Maison avec garage à vendre à Voreppe (38340)

Iad France - Latifa Richa vous propose : CHEVALON DE VOREPPE - EXCLUSIVITE Venez découvrir cette chaleureuse maison familiale mitoyenne et atypique de 120 m² environ Carrez et de 150 m² environ au sol. Répartie sur 4 niveaux, vous trouverez : * en rez-de-chaussée : l'ancien garage rénové en pièce de vie, desservant un espace de stockage (vélos, poussette, skis. ) et une salle d'eau avec WC, * au 1er étage : la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur grande pièce de vie de 37 m² avec cheminée mise aux normes, donnant sur une agréable terrasse de 9 m², * au 2ème étage : Une chambre de plus de 11 m² environ avec grand dressing intégré, un bureau avec placard mural pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche et baignoire, double vasque et des WC séparés, * au 3ème et dernier niveau : 2 chambres en sous-pente dont une d'environ 18 m² environ au sol, toutes deux munies de placards muraux et de velux avec store de chaleur et de nuit. Une place de stationnement privative vient compléter le quotidien de cette maison. Chauffage au gaz, double vitrage en aluminium bi-couleur, volets traditionnels en bois. À proximité : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, marchés. Axes routiers, Gare et Tram E à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voreppe · proche grenoble isère (38) maison de plain-pied de 94 m² avec un garage de 18 m² · à voreppe, découvrez un projet de maison de plain-pied de 94 m² avec garage de 18 m², implanté sur un terrain de 427 m² en plein cœur de voreppe. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Une opportunité pour concrétiser votre projet de vie à voreppe, à proximité de grenoble. Une maison conçue pour votre confort au quotidien, lumineuse avec des volumes adaptés. Des performances énergétiques aux normes re 2020 spécifications techniques : maison de plain-pied de 94 m² garage de 18 m² terrain de 427 m² terrain situé en plein cœur de voreppe environnement calme terrain sans vis-à-vis devis viabilisation et vrd : 25 000€ volet roulant porte de garage motorisée. Finitions de qualité chauffage au sol pac (air eau) agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols g2 avp). * photo non contractuelle.

Iad France - Latifa Richa vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison traditionnelle de plain-pied sur Voreppe Centre Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 110 m² habitables avec jardin et garage / atelier au cOEur de Voreppe et ses commerces Construite en 1980, cette demeure pleine de caractère offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille paisible. Avec ses belles 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sa 2ème salle de bain, son chaleureux salon avec cheminée insert, son séjour lumineux et sa cuisine toute équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec pergola climatique, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré de 800 m² vous offre différents espaces de détente dont un terrain de pétanque. Un grand garage et atelier avec mezzanine vous permettront de prolonger la maison d'espaces de stockage, bricolage, buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, PVC et acier, cheminée avec insert et buses à air pulsé, isolation des combles, volets traditionnels et électriques : une bonne base de confort pouvant être amélioré essentiellement par l'isolation des murs extérieurs. Cette maison est en excellent état général et très bien entretenue. Son exposition sud ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Contactez moi dès à présente pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON FAMILIALE 130 m² 6 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE 29 m² VOREPPE Située dans un environnement calme et recherché à Voreppe, secteur Le Chevalon, cette charmante maison familiale construite en 1970 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. D’une surface de 130 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 575 m², bénéficiant d’une exposition sud-est idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, un séjour spacieux et lumineux de 26 m² donnant accès à une agréable terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le massif du Vercors, une cuisine séparée de 10 m² avec accès à la terrasse, idéal pour déjeuner en extérieur, deux chambres d'environ 11 m² chacune dont une avec un balcon de 4 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 24 m², une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre ainsi que des toilettes indépendants. Le bureau et la chambre ont un accès direct au jardin. La maison bénéficie d'un espace de stockage supplémentaire de 7 m², idéal pour ranger vos accessoires de jardinage ainsi qu'une cave semi-enterrée de 5 m², température à vérifier mais peut-être idéal pour le vin. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de quelques arbres fruitiers, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage de 29 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La parcelle de terrain est entièrement clôturée. Prestations : tout à l'égout, chauffage individuel au gaz, installation de la fibre optique à prévoir, ravalement de façade fait en mars 2001, étanchéité terrasse en août 2014, isolation combles et dernier contrôle en mai 2016, fenêtres bois double vitrage remplacées en septembre 2005, conduits évacuation assainissement revu en avril 2013, réfection total du toit en janvier 2015, remplacement des stores bannes en mai 2017, isolation plafond garage en mai 2018, chaudière gaz remplacée en 2022. Implantée à proximité de divers commerces et services, tels que boulangerie, tabac presse, Super U, pharmacie, gare et ensemble scolaire, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien. Maison familiale à fort potentiel – À rafraîchir pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE – VOREPPE - Villa individuelle type maison de village (2016) offrant de beaux volumes une agréable terrasse extérieure implantée sur une parcelle en mode de vie urbain. Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 428 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte d'environ 20 m². Une chambre de plain-pied, une salle d’eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage) À l’étage : Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’une chambre séparée avec une jolie salle d’eau entièrement carrelée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble avec un accès à une terrasse privative. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée ! Deux places de stationnement devant la maison. Ce que nous aimons + : DPE C Maison familiale avec beaux volumes. Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour. T2 indépendant avec entrée privée. Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. (5 min) Emplacement central recherché. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une maison sans les contraintes d'un grand terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. SOUS OFFRE La maison principale développe 245 m² et se compose d'un salon de 60 m², d'une cuisine indépendante, de 5 chambres et de 1 salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous profiterez des murs en pierre autenthique, des poutres apparentes et du charme d'une batisse vieille de 200 ans. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m² arboré et entièrement clos, deux terrasses totalisant 250 m², jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Cette entretien sera favorisé par la présence non négligeable d'une source sur la parcelle du terrain. Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m² refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou location courte durée type Airbnb. Avec une capacité d'accueil estimée entre 14 et 18 personnes, il répond à une demande forte et encore peu exploitée sur le secteur, notamment sur les grandes capacités. Idéalement situé au coeur du massif classé de la Chartreuse, au pied de nombreux départs de randonnées et à proximité des stations de ski, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une exploitation touristique sur toute l'année : forte activité estivale et hivernale très bonne fréquentation sur les ponts et périodes intermédiaires activité plus calme en basse saison, propice à une clientèle nature et détente Un atout majeur de ce bien réside dans la présence d'une dépendance entièrement aménagée et rénovée, permettant aux propriétaires de vivre sur place en toute indépendance tout en exploitant le gîte principal. La configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location complète pour des groupes (familles, séminaires, événements) location partielle pour des groupes plus restreints adaptation à une clientèle variée, française et internationale Le secteur présente une forte demande sur les gîtes de petite capacité (4 à 8 personnes), mais une offre très limitée sur les biens pouvant accueillir plus de 12 à 14 personnes, ce qui constitue un réel avantage concurrentiel. Les extérieurs, comprenant un grand terrain, une piscine et un environnement particulièrement calme, renforcent l'attractivité du lieu pour une clientèle en recherche de nature, de déconnexion et de séjours en groupe. Enfin, le potentiel de montée en gamme est réel, avec la possibilité d'intégrer des équipements complémentaires tels qu'un jacuzzi ou des espaces bien-être, afin de positionner le bien sur un segment premium à forte valeur ajoutée. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m². À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E : 289 : GES E : 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur (s) : radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 399000EUR Frais agence inclus, honoraires charges acquéreurs Votre Mandataire Laurent Portier 06 37 83 04 23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE EN CHARTREUSE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS, 3 GARAGES ET REVENUS LOCATIFS À Sûre-en-Chartreuse, au col de la Placette, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 262 m² de surface de référence, implantée sur un beau terrain arboré de 961 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Sa configuration particulièrement rare permet d'envisager jusqu'à trois espaces de vie : une résidence principale T5 rénovée, une maison T3 indépendante et un espace complémentaire d'environ 45 m² à aménager en troisième logement. La résidence principale T5, rénovée et parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC. Son confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Elle bénéficie de sa propre entrée, d'un accès direct à son garage et de combles facilement accessibles offrant une belle hauteur, idéals pour créer du rangement ou imaginer un nouvel espace selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Au centre de la propriété, un espace chauffé d'environ 45 m² dispose également de sa propre entrée extérieure. Composé actuellement de deux pièces, il offre un beau potentiel pour créer un logement complémentaire de type T2 après installation d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Il pourra également accueillir un bureau, une activité professionnelle, une suite indépendante, un gîte ou une location saisonnière. La maison mitoyenne T3 constitue un véritable second logement indépendant. Elle comprend un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle possède sa propre entrée, ses compteurs indépendants ainsi qu'un accès direct à son garage. Son chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par la cheminée. Des travaux de mise en sécurité électrique sont à prévoir sur cette partie. Un troisième garage indépendant, une cave, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenus complémentaires, un investisseur ou un projet touristique. Après aménagement de l'espace central, la location du T3 et du futur T2 pourrait représenter environ 1 100 € de revenus mensuels potentiels. La location saisonnière, le gîte ou la maison d'hôtes constituent également de belles possibilités dans ce secteur touristique. Située au cœur du massif de la Chartreuse, la propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de trail, de cyclisme, de VTT et d'activités de montagne. Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles et ses services sont facilement accessibles, tout comme Saint-Pierre-de-Chartreuse et l'agglomération grenobloise. Une propriété pleine de possibilités permettant de réunir habitation principale, accueil familial, activité touristique et revenus locatifs au sein d'un même ensemble. Vous recherchez une grande propriété familiale, un projet intergénérationnel ou un bien offrant un véritable potentiel locatif et touristique au cœur de la Chartreuse ? Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété particulièrement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Située au Col de la Placette, cette belle propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité de l'agglomération grenobloise, elle offre un équilibre recherché entre nature et commodités. Il s'agit de deux maisons accolées et indépendantes, parfaitement adaptées à un projet d'habitat partagé, gite ou maison hôtes. La première maison, d'une surface de 158 m², propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la vallée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant douche et baignoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Ce logement dispose également d'un accès direct à un garage et de grandes combles. La seconde maison, d'une surface de 140 m², se compose d'un grand salon avec cheminée donnant accès à une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par la cheminée et complété par une chaudière au fioul. Ce logement bénéficie lui aussi d'un accès direct à un garage ainsi que d'une buanderie. Les deux habitations s'ouvrent au centre sur un espace commun de 46 m², composé de deux pièces, à aménager selon vos besoins. Cet espace peut accueillir un projet professionnel, une activité de table d'hôtes ou encore une grande salle à manger partagée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 961 m² comprenant un jardin soigné, idéal pour profiter des extérieurs. La propriété dispose de cinq places de stationnement, d'un troisième garage indépendant, d'une cave ainsi que d'un abri de jardin. Chaque maison bénéficie de son propre accès au jardin ainsi que de réseaux et compteurs distincts pour l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Enfin l'endroit rêvé pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VANTHOURNOUT, Tél. : 06 80 30 24 18, E-mail : damien.vanthournout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813786506.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : fontanil-cornillon - maison - t4 90 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de fontanil-cornillon, construite en 2019, séduit par sa triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 334 m², dans un état très soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le coeur de la maison. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 wc indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées au soleil invitent à profiter des bons jours dans un cadre agréable. La pergola bioclimatique offre un espace agréable et ombragé pour des moments en famille ou entre amis. Le garage complète cet ensemble avec une solution de stationnement sécurisée mais qui pourra aussi satisfaire un autre projet d'aménagement si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : une école primaire à 300 m, un lycée professionnel à 500 m, un restaurant célèbre à 200 m, un complexe sportif à 400 m, une boulangerie à 1 km et bien sûr le tramway qui facilitera vos transports et celui de votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Veurey-Voroize, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 960 m². La maison offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois et cheminée. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'un dressing, un cellier et plusieurs rangements. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante composée d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir d'espace professionnel ou être aménagée dans le cadre d'un projet locatif. En outre, un jacuzzi offrira de merveilleux moments de détente. À l'extérieur, le terrain arboré offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et un balcon. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une dépendance supplémentaire, un cellier et un débarras viennent compléter les espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au granulé de bois ainsi que d'un poêle à bois. Les menuiseries en double et triple vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les équipements. Avec ses trois chambres dans la maison principale, sa dépendance avec chambre et bureau, ses beaux espaces extérieurs et son environnement paisible sur les hauteurs de Veurey-Voroize, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale, une activité à domicile ou un projet locatif. Un bien à découvrir pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Grenoble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1376 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : chaudière et panneaux solaires. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA SURE-EN-CHARTREUSE – LA PLACETTE – Propriété de caractère 262 m² – 6 chambres – Vue panoramique À La Sure-en-Chartreuse (38430), secteur La Placette, découvrez cette propriété de caractère de 262 m² habitables, nichée à environ 570 mètres d'altitude, dans un environnement privilégié offrant calme et vue panoramique sur les montagnes. Dès le premier regard, l'ensemble séduit par son véritable cachet, notamment grâce à ses pierres apparentes, qui confèrent à la propriété beaucoup de charme et s'intègrent parfaitement à son environnement montagnard. La maison se compose de deux habitations accolées et communicantes, l'une de 140 m² et l'autre de 122 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. La première partie a bénéficié d'une rénovation complète, tout en préservant le caractère et l'authenticité des lieux. Elle dispose notamment de 2 belles pièces de vie, de 3 chambres, une salle de bains et douche, d'un WC et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Communicante avec la première, la seconde partie développe environ 122 m² et comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC, elle est chauffée par une chaudière au fioul complétée par une cheminée. Au total, l'ensemble propose 6 chambres, 3 salles de bain et 2 WC séparés. La maison possède un potentiel d'aménagement remarquable. Les espaces peuvent également être repensés pour créer une salle de cinéma, une grande salle de jeux, un espace détente ou loisirs, un bureau, ou tout autre aménagement correspondant au mode de vie des futurs propriétaires. Grande maison familiale, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, hébergement touristique : les possibilités sont nombreuses. Particularité intéressante : le rez-de-chaussée accueillait autrefois un restaurant, avec un accès direct depuis la route. Cette configuration apporte encore davantage de possibilités à cette propriété atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 961 m² ainsi que d'une agréable terrasse dominant le paysage. Plusieurs places de parking, 3 garages et une cave complètent le bien. Grenoble et son agglomération sont à 20 minutes et Chambéry à environ 40 minutes, avec les accès autoroutiers relativement proches. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 968135.

Sous compromis : Un petit coin de paradis au milieu de la nature ! Dans le secteur de Pommier la Placette, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2026. D'une surface habitable de 145,88 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'un salon ouvrant sur une véranda. Implantée sur un environnement calme avec vue sur la montagne, la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une piscine hors-sol en bois avec terrasse et cuisine d'été, ainsi que d'un garage de 34 m². Cette maison allie le charme de la pierre et la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour les amoureux de nature à la recherche d'un bien rénové et prêt à vivre. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – Maison de caractère à La Sûre en Chartreuse Située à La Sûre en Chartreuse, cette maison de style chalet suisse de 134 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 009 m² et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un petit coin bar. Le premier étage accueille un salon, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres, dont une très grande offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou d'imaginer un nouvel aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner tout son charme à cette maison pleine d'authenticité et d'en faire un véritable cocon familial au coeur de la Chartreuse. Les points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Construction de style chalet suisse - 133 m² habitables - Terrain de 1 009 m² - 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6 ? ou d'agrandir les espaces de vie - Garage - Cuisine d'été et coin bar - Maison familiale pleine de potentiel - Au coeur du massif de la Chartreuse Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : MAISON 102 m² - CALME - VUE CHARTREUSE & VERCORS - PARCELLE de 515 m² Située dans une petite copropriété intime de seulement 6 maisons, venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 102 m², implantée sur une parcelle arborée et bien exposée de 515 m². Un cadre de vie privilégié et lumineux : Bénéficiant d'une orientation idéale Sud et Ouest, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue apaisante sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Prestations intérieures : Pièce de vie : Une belle et chaleureuse pièce de vie d'environ 33 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (dont 2 récemment rénovées avec soin) et un accès à un balcon pour profiter du panorama. Une salle de bain avec une douche, une baignoire et une double vasque, pratique pour une famille. Un petit bureau au rez-de-chaussée complète ce bien. Confort thermique & Équipements modernes : Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés convivial et performant, complété par un chauffage au sol (résilles électriques) et une climatisation réversible à l'étage pour un confort toute l'année. Annexe & Énergie : Un garage fermé et une borne de recharge pour véhicule électrique installée. Les + de ce bien : - Environnement calme - Vue sur les montagnes - Exposition Sud / Ouest - Petite copropriété à faibles charges (6 lots) - Emplacement de parking A savoir : maison mitoyenne seulement d'un côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2021, cette maison d'architecte de 185 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs et d'un confort adapté à chaque saison. Elle comprend une pièce de vie de 71 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, une buanderie et un Garage de 30 m² À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 1212 m² clos et aménagé dispose d'une piscine de 7,10 X 3,60 m avec plage, d'une cuisine d'été équipée et abritée et d'une pergola bioclimatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation et une installation de panneaux photovoltaïques. Une maison fonctionnelle, entièrement équipée et économe en énergie Contact : Florian RAMEL – Négociateur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Située sur la commune de La Buisse, découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un côté, aménagée en triplex, offrant 128,57 m² loi Carrez et 163,86 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Un bien atypique qui séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations contemporaines et ses extérieurs aux airs de vacances. Visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette superbe maison depuis chez vous avant de programmer votre visite. Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, une grande ouverture sur l'extérieur et un élégant escalier avec garde-corps en verre. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central avec coin repas. Un cellier / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur d'environ 250 m², a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine invitant à la détente, équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin, agrémenté de palmiers et de végétation, confère à cet ensemble une agréable ambiance méditerranéenne. Confort et prestations Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation aux étages, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Plusieurs stationnements complètent ce bien, avec une borne de recharge pour véhicule électrique et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE : B – GES : A. Un bien qui ne ressemble à aucun autre ! Des volumes généreux, une décoration soignée, une belle luminosité, des espaces modulables et un extérieur avec piscine : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve vendue terminée, prête à être habitée Peinture en cours Située à La Buisse limite Coublevie, dans un lotissement résidentiel, calme et recherché, cette villa neuve d'architecte de 110 m² habitables (sur un terrain de 443 m², piscinable), avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure et sur la plaine, vous offre une opportunité rare : emménager dans une maison où le gros oeuvre est terminé, tout en ayant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. ? Une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement SUD : Rez-de-chaussée : • Espace salon / cuisine de 42 m² très lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur votre future terrasse + grande fenêtre fixe. Pièce traversante • Cuisine ouverte sur le séjour (espace à aménager), avec fenetre. • Suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau, donnant sur une seconde future terrasse plus intimiste • WC séparé, • Buanderie / réserve attenante à la cuisine, • Garage de 19 m² Étage : • Trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré et l'une donnant sur un balcon • Une salle d'eau avec fenêtre, • Un deuxième WC indépendant. ? Les + qui font la différence : • Villa neuve d'architecte, • Localisation idéale : à 5 minutes de Voiron, proche de la sortie d'autoroute, tout en étant au calme. • Exposition plein sud pour une belle luminosité, • Vue dégagée sur la montagne, • Chauffage au sol par dalle chauffante sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur, • Plancher refroidissant • Grande cave fonctionnelle, • Parcelle de 443 m², piscinable, • Construction de qualité, • Chantier réalisé par un constructeur renommé sur le bassin Grenoblois et le Pays Voironnais ? Une maison moderne et confortable, dans un environnement privilégié …et prête à vivre selon vos goûts. Prix : 450 000 € Livraison prévue sous environ 3 mois, assurance dommage ouvrage et frais de raccordement Enedis, Eau et Telecom compris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte construite en 2010 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 918 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur et profitant d'un cadre particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une chambre parentale avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec grand dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des combles aménageables pour la création d'une pièce supplémentaire. La maison dispose également de deux garages de 18 m² et 13 m², idéals pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine chauffée 8 x 4 m, parfaitement intégrée à l'environnement et idéale pour les beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau d'entretien particulièrement soigné. Le tout dans un cadre rare, avec une vue dégagée sur le massif du Vercors, et un ensoleillement optimal. Un bien de qualité, à découvrir en exclusivité avec Sandrine ROSSETTI - Agent commercial indépendant EI, immatriculé n°528252414 au RSAC de Vienne. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Sandrine ROSSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouveauté à LA BUISSE Charmante Maison de 140 m² habitables sur une parcelle soigneusement arborée et clôturée de 1 000 m² aux nombreux atouts Une fois le portail automatique ouvert, vous découvrez une belle capacité de stationnement extérieur + le garage, intégré à la maison. L'entrée est remarquable grâce à son perron abrité, donnant du caractère à ce bien construit dans les années 1990. Une fois à l'intérieur, vous serez surpris par sa lumière grace à ses nombreuses ouvertures. Elle est composée de la façon suivante : *Entrée distinguée avec placard desservant l'ensemble des pièces * Séjour donnant sur le jardin avec belle hauteur cathédrale * Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une autre terrasse * Bureau / Chambre * Salle d'eau avec WC En demi étage, * on retrouve deux chambres aux beaux volumes A l'étage, * deux autres chambres, Salle d'eau et WC séparé Le séjour, de 34 m² et traversant, est doté d'une cheminée au bois pour parfaire vos soirées hivernales. Il donne sur un joli porche pour profiter des extérieurs et de la vue sur les montagnes. Assainissement tout à l'egout Chauffage individuel électrique avec radiateurs Ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire Un grand garage avec porte motorisée vous apporte une solution de stockage supplémentaire. Accès direct entre la garage et la maison. Espace buanderie Enfin, une cave vient compléter les belles prestations de cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces tels qu'un VIVAL, pharmacie, boulangerie, coiffeur ou encore medecins, kiné, osthéopathe. Accès facile aux axes routiers principaux pour vos déplacements, et autoroute Bus desservant les villes de Voiron et Grenoble Voiron à moins de 10 minutes ! Ne manquez pas cette opportunité sur LA BUISSE Me contacter, Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°343 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison neuve vendue terminée, prête à être habitée (uniquement la cuisine à prévoir) Peinture en cours Située à La Buisse limite Coublevie, dans un lotissement résidentiel, calme et recherché, cette villa neuve d'architecte de 115 m² habitables (sur un terrain de 420 m², piscinable), avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure et sur la plaine, vous offre une opportunité rare : emménager dans une maison où le gros oeuvre est terminé, tout en ayant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. Les travaux de finition (carrelage, sanitaires et menuiseries intérieures…) sont faits par le constructeur. - Une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement SUD : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placard intégré, • Espace salon / cuisine de 44 m² très lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur votre future terrasse. Grand fenetre fixe dans le séjour rajoutant une belle lumière • Cuisine ouverte sur le séjour (espace à aménager), • Suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau • WC séparé, • Buanderie / réserve attenante à la cuisine, • Des espaces annexes dont un grand garage attenant de 18 m² et une grande cave de la même surface idéal comme local technique pour une piscine et rangement du matériel de jardin Étage : • Trois chambres confortables et vue sur la vallée. • Une salle de bain, • Second WC ? Les + qui font la différence : • Villa neuve d'architecte, • Localisation idéale : à 5 minutes de Voiron, proche de la sortie d'autoroute, tout en étant au calme. • Exposition plein sud pour une belle luminosité, • Vue dégagée sur la montagne, • Chauffage au sol par dalle chauffante sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur, • Plancher refroidissant • Grande cave fonctionnelle, • Chantier réalisé par un constructeur renommé sur le bassin Grenoblois et le Pays Voironnais Livraison prévue sous environ 3 mois, assurance dommage ouvrage et frais de raccordement Enedis, Eau et Telecom compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité : pour amoureux de la nature, sur les hauteurs de la buisse, venez découvrir cette maison en pierre atypique ! Vous serez séduit par son emplacement au calme dans un joli hameau avec un ensoleillement maximum. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 53 m² au rez de chaussée, à l'étage un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un wc ainsi qu'un cellier. À l'extérieur une belle terrasse avec son espace salon cocooning vous ferons passer d'agréable moments au bord de la piscine ! Un grand garage à l'extérieur de 40 m² env. Fera le bonheur des bricoleurs, le tout sur 650 m² de terrain ! Joli bien de caractère dans un cadre idyllique ! Véritable coup de coeur ! Contact proximmo : richard cayer-barrioz – mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Maison familiale 143 m² – 4 chambres – terrain 745 m² – DPE B – Noyarey Située à Noyarey, au 355 rue de la Fontaine du Merle, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, rénovée en grande partie, offrant 143 m² habitables environ, sur une parcelle de 745 m². Son véritable atout : une configuration particulièrement polyvalente, permettant aussi bien d'accueillir une famille dans de beaux volumes que de conserver ou créer deux espaces de vie indépendants, grâce notamment à la présence de deux cuisines, deux salons-séjour, deux salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon-séjour. Un garage de près de 27 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable vue dégagée sur les massifs environnants. À l'extérieur, la parcelle de 745 m² offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, jardin, piscine hors-sol et abri de jardin, dans un cadre ouvert et agréable. La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique : DPE B et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette époque. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation ainsi que d'un insert bois. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 960 € et 1 380 € par an, renforçant l'attractivité de ce bien de plus de 143 m². La maison développe précisément 143,08 m² de surface de référence, sur deux niveaux. Les + : 4 chambres, deux espaces de vie possibles, deux cuisines, garage, climatisation, piscine hors-sol, terrain de 745 m², vue dégagée et DPE B. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour ceux qui souhaitent disposer de deux espaces indépendants au sein d'un même bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin Située dans la charmante commune de Noyarey, au coeur du quartier prisé Eyrard-Argentier, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des commodités et des transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette élégante bâtisse du XIXe siècle séduit par son authenticité et le cachet de sa façade. Elle développe une superficie de 156 m², à laquelle s'ajoutent 50 m² d'espace complémentaire non aménagé, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2012 et dotée d'une bonne isolation, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, articulée autour d'un espace salon et d'une salle à manger conviviale. Un accès privilégié conduit à l'avant de la maison, où se déploie un charmant jardin agrémenté d'une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air. Cet espace extérieur, joliment végétalisé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, fonctionnelle et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une spacieuse buanderie, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage / atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. À l'étage, un escalier distribue, sur la droite, un espace bureau menant à une chambre de 11 m², accompagnée d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Sur la gauche, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, une vaste salle d'eau ainsi qu'une superbe chambre parentale de 21 m² agrémentée de nombreux rangements intégrés. Le dernier niveau, sous les combles, propose une pièce de 33 m² au sol (une grande partie est au-dessus des 1m80), idéale pour une chambre supplémentaire, un espace détente ou un atelier artistique, avec en complément un espace de rangement de 11 m². À l'extérieur, une cour latérale avec portail électrique permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Maison (110 m²) + terrain (430 m²) + garage (25 m²) noyarey proche grenoble isère (38) harmonie conception vous propose un projet de vie à noyarey, commune de l'isère située à proximité de grenoble. Cette maison de plain pied de 110 m² est proposée clé en main, avec maison et terrain pour un budget total de 379 000 €. Le terrain est viabilisé et le projet peut être conçu selon vos besoins. Une maison conçue pour votre confort au quotidien cette maison de 110 m² (r + 1) offre une organisation pensée pour faciliter le quotidien. Le projet harmonie conception permet d'optimiser les espaces de vie et de concevoir une maison adaptée à votre projet. Le projet est conçu selon les normes re 2020. Le terrain viabilisé bénéficie d'un environnement au calme à noyarey. Sa proximité avec grenoble et les axes routiers permet de profiter d'un emplacement pratique pour votre projet de construction en isère. Spécifications techniques maison r + 1 surface habitable de 110 m² terrain viabilisé projet clé en main maison + terrain : 379 000 € environnement au calme proximité des axes routiers proximité grenoble agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols g2 avp). * photo non contractuelle.

Iad France - Clément FAURE vous propose : NOYAREY – Maison avec terrain non attenant et garage - chemin du Diday : Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 83,30 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses nombreux travaux récents et son terrain non attenant de 210 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouverte sur le salon et agrémentée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux grandes chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non attenant de 210 m², aménagé avec une terrasse, une piscine hors-sol, un garage d'environ 18 m² et plusieurs possibilités de stationnement. Les combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés récemment pour un confort optimal : toiture refaite en 2024, électricité, VMC, revêtements de sols, installation d'un poêle à granulés et ouverture d'un mur porteur avec pose d'un IPN. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien avec espaces extérieurs et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.