Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Située au crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330 m². La maison se compose de : • un séjour lumineux d'environ 34 m² • une cuisine entièrement aménagée et équipée • 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • une salle de jeux / espace ado / bureau • climatisation réversible • un garage à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'entretien et piscinable. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 454 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cochard, tél. : 06 03 93 64 49, e-mail : deborah.cochard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 539290890.

À seulement 5 minutes de Paulhan, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 200 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace est dédié au garage et aux pièces annexes de stockage. À mi-étage, un accès direct vous mène à la piscine, avant de poursuivre vers le premier étage qui révèle tout le charme d'antan : sols en tomettes, poutres apparentes et cheminées. Ce niveau propose trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger et une cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Le deuxième étage s'organise autour d'un vaste espace aménagé d'une seconde cuisine et prolongé par une mezzanine, puis deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards / dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057.

À quelques minutes du centre-ville de Béziers et proche de toutes commodités, ce pavillon des années 60 sur deux niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'un garage. Au 1er étage, de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Son jardin de 225 m² saura vous séduire pour profiter du climat méditérranéen tout au long de l'année.

Poussan charmante maison de 87 m² érigée sur deux niveaux offrant un bel espace de vie avec son séjour de 21 m². Orientée Sud, elle jouit d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur un jardin. La cuisine américaine élégamment équipée vous promet de bons moments gastronomiques. Chauffée par une climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal. Construite en 2005, elle est en bon état mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement. Mitoyenne sur deux côtés, la maison compte quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un w-c, un jardin. Quelques prestations comme sa piscine hors-sol, sa place de parking, son garage apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez aussi son double vitrage garantissant isolation thermique et acoustique. Régime de la copropriété ( 12 LOTS).

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Jolie maison de type 4 située au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement climatisée, elle est vendue avec une cuisine contemporaine, équipée et aménagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28070.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison vigneronne, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Bauzille-de-Montmel. Cette propriété rare se compose d'une vaste habitation principale de caractère, répartie sur deux niveaux et offrant environ 240 m² habitables. Elle comprend un total de 10 pièces dont chambres 5 spacieuses, à aménager selon vos besoins ou envies. En complément, la propriété dispose de deux anciens bâtiments agricoles à réhabiliter, offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de stockage, etc.). Vous trouverez également un garage, un atelier indépendant ainsi qu'une ancienne bergerie, autant d'espaces annexes qui viennent enrichir ce bien d'exception. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou artisanal, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 0000.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de Capiscol sur Agde et a été construite en 2013 Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 110 m² le tout édifié sur une parcelle de 350 m² avec une piscine. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud, une suite parentale, un WC séparé, une garage attenant de 17 m², une 2° arrière cuisine et un cellier. Le 1er étage se compose de 2 suites parentales, d'un WC séparé et d'une terrasse de 20 m² dont la moitié couverte. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle offre de belles prestations (ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, poêle à pellet) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601568 ).

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Maison meublée mitoyenne Type 2 + cabine Situé dans une résidence sécurisée ' Les bastides de la mer ' avec piscine à deux pas des plages. Belle terrasse cloturée. Dès l intérieur, on y découvre une Pièce de vie avec un coin cuisine. Une salle d eau avec toilette récente. À l étage, une chambre suivie d une cabine avec fenetre. L ensemble est climatisé et équipée du double vitrage. Une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité sur Saint Jean de Védas dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles et collège. Cette maison familiale de plus de 170 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 516 m², elle dispose d'une piscine, de la climatisation et d'un garage. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de modernisation, offrant ainsi une opportunité idéale de personnalisation selon vos goûts et votre projet de vie. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salon avec cheminée Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de plus de 52 m² Couloir desservant : Une grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Accès direct au garage, avec en fond une pièce d'appoint idéale pour bureau, chambre ou activité indépendante À l'étage : Couloir distribuant : 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Accès à un grand T2 totalement indépendant, pouvant être séparé du reste de la maison grâce à un accès extérieur privé existant Parfait pour location, adolescent, profession libérale, rendement locatif ou regroupement familial Le + : Des combles aménagés ! Espace supplémentaire exploitable pour : Bureau Chambre d'appoint Salle de jeux Stockage optimisé Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

FRONTIGNAN PLAGE 34110 A deux pas de la plage et de la mer, venez découvrir cette belle villa indépendante de 120 m² construite en 2006 et en très bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour de plus de 52 m² très lumineux avec double accès sur la belle terrasse pourvue de stores électriques, une chambre avec placard dressing, salle de bain et wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Maison non mitoyenne, climatisée, offrant confort et intimité, avec 2 garages. Parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de la mer. pour profiter du climat méditerranéen A visiter sans tarder ! ref 7567 Pour infos et visites : Cathy CASSIN 006 10 15 76 45.

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Située à Saint-Thibéry, tout près d'Agde et ses plages, dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa T6 de plain pied de 120 m², édifiée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Encore sous garantie décennale, elle est conforme aux normes RT 2020 et répond aux normes PMR, offrant confort, sécurité et performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 454 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à finir d'aménager à votre convenance avec piscine et cuisine d'été, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les photos N°3 et 6 ont bénéficié d'un aménagement virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Eric 06 60 07 02 82 eric.beaumale@lifehome.fr Secteurs proches : Bessan, Marseillan, Agde, Vias, Pezenas, Florensac, Pomerols. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939308870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur du village, sur un terrain clos de 281 m², maison atypique au cachet ancien de 6 pièces, d'une surface totale de 199 m². À l'habitation principale de 4 pièces, et d'une surface de 151 m², se rajoute une dépendance de 47 m². Le jardin, sans vis à vis est situé au calme. Quelques travaux seront à prévoir pour la valoriser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre dans le charmant village de Saussan, aux portes de Montpellier et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain arboré de 615 m², au calme et sans vis-à-vis. Le bien est actuellement loué 1 002 € par mois et sera disponible vide au plus tard en juillet 2027, offrant une excellente visibilité pour un projet patrimonial ou une future résidence principale. La maison se compose d'un premier sas extérieur en véranda, d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour climatisé de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres avec placards (12,53 m² – 11,70 m² – 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Aucune mitoyenneté bâtie (uniquement côté jardin), environnement résidentiel paisible. Maison construite en 1980, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une valorisation intéressante. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec perspective de reprise pour résidence principale à moyen terme, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 313 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur très recherché de La Martelle à Montpellier, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de calme et de prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La maison se compose d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine équipée, le tout formant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant Un garage À l’étage : Trois chambres supplémentaires Deux chambres avec mezzanine, idéale en coin couchage, espace jeux ou bureau Une très grande chambre Une salle de bain Un WC indépendant Les + : Maison entièrement refaite à neuf Environnement calme Piscine Terrasse et jardin sans vis-à-vis Exposition plein sud – maison très lumineuse Garage Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Contacter : o Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison moderne de plain-pied saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant une agréable vue sur la piscine, avec douche à l'italienne et wc. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine parfaitement orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et intimiste. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ? Prix de vente : 384 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438910wthu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Maison lumineuse et au calme – Aumelas Cette maison récente de 126 m² offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, luminosité remarquable et un agréable bonus avec une vue sur le château d’Aumelas. Le terrain piscinable de 790 m², bordé d’une zone verte non constructible, garantit une tranquillité durable. Un intérieur moderne, spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée •Entrée avec hall cathédrale et escalier bois / métal •Séjour de plus de 50 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrées •Cuisine intégrée avec îlot central •Suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC •WC indépendant Étage •3 chambres •Salle de bain •WC indépendant Les atouts •Matériaux haut de gamme et finitions soignées •Nombreuses ouvertures offrant une très belle luminosité •Garage isolé de 43 m² •Pompe à chaleur gainable réversible •Ballon thermodynamique - Une maison lumineuse, moderne et confortable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers : villa d'exception avec vue panoramique rare sur le marché, cette villa en excellent état se distingue par ses volumes et sa vue imprenable sur la ville. Un bien clé en main, optimisé pour le confort et la fonctionnalité. L'essentiel à retenir : 4 chambres au total : dont 1 située en rez-de-chaussée. Luminosité & vue espace détente : jardin aménagé avec piscine parfaitement exposée. Atout majeur : un garage xxl de 100 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou stockage massif. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Prête à emménager. Pour organiser une visite contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence r immobilier de béziers au 69 avenue georges clemenceau 1.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : * Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Murviel-lès-Béziers * Bienvenue dans cette superbe maison 3 faces de campagne située à Murviel-lès-Béziers, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et du calme. Rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Description des Pièces : Cette maison propose 12 pièces au total avec un étage, dont : Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une grande entrée Un grand salon pour les repas, ainsi qu'un coin détente Un bureau pour travailler en toute tranquillité Un palier à l'étage ideal pour un dressing 3 chambres lumineuses et spacieuses 2 salles d'eau pour un confort optimal 3 WC séparés pour plus de praticité Une terrasse de 51 m² offrant un espace extérieur agréable Un grand jardin pour profiter de moments en plein air Le DPE est classé en B Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne, à l'écart du bruit de la vie de tous les jours, offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois, l'énergie solaire et photovoltaïque, pour une consommation plus écologique. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter dès votre arrivée du charme et du confort de cette belle demeure de caractère. Localisation et Cadre : Située sur la commune de Murviel-Lès-Béziers, à 3 min de la rivière Réals, de chemins de randonnées et à 5 min des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Une très belle opportunité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de propriété à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Dans le quartier de LA RENARDIERE, villa familiale 4 faces de plain pied avec piscine, comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre confortable avec placards., une buanderie pouvant servir de chambre d'ami ou enfant, un wc séparé. À l’étage, vous trouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un dressing de plus de 10 m², une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, elle vous offre une véranda avec cuisine d’été et barbecue, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés. Vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine avec dôme sécurisé, douche et WC extérieurs, atelier. Garage et stationnements pour trois véhicules. Proche grands axes, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.

Découvrez cette belle maison familiale de 155 m², idéalement située à Marseillan, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations recherchées. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Caux (34720), venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant environ 177 m² habitables et un garage indépendant de 45 m² avec mezzanine, situé juste en face. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de beaux volumes et de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence multigénérationnelle ou à un investissement locatif. Son agencement permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Le garage indépendant constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant un espace complémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de volumes et de possibilités d'évolution au cœur d'un village à proximité de Pézenas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.