Vente maison 4 pièces 77 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

À pied de tout commerces Jefimmo vous présente cette maison de 2019 parfaite pour une famille. Vous y trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur une terrasse, un jardin clos et un grand garage. Aucun travaux à prévoir ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité Jefimmo. Maison à fort potentiel sur les bords de Loire ! Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution. Vous y trouverez un cuisine A / E, une salon / séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une spacieuse véranda vous permets d'y faire un second espace de vie. Garage en sous sol. Quelques travaux à prévoir mais la toiture, les fenêtres ainsi que l'électricité ont été refait. Terrain d'environ 673 m² avec cabanon et petite dépendance en face de la maison (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison de type 5, située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, à quelques minutes des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une lingerie, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage attenant. Située dans un secteur recherché de Saint-Julien-de-Concelles, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de Nantes et a proximité de la Loire, cette Maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 1000 m² de terrain entièrement clos comprennent un minimum de trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille. Cette maison qui nécessite un rafraichissement sera vous dévoiler ses nombreux atouts comme son jardin et ses annexes De gros travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisé comme un ITE sur la façade nord, l'isolation des combles en projeté et l'installation d'une pompe à chaleur Le changement du tableau électrique a également été réalisé Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage attenant aménager en espace de convivialité avec un bar et une cheminé Ce bien dispose également d'un très bel atout avec un très grand garage de 160 m² non attenant à la maison avec un accès grande hauteur idéal pour y développer une activité d'artisan ou le stockage de voiture ou caravane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

* TROP TARD OFFRE ACCEPTÉE ! * Pour cette magnifique maison située à Saint Julien de Concelles en collaboration avec ma confrère Élodie Brecheteau BSK Immobilier. Vous aussi vous souhaitez faire ESTIMER / VENDRE ou LOUER un bien immobilier ? L'immobilier vous intéresse ? Nous recrutons et recherchons des personnes motivées ! Contactez-moi ? ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2007, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Nichée dans un hameau calme, à seulement 4 minutes du bourg de Saint Julien de Concelles et moins de 10 minutes à vélo de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de la ville. À quelques minutes seulement, les magnifiques bords de Loire vous invitent à de belles balades à pied ou à vélo, dans un environnement préservé et recherché. Vous profitez également d'un accès rapide à Nantes ainsi qu'à la gare de Thouaré-sur-Loire, idéale pour vos déplacements quotidiens. Sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 200 m², cette maison lumineuse vous accueille dans une superbe pièce de vie aux volumes généreux. La belle hauteur sous plafond, le mur en parement de pierre, la mezzanine ouverte sur le salon et les larges baies vitrées exposées sud-ouest créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une grande douche. À l'étage, une troisième chambre dispose de son propre balcon offrant une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, chacun trouvera son espace pour profiter des beaux jours : un vaste jardin arboré et entièrement clos, un portail électrique, un grand garage, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent cet ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir une maison performante et sans mauvaise surprise, chauffage au gaz propane couplé au poêle à bois, volets roulants électriques et micro-station récente, conforme aux normes en vigueur. Le véritable atout de cette propriété ? Son équilibre parfait entre le calme de la campagne, le charme des bords de Loire et la proximité immédiate de Nantes. Une maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Située à deux pas des commerces et des services, l'agence Jefimmo vous invite à découvrir cette maison contemporaine alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur le jardin, la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière cuisine Un dégagement sépare l'espace jour des 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs : profitez d'une parcelle close et arborée d'environ 394 m². Un garage vient compléter ce bien clé en main. Posez vos valises ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).