Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Cette maison 4 pièces en R + 1 d'une surface de 120 m² et édifiée sur une parcelle de 404 m² se situe dans un quartier calme au Grau d'Agde à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale de 16 m², un WC séparé et un garage de 18 m². À l'étage, 2 chambres de 16 m² et 20 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison a été construite en 2005 et offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, poêle à bois, portail électrique, puits, vide sanitaire et combles accessibles. Elle est traversante Est Ouest et offre de belles terrasses, le tout dans un environnement calme et arboré, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 612814 ).

Iad France - Audrey Rubio (06 99 27 10 17) vous propose : Belle maison de caractère de 288 m² environ sur deux niveaux. Rez de chaussé : maison avec 3 chambres (16,14 et 13 m² environ ), dont une suite parentale (16 m² environ avec wc séparés et salle d'eau). Un salon de 30 m² environ et une cuisine ouverte / salle à manger de 38 m² environ, wc et salle de bain. L'ensemble donne sur une cours de 100 m² environ et le garage 36 m² environ plus 14.19 sous la maison et ses deux caves. Le garage dessert également deux t3 de 76 et 77 m² environ. Le logement de 76 m² environ dispose de deux chambres de 13.92 et 11.38 m² environ, un salon de 21.15 m² environ, une cuisine de 13.46 et une salle de bain de 5.18 m² environ. Celui de 77 : chambres : 8.22 et 14.62 m² environ, salon 22.46, cuisine 17.36 et salle de bain avec douche 5.56. L'extérieur propose un havre de paix où vous pouvez installer un point d'eau pour vous détendre à coté du barbecue et du puits du jardin. Idéal pour maison de tourisme, de vacances ou grande famille. Maison à grand potentiel, pleine de charme pour une maison de famille, de vacances ou un projet touristique avec des revenus locatifs attractifs pour ces trois logement en un. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Rubio EI (ID 89700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité sur la commune très prisée de portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31 m², cuisine séparée de 9 m² et wc au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m², une salle de bain / douche de 7.5 m² et un wc séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants. Sa situation : sur la commune de portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 234 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe classe c - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 430589 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur Montbazin une villa T5 au coeur d'une parcelle de plus de 520 m² avec vue dégagée sur la nature. Au RDC le salon cuisine de 50 m² s'ouvre sur un coint nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage une grande chambre avec terrasse côtoie un espace bureau, dressing ou chambre, une salle de bain avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Idéalement située au Grau d'Agde, à proximité de la mer, des commerces et des commodités, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Implantée sur un beau terrain de 803 m², elle offre un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, ainsi qu'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. ? À l'intérieur, vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux de plus de 63 m², permettant d'aménager harmonieusement le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Un cellier et un second WC apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la maison. Enfin, un garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Iad France - Florence Régis vous propose : Située dans un quartier recherché et résidentiel de la commune balnéaire de Balaruc les Bains, découvrez cette maison T4 de 102 m² environ offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'Etang de Thau. Cette villa de plain pied adaptée PMR (non homologué) et rénovée il y a 2 ans est entièrement climatisée. La maison s'articule autour d'un très bel espace de vie de plus de 58 m² intégrant une grande et belle cuisine moderne et totalement équipée. Cet espace de vie est de surcroît prolongé par une terrasse protégée d'un double store banne automatique donnant sur une piscine hors sol au sel installée en 2024. L'entrée dessert également la seconde partie de la villa : l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses dont deux de près de 12 m² et dotées de placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un deuxième WC séparé. Les nombreuses ouvertures de cette maison laissent entrer généreusement la lumière. Vous apprécierez également les extérieurs avec le jardin aménagé et fleuri et la pergola bioclimatique avec stores motorisés pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage double de 33 m² environ totalement séparé de la maison devant lequel vous pourrez garer un second véhicule ainsi que deux autres places de parking privatives extérieures. Ce bien rare inspire le bien être et possède un charme évident. Il bénéficie de prestations qualitatives : rénovation récente, maison isolée par l'extérieur, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et double vitrage, isolation du vide sanitaire, fibre, portail automatique, climatisation gainable. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Florence Régis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : EXCLUSIVITÉ PÉZENAS – Superbe Maison Vigneronne de 200 m² avec Jardin arboré & Garage ! À deux pas du cOEur historique de Pézenas, dans un quartier calme et recherché (proche de la clinique et de toutes les commodités à pied), venez découvrir cette maison vigneronne : splendide maison familiale typique de la région des années 1900. Déployant 200 m² habitables sur deux niveaux, cette bâtisse baignée de lumière (exposition Est et Sud-Ouest) séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses détails architecturaux distinctifs. Composée de 6 chambres, deux cuisines et salons, une salle à manger et deux salles d’eau, ce bien offre la possibilité d’avoir plusieurs espaces de vie pour accueillir votre famille. Entièrement tournée vers un jardin intime, préservé et piscinable, elle offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Une cour propose un espace repas à l'abri du murier platane. Un garage de 35 m² complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : la maison est dans un très bon état général, toit compris. Ce bien familial depuis cinq générations a une âme, à vous de tomber sous son charme. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette pépite piscénoise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier des Mougères, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière et par une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Un double espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc pour le premier et 2 chambres, 1 salle d'eau et wc pour le second, offrant à chacun son espace et son intimité, le tout agrémenté de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 868 m² dévoile un véritable espace de détente avec piscine, terrasse et véranda, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble. Les prestations qui font la différence : chauffage réversible au sol, poêle à bois, fibre optique, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants automatiques. À noter la production d'eau par un puits privé. Une propriété chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur résidentiel prisé de Marseillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED * Visite virtuelle disponible * Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 114 m², implantée sur un terrain de 663 m² avec sa piscine en 7x4. Construite en 1999 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², adaptée pour les moments en famille ou entre amis donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 22 m². La maison propose 3 chambres très bien dimensionnées, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau et son dressing faisant un ensemble de près de 21 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche puis un WC séparé. L'ensemble est complété par un couloir de distribution fonctionnel qui dessert chaque pièce. Le garage de 26 m² attenant à la maison dispose d'une mezzanine de 18 m², offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et toute possibilioté de buanderie avec les raccord existant. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un interphone et se situe dans une résidence sécurisée. L'installation photovoltaïque constitue un atout économique non négligeable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Cher confrère, la satisafction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare au Grau d'Agde À 200 mètres de la plage ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés du secteur, découvrez cet ensemble d'exception composé de deux terrains constructibles et viabilisés, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, une rénovation ou un investissement. Sur l'un des terrains se trouve une habitation existante comprenant un salon, un espace salle à manger avec cuisine donnant sur une agréable véranda, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir sur l'habitation, vous laissant le champ libre pour rénover à votre goût, agrandir ou repenser l'aménagement global de ces deux belles parcelles à deux cent mètres de la mer. Emplacement numéro un. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au O6 18 O3 24 2O 1.

Magnifique propriété de 8 hectares, un refuge pour la biodiversité, propriété de caractère avec gîte, bergerie et panorama exceptionnel, au cœur du Minervois proche de FELINES dpt 34, dans un environnement préservé ou règne calme et nature, un lieu habité, autonome, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie, sublimé par une magnifique vue dégagée sur les montagnes des Pyrénées à 360°. La propriété comprend : La maison principale et 87 m². Possibilité d'agrandissement (énergie uniquement panneaux voltaïques) cheminée doublé pour un chauffage efficace. Eau de la ville sur toutes les parcelles de la propriété. Séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. elle comprend deux chambres et constitue un véritable havre de paix. la propriété dispose également d'un gîte indépendant, d'une yourte de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement, ainsi que d'une bergerie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une agréable terrasse à l'ombre invite à profiter pleinement des beaux jours dans un décor naturel exceptionnel. Avec oliveraie, chênes, truffiers, amandiers etc. viennent parfaire le charme authentique de cette propriété typiquement méditerranéenne. Les points forts : maison de caractère, le gîte indépendant et équipé d'une kitchenette, douche, WC, pouvant recevoir deux personnes, Bergerie terrasse. DPE classé en D et D (chauffage bois pour la cheminée plus un poêle a fuel ). Environnement paisible et très recherché. Idéal en résidence principale ou maison de vacances ou projet touristique. coup de cœur à découvrir sans attendre. À VOIR ABSOLUMENT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 613158 ).

Coup de cœur au Crès ! Sublime rénovation pour cette maison de village de 170 m². Séjour cathédrale de 70 m², 3 suites dont une en rdc, matériaux nobles : pierres & parquet exotique. Profitez d'une terrasse végétalisée exposée sud avec piscine sans vis-à-vis, d'un garage de 40 m² et parkings à 10 min de Montpellier, Rare Honoraires inclus dans le prix : 4.07%.

Entre Sète et Montpellier un ensemble immobilier composé d'une Villa T4 en plain pied et d'un hangar attenant de 150 m²aménagé. Le tout au coeur d'un jardin arboré avec vue dégagée de plus de 1200 m². Ce bien peut répondre à divers projets à la fois personnels et professionnels. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Sur la commune de La Boissière. Profitant d'une magnifique vue, vous tomberez sous le charme de cette grande villa traditionnelle et familiale de plus de 250 m² proposant 10 pièces. L'ensemble édifié sur un terrain aménagé et paysagé de 2100 m² donnant accès à une magnifique piscine avec grande plage, 3 garages et un bâtiment annexe Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison de caractere - 9 pièces - 4 chambres dont 1 suite parentale - piscine intérieur - cour intérieur - combles aménagés - maison de charme en plein coeur de pézenas - un bien d’exception aux multiples atouts située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi qu’une pièce chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné d’une superbe suite parentale et d’une chambre supplémentaire ou coin bureau / salle de jeux. Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage. Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alessandro emo vous propose : cazouls-lès-béziers – maison r + 1 – 102 m² – 4 chambres – piscine – garage – dpe a située dans un lotissement récent de cazouls-lès-béziers, cette maison contemporaine de 102 m² allie confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 14 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un second wc indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m² aménagé avec une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m². Les atouts - maison récente, aucun travaux à prévoir - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - piscine - garage - climatisation réversible - dpe a : excellente performance énergétique une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, parfaitement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille. Un double garage, une cave à vin ainsi qu'une dépendance avec chambre et salle d'eau parfaire cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * lieuran-cabrières - maison plain pied -a renover - garage - terrain * construite en 1975, la maison se situe sur une parcelle de 600 m² avec garages et greniers qui offrent un très gros potentiel d'aménagement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie : une salle à manger, une cuisine séparée et son cellier attenant. La terrasse couverte d'une véranda devient la pièce maîtresse : sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. Le couloir mène vers les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose de deux garages et d'un terrain, atouts peu courant pour une maison de village. Le grenier donnant sur la véranda est aménageable pour une surface de près de 100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de mèze dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 implantée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage attenant avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans entretien avec un terrain de pétanque. Maison parfaitement entretenue avec prestations de qualité : fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants, climatisation réversible, portail motorisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Réf 1752. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Iad france - corinne gosalbez vous propose : palavas-les-flots - maison - t4 92 m² - garage - sur une parcelle de 229 m² située rive gauche à deux pas des arènes, des quais et à 10 minutes à pied du port de plaisance, cette maison de palavas-les-flots offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, grâce à son séjour traversant sud est / nord ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92,46 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 10 m², offre un espace de travail bien dimensionné. L'étage accueille 3 chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'un dressing pratique qui complète l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complètent cet étage. Un cellier au rez de chaussée, apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1974, la maison est mitoyenne, et à rafraîchir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts. Elle bénéficie d'un garage avec un espace buanderie, d'une véranda et d'une place de parking sur la parcelle. Chauffage au gaz naturel, fenêtres en pvc oscillo-battantes et volets roulants électriques. Façade rénovée par une isolation par l'extérieur ainsi que par l'isolation des combles. Bien positionnée à palavas-les-flots, à côté du centre, et des parkings, cette maison séduit par son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en plein cœur de Pézenas Idéalement située en centre-ville de Pézenas, dans une rue calme à deux pas des commerces, cette maison de charme allie authenticité, cachet et potentiel de rendement locatif. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio entièrement rénové, avec entrée indépendante, actuellement loué à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. Un espace buanderie complète également ce niveau ainsi qu'une cave. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale aux beaux volumes, équipée d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère cocooning et pleine de caractère. Une maison authentique, idéale pour profiter du centre historique de Pézenas tout en bénéficiant d'un investissement locatif déjà en place. Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Référence agence : 484.

Maison de ville entièrement rénovée – 74 m² habitables – Garage – Prestations de qualité Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 74 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'équipements récents assurant un confort optimal en toute saison, avec un système de climatisation réversible et un chauffage performant, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien clé en main, alliant confort moderne, finitions soignées et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. Nous utilisons des cookies Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 965231.

Le charme de l'ancien, le confort moderne ! À quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et de l'aéroport, découvrez cette élégante maison de village de 116 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec un véritable confort de vie. Dès l'entrée, on ressent une sensation d'espace. Les belles hauteurs sous plafond, comprises entre 3 mètres et 3,30 mètres, apportent volume, lumière et caractère à chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de vie, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et un WC indépendant. Les étages sont dédiés à l'espace nuit et offrent une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil de proches. Le premier niveau accueille deux belles chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bains et un troisième WC. Pensée pour un confort de vie immédiat, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible à tous les étages, de menuiseries PVC avec double vitrage, de la fibre bien sûr, et affiche un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à vous installer ! Sa situation privilégiée, au cœur de Cers, un village champêtre et viticole vous permettra aussi de profiter des commerces et des services de proximité tout en rejoignant rapidement Béziers, les plages du littoral et les principaux axes routiers. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale, un pied-à-terre dans le sud de la France ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à de nombreux projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 898 826 - Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel 06 11 55 19 07 - Réf. 964979.

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).