Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Bien d'exception à fort potentiel au centre ville de Mauguio, village authentique et préservé à seulement quelques minutes de Montpellier et à deux pas des commerces et des commodités. (autoroute, aéroport, gare TGV, école internationale réputée). Parcelle unique sur Mauguio, avec un emplacement très calme en centre ville et un jardin remarquable agrémenté de nombreuses essences d'arbres. Maison F7 de 150 m² habitables avec intérieur à rénover sur un terrain de 1749 m². Au rez-de-chaussée : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une grande piéce à vivre - cuisine et salon avec cheminée - donnant sur une terrasse extérieure exposée plein sud. À l'étage, espace intime avec une grande chambre de 30 m² et sa salle de bain privative. Bâtiment annexe de 40 m². Possibilité d'implanter une grande piscine. Possibilité de diviser le terrain et d'obtenir une parcelle constructible de plus de 800 m². Contactez-nous pour plus d'informations concernant ce bien unique sur le secteur et organiser une visite au 06 71 26 89 27.

À vendre : à castelnau de guers (34120), belle villa avec grande pièce de vie donnant sur des terrasses et une vue sur les collines verdoyantes, 4 chambres, 3 salles d'eau, énorme garage, buanderie. Les matériaux sont de qualité, nombreuses prestations. Tout a été bien pensé. Classe énergie : b référence agence : 27997.

Située dans le très prisé domaine du Golf de Juvignac secteur Fontcaude, découvrez cette villa R + 1 de 244,50 m² environ, avec sous-sol aménageable, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Emplacement idéal : À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dressing aménagé et wc indépendant, Grande pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud regroupant salon avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée (cave à vin, plaque, hotte, placards intégrés, matériaux nobles. ) Buanderie Suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne ),dressing, et wc indépendant supplémentaire. Accès direct à une très belle terrasse carrelée ainsi qu' à la piscine et au jardin paysagé, À l'étage : 3 chambres très spacieuses, Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilités Une Annexe de prés de 100 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envie, idéale pour recevoir famille & amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif, Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique, Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espaces, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 ).

Maison atypique en centre-ville, idéale investisseur ! Immeuble divisé en plusieurs logements. Habitation principale est un appartement en triplex avec deux chambres et deux suites parentales. En R-1 et R-2 : trois grands studios dont un avec terrasse. Au RDC se trouve un studio et un garage. Parfait pour projet locatif ou AirBnB. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa Languedocienne avec piscine - FLORENSAC * Cette agréable villa, à 10 minutes des plages, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1987 sur un terrain de 1000 m², cette maison typiquement Languedocienne offre un cadre de vie calme et à proximité des commodités de FLORENSAC. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse, à côté la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salon). À l'arrière, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des rangements. À l'étage, ce sont 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier aménagé pouvant faire office de chambres supplémentaires ou encore salle de jeux, bureau,. En rez de jardin, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l'extérieur, une belle piscine propice à la détente avec pool house (bar, wc et douche) et terrasse couverte pour des moments de partage entre amis ou en famille. Le jardin, très agréable est arboré d'oliviers, pins parasols et offre un bel espace de jeux pour les enfants. De plus, la villa dispose d'un deuxième garage et plusieurs places de parking, dont un espace pour les camping-car. Venez sans tarder visiter cette maison, qui offre de multiples possibilités, famille nombreuse, activité professionnelle à domicile ou évolution en deux logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clermont-l'Hérault, cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec ses commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec des paysages naturels préservés tels que le lac du Salagou et les gorges de l'Hérault. Cette villa de 92 m² sur un terrain de 357 m² construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Prix : 315000 fai charge vendeur. Je vous propose à la vente cette belle maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 10 minutes de béziers, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Côté extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking privatives ainsi qu'à un garage carrelé et isolé. Côté intérieur : d'une superficie de 95 m² habitables, cette maison offre un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain, un wc indépendant et un espace buanderie / cellier viennent compléter cet ensemble harmonieux. Construite selon les normes rt 2020, cette villa bénéficie d'une climatisation réversible gainable et de prestations modernes alliant confort et efficacité énergétique. Dpe a. Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425959- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, au pied d'un écrin de verdure et à 5 minutes à pied des plages de l'Orb, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clôturé et paysagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres, et de 4 salles d'eau. L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec piscine (4x13), terrasse ombragée, et cuisine d'été équipée pouvant accueillir plus de 12 convives. Prestations de confort : climatisation réversible, poêle à bois, grand garage, cave à vin, connexion ADSL (fibre possible). Environnement calme, vue panoramique sur la nature, nombreuses balades et randonnées au départ de la maison. Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595282 ).

Vias ville – quartier au calme et recherché à proximité des commodités, commerces, transports. Maison plain-pied de 2004 – 101 m² habitables. • grand séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres + dressing • salle de bain + wc séparé • terrain 423 m² sans vis-à-vis • piscine 7m x 3,5m • garage 25 m² + buanderie et mezzanine • 2 stationnements intérieurs • exposition plein sud • climatisation réversible – double vitrage – fibre - classe énergie : c proche centre-ville, commerces et plage.

BEZIERS – Quartier Ancien Hôpital À proximité immédiate d'un centre commercial et des écoles, découvrez cette maison atypique d'architecte en trois faces d'environ 132 m² habitables, implantée sur une parcelle de 444 m² avec piscine coque au chlore. Elle se compose d'un garage avec cave et s'organise en demi-niveaux, offrant un agencement original et fonctionnel. Vous profiterez d'un double séjour traversant avec cuisine, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux terrasses. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards muraux, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. Classes énergie / climat : D / B Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier.

Dans le réseau exclusif de Laborie immobilier. Au coeur d'un lotissement calme, belle opportunité, cette villa reste à terminer. Le gros oeuvre est réalisé grande partie. Sur le permis de construire, une surface habitable de 98,38 m², 4 chambres et un grand garage d'environ 54 m². Terrain de 242 m². Prix de vente honoraires d'agence inclus 78 000 euros. Vous êtres intéressé par cette opportunité, vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier Olivier Genin au 07 71 68 99 85 ou à oliviergenin.immo@gmail.com.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en avant-première cette magnifique villa neuve de type 3 d'environ 70 m² de plain-pied sur 260 m² de terrain avec garage. Située dans le quartier le plus recherché de Portiragnes, au coeur de la ZAC Sainte-Anne, emplacement privilégié avec une qualité de vie exceptionnelle, cette superbe villa propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 260 m², elle offre une surface habitable d'environ 70 m², complétée par un garage de 14,50 m² avec portail électrique. À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine à aménager, donnant directement sur une terrasse carrelée d'environ 18 m² et sur le jardin. Côté nuit, ce sont deux suites parentales qui vous attendent, avec pour chacune, une salle d'eau privative. Cette villa conjugue architecture contemporaine, belles prestations et agencement optimal, le tout dans un secteur en plein développement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes des plages de Portiragnes et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie entre mer et campagne, dans une commune dynamique et l'une des plus prisées du littoral héraultais. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi au O6.69. II. 76.95. La maison est vendue terminée, avec garantie décennale. Prix de vente : 272.000 EUR FAI.

Montpellier - quartier Ovalie, proche du tram ligne 5, des commerces, écoles / collège. Dans une impasse au calme. Maison construite en 1999, d'une superficie habitable de 90.86 m² + garage de 12 m², sur une parcelle de 144 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la terrasse principale exposée sud, et sur une seconde terrasse au nord. Un espace de rangement sous l'escalier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un petit dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Prestations : maison très bien entretenue, double vitrage, volets électriques et jolis volets en bois couleur lavande, tableau électrique révisé, porte du garage électrique, cumulus récent, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 vous pouvez également consulter notre site : .

Bâtisse de 1600, classée A avec ascenseur, un gîte qui peut être indépendant d'environ 120 m² et d’un jardin situé à 300 mètres avec des arbres fruitiers et une source d'eau. Composée d'un salon lumineux exposé sud, une cuisine ouverte, une terrasse ainsi qu’un espace nuit composé de 6 chambres avec pour chacune leur salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement quelques pas de la plage, Sur une parcelle de 142 m² venez découvrir cette agréable maison située au sein d'une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Un bien climatisé clé en main, idéal pour des vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Maison disponible à partir du 1er juillet 2026.

Amateurs d'authenticité et d'espaces, découvrez cette maison de caractère en pierre nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 323 m², avec piscine 12x6 m, véranda de 45 m², salle de sport, double garage et carport. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée qui conserve tout le charme de l'ancien. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante complètent cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste volume de 195 m² entièrement à rénover offre un potentiel exceptionnel : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'arrière de la maison, une dépendance indépendante de type 2 complète l'ensemble, avec un séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un hammam privatif. Les plus : - Maison de caractère en pierre - Parc paysager de 2 323 m² - Piscine 12x6 m et véranda de 45 m² - Salle de sport - Double garage et carport - Dépendance T2 avec hammam - 195 m² à rénover avec 4 chambres équipées de leur salle d'eau Une propriété rare mêlant charme, confort et potentiel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur le secteur LE BOSC, à seulement quelques minutes de l'A75 et 40 minutes de Montpellier, découvrez une maison d'exception où confort, élégance et cadre de vie s'unissent à la perfection. Dès l'ouverture du portail, le charme opère. À l'avant, tout est pensé pour la praticité et le confort : parking délimité, aire de retournement et vaste garage indépendant séduiront les amateurs d'automobile et d'organisation. À l'arrière, le jardin se transforme en véritable havre de paix : À l'intérieur, confort et raffinement se dévoilent dans chaque détail. Dès l'entrée, une élégante porte tiercée s'ouvre sur un vaste hall qui donne le ton. La pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux, une suite parentale tout confort, ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en atelier avec accès indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Domotique, chauffage et climatisation gainable, finitions haut de gamme : ici, tout a été pensé dans les moindres détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Située à Juvignac, quartier de la Plaine, je vous présente en exclusivité, cette maison de plain-pied, 48 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et sa salle de bain attenante avec toilettes. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commodités essentielles, et un accès rapide vers Montpellier et l'A75. De plus, la maison orientée au Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de la terrasse en toutes saisons. Une dépendance extérieure de 8 m² est également présente, permettant de stocker vélos, outils de jardinage, sans oublier ses deux stationnements sur la parcelle. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Ses atouts : sa localisation et son potentiel. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cette jolie maison de type 4 de 136 m² située proche du centre ville, avec piscine et garage. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une véranda, et d'un salon / séjour avec poêle a granules. À l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, un jardin avec gazon synthétique, terrasse, piscine, douche. idéal pour recevoir ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante et dépaysante villa de plain-pied, de type 4, entièrement climatisée, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique. Vous serez séduit par son jardin méditerranéen apaisant, agrémenté d'une dépendance idéale pour recevoir famille ou amis, d'un chalet de qualité avec spa récent, ainsi que d'un second chalet de rangement. Le tout est complété par un stationnement intérieur sécurisé avec portail motorisé, et la possibilité de garer un camping-car juste devant la maison. Au calme d'une impasse très peu passante à seulement 15 minutes à pied du port, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et charme. Si vous recherchez un bien authentique et différent des autres, contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 28071.

Grau d'agde, dans un quartier résidentiel paisible, prisé par une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre privilégié. Je vous invite à venir découvrir cette somptueuse villa contemporaine construite en 2021 de type p6, d'une surface habitable d'environ 200 m², offrant des prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et raffinement. Edifiée sur une parcelle d'environ 890 m², cette villa d'exception prend place au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri de tout vis à vis dans un environnement intime au calme absolu, elle se situe à environ 5 mn des plages de st vincent. Son extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysagé soigneusement aménagé avec un grand raffinement. L'espace est sublimé par une piscine élégante, invitant à la détente et au bien être dans une atmosphère intime et luxueuse description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 80 m² s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain. Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la piscine, et le jardin paysagé. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussee sur l'aile gauche de la villa, une master suite parentale d'environ 40 m² vous accueille, dotée d'un dressing xxl sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Elle bénéficie d'une vue sur la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Sur l'aile droite de la villa, une pièce indépendante et entièrement insonorisée d'environ 35 m², actuellement aménagée en studio de musique, conçue pour répondre à des exigences de confort acoustique élevées, cette pièce peut être transformée selon vos envies en salle de cinéma privée, salle de loisirs haut de gamme. Un espace buanderie ainsi que deux wc séparés avec lave mains complètent le niveau. Au 1er etage vous découvrirez deux superbes suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau, l'accès d'une terrasse commune d'environ 20 m² baignée de lumière, offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin paysagé. Un véritable havre de paix propice à la détente et la contemplation. Un wc indépendant complète ce niveau. La villa beneficie de belles prestations baies vitrées à galandage - piscine chauffée - climatisation réversible gainable système air zone -fibre optique - panneaux photovoltaïques - volets roulants motorisés - alarme - garantie décennale - dommage ouvrage - portail automatique - cuisine américaine - domotique - vide sanitaire - la propriete dispose d'un stationnement privatif la villa bénéficie d'un vaste espace de stationnement privé, possibilité d'accueillir facilement six véhicules dans la propriété. Stationnement visiteurs supplémentaire pour quatre véhicules devant la villa viennent parfaire ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 ou olga vidor au 06 12 31 42 52 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 925966.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'agde - PBI Crush Sur les rivages du Grau d'Agde, là où la Méditerranée déploie son ruban azuré, s'étend un village de pêcheurs ayant su préserver son âme et sa douceur de vivre. C'est ici que s'élève, face à la brise saline, une villa d'exception de 168 m², alliance subtile d'élégance architecturale et de modernité épurée. Tel un phare contemporain posé sur 550 m² de jardin paysagé, elle se distingue par ses lignes sculpturales et sa parfaite intégration à l'environnement marin. Dès l'entrée, la lumière s'invite en majesté : de vastes baies vitrées à galandage ouvrent la maison sur le jardin, inondant les 70 m² de pièce à vivre d'une clarté changeante, presque liquide. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space composent un espace fluide, convivial et baigné de soleil, où chaque détail célèbre le raffinement et la simplicité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale généreuse, dotée de son dressing et de sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine-bureau domine la pièce de vie, prolongeant la sensation d'ouverture et d'horizon. Trois chambres avec salles d'eau privatives y offrent calme et intimité, dans une atmosphère délicatement méditerranéenne. À l'extérieur, le décor s'anime : palmiers, senteurs iodées, éclats de lumière sur l'eau… Au centre du jardin, la piscine de 7 mètres devient la scène principale de l'été, entourée de matériaux choisis pour leur harmonie de tons et de textures. Les gris sophistiqués, les lignes pures et la palette minérale du bassin dialoguent avec la végétation et le bleu profond du ciel. Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée. Notre Avis : L'esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives baignées de lumière, une atmosphère solaire et apaisée, une invitation à vivre chaque jour comme une escale sur les rives de la Méditerranée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact 04 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Située sur la commune de Frontignan, votre agence l'Adresse vous propose de venir découvrir cette jolie maison T4 de 126 m², mitoyenne d'un côté, avec garage et piscine. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placard, et une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un bureau avec placards qui pourrait très bien servir de quatrième chambre d'appoint. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec piscine, au calme, sans vis à vis avec terrasse, cuisine d'été. idéal pour recevoir et profiter en famille ou entre amis. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la visiter, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée / insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 12 / 2023 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol d'une belle hauteur, offrant de multiples possibilités, saura répondre à divers besoins. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581551 ).