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Iad france - claudine morin vous propose : opportunité à saisir - maison familiale avec un parc, une prairie et une piscine à mauves-sur-loire cette propriété vous offre 230 m² habitable dans un quartier résidentiel, au calme à 3mn du centre de mauves sur loire, de la gare, à 20mn de nantes et de ancenis. Maison exposée sud / est avec sa piscine dans un parc arboré de 5000 m² et une parcelle mitoyenne de 13000 m² entièrement clôturée et adapté pour les animaux. Elle comprend : au rdc : une cuisine a / e ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, 1 chambre, 1 chambre parentale, 2 wc et une véranda. Au 1er étage 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien est accompagné d'un garage en sous sol et d'une cave. À l'extérieur : une dépendance (possibilité de faire une salle de réception, de réunion ou de stockage), un car port avec une capacité d'accueillir plusieurs véhicules. Niveau technique : maison rénovée avec goût, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique, de plus l'abri de piscine, le filtre à sable sont de 2025. Vous aimez les espaces et le confort ! Cette maison est pour vous. Contactez moi. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : exclusivité – maison familiale au cœur du bourg de vay idéalement située au coeur du bourg de vay, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison familiale prête à habiter, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une véranda lumineuse et chauffée, deux chambres de plain-pied avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine attenante complète ce niveau, idéale pour accueillir machines à laver, congélateur et rangements. À l’étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau et wc, une pièce fermée pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 1 027 m² environ entièrement close. Un garage, accessible par un portail électrique et une allée bitumée, vient compléter ce bien. Ses atouts : vie de plain-pied / maison évolutive / tout à l'égout conforme à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 € net vendeur et 12000€ d'honoraires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sonia gaulthier vous propose : maison - 4 chambres - bureau - jardin - dependances découvrez cette maison individuelle située à proximité du bourg de lusanger, construite en 1980, cette maison de 119 m² bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau (pour création future d'une suite parentale), une salle de bain, deux wc, et un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certains aspects, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est arboré avec une dépendance pouvant accueillir véhicules et atelier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - david ollivier vous propose : maison familiale de plain-pied – 4 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 1992 (150 m² carrez, 161 m² au sol), bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à deux terrasses. La visite se poursuit par un couloir menant à 3 belles chambres et une belle salle de bains. Un dernier couloir nous mène dans la partie agrandissement de cette maison avec un bel espace pouvant servir de bureau ou d'espace détente, un dressing buanderie, une salle d'eau et une grande mezzanine. Un jardin clos de 843 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison plain-pied non mitoyenne lumineuse et spacieuse, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel recherché proche de la polyclinique, cette élégante maison de ville de 254 m² conjugue volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie rare. Édifiée sur une parcelle paysagée de 536 m² exposée plein sud, cette propriété entièrement rénovée offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de réception spectaculaire de plus de 80 m² comprenant un salon spacieux et lumineux avec Home cinéma et grand écran intégrés, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée aux finitions très soignées offrant un ilot central avec plaques à induction, une extraction intégrée au plafond, l'ilot se prolonge pour s'y attabler. Une buanderie attenante à la cuisine rend l'ensemble très pratique et fonctionnel. Enfin ce Rdc propose un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, douche à l'italienne avec WC. Une penderie ainsi qu'un WC supplémentaire à l'entrée complètent cet ensemble. À l’étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing à lumière naturelle et salle d’eau privative (double vasques avec miroir à rétro éclairage, grande douche à l'italienne, WC suspendu), une chambre supplémentaire avec dressing, deux autres chambres confortables et une salle de bain avec WC. Une grande pièce complémentaire de 24 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins : (salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace indépendant). Cette maison offre aussi à l'étage de nombreux espaces de rangement (Placard à chaussures 2 m² et pièces dressing de 6.5 m²) À l’extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, accueille une belle terrasse en pierre naturelle et un spa en équipement créant un véritable cocon intimiste. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Maison construite en 1994, chauffage individuel au gaz naturel, cheminée, fibre optique, aucun travaux à prévoir. DPE C. Un bien d’exception alliant élégance, confort familial et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur du très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des transports (C1, C6,10, 23), découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle offre une belle entrée, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec wc vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une aujourd'hui pensée comme dressing. Le jardin sans vis à vis et bien exposé, sur une parcelle de 247 m², accueille une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un projet personnel, professionnel ou locatif. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.
Découvrez cette superbe maison de 120 m² achevée en 2021, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Située au calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. ? Une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Parfait pour l'indépendance des enfants ou pour aménager des bureaux (Fibre installée). ? Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Matériaux durables : Toiture en ardoise naturelle. Le "Plus" : Un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de stockage propre ou un potentiel d'atelier. ? Extérieur : Jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente. Stationnement privatif facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.
44490- le croisic / proche centre - idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € prix de vente 362 950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38521) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 362 950 € honoraires : 3,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 € et 3 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Entretien robot fourni à la vente ! À 10 minutes d'atlantis, a 20 minutes du centre-ville de nantes et 40 minutes de la mer cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À Vallons de l'Erdre, longère de 176 m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie. WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche. À l'étage : quatre chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing. Grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagé en gite. Deuxième dépendances de 105 m² attenantes. Terrain arboré et paysagé de 5093 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.
Belle maison d'architecte de 1979, construite sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 000 m², avec piscine. La vue, l'exposition sud, ses volumes, sa fonctionnalité et son état sont de réels atouts et en font un bien de qualité. Elle se compose d'une magnifique pièce de réception de plus de 63 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, Wc, et d'une lingerie en rez-de -jardin. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un salon détente (ou 4ème chambre), une salle de bains et Wc. vous disposez également d'un atelier, d'une chaufferie et d' a minima 4 places de stationnement. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison familiale au coeur de La Chapelle-Basse-Mer - un cadre de vie idéal à Divatte-sur-Loire Située en plein centre bourg, cette charmante maison de type 6 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un véritable atout pour une vie quotidienne simple et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également un salon indépendant, parfait pour créer un coin détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, donnant sur un jardin clos, propice à la détente et aux moments en famille. Un véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 120 m², entièrement isolé. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement personnalisé. Implantée sur une parcelle d'environ 391 m², cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Installez-vous immédiatement et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ? contactez-nous pour une visite ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Cachée en fond d'impasse, à l'abri de tous les regards tout e étant proche du centre ville, chaleureuse maison d'architecte parfaitement entretenue, 171 m² habitables de grand confort avec vie de plain pied dans un magnifique jardin paysager de près de 3000 m². Exposé plein sud, le salon cosy avec cheminée insert est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse prolongée par la piscine sans aucun vis à vis. Espace repas jouxtant la cuisine a / e indépendante, séparée de la pièce par une verrière. Suite parentale, à l'étage, avec salle d'eau et douche à l'italienne, dressing et espace bureau. Séparée de l'entrée avec toilettes et placards, un dégagement distribue 3 chambres, placards, salle d'eau. Appartement 2 pièces communicant à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de réaménager en 2 chambres supplémentaires. Sous sol total avec garage 2 places avec fosse, atelier, lingerie, cave. Piscine au sel (9.5x4.5, prof max 2.20m) sans vis à vis et vestiaire douche et toilettes en dessous. Entouré de végétaux, jacuzzi 5 places. Terrain de boules à l'arrière de la maison. Nombreux éléments de confort : panneaux solaires aero voltaïque., radiateurs double coeur, puits artésien (cuve 4000l), équipements confortables, arrosage intégré. Possibilité d'agrandissement, division parcelle. À proximité immédiate du centre ville et du port de sucé s / e, gare tram / train à proximité, 20mn de nantes. Une maison chaleureuse ou l'on se sent bien, avec un petit air de vacances ! Dpe : c ges : a patrice sassier tel 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 443493 je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 862370 euros et 830000 euros net vendeur. Soit 3,9% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 82 37 17 45 (3.9 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac saint nazaire 791835515 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 415000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de choisel, du centre de loisir, et d'aquachoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101 m². Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare. Atouts : - maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu - garanties décennales - excellente perfermance énergétique classée en c - aucun travaux à prévoir - située à 4 minutes du centre de châteaubriant - maison très lumineuse - espace optimisé - a deux pas des étangs - située à l'entrée du lotissement - jardin entièrement clos - garage - possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle ne tardez pas pour visiter ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% ttc du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros prix hors honoraires : 240 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.
Emplacement idéal pour cette maison de 69 m² au sol et située au calme d'une toute petite co propriété. À moins de 10 minutes à pieds des plages et des commerces, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc et un séjour cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de plus d'un garage de 20 m² et de deux places de stationnement. À voir rapidement. Référence agence : 1749.
Maison de bourg - mitoyenne de chaque côté - (ravalement et couverture refaits) à remettre au gout du jour au rez-de-chaussée - cuisine aménagée - un salon - une salle d'eau - wc séparé - etage : 2 chambres sur parquet (dont une petite chambre) une courette sur l'arrière de la maison fermée - 1 place de parking ideal premier achat ou investissement locatif nous avons mis des photos de pièces avant et après travaux pour vous permettre de vous projeter dans cette maison. Ce bien peut recevoir une offre raisonnable les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 946175.
Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité – maison 7 pièces – 148 m² – plessé venez découvrir cette belle maison familiale de 148 m². Au rdc, elle vous offre une entrée avec placards qui dessert un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (piano gaz + hotte + four), un cellier. Une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond et sa salle d'eau avec wc. Une seconde chambre avec son dressing de 9 m², un wc séparé, une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres. Côté extérieur, la parcelle de 1130 m² est entièrement clôturée et possède un cabanon, une dépendance, un portail coulissant motorisé, une belle terrasse exposée sud-ouest ses atouts : pompe à chaleur, dpe c, fibre optique, environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karine Mariau vous propose : * A Préfailles, Charmante Villa de PLAIN PIED avec Garage, Plage et Commerces à Pied * Attention. Coup de COEur assuré ! Laissez vous séduire par cette propriété où élégance et qualité de vie s'unissent harmonieusement. Entièrement rénovée avec goût et prête à vivre, chaque espace a été soigneusement pensé et impeccablement agencé pour offrir un confort absolu : vous posez vos valises, vous respirez. et vous profitez. Simplement. La villa dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain esprit bord de mer comprenant une vasque, une baignoire et une douche, et un WC séparé. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès directement sur un séjour lumineux, orienté au sud, et bénéficiant d'un beau volume grâce à son plafond cathédrale. Dans la continuité de cet espace, vous découvrirez un salon très cosy avec une cheminée pour partager des moments de convivialité en famille ou avec vos amis, ou tout simplement vous détendre dans un espace chaleureux. Un grand garage de 26 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et d'organiser un espace de stockage appréciable. De plus, la proximité des commerces (300m) et de l'océan (500 m), des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien ou idéal en résidence secondaire. L'espace extérieur est également un véritable atout charme avec une exposition plein sud, sans vis-à-vis et au calme. La belle terrasse en bois vous promet de bons moments de convivialité en toute intimité. Un véritable cocon extérieur. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et bénéficie des commodités telles que des volets roulants électriques et une ventilation mécanique. Si vous recherchez une maison prête à vivre, lumineuse et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter, cette propriété est faite pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Préfailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Théo Laurent vous propose : Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Brains. Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Avec une surface habitable de 66.15 m² et un terrain de 140 m², cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition de la propriété en plain-pied ajoute un aspect pratique et facile à vivre, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, et d'un joli jardin aménagé. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Brains. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison traditionnelle rénovée. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 3 chambres - divatte sur loire (la chapelle basse mer) venez découvrir cette maison de 2012 située dans un secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage, vous y retrouverez 3 chambres entre 10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur, sa parcelle de 1395 m² entièrement clôturée vous séduira avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La maison est située à 3.5 kms du bourg et 5 kms du super u de divatte sur loire. Atouts : - pas de travaux à prévoir - maison non mitoyenne - grand jardin entièrement clos - cars scolaires au bout de la rue vente en partage acceptée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Opportunité à saisir - Maison familiale de 123 m² environ, 6 pièces, à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier du Douet, sur une parcelle de 470 m², exposée sud-ouest. Cette maison offre un grand potentiel pour accueillir une famille avec possibilité d'une activité professionnelle. Le rdc ouvre sur un beau hall avec placard qui distribue 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier avec cave, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : 1 séjour-salon muni d'une cheminée avec insert et loggia au sud, 1 grande cuisine contigüe, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au rdc, un vaste garage avec atelier muni d'une porte automatique. Beau jardin orienté sud avec terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, non loin du centre bourg et ses commerces, cette maison est idéale pour la tranquillité de toute la famille. Arrêts de bus à 100m, établissements scolaires à proximité. Menuiseries PVC double vitrages. Chauffage gaz individuel. Travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le très recherché quartier de Petit Chantilly à Orvault, cette maison familiale d'environ 240 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 880 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace convivial. Les nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager des espaces de télétravail. Construite de manière traditionnelle, la maison offre également un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À proximité immédiate de la vallée du Cens, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les balades, tout en restant connecté aux axes et services. Les atouts : Quartier recherché Maison familiale de 240 m² Terrain arboré de 880 m² Belle luminosité Nombreuses chambres Sous-sol total Fort potentiel d'aménagement Proximité commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 579 € Honoraires charge acquéreur : 17 321 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.
Située dans la commune de riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (carrefour, boulangerie. ) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat. Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.
Maison 95 m² 4 chambres Garage Jardin Proximité remparts de Guérande Située à Guérande, à proximité immédiate des remparts et des commodités, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
