Maison avec garage à vendre à Vernon (27200)

Pavillon années 50 - 3 chambres - vue dégagée - sous-sol completvendu / a visiter sans tarder pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre : 3 chambres, confortables et bien distribuées séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée cuisine séparée à aménager selon vos envies salle de bains + wc indépendant sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage) chauffage central au gaz jardin facile d'entretien, exposition agréable commerces à 10 minutes en voiture   points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

À Vernon, ce bien implanté sur une parcelle de 456 m² représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou de valorisation. La maison existante offre environ 46 m² habitables et doit être reprise dans son intégralité, laissant une totale liberté d'aménagement. Un projet d'agrandissement a déjà été réalisé (photos des vues projetées) et chiffré. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Le terrain bénéficie d'un emplacement en zone urbaine (PLUi zone UD) et peut permettre différentes évolutions, qu'il s'agisse d'une réhabilitation complète, d'un agrandissement ou d'un aménagement complémentaire. Les annexes déjà présentes sur la parcelle constituent un atout supplémentaire. On y retrouve un bâtiment indépendant de 12,5 m², un garage de 35 m² avec fosse, un abri de 21 m² ainsi qu'une cave de 10 m². Le bien est relié au réseau collectif d'assainissement, la fibre est accessible dans la rue et le chauffage est assuré par un poêle à bois. Ce type de configuration conviendra particulièrement à un profil investisseur souhaitant repositionner un actif immobilier dans un secteur en développement. Bien non soumis au DPE Une présentation vidéo sera transmise avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 924843.

À 10 minutes de Vernon - Maison contemporaine lumineuse sur plus de 1200 m² de terrain Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Vernon et de sa gare (ligne directe vers Paris en 45 minutes), cette maison contemporaine allie confort moderne, volumes généreux et belle luminosité.   Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m², la propriété se distingue par son cadre verdoyant et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 54 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. L'étage propose un espace nuit bien distribué avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, un grand dressing ainsi que des WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose de deux grands garages, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un permis de construire pour un agrandissement de plus de 30 m² a d'ores et déjà été obtenu, permettant d'envisager une extension selon vos besoins et envies. À seulement quelques minutes de l'autoroute A13 et à moins de 45 minutes de Paris, cette maison est un parfait équilibre entre vie au calme et proximité des grands axes.