Maison avec garage à vendre à Sainte-Menehould (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Charmant plain-pied avec jardin à Sainte-Menehould Cette maison individuelle de 72 m² habitables, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 24 m², idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Sa cuisine promet de délicieux moments de convivialité, tandis que ses 2 chambres confortables vous offrent un véritable cocon de repos. Côté praticité : une salle d’eau, des WC séparés et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos d'environ 494 m² : espace détente, potager, jeux pour les enfants… laissez libre cours à vos envies ! Cette maison bénéficie en plus d’équipements modernes : fibre optique, télévision câblée et vmc pour un confort optimal. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s’impose pour succomber à son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Charon vous propose : À Vendre – Maison individuelle de caractère – Environnement paisible, sans vis-à-vis et seulement 3,5 km de l’A4 Et si vous posiez vos valises sans le moindre travaux ? Cette belle maison ancienne indépendante, à l’état irréprochable, offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie à plusieurs générations. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la chaleur qui se dégagent des pièces de vie. Le salon-séjour traversant de plus de 30 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse intimiste, promet de beaux moments de partage aux beaux jours. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante - Chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins - Pièce de rangement / penderie - WC séparé - Cuisine entièrement équipée - Vaste salon-séjour traversant et lumineux À l’étage : 4 belles chambres baignées de lumière 2 dressings indépendants Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Annexes et confort : - Garage avec porte motorisée - Dépendance de stockage - Cave individuelle - Terrain paysager de 800 m², sans vis-à-vis - Menuiseries et isolation en excellent état Localisation stratégique : 3,5 km de l’autoroute A4 50 min de Reims – 30 min de Châlons-en-Champagne 2h de Paris – 2h30 de Strasbourg Commerces, écoles, services et centre aquatique L’Aquarelle à proximité immédiate Accès rapide à la forêt d’Argonne et ses nombreux sentiers de randonnée (GR14) Les + qui font la différence : - Maison sans travaux, habitable immédiatement - Volumes généreux et luminosité - Calme absolu sans vis-à-vis - Accès rapide autoroute A4 - Terrain clos, garage et dépendance - Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Info complémentaire : La consommation énergétique actuelle est de 2000 litres fuel / an. Le bruleur est neuf (décembre 2025). Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison de ville – Sainte-Menehould Située au cOEur de Sainte-Menehould, cette maison de ville offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et une petite dépendance. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’une chambre. Au deuxième étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

À voir absolument ! Cette imposante maison de village de 192 m² avec vue sur la place de la jolie commune de Florent-en -Argonne vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté chaleureux emprunt du vécu d'une famille pendant des décennies. Décrire chaque pièce en détail semble impossible tellement chacune d'elle dégage son ambiance propre mais pour les principales, on trouve en plain-pied une grande cuisine séjour, un grand salon avec sa cheminée, une immense chambre avec sa salle d'eau et sa mezzanine actuellement utilisée en chambre, plusieurs salles d'eau et une baignoire balnéo, un WC séparé. À l'étage, encore 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, plusieurs greniers, un immense atelier, une chaufferie, un cellier, un grand garage, une cuisine d'été et une véranda dont la baie vitrée donne sur une cour de 100 m² close et sans vis à vis. Un énorme coup de coeur. N'imaginez pas. Venez la visiter c'est mieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Vous rêvez d'une maison familiale où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente cette belle demeure entièrement rénovée, située au cœur d'un village typique de l'Argonne, à proximité de Sainte-Menehould et à seulement quelques minutes de Triaucourt. Un bien rare, plein de caractère et d'authenticité, qui séduira à coup sûr les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse idéale pour les repas en famille ou les soirées conviviales au coin du poêle, avec un accès direct à une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un cellier, une pièce pouvant servir de buanderie, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une vaste pièce avec mezzanine parfaite pour un coin détente ou un espace jeux, et une seconde salle d'eau équipée d'un WC suspendu. La maison dispose également d'une grande grange attenante, faisant office de garage pour plusieurs véhicules, avec un atelier, deux caves, ainsi que de deux pièces aménageables avec entrée indépendante, idéales pour un futur hébergement touristique pouvant offrir un revenu complémentaire. Vous apprécierez la sérénité des lieux et la proximité immédiate de la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison allie confort moderne, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet touristique. À visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l'authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l'entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Sainte-Menehould (écoles, centre sportif et aquatique, commerces, accès autoroute A4). La région, riche en nature et en histoire, est parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… Ce bien se compose au RDC d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d'y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous cherchez une maison à fort potentiel au coeur de Clermont en Argonne où vous souhaitez résider et / ou installer un commerce ou une profession libérale ? Investir en locatif ? Pas de soucis car 2 entrées existent. Cette maison pourrait bien vous convenir ! Je vous présente cette maison à usage d'habitation de 165 m² habitables environ avec un ancien local commercial composée actuellement en rez de chaussée d'un local rénové complètement de 22 m², d'une immense piéce de 68 m² dont la toiture a été entièrement refaite à neuf ainsi que les fenêtres doubles vitrages PVC, d'une cuisine et d'un salon donnant sur un terrain joli terrain plat et sans vis à vis. À l'étage, existent actuellement 1 grand palier, 2 chambres de 13 m² et de 17 m², 1 WC et une pièce destinée à devenir une salle de bain ainsi qu' un immense grenier de 100 m² environ où vous pourrez aisément créer des pièces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable actuelle. Une grande cave et 2 grands garages en contrebas viennent compléter ce bien. Parking devant la maison. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Neuvilly-en-Argonne – À seulement 20 minutes de Verdun et 5 minutes de Clermont-en-Argonne, venez découvrir cette maison de caractère de 125 m², située dans un village calme, proche de la nature et à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante équipée de 15 m², une salle de bains et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (13 m², 16 m² et 16 m²), un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, ainsi qu’un WC. Deux greniers aménageables, parfaits pour agrandir la superficie habitable selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un poêle à bois neuf et d’une chaudière au fioul en complément. Toiture isolée et en parfait état. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une cour devant la maison de 50 m² et d’un terrain attenant de 100 m². Vous bénéficierez également d’un verger de 980 m² dans la commune, idéal pour un potager, la récolte de fruits ou simplement profiter de moments de détente au cOEur de la nature. Une maison lumineuse et pleine de charme à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec accès à la cuisine, d’un salon, puis d’un petit couloir qui dessert une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à une chambre, avec la possibilité d’aménager un second espace nuit ou un bureau selon vos besoins. Un garage est également présent, idéal pour du rangement. Le terrain de 633 m² offre un extérieur agréable, à aménager à votre goût : coin potager, terrasse, espace détente… Le bien est équipé d’un chauffage poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura henry safti vous présente cette maison à conforter, située dans la commune de aubreville, à proximité immédiate de clermont en argonne et de l'échangeur a4. Implantée sur une parcelle de + de 12 ares, elle dispose d'un beau jardin clos, d'un grand garage et d'un grenier aménageable. Au premier niveau vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune avec un beau parquet en chêne et un grand grenier aménageable de + de 115 m² qui vous permettra de créer de nouvelles pièces ! Le garage, le cellier et la chaufferie complètent le rez de chaussée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets motorisés. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ce bien offre un très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

Vous cherchez une grande maison ? Ne ratez pas cette opportunité. Je vous propose cette maison familiale composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant dans un couloir qui distribue un vaste séjour très lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, une chambre ou bureau, une buanderie, une véranda ainsi qu'un garage de plus de 80 m² avec au-dessus un grenier de 108 m². À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un second grenier et un bâtiment annexe complètent ce bien. Équipement : Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage. Une isolation sous toiture a été réalisée en 2020. La proximité de Clermont en Argonne où vous trouverez toutes les commodités (Maison médicale, pharmacie, supermarché, coiffeur, banque, écoles, etc). En plus d'accueillir votre famille cet ensemble peut également convenir à une activité artisanale ou à la création d'un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Hans. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien offre de belles opportunités d'aménagement. La maison s'élève sur un terrain de 237 m² et propose une superficie habitable de 50 m² répartie sur un seul niveau. À rénover entièrement, elle représente une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, un coin WC, une salle d'eau et un séjour-cuisine lumineux d'environ 25 m² offrant de multiples possibilités d'agencement. Avec un peu de créativité, cet espace peut devenir un véritable cocon chaleureux et convivial. L'extérieur de la maison propose un garage et un atelier, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou la possibilité de créer, un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel à qui saura lui redonner vie et l'adapter à ses besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien plein de charme à Hans dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison rénovée, au calme, à la campagne ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité ce bien qui n'attend plus que vos meubles ! Située dans un charmant village de l'Argonne Champenoise à quelques minutes de Givry en Argonne, cette maison faiblement énergivore offre tout le confort moderne; il ne vous reste plus qu'à la décorer selon vos envies. Vous apprécierez sa configuration de plain-pied comprenant : une entrée, une vaste cuisine baignée de lumière ouverte sur le séjour, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, des placards de rangement ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Une cave et un garage attenant viennent compléter le tout. Idéal pour les amateurs de bricolage, une dépendance d'environ 75 m² offre un bel espace pour créer un atelier, avec un étage dédié au stockage. Et pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un jardin en bordure de rivière, un véritable atout charme ! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu idéal pour développer un projet d'hébergement touristique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon de construction traditionnelle, un bien rare et exceptionnel aux portes de l'Argonne Champenoise. Cette propriété séduira les plus exigeants grâce à ses matériaux de qualité, ses équipements haut de gamme, et ses prestations soignées. Le tout dans une maison peu énergivore offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel de plain-pied. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée insert à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et offre un accès direct à la terrasse. Le pavillon propose également un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, un grand dressing, et un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, un espace bien-être dédié complète l'ensemble, avec un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un wc suspendu, pour des moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous savourerez la tranquillité des lieux depuis une terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis, planté d'un verger. Autre atout, un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Vous pourrez également profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt d'Argonne, propice à de multiples activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse. ) Vous trouverez les commodités essentielles à seulement 2 minutes sur la commune de Givry en Argonne et à 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. À proximité également, Verdun et Bar le Duc où vous pourrez découvrir de nombreux lieux historiques, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une résidence secondaire à la campagne ou souhaitez enfin devenir propriétaire de votre première maison ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette charmante maison de village à rénover, située à Ville-sur-Tourbe, au cœur de l'Argonne. Ce village paisible, doté d'un groupement scolaire, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison présente un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine attenante ouvrant directement sur une terrasse et un jardin plat entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier mène à deux chambres, un débarras, une salle de bain, et un wc indépendant. Un terrain non attenant d'environ 700 m², ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage et d'atelier, viennent compléter cet ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, équitation, pêche ou chasse. Cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad france - bruno tiberi vous propose : proche de sainte-menehould de vienne-le-château. Maison de plain-pied avec terrasse et garage – ville-sur-tourbe située au calme, en retrait de la rue, cette maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 76 m², implantée sur un terrain de 450 m². Offrant un fort potentiel d’aménagement, elle saura répondre à vos besoins. Destination : - les primo-accédants qui cherchent une maison accessible, fonctionnelle, - les investisseurs locatifs : qui cherchent un bien prêt à louer (ou à rafraîchir légèrement) infos techniques : chauffage électrique. Dpe : classe e – bon équilibre entre confort et consommation. (avec quelques améliorations mineures, il est possible de passer rapidement à une meilleure classe énergétique) elle se compose de : un séjour avec accès direct à une terrasse une cuisine à aménager selon vos envies 3 chambres une salle d’eau, un wc séparé un garage traversant et stationnement aisé devant la maison. Les + : plain-pied : accessible, pratique. Maison à rafraîchir selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette agréable maison, de cinq pièces, d'une surface d'environ 137 m², proche de toutes commodités : écoles, commerces, maison de santé, banques, clinique vétérinaire. Qui comprend : au rez-de-chaussée : un salon lumineux, cuisine, hall d'entrée, toilettes, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres dont une est équipée d'un local wc lavabo, grenier. Une buanderie et un garage, (mezzanine au-dessus) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.

Ce bien, d'une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec accès direct au jardin, des toilettes ainsi qu'un garage. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un accès au grenier est également disponible à ce niveau. Le chauffage central et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Enfin, une magnifique cave occupe toute la superficie de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

À SAISIR -Pour investisseur ou exploitant de chambres d'hôtes -ou restauration. Maison à vendre -Murs et fond (sans activité) -vendu avec matériels d'exploitations + licence IV -rez chaussée salle de bar et pizzéria -Etage intermédiaire- 2 wc + chambre -Etage 1 - Possibilité d'exploter -5 chambres + une grande chambre salle de bain + bureau à l'étage. 2 greniers aménageables- cave, jardin clôturé de 60 m² + garage.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces alimentaires, école, maison médicale, pharmacie, garage, restaurant, coiffeur, etc. Le bien se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, deux chambres, un bureau. À l'étage : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, un couloir avec des placards desservant une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Deux garages (dont un avec atelier) ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière de la maison complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.