Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Villa récente de plain pied de type T4, d'une superficie utile de 110 m² libre sur 3 faces située sur une parcelle de terrain clos de 397 m² piscinable. composée d'un salon séjour cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains avec baignoire d'angle et dressing aménagé. Construction en BBC de moins de 10 ans, Climatisation reversible gainable, chauffe eau thermo dynamique pour compléter les prestations haut de gamme de cette belle villa. En exterieur deux espaces terrasse et cuisine d'été avec piscine hors sol. Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Maison Plain-Pied à Rafraîchir - Emplacement Recherché- À seulement 200 m des berges de l'Hérault, cette maison de plain-pied sur un terrain d'angle sans vis-à-vis offre un grand garage et un atelier de 90 m². Idéale pour artisans ou bricoleurs. Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Agent commercial RSAC N° 490 193 232 –Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette spacieuse villa très bien entretenue d'environ 162 m² implantée sur un jardin clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 10 m carrelée ainsi qu'une grande remise Au rdc vous accédez au séjour transversant de 50 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec son accès direct au jardin et un bureau. À l'étage 3 belles chambres dont 1 avec terrasse, deux dressings, salle de bains Environnement privilégié situe à 5 minutes à pied du centre du village.

Découvrez cette magnifique maison de 250 m², idéalement située dans la commune prisée de Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier. Nichée sur une parcelle de 4500 m², cette propriété en position dominante vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, le tout au cœur d'une somptueuse pinède. La maison se compose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle et vous permettent d'admirer la beauté du paysage tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, qui semble suspendue dans les arbres, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare, alliant confort, intimité et un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Montferrier-sur-Lez ! Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Maison - P8 - T8 - Montferrier sur lez - Clapiers - Jacou - Saint Clément - Saint Gely - Grabels - Le Crès - Hérault - Occitanie - Vaste - Spacieux - Piscine - Terrain - Division parcellaire.

*S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS * VOUS PRESENTE, Charmante villa indépendante R + 1 de 180 m² habitables sur un terrain arboré, piscinable de 949 m² à Thézan-lès-Béziers Découvrez cette villa pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches lors de moments inoubliables. Située à seulement 30 minutes des magnifiques plages du littoral biterrois, cette maison de 180 m² habitables, équipée de la climatisation, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à profiter de moments de détente, avec une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille. Cet espace, anciennement un grand garage, a été entièrement réaménagé pour offrir confort et praticité. Vous y trouverez également deux belles chambres et une salle de bains, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un coin tranquille. À l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin arboré et sa seconde entrée qui vous conduit directement au carport, où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sérénité. De plus, un espace de stationnement intérieur permet de garer plus de cinq véhicules, une rareté qui assure confort et praticité pour les grandes familles ou pour accueillir vos invités. Le grand terrain de 949 m² est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente. À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres supplémentaires, une cuisine séparée, un espace bureau idéal pour le télétravail et une deuxième salle de bains. La climatisation installée dans la maison ainsi que la double isolation des murs et des combles, réalisée en 2018, assurent un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Thézan-lès-Béziers est un village au caractère méridional, situé à seulement quelques minutes de Béziers. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et un accès facile aux grands axes routiers. Ce village, riche d'histoire, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre du sud. Cette villa de 180 m² habitables, avec ses espaces généreux, son stationnement intérieur pour plusieurs véhicules et son environnement apaisant, est l'endroit rêvé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Piscine - jardin - centre-ville - familiale - spacieuse - garage - calme - écoles - transports - commodités découvrez cette maison familiale de 226 m² située au cœur de montpellier, dans un quartier calme et recherché. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux, son jardin paysagé et sa piscine privée. Agencement : - rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. - une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - une suite parentale avec salle de bain privative, parfaite pour plus d'intimité. - une chambre supplémentaire et un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. - à l'étage : - un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. - deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Cette maison est pensée pour offrir des espaces de vie flexibles et adaptés à vos besoins. Les plus de la villa : - piscine privée : profitez des beaux jours en famille ou entre amis dans votre piscine. - jardin paysagé : un véritable havre de paix en plein centre-ville. - garage et stationnements privés : un atout rare en centre-ville. - excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. - emplacement central : à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Situation géographique : située proche de la gare saint roch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - écoles : à seulement 10 minutes à pied de l'école saint françois d'assise. Les collèges et lycées (publics et privés) sont également accessibles rapidement. - transports : - gare saint-roch à 15 minutes à pied. - tramway ligne 2 (station la plus proche) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. - réseau de pistes cyclables bien développé pour des déplacements doux. - commodités : - supermarchés, commerces locaux et services accessibles en quelques minutes. - parc le plus proche : les jardins de l'esplanade charles-de-gaulle, parfait pour vos balades ou moments en famille. - accès rapide : - aéroport montpellier-méditerranée à environ 15 km. - grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines. Montpellier est une ville dynamique offrant un mélange unique entre modernité et patrimoine historique. Vous apprécierez ses nombreux espaces verts, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen. Contactez dès maintenant jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77, disponible 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7141 maison-montpellier-centre-ville-calme-piscine-jardin-familiale-transports-écoles-gare-saint-rochles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

12 kms nord de beziers maison t6 et hangar 350 m² maison t6 sur une parcelle de 2 000 m², découvrez cette maison de type 6 de 165 m² de surfaces habitables répartis sur deux niveaux, complétée par un hangar de 350 m². Le rez-de-chaussée offre un grand salon-séjour-cuisine en l de 50 m², quatre chambres et de beaux volumes lumineux, avec climatisation réversible pour le confort toute l’année. Le hangar attenant ouvre de multiples possibilités : activité viticole, artisanale, commerciale, lieu de stockage ou même transformation en habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 525 000 € dpe : d – classe climat : b contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Daily Immobilier 'pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : Secteur Pic St Loup, à 25 mn au nord de Montpellier. Vacquiere (Vaquieras en occitan) typique village viticole de 741 hab, fonde au 12eme siecle, une Maison de village à RENOVER, avec une cour, et 238 m² de terrain non attenant ( à 200m) en zone Agricole. La maison en pierre (fin 19e) est située au coeur du petit village au calme. Elle propose une surface d'environ 160 m² en R1, composée en rdc des pieces à vivre, salon, coin repas et cuisine, ouvrant sur une cour de 45 m², à l'étage 4 chambres de bonnes tailles. De bonne base, toiture saine, dans certaines pieces pavés ciment en bon état, cheminée, la maison necessite des travaux de rehabilitation pour la faire revivre. Toutes questions sur demande.

Maison - villa - les matelles - montpelier nord - pic saint loup - lirou - lez - herault - occitanie - village - calme - spacieux - volume - propriete nichée dans un village prisé à seulement quelques minutes au nord de montpellier, au cœur du secteur recherché du pic saint loup, cette superbe propriété vous séduira par son environnement naturel et ses volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Un grand salon avec cheminée et une salle à manger d'environ 80 m² s'ouvrent plein sud sur la piscine et le parc verdoyant la cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle avec un cellier attenant deux chambres confortables une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée à l'étage deux grandes chambres donnent sur une belle terrasse exposée sud une chambre d'appoint ou un bureau ainsi que de nombreux rangements et une seconde salle de bains permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu à l'extérieur le jardin paysager offre une ambiance paisible propice à la détente des coins ombragés sous les arbres invitent à la lecture et à la relaxation tandis que la piscine devient le cœur de vos journées ensoleillées un vaste sous-sol d'environ 200 m² avec un grand garage complète le bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour un atelier une salle de sport ou un grand espace de rangement cette propriété rare combine nature tranquillité et confort moderne tout en étant à proximité immédiate de montpellier. Dpe d 197 ges b 6 estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2400 € et 3300 € selon les tarifs moyens entre 2021 et 2023 abonnements compris honoraires à la charge du vendeur contact edouard racine 06 14 63 85 40 (rsac 843356452) les informations sur les risques sont disponibles sur le site maison - villa - piscine - jardin arboré - montpellier nord - pic saint loup - les matelles - herault - randonnée - volume - spacieux - hauteur sous plafond - sous sol - calme.

L'agence immovance viols-le-fort vous présente, en exclusivité, cette maison de 72 m² sur un terrain de 960 m², située sur le domaine de cantagrils à argelliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce aménageable (bureau, chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres confortables une salle d'eau et un wc. Le point fort ? La terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux pic saint loup. Le terrain de plus de 960 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la piscine en toute quiétude. Pour amoureux de calme et de nature ! N'hésitez-pas à me contacter, afin d'en discuter, au o6 70 79 13 22. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 min de Saint-mathieu-de-Treviers, L'agence Immovance vous invite à découvrir cette belle maison récente au coeur du village de Lauret. Maison de plain-pied de 138 m² de 2021 aux belles prestations et finitions soignées. Surface : 138 m² habitables Pièce de vie : 52 m² regroupant salon, séjour et une grande cuisine équipée Chambres : 4 chambres dont une de 24 m² donnant sur la terrasse, une chambre à l'entrée avec placard, plus deux autres chambres avec rangements Salle de bains : 11 m², comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, avec une buanderie attenante Extérieur : Terrasse couverte, piscine au sel, cuisine d'été, terrain de pétanque aménagé L'espace exterieur de 550 m² parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et des équipements modernes. Contactez votre spécialiste du secteur pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montarnaud - villa - 5 chambres - salle d'eau - piscine - garage 46 m² - proche commodités - écoles - collége - supermarché - pharmacie - docteurs - à vendre maison sur montarnaud de 148 m² sur un terrain de 520 m² proche de toutes les commodités à moins de 800 mètres, dans un environnement très calme et sans passage. Vous accéderez dès l'entrée en rez-de-chaussée au salon très lumineux, avec un accès direct sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, créant un axe de circulation autour de l'escalier central. Vous trouverez aussi une chambre et une salle d'eau indépendante que vous pourrez transformer en chambre parentale, avec sa douche, son toilette, ainsi qu'un espace laverie composé du lave-linge et du sèche-linge. Le salon-séjour s'ouvre sur ce grand jardin et sa piscine de 6 x 3 récemment construite et d'un abris pour le stockage de matériel piscine. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendants. Le grand garage de 45 m² et sa mezzanine vous offriront un espace de rangement très confortable où la possibilité de créer votre atelier. La villa des années 80 a été entièrement remodelée avec goût et vous offrira le bien-être que vous recherchez pour votre famille. Équipée de climatisation réversible, de chauffage électrique et d'un poêle à bois, elle vous garantira un confort inégalable suivant les saisons. Les plus : - à l'extérieur, vous trouverez des places de stationnement communes pour recevoir vos amis, avec un voisinage très agréable. - ce havre de paix est situé à 20 minutes de montpellier, à 25 km de la mer et 20 km de saint-guilhem-le-désert. - située proche des écoles maternelles et élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins d'un kilomètre à pied. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village (tennis, football, handball, et d'une bibliothèque à quelques minutes). On trouve également de nombreux commerces, restaurants, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et bien d'autres. Alors, contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 17 / 01 / 2024 dpe lettre a consommation énergétique primaire 26kwh / m² / an ges lettre a 1 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494 euros et 668 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Résidence familiale - commodités - sud de la france - hérault - occitanie - proche gignac - clermont l'hérault - vailhauquès les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2611 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable atout, avec une parcelle de 600 m² constructible et divisible, idéale pour un projet d'extension ou une revente. La villa dispose d'un espace extérieur parfaitement entretenu, conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine avec terrasse en travertin récemment rénovée, offrant un cadre élégant et convivial Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir Une douche extérieure et un WC, garantissant un confort optimal Un jardin paysagé et un grand potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un intérieur alliant confort et modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et les prestations haut de gamme : Un salon-séjour lumineux équipé d'un home cinéma encastré, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique Une cuisine sur mesure, dotée d'une hotte encastrée programmable WMC Un plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal Un espace nuit fonctionnel et agréable Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter du calme environnant. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC Un WC indépendant supplémentaire Un sous-sol pratique et bien aménagé La villa bénéficie d'un vaste garage ainsi que d'une cave. Une vanne dans le vide sanitaire permet d'alimenter l'ensemble des sanitaires en eau du forage, offrant ainsi une gestion économique des ressources. Parfaitement entretenue et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 67 98 92 52 ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon / cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale : Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m² avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 876243.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe pézenas - pbi crush c'est à pézenas, cité illustre où molière trouva jadis l'inspiration et la verve de ses premiers triomphes, que s'élève cette villa contemporaine à l'architecture sculpturale et au caractère affirmé. Telle un trait de fusain sur un fond d'émeraude, elle se déploie avec grâce au cœur d'un jardin de 1 100 m² où s'épanouissent palmiers et essences exotiques, célébrant l'âme du sud et la douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premières marches, le décor se dévoile : un espace de vie aérien et lumineux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées toute hauteur qui invitent la nature à entrer dans la maison. Les 90 m² du niveau principal s'articulent en une pièce de réception majestueuse, rassemblant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un même souffle contemporain. Les volumes, les perspectives et la lumière s'y unissent dans une composition d'une fluidité remarquable. Au rez-de-jardin, deux master suites d'agréables dimensions offrent chacune leur salle d'eau privative, pensées dans un esprit de confort et de raffinement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie, accentuant la sensation d'espace et de légèreté. Trois chambres, toutes pourvues de leur salle d'eau, composent la sphère intime et préservent l'harmonie d'un quotidien serein. À l'extérieur, la piscine de 7 mètres, bordée de sa plage en teintes minérales, s'impose comme la vedette de l'été. Les nuances de gris et de vert, la texture des matériaux et la précision des détails signent une composition esthétique d'une élégance rare, à la fois sobre et sophistiquée. Tout ici célèbre la lumière, l'espace et l'équilibre parfait entre architecture et nature. Le plus : menuiseries aluminium – climatisation réversible, pompe à chaleur – fibre optique – portail automatique, piscine à gestion domotisée – garage – deux stationnements extérieurs notre avis : d'art et d'histoire ® sous le soleil de pézenas, cette villa dessine un dialogue harmonieux entre modernité et héritage. Une demeure d'émotion et de lumière, où chaque perspective évoque la poésie d'un sud éternel. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Maison à vendre de 45 m² située sur la commune de Vic-la-Gardiole au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, dotée de deux piscines et de trois terrains de tennis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 12 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout s'accompagne d'un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est vendue avec une place de parking privative. C'est un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Référence agence : 1979.

Située dans une impasse au calme, cette villa neuve offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité. Son architecture contemporaine et ses belles prestations sauront vous séduire. Au rez de chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine et une chambre parentale. Jardin intimiste sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Cette villa de 135 m² 5 pièces et 4 chambres était construite selon les normes BBC, offre un confort optimal grâce à une forte inertie thermique. Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, avec possibilité de construire une piscine et un pool house (Renseignement pris auprès de la mairie). Caractéristiques principales : Construction : Fondations solides, murs en béton cellulaire, charpente en bois du nord, tuiles avec feutre pare-pluie. Isolation : Vide sanitaire étanché, combles isolés avec supafil Loft, planchers terrasses isolés en polyuréthane. Énergie : Panneaux solaires intégrés, chauffage électrique, VMC aux normes. Menuiseries : Aluminium gris anthracite, double vitrage, volets orientables DURMI. Garage : Isolé, équipé d'un portail sectionnel, trappe d'accès au vide sanitaire. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lave-mains, séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, accès au garage. Étage : 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et double vasque, suite parentale avec salle de bains privative. Finitions : Revêtements : Carrelage intérieur et terrasses, faïences et sanitaires de marque Porcelanosa. Peinture : Plafonds blanc mat, murs blancs satinés, portes en Glycéro satin. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com .

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 162 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 162 m² Terrain : 865 m² Rez-de-chaussée : Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine équipée de 12 m² Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²) Une salle de bain Un WC séparé Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage À l'étage : Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève Un espace douche et toilette Extérieur jardin : Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil. Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardin Informations Complémentaires : Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique neuf Toiture en excellent état, révisée récemment Charpente saine Cette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève.

Sur les hauteurs de St Gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 155 m² hab. offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en RDC, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC N° 325 154 045) Mandat n° 1267 au prix de 875 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 € net vendeur. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa T4 sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, WC, garage. À l'étage : trois chambres, salle de bain, et WC. Jardin clos nécessitant peu d'entretien. Petite copropriété horizontale avec faibles charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.01 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre, projet de construction en 2025, située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, située proche du centre-ville. Cette maison beneficie de 106 m², construite en 2025, offre 4 chambres, un salon lumineux, sdb, sde, une cuisine, une terrasse, garage, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. possibilité 'y rajouter une piscine. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Possibilité de modification à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques. Prix modifiable en fonction de l'étude de sol et de la superficie souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25.

À ne pas manquer ! Sur Colombiers. Charmant village avec son Canal Du Midi et toutes ses commodités à 10 mn de Béziers. Cette agréable villa familiale T5 offrant 133 m² construite en 1984 très bien entretenue, en 4 faces sur 600 m² de terrain avec piscine, terrasse, pool house, parkings voitures. Belle pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre ou bureau de plain pied et 3 autres à l'étage avec solarium. 2 bains, 2 WC, PVC double vitrage, C. au gaz. Honoraires TTC charge vendeur.

Maison - 4 chambres - salle d'eau - proche commodités – transport - écoles - collège - supermarché - cette villa de 89 m² sur 553 m² de terrain clôturé est située dans un environnement très calme de saint paul et valmalle. Ses 4 chambres vous permettront d'accueillir votre famille. En rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée et équipée vous accueillera, suivie de son séjour-salon lumineux. Vous y trouverez une chambre, un wc indépendante, une salle d'eau et une buanderie proche de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. La villa bénéficie d'un terrain important constructible et piscinable. À deux pas de montpellier, et situé proche des écoles maternelles, élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins de 4 kilomètres. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 1 km. Ce havre de paix est situé à 25 km de la mer et 20 km de saint-guilhem-le-désert. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village et sur les villages voisins. On trouve également de nombreux commerces, un restaurant, un bureau de poste. Alors contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 10 / 07 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 173 kwh / m² / an ges lettre a 5 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Résidence familiale – commodités - sud de la france – hérault – occitanie - languedoc roussillon - proche gignac – clermont-l'hérault – vailhauquès – piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m² construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m² qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort ! Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m², une deuxième chambre de 11,33 m² et la chambre parentale de 10,44 m² avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores. Un garage attenant à la maison de 18 m² avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts. Prix de vente : 289.500 EUR Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 07 83 74 36 20 ou noemiesebe.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .