Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

En exclusivité ! Maison proche plage découvrez cette charmante maison de plain-pied 4 faces, idéalement située à la limite de sérignan et valras-plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Implantée sur une jolie parcelle arborée de 160 m², cette propriété rare offre un fort potentiel : elle peut être divisée en 2 appartements indépendants de 2 chambres chacun. Travaux à prévoir, mais l'emplacement et la configuration unique en font une opportunité exceptionnelle ! Ne manquez pas cette pépite proche de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter coralie keller o6 o1 7o 16 93 agence r immobilier pro, 25 avenue des sergents, 34300 le cap d'agde.

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80 m² avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58 m² chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138 m² avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus de 2000 m² jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée. Contacter M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Dans le joli village prisé de Montferrier sur Lez. Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette maison des années 90 n'attend qu'une chose : accueillir votre projet de vie. Avec ses 236 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 3 388 m², elle conjugue espace, lumière et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour-salon de 60 m² vous invite à profiter d'une vue apaisante sur le jardin, la piscine et une belle terrasse ensoleillée. Sur ce même niveau, une grande cuisine de 18 m², pratique et conviviale, ouvre sur un cellier et une buanderie. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau de 10 m², ainsi qu'un bureau de 20 m², parfait pour travailler, créer ou rêver. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou recevoir vos proches. Mais cette maison a bien plus à offrir : un sous-sol impressionnant de 183 m² avec caves, ateliers et garage, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination. Salle de cinéma, espace digital ou créatif, tout est possible. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et sa piscine invitent à la détente et aux longues soirées d'été entre amis ou en famille. Le terrain, divisible en deux ou trois parcelles, laisse entrevoir de nouvelles opportunités. Certes, la maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais son état général est bon. Située dans un lieu paisible, sans vis-à-vis, elle se trouve au cœur du village, tout en étant à deux pas de la ville de Montpellier, pour profiter du meilleur des deux mondes. Si vous recherchez un lieu de vie où les volumes impressionnent, où chaque coin raconte une histoire et où tout est possible, ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour venir la découvrir et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 882542.

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants). Située au cœur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix. Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 883637.

Villa – 5 pièces – 3 chambres – 4 000 m² de terrain – calme absolu – sans vis-à-vis – jardin verdoyant - garage - forage – proximité autoroute – proche nature – piscinable. Découvrez cette charmante villa de 98 m², de 3 chambres située à montarnaud, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Nichée au cœur d'un environnement calme, cette propriété de 5 pièces sur un terrain de 4 000 m² est idéale pour accueillir votre famille et profiter de moments de bonheur. En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la cuisine, le salon-séjour et le couloir menant aux chambres. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante et deux grands placards pour le rangement. Le séjour-salon, doté d'une cheminée, s'ouvre sur un magnifique jardin verdoyant. La propriété est divisée en deux parcelles attenantes de 2000 m² chacune, toutes deux clôturées et arborées, offrant un espace sécurisé pour vos animaux de compagnie. Au fond du terrain, un garage spacieux vous permettra de ranger votre voiture ou votre matériel de jardin. Accolés au garage, deux espaces clôturés sont parfaits pour élever des animaux en toute sécurité. La deuxième parcelle, également arborée et clôturée, constitue un terrain de jeu supplémentaire pour vos animaux ou peut être transformée en jardin. Cette villa est équipée d'un forage qui vous assure une autonomie en eau toute l'année. Les plus de cette villa : - surface généreuse : 4 000 m² de terrain, divisés en deux parcelles - confort intérieur : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, buanderie - espaces extérieurs : jardin verdoyant, garage spacieux, espaces clôturés pour animaux - équipements : cheminée, chauffage au gaz, forage pour autonomie en eau - environnement calme : située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Située à montarnaud, cette villa bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 5 minutes de l'autoroute a 750, vous êtes à 20 minutes de montpellier et à 21 minutes de saint-guilhem-le-désert, site classé au patrimoine mondial de l'unesco. La proximité de la nature et des axes routiers, ainsi que la présence d'un centre équestre à proximité, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Montarnaud offre également tous les commerces et activités culturelles nécessaires à une vie de village dynamique. Alors n'attendez pas, contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms) dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 02 / 04 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 172kwh / m² / an ges lettre c 26 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230 euros et 1 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montarnaud - villa-vente – 5 pièces - clermont-l'hérault - montpellier - nature – autoroute a 750 - calme - jardin - animaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Frontignan plage (34110) - votre agence l'adresse vous propose en exclusivité, cette maison t3 meublée de 31 m² et sa terrasse de 25 m², à 100 mètres de la mer ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, de deux petites chambres. Les petits plus : une place de parking aérien, un cellier de 5 m², de faibles charges de copropriété annuelles (270€ eau comprise). Idéal pour les vacances ! Une visite s'impose. Pour la visiter : pauline beule 006 03 80 58 97 (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Baisse de prix ! Vente grau d'agde belle villa de type t6 avec piscine et jardin sur 4 faces. Dans un quartier résidentiel agréable, cette jolie villa d'une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 1226 m² est dotée de 4 chambres toutes avec suite parentale (3 chambres de plain pied), un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie + cave, un séjour spacieux avec un salon et sa cheminée et l'espace salle à manger, une belle cuisine séparée, un jardin sur les 4 faces, une belle terrasse et une belle piscine chauffée et équipée de son volet roulant électrique, avec forage + pompe. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À 500m de la plage, vivez le charme authentique de Valras-Plage dans une maison pleine de promesses ! Découvrez une maison familiale au charme authentique des années 70, offrant un cadre spacieux et lumineux pour accueillir vos plus beaux projets. Située à deux pas de la mer, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où se construisent les souvenirs. 6 chambres généreuses pour toute la famille : Avec ses 205 m² habitables, chacun trouvera son espace de vie. Un terrain de 1 000 m² piscinable vous invite à profiter des joies du plein air : imaginez une piscine, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Emplacement idéal et commodités : À seulement 500 m de la plage et proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un garage et des emplacements pour plusieurs véhicules complètent le tableau, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Lumière et confort toute la journée : Son exposition sud-ouest inonde les pièces d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un potentiel à sublimer : Besoin d'un coup de rafraîchissement ? Cette maison est une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu à votre image, alliant confort et économies d'énergie. Et pour couronner le tout, un puits inépuisable sur la propriété vous permettra de créer un extérieur verdoyant ou d'aménager un jardin d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou à Valras-Plage et commencer votre nouvelle histoire. Référence agence : 27614.

L'agence immovance vous propose située dans le village de claret à 35 min de montpellier, de découvrir cette maison familiale située à pied de tous les commerces, écoles et services. Maison des années 1970 offrant de plain pied une entrée, un séjour, une cusine séparée et quatres chambres spacieuces. Un grand garage / atelier de 70 m² indépendant. Le grand terrain de 2300 m² vous permet de bénificier d'un bel espace pour créer son jardin. Le terrain est divisible et piscinable idéal pour regroupement familial ou autres projets. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison. Pour plus di'nformations n h'ésitez pas à contacter votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m² divisible. Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C (pour la plus ancienne) Référence agence : 27599.

Le Grau d'Agde, Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, alliant confort, luminosité et convivialité. Vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou de partage en extérieur. Cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'un cellier-buanderie, de nombreux espaces de rangement, et d'un abri pour voitures. À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à vous relaxer et à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare, à visiter sans plus attendre ! Classe énergie : C Référence agence : 27569.

Nichée dans un hameau paisible à seulement quelques minutes des villages animés d'Autignac et Laurens, cette ancienne maison de vigneron du XIXe siècle, magnifiquement préservée, allie charme authentique, généreux volumes et sérénité campagnarde — à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée. Entourée de vignes et de chemins tranquilles, la propriété s'étend sur un terrain de 1 064 m² et offre 243 m² habitables, empreints de caractère. Que vous recherchiez une maison familiale accueillante, un refuge de vacances au calme ou un projet de rénovation inspirant, cette demeure vous ouvre de nombreuses possibilités dans un cadre chargé d'histoire. Les éléments d'origine — poutres apparentes, murs en pierre, sols traditionnels — témoignent du passé viticole de la maison, tandis que la lumière naturelle et une disposition bien pensée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une authentique entrée voûtée mène à de vastes espaces comprenant un garage, des caves, des pièces techniques et l'ancienne cuisine du vigneron — parfaits pour un atelier, des rangements ou une future transformation. Premier étage : Un large hall central dessert un salon cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Plusieurs chambres et salles de bains se trouvent à ce niveau, dont une aile avec accès indépendant — idéale pour un espace invité, un bureau ou une location saisonnière. Deuxième étage : Un vaste salon ou chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une autre grande chambre offrent encore plus de possibilités — pour accueillir des invités, aménager un atelier d'artiste ou créer un espace de retraite intime. L'extérieur est tout aussi séduisant. Le jardin prolonge naturellement la maison, avec des terrasses ensoleillées, des coins ombragés et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace permet aisément l'ajout d'une piscine, créant un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été. Les atouts supplémentaires comprennent : Climatisation réversible pour un confort toute l'année Toiture rénovée (2008) Nombreux espaces de rangement et ateliers Faible taxe foncière annuelle (1 120 €) Excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou une résidence intergénérationnelle Située à seulement 25 minutes de Béziers, la maison bénéficie de la proximité des commodités locales : commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et sentiers de randonnée. Les villages voisins d'Autignac, Laurens et Cabrerolles offrent chacun leur propre charme et un vrai sens de la communauté, tandis que la Méditerranée n'est qu'à une courte distance en voiture.

À vendre local commercial 90 m² bord d'autoroute trés bien situé accés a 75 sur un terrain de 2000 m² villa t3 jumelée proche du lac du salagou secteur salleles du bosc à 40 minutes de montpellier, béziers et cap d'agde, ancien restaurant de 90 m², grande terrasse extérieur avec grand parking taxe foncière 1900 euros laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Idéalement situé au coeur de Palavas Les Flots, cette magnifique villa dispose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, dressing, à l'étage trois chambres avec salle d'eau, salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Une véranda, un garage et un joli jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Secteur clermont l'hérault laborie immobilier vous propose à 5 minutes de l'autoroute a75,30 minutes de montpellier, cap d'agde, béziers : idéalement situé à proximité de magnifiques sites, installez-vous dans ce mas sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, vous y trouverez votre tranquillité. Le mas principal de 120 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger, un bel espace salon, 3 chambres, salle d'eau, le mas est isolé ce cadre est inestimable ! Prestations : climatisation, double vitrage, abris de jardin métal, eau du canal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie au o6 84 64 35 11 ou guti.immo@gmail.com.

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa neuve aux matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et son emplacement idéal, à proximité de la plage et des commerces. La villa propose un espace de vie généreux avec un agencement optimal, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et une pièce s'ouvrant sur l'extérieur, pouvant servir de bureau. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec ses propres sanitaires, offrent un cadre indépendant parfait pour recevoir famille et amis en toute quiétude. Un extérieur paysage soigné avec piscine vient parfaire cette propriété. Classe énergie : À Référence agence : 27622.

Le Cap d'Agde, Découvrez cette villa Type 3 avec mezzanine, un véritable bijou niché sur la colline du Mont-Saint-Martin. Ce bien rare sur le marché séduit par son confort et ses prestations de qualité. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La villa dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un accès direct à une piscine privée, exclusivement réservée aux occupants de la villa. Deux places de parking privatives, idéalement situées juste devant la maison, complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa est parfaitement adaptée pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de location saisonnière ou à l’année. Sa rareté sur le secteur en fait une opportunité, garantissant un fort potentiel locatif et une rentabilité assurée sur le long terme. Classe énergie : E Référence agence : 27621.

À vendre : Cottage niché dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau via la piste cyclable, et à seulement 15 minutes en voiture des plages de sables de Marseillan. Impeccablement entretenu, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, entouré d'un bois classé et de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de + de 420 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, 2 salles d'eau moderne dont une avec toilettes, un cellier-buanderie pratique et une terrasse couverte de 13 m² idéalement exposée pour se détendre. Situé sur un terrain plat et joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées eu égard aux prestations fournies (entretient général, 2 piscines, gardien à l'année. ) Doté de prestations haut de gamme, ce cottage assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, volets orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 574886 ).

À VENDRE : Maison à Pinet – Opportunité à ne pas manquer ! Située dans le charmant village de Pinet, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre havre de paix. Caractéristiques principales : • 2 chambres spacieuses • Grand garage, idéal pour atelier, rangement ou stationnement • Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches • Bien nécessitant quelques travaux de modernisation, idéal pour personnaliser à votre goût Localisation : À proximité des commodités du village et des magnifiques paysages de la région. Que vous soyez à la recherche d'un projet immobilier ou d'un futur chez-vous, cette maison a tout pour plaire. Prix attractif : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 4 pièces de 83 m² avec garage amenageable. Nouveauté & en exclusivité. Venez vite découvrir cette maison t4 de 83 m² sur une parcelle de 365 m², bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, cuisine équipée, cellier / buanderie, w.C, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - luminosité - emplacement calme et proche des commodités - très bon état général - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - garage aménageable de 15 m². Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bruno lavocat - agent commercial - ei - rsac montpellier 818650624.

À découvrir sur la commune de saint jean de védas (34), dans la métropole de montpellier, proche de toutes commodités (commerces, école, tramway, collège, etc. ), maison t6 accessible pmr d'environ 131 m² avec une terrasse d'environ 95 m². Actuellement divisée en 2 appartements t3 avec grande terrasse commune, cette maison vous permet plusieurs possibilités : - investissement locatif - création d'un commerce ou activité libérale (excellente visibilité avec parking - changement de destination possible ) - maison familiale - possibilité de réunir les 2 appartements pour créer une seule maison (porte à ré-ouvrir sur cloison) la maison se décompose comme suit : - 1 appartement t3 rénové d'environ 80 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 sde, 1 cave. - 1 appartement t3 à rafraichir d'environ 51 m² comprenant une pièce de vie avec placards, 2 chambres, 1 wc, 1 sde. - 1 grande terrasse commune aux 2 appartements. Coté technique la maison est climatisée, dispose d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur, du double vitrage, d'un barbecue et d'une piscine hors sol. Bonnes performances énergétiques, les vendeurs ont déjà fait l'acquisition des matériaux pour le rafraichissement du 2ème appartement (carrelage, cuisine équipée, meuble de sde ). Contactez moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 883841.

À l'extérieur de la commune de Saint André de Sangonis avec vue sur la nature. Proches de l'A75, des écoles et de tous les commerces. Vente d'une maison d'habitation bâtie sur une parcelle classée agricole de 820 m², cette maison de plain pied est composée d'un salon cuisine, avec ouverture sur une veranda fermée et chauffée offrant une vue imprenable sur la nature, le coin de nuit est composé de deux chambres, un WC et une belle salle de bain avec baignoire d'angle. Double vitrage, Climatisation. Le gros plus un chalet en annexe de 20 m² de superficie au sol avec salon au rez de chaussée et sous comble une grande chambre mensardée. Un bien atypique au milieu de la nature, baignée de soleil dans un endroit ydilique. Venez découvrir ce bien sans attendre Contact : Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier.

L'agence immovance lavérune vous propose une maison 3faces en r + 1 d'une surface d'environ 116 m², sur un terrain de 256 m²env. Elle se composera de 3 chambres à l'étage, avec sde, wc, deux terrasses accessibles -13 m² et 6 m² env - au rdc un séjour s'ouvrant sur le jardin d'env 48 m² et une terrasse d'env 10 m², une suite parentale avec sde et wc séparé. L'environnement est calme et très agréable. Deux places de parking. Disponible fin 2025. Cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Clapiers - emplacement stratégique proche toutes commodités - sur une parcelle sans vis-à-vis de 400 m² issue d'une division parcellaire en bordure de pinède - villa t5 de 124 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour et cuisine ouverte - une chambre parentale avec salle d'eau et dressing - a l'étage trois chambres et une salle d'eau - en annexe un garage et piscine - dernières normes de construction (rt 2020) et prestations de qualité - frais de notaires réduits - pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance honoraires d'agence charges vendeur - agent commercial enregistré au rsac de montpellier no 793 888 165 cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Maison familiale à palavas-les-flots. Construite en 1974, cette propriété offre un espace de vie généreux de 100 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, buanderie, wc et d'un grand salon séjour. À l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, un grand jardin avec une vue imprenable sur le canal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. La maison est idéalement située, à proximité de la mer et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne. Prix de vente : 425 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La visite virtuelle est disponible sur demande référence agence : 3690.