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Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à pellets, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Un cellier, une buanderie et un WC viennent parfaire l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale réalisée en 2018, disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri, idéal pour le rangement. Situation idéale : au calme avec la gare de Gorges à 5 minutes et les transports scolaires à proximité. Un bien clé en main, parfait pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Iad France - Karine Mariau vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à La Plaine-sur-Mer * Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR située dans la charmante commune de La Plaine-sur-Mer, à 100 m de la plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre ami, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café. détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison de 2020 avec vie de plain-pied, idéalement située dans le secteur très prisé de Piriac Sur Mer, à 300m de la côte et 1000m du centre bourg. Au rez de chaussée, l'entrée avec rangements et toilettes indépendantes vous accueille et dévoile une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, la buanderie avec accès au garage attenant et la chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard distribue 2 belles chambres dont une avec grand dressing et la salle de bain avec toilettes A l'extérieur, le jardin aménagé, jouant avec les espaces en fonction de votre humeur et de la course du soleil, dispose d'un accès indépendant. Maison sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, panneaux solaires autoconsommation, ouvrants PVC double vitrage, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivité - nouveauté - bouguenais les couëts - maison contemporaine - 4 chambres - vie de plain-pied - grand terrain - découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, développant 185 m² habitables + 18 m² de local technique sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 400 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée aux prestations soignées. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une au rdc, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse libre cours à vos projets : piscine, extension, espace détente ou jardin paysager… dans un cadre préservé. Ses atouts : construction récente - chauffage au sol - poêle à granulés - beaux volumes - grande luminosité - environnement verdoyant - proximité des commodités (commerces, écoles, transports…) à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - delphine coussaud vous propose : maison idéalement située au fond de son impasse, sur un terrain de 420 m², a proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 100m, atlantis à deux pas. ) cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant (est-ouest), une cuisine, une chambre et un salle d'eau, wc séparé. Et au premier étage : une chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz (chaudière récente 2019) tout à l'égout raccordement à la fibre possible opportunité à saisir, beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Maison au fort potentiel – 92 m² – Dépendances Découvrez cette maison de caractère datant du début des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant aujourd’hui 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux. La cuisine est séparée et aménagée. Une salle d’eau avec baignoire sabot, simple vasque et WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions. Une salle de bain avec baignoire et simple vasque vient compléter l’espace nuit. En annexes : Un garage Un abri de jardin Un ancien poulailler, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets Cette maison à l'avantage d'avoir bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique qui lui permettent d'avoir un bon DPE. À vous de personnaliser votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Fouillen vous propose : EXCLUSIVITE iad Superbe Maison de Village de 200 m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200 m² sur un terrain de 1822 m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production / revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à 5 km du bourg de Plessé (44630), de Guenrouët, à 20 min de la gare de Savenay, de Redon et à 45 min de la Baule Escoublac, plages Cette maison en bois (fabrication française) est implantée au cœur du domaine forestier de Carheil. Vous pourrez profiter d'équipements de loisirs de qualité tels que des terrains de tennis, un mini-golf, une piscine, un cadre naturel exceptionnel. La propriété s'étend sur un terrain de 2640 m², entièrement clôturé et arboré. La maison de 104 m², construite en 2005, propose une vie de plain-pied, une cuisine aménagée et équipées ouverte sur la pièce de vie avec un poêle scandinave offrant un confort chaleureux, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un sauna et cellier. À l'étage, deux chambres et une mezzanine spacieuse pouvant être fermée. Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne avec la fibre, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et convivial dans un écrin de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.
Maison de construction traditionnelle de plain-pied au calme de son village composée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale, bureau. Double garage dotée d'une allée bitumée, dépendances et jardin arboré et clos. Idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
NANTES JARDIN DES PLANTES A vendre en exclusivité. Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la gare et des transports, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, située au calme absolu d'une impasse privée offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, idéal pour une famille. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son jardin exposé sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille, tandis que la terrasse accessible de plain-pied depuis la cuisine ou le séjour invite aux repas et moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m², permettant d'aménager aisément un espace salon confortable et un espace salle à manger adaptés à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée est séparée mais néanmoins attenante et fonctionnelle pour les repas du quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau ainsi que l'accès à une cave de bonne taille, idéale pour le stockage. Au premier étage, trois chambres de belles dimensions permettront d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une grande salle de bains familiale comprenant baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, sous combles, une quatrième chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC offre un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou un espace invités. Stationnement possible dans l'impasse qui est sécurisée ou directement sur la parcelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, s’ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s’étend une demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, lovée au cOEur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Un lieu suspendu entre ciel et terre, où la nature dialogue avec les lignes pures d’une architecture intemporelle. Dès l’entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison d’exception, majestueuse et discrète à la fois. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, offrant deux pièces de réception, dont une, spectaculaire, de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains / salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, et surtout, un parc pensé comme un paysage, arboré avec soin, où chaque saison compose une OEuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie. L’ensemble, empreint de caractère, nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce que l’on aime : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par les murmures de la nature, invite à la contemplation, au ressourcement et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveauté ! Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison en pierres de 151 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, charme et proximité avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès à un grand bureau et sa salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec toilette, idéal pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage ouvert non attenant. L'ensemble est implanté sur une généreuse parcelle d'environ 2 400 m², offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.
Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 11000 m² dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, mettant en valeur sa terrasse, son jardin soigneusement entretenus. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central, Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l'eau et l'assainissement sont présent. À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur et aussi par l'extérieur confère une certaine indépendance. La construction date de 1969, entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Certaines des photos sont retouchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 691 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 691 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.
Cette très belle maison familiale de 4 chambres + bureau bénéficie d'une situation idéale au calme et proche des commodités. Elle vous propose au rdc un espace de vie très lumineux de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un débarras. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace de 30 m² au sol pouvant être utilisé ainsi ou aménagé à votre convenance, une salle de bains et un wc. La garage communiquant complète les prestations sur ce terrain de 1000 m². À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051443). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Rouge a seulement 5 kms de chateaubriant maison à rénover comprenant 5 pièces, une salle de bains, un wc, une dépendance et terrain de 1100 à 2500 m². Prix : 65000 honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur à Saint-Julien-de-Concelles : Posez vos valises ! Vous recherchez le confort du 'tout à pied' sans les contraintes de travaux ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg. Côté vie, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres lumineuses et une salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 926 m², rare en centre-bourg. Un grand garage et une petite dépendance viennent parfaire ce bien impeccable. Le + : Aucun travaux à prévoir, une opportunité rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Sur les bords de Loire, à proximité de toutes les commodités et du bac de Basse-Indre, jolie maison ancienne d'environ 110 m². Exposée Sud / Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine séparée, première chambre avec salle d'eau privative et un premier wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e / 5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie et une lingerie. À l'extérieur, une lumineuse cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil. Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus. Les + du bien : - Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités - Maison ancienne avec cachet - Superficie confortable et possibilité de 5 chambres Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière : 1.403€ / an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP / m². an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂ / m². an (Classe E) - Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021,2022, 2023) Prix de vente : 330.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.850 €, représentant un total de 344.850 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien. À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30 m² env.) en fond de parcelle. Les + du bien : - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30 m² environ) Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 936€ / an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 264.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
En plein cœur du bourg de Bouguenais, au calme d'une petite rue tranquille et à seulement 10km du centre de Nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités. Hors du plan d'exposition au bruit de l'aéroport. D'une superficie d'environ 220 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une pièce de vie pleine de cachet avec cheminée et mur en pierre donnant sur une terrasse ombragée en bois, et un wc. Toujours au rdc, un séchoir / buanderie et un très grand garage (60 m² environ) avec mezzanine de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (23,20, 17 et 10 m²), un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc et une seconde salle d'eau avec douche. À l'extérieur, un beau jardin clos de murs avec une grande piscine chauffée (10x5). Les + du bien : - L'emplacement : commerces, établissements scolaires, bus (ligne 36), parcs, bords de Loire au pied de la maison - Une maison ancienne au charme préservé : très beaux volumes, façade en pierres, parquet massif dans les chambres, cheminée, poutres apparentes. - Excellent état général - Joli jardin, grande piscine et deux confortables terrasses (une plein soleil et une ombragée) - Facilité de stationnement : 3 couverts et 3 extérieurs - Possibilité d'aménager les combles pour créer un éventuel troisième niveau À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 2.664€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 150 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 31 (D) - Coût de l'énergie max / min : 2.130€ / 2.920€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 575.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20.125 €, représentant un total de 595.125 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. À Couëron-la Chabossière, au pied des commerces et des transports (E1 & 91), découvrez cette spacieuse maison érigée sur une belle parcelle d'environ 1.500 m². Au rez-de-chaussée, une large entrée avec coin bureau (extension de 2012) mène à une belle pièce de vie traversante avec cheminée / insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein Sud. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Le sous-sol complet propose de vastes volumes avec une buanderie / lingerie, une pièce annexe (salle ciné) avec troisième WC, et deux très grands garages de 39 m² et 53 m², l'un pouvant accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin entièrement clos et accessible par portail électrique, dispose d'un puits avec pompe, utilisé pour l'arrosage et certains équipements domestiques. Les + du bien : - Environnement calme et central, proche des transports et des commodités - Grande parcelle close de murs, sans mitoyenneté - Superficie habitable généreuse et nombreux espaces de rangement - Idéal artisan, bricoleur avec véhicule professionnel ou propriétaire de camping-car (stationnement / atelier) À noter : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914€ / an - Raccordement au tout-à-l'égout Performances énergétiques : - DPE : 191 kWhEP / m². an (D) - GES : 6 kg CO₂ / m². an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610€ – 2.240€ (référence 2021) Prix de vente : 398.500 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels : écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente. Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien : - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4 / 5 véhicules Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air / eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de vente : 1.293. 000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette maison de 226 m² entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché. Dans le quartier de Toutes Aides, tout se fait à pied : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare SNCF se rejoint en seulement 10 minutes. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², offre un espace de vie convivial composé d'un salon TV, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse en travertin. À l'étage, trois chambres avec placards s'organisent autour d'un large palier et partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau accueille un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace plus intime et indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec arrosage et éclairage automatique programmable entoure une piscine Diffazur, créant un véritable espace de détente. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement, d'un portail motorisé, d'une borne de recharge électrique, d'un garage sécurisé et d'un local piscine. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 461 m². Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1011.
Iad france - josé alves vous propose : basse-goulaine, a quelques minutes du cœur de bourg et des commerces de pôle sud, lumineuse maison contemporaine de 4 chambres, 141 m² entièrement de plain-pied. Prête à vivre et réalisée avec soins, cette construction de 2012 propose de beaux volumes sur une parcelle de 301 m², au pied immédiat des transports. Son entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie traversante de près de 60 m². Une confortable zone salon / salle à manger vous accueille, et un grand espace cuisine aménagé / équipé est entièrement ouvert sur le jardin, agréable et sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d’un dressing, toutes les arrivées ont été prévues dans celui-ci pour aménager une seconde salle d’eau si vous le souhaitez. Les trois autres chambres sont aménagées avec des rangements, une buanderie, des wc indépendants et une salle d’eau complètent l’agencement de cette maison. Le jardin est à l’ouest, entièrement clos, il dispose d’un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne. Côté rue, 3 places de stationnements sont disponibles sur la parcelle. Par sa localisation proche pôle sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie dujardin vous propose : la plaine à 2 pas de l'océan et du chemin côtier, spacieuse maison de 2004 idéale pour recevoir de part sa configuration. La maison principale offre une entrée sur la véranda avec un espace bureau, un séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et à l'étage 2 chambres dont 1 avec terrasse privative, 1 dressing, 1 salle de bain avec balnéo et douche, 1 wc. À l'extérieur avec entrées et terrasses indépendantes vous disposez de 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un wc. Le terrain est clos et un chalet de jardin, un débarras de 16 m² environ, un jacuzzi complètent le tout. Secteur calme. Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
