chez iad france - charmante maison / appartement en copropriété. Idéalement située à moins de 10 kms de clisson et à moins de 5 minutes de remouille, cette maison se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie calme et convivial. Ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années, avec beaucoup de soin, et il offre un véritable potentiel. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cour extérieure, idéale pour savourer les beaux jours. La maison s'ouvre sur un salon / séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec son propre dressing, une salle d'eau avec son puits de lumière et un wc séparé. De plus, une buanderie complète l'ensemble pour du rangements supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant calme, charme et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
- En exclusivité avec Dilara ULUYOL - Maison contemporaine située dans un lotissement calme proche des commodités de Châteaubriant (zone commerciale, centre-ville, écoles etc.) Venez découvrir ce bien de plain pied d'une surface habitable de 124 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce vie salon / salle à manger lumineuse avec une grande baie de 3m donnant directement sur la terrasse aménagé, une une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé, sans vis-a-vis arboré avec abri de jardin neuf. Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
