Maison avec garage à vendre à Lyons-la-Forêt (27480)

Iad france - fiona lacroix vous propose : nouveau - ideal residence principale ou secondaire - vue degagee sur la campagne - au grand calme en lisière de forêt domaniale et à 10 minutes de lyons-la-foret et d'etrepagny. Maison de caractère rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-ouverte, wc indépendant et deux suites parentales. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Possibilité de céer facilement une quatrième chambre. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. À l'extérieur, terrasse avec piscine. Beau jardin clos, aménagé et paysagé, bassins, dépendance aménageable, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guery vous propose : LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE LYONS-LA-FORÊT Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou secondaire ? Vous rêvez de calme, de balades en forêt et de précieux moments en famille ? Tout est réuni dans cette magnifique longère de 117 m² située à Bosquentin, une adresse idéale pour poser vos valises. Implantée à seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et à quelques minutes à pied de la plus célèbre hêtraie de France, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un chaleureux salon où une cheminée crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une vaste cuisine - la salle à manger d'environ 21 m², baignée de lumière. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra, selon vos besoins, être aménagée en bureau, chambre d'amis ou coin lectures. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux communicantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace dédié aux enfants avec salle de jeux ou encore dortoir chaleureux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un préau, parfaite pour partager des repas à l'abri du soleil ou prolonger vos soirées d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité pour toute la famille. Pour compléter les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un chalet indépendant, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Cette longère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cOEur de la campagne normande. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que vous. Laissez la magie du lieu opérer et contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de lyons la forêt et de la rn14, maison ancienne rénovée avec de belles prestations offrant une cuisine aménagée avec son espace repas, une salle d'eau avec wc, un double séjour avec une cheminée insert, 3 chambres. Un garage de 32 m² avec un grenier aménageable. Assainissement conforme. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1059 m². Coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 193 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40045) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Située à Touffreville - 20 min de Rouen Est - 15 min de Boos - 20 min des Andelys et 25 min du Vaudreuil – Superbe maison contemporaine à ossature bois de 2011 – 142.9 m² + bureau indépendant – DPE B Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique maison contemporaine à ossature bois de 2011 séduira les amateurs de nature, de confort et de luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec une partie boisée, elle offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de prestations modernes et performantes. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Suite Parentale avec salle d'eau privative WC indépendant Superbe pièce de vie cathédrale d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud Poêle à granulés 12 kW pilotable à distance Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée À l'étage : Agréable mezzanine ouverte sur le séjour Trois belles chambres parquetées, dont une actuellement aménagée en dressing Salle de bains avec baignoire et douche Un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un véritable atout : un bureau indépendant avec studio d'enregistrement de presque 30 m², entièrement isolé phonique et thermique, situé au-dessus du garage. Parfait pour exercer une activité professionnelle, salle de sport, salle de cinéma, recevoir des clients ou télétravailler dans les meilleures conditions. Des extérieurs pensés pour le confort Grand garage double d'environ 44 m² avec portes motorisées Portail motorisé Jardin arboré de 1 200 m² avec espace boisé Environnement calme et bucolique Des prestations de qualité Construction à ossature bois Excellente performance énergétique : DPE B Huisseries PVC bicolores Volets roulants centralisés et domotisés Poêle à granulés connecté Garage et portail motorisés Une propriété rare sur le secteur, alliant modernité, confort énergétique, volumes généreux et cadre naturel privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de lyons la forêt, belle maison ancienne avec de belles prestations et offrant un plain pied de vie : une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un wc indépendan, 3 chambres et une salle de bains. Al'étage une chambre, un bel espac avec des rangemments et un grenier aménageable. Une cave voutée et un garage. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1100 m². Pour toutes informations ou prévoir une visite, contactez-moi. Prix de vente 233 900 € honoraires à la ch arge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 233 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38232) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 233 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

SAINT-CRESPIN ! À l'abri des regards, une propriété de caractère à révéler… Au cœur de la campagne normande, sur la commune de Saint-Crespin (Lorleau), cette propriété d'environ 250,00 m² habitables vous invite à imaginer un projet de vie où espace, nature et sérénité se rencontrent. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 700,00 m², elle séduira les amateurs de calme, les familles en quête de volumes ou encore ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer dans un environnement préservé. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une entrée, un dressing, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension apporte un véritable cachet à la maison avec un vaste salon, une seconde salle à manger et un bureau, créant un espace de réception particulièrement agréable. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des greniers offrant de belles perspectives d'aménagement. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour redonner tout son caractère à cette demeure. Les volumes, la configuration et le cadre verdoyant en font une propriété au potentiel indéniable. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un lieu de vie au calme, cette propriété offre une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les biens offrant autant d'espace, de tranquillité et de potentiel sont rares. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Une visite s'impose ! À VOIR VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 962768.

Iad france - stéphane bunel vous propose : coup de cœur garanti ! Ideal primo-accedants ou investisseurs. Maison de 82 m², mitoyenne, rénovée dans sa grande majorité prête à vous offrir son côté chaleureux grâce à une belle luminosité et ses espaces idéalement utilisés. Vous trouverez en rdc une très belle pièce de vie avec son poêle à bois, desservant une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, et une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, deux belles chambres séparées d'un petit dressing. En extérieur vous trouverez un garage mais également une buanderie et espace cosy à l'arrière pour votre tranquillité. Avec un dpe en d, des menuiseries en pvc double vitrage modernes et la qualité des équipements, il n'y a qu'à poser ses valises. Potentiel d'amélioration au grenier et en extérieur. Enduit de façade à prévoir sur extension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu seminel vous propose : exclusivité ! 2 mn de charleval ! Venez découvrir cette maison de plain pied disposant d'un grand séjour lumineux de 50 m² environ avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle d'eau et wc. Implantée sur un beau terrain de 800 m² environ, elle dispose également d'un garage indépendant. Elle vous séduira également par sa faible consommation énergétique grâce à son poêle à granulé et son dpe b. À découvrir rapidement. Visite 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu seminel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805360328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À charleval - tres joli pavillon traditionnel, parfaitement entretenu et édifié sur sous-sol avec vue imprenable, édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² (possibilité d'acquérir moins, nous consulter), comprenant : une entrée - un séjour / salon en l avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant environ 70 m² - nombreuses baies vitrées et pf ouvrant sur pergola ou terrasse et jardin - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards et un wc séparé -a l'étage : un palier / couloir (plancher béton) avec placard dessert 2 belles chambres parquetées dont une avec balcon ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains - un wc indépendant -chauffage par pac air / eau + poêle à bois – double vitrage en pvc – volets électriques et manuels -sous-sol avec portes motorisées, divisé en 2 garages, local chaufferie, cave et lingerie avec adoucisseur d'eau -poulailler – abri bois -le tout édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² dont une partie constructible (env. 1200 m²) - vous avez également la possibilité d'acquérir cette propriété à un prix inférieur avec moins de terrain (nous consulter pour les modalités) -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite ! À charleval centre village, propriete de charme en briques avec beaux volumes, au calme, rare a la vente sur 727 m² de terrain paysage et arbore comprenant : - au rdc : une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ; - au 1er étage : un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m² avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m² avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ; - au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches; pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m²) et un garage. On aime : - son charme et son authenticite ; - son emplacement au calme ; - fort potentiel ; - tout a l'egout et chauffage central; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence c21 thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i david.mallegol@century.fr * autres photos sur demande * communes proches : fleury sur andelle, radepont, pont saint pierre, romilly sur andelle, pont de l'arche, val de reuil, le vaudreuil, les andelys, lyons la forêt, perrier sur andelle, montmain, la neuville chant d'oisel, boos.

CHARLEVAL (27380) – Maison familiale de 125 m² avec vie de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec cave partielle, 2 garages, jardin clos et de belles prestations. À proximité des commodités, écoles, commerces à pied. La maison est lumineuse, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un beau salon, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque induction 5 feux BOSH, four et micro onde intégrés AEG, hotte professionnelle, lave vaisselle Miele, réfrigérateur LG) ainsi qu’une salle à manger pour un total de plus de 40 m². Vous profiterez également d'un WC indépendant avec lave main ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche, dressing qui complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 18 m² et 15 m² chacune, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. La maison conserve son charme de l’époque, carreaux de ciment, parquet massif, 2 cheminées en marbre etc. Le grenier est totalement aménageable pour créer selon vos envies une 4 eme chambre, une salle de jeux, un espace bureau etc. Côté prestations, isolation thermique neuve, fenêtres PVC double vitrage, VMC, dernière technologie en chauffage électrique pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, volets roulants, électricité, plomberie neuve, peintures et sols neufs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d’environ 650 m² avec terrasse et 2 garages, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Assainissement collectif conforme. Aucune anomalie dans les diagnostics. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Pavillon de plain-pied RT 2012 avec 3 chambres et DPE B Proche Charleval à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison répond aux normes RT 2012 et séduira les familles à la recherche de ce type de bien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour-salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau. Garage indépendant. Terrain clos et arboré de 812 m². L'assainissement individuel est conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. La maison possède un ballon thermodynamique. Les atouts : - Construction RT 2012 - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée - 3 chambres - Garage - Terrain clos et arboré de 812 m² - Assainissement individuel conforme - Excellente performance énergétique (DPE B) - Environnement calme, proche commerces et écoles Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Plateau du Vexin, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner. Référence agence : 5484.

Ous recherchez une maison de plain-pied, confortable, peu énergivore et disposant d'un beau jardin ? Découvrez cette maison construite en 2013, située à Ménesqueville, dans un environnement agréable de la vallée de l'Andelle. Développant environ 99 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 812 m², sans mitoyenneté. Dès l'entrée, vous découvrirez le véritable cœur de la maison : une généreuse pièce de vie d'environ 52 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bel espace convivial permettant de profiter pleinement de la vie en famille et de recevoir facilement. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,90 m² à plus de 12 m², d'une salle d'eau d'environ 7 m² et d'un WC indépendant. L'ensemble étant entièrement de plain-pied, la maison offre un confort de vie appréciable au quotidien et peut convenir aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir sans escalier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 812 m², d'une terrasse et d'une exposition sud-est. Un espace agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Des équipements pensés pour maîtriser les consommations : La maison dispose d'un poêle à granulés, avec une consommation communiquée par les propriétaires d'à peine une palette de granulés par an * . La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, venant compléter cet équipement énergétique. Les performances de la maison sont particulièrement intéressantes avec un DPE classé B – 81 kWh / m² / an – et un GES classé A. Elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Autre point important : l'assainissement individuel est conforme, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Un environnement agréable entre campagne et agglomération rouennaise : Menesqueville offre un cadre de vie verdoyant, apprécié pour son calme, tout en permettant de rejoindre les commerces, écoles et services des communes environnantes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent rester à proximité de Rouen et de l'est de son agglomération, notamment Franqueville-Saint-Pierre, tout en retrouvant le calme, la verdure et l'espace d'un environnement plus rural. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vallée de l'Andelle, de la forêt de Lyons et de Lyons-la-Forêt, pour les promenades et les activités de plein air. Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, 3 chambres, grande pièce de vie, jardin, garage, bonnes performances énergétiques et environnement paisible. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes et d'imaginer votre quotidien dans cette maison facile à vivre. * Consommation de granulés communiquée par les propriétaires et susceptible de varier selon les habitudes d'utilisation et les conditions climatiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 616163 ).

Iad France - Sarah ROUET vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE EXPOSÉE SUD AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Parfaitement entretenue, cette authentique longère est implantée sur une vaste parcelle constructible de 2 763 m², offrant la possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles * . Un véritable atout permettant de valoriser la propriété, de développer un projet familial ou de réaliser une opération foncière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine équipée ainsi qu’une belle pièce de vie entièrement habillée de tomettes, agrémentée d’élégantes cimaises en bois massif et d’une cheminée. Ce niveau dispose également d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’un grenier. Deux escaliers permettent de desservir les espaces nuit. Deux des chambres communiquent entre elles, tout en conservant chacune leur propre accès indépendant. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances : un double garage, deux ateliers, un bâtiment indépendant et un abri de jardin. Des espaces appréciables pour répondre à de multiples projets de stockage, de bricolage ou d’aménagement. Chauffage au fioul, fenêtres en bois double vitrage et assainissement individuel. Une propriété authentique, parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités et un important potentiel de valorisation grâce à son terrain constructible. À découvrir sans tarder. * Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Construite en 2018, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par son architecture contemporaine, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, en lisière de Charleval, elle profite d'une agréable vue sur la campagne tout en restant à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur la terrasse en bois et le jardin. Son architecture met en valeur les volumes et la lumière naturelle pour offrir un intérieur élégant, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 44 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également : • Une arrière-cuisine avec espace buanderie. • Un bureau, ouvert sur le séjour par une verrière, idéal pour le télétravail et facilement aménageable en chambre d'appoint selon vos besoins. • Une pièce annexe d'environ 14 m², entièrement isolée, chauffée et équipée d'une fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, salle de jeux, atelier ou salle d'eau. À l'étage, chacun profite de son espace : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables, toutes équipées de rangements. • Une salle de bains familiale et un WC séparé. Des prestations qui font la différence : Maison d'architecte à ossature bois construite en 2018 DPE A / A, performance énergétique exceptionnelle Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation (RDC) Radiateurs électriques à économie d'énergie à l'étage VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces Toiture-terrasse avec membrane EPDM Vide sanitaire Assainissement individuel conforme Grâce à son excellente performance énergétique et à la qualité de ses équipements, les dépenses de chauffage restent inférieures à 1 000 € par an, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est prolongé par une agréable terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies. Un vaste garage attenant de 39 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier ou de stockage. Il dispose d'une porte motorisée et l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, performant, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 965838.

À charleval proche de rouen et de toutes les commodités, très joli pavillon traditionnel confortable, parfaitement entretenu sans travaux, construit sur sous-sol avec vue imprenable, au coeur d'un magnifique jardin de 9 420 m². Il comprend : une entrée, un séjour / salon 70 m² avec poêle en faïence à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse par des baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse équipée d'une pergola, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, placards et wc indépendant. À l'étage : un palier avec placard ouvre sur deux belles chambres parquetées dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe air / eau et poêle à bois, double vitrage pvc, volets électriques. Sous-sol total avec portes motorisées pour deux garages, chaufferie, buanderie, cave, poulailler et abri bois. Le tout sur un superbe terrain environ 9420 m² dont une parcelle constructible et une autre parcelle paysagé avec des arbres fruitiers et ornements. Prix 363 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c 127 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 455769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

35 minutes rouen - spacieux pavillon de construction traditionnelle, offrant une surface habitable de 208 m² carrez, comprenant : au rez-de-chaussée : belle entrée, grande véranda, lumineuse cuisine, spacieux séjour-salon avec cheminée, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol en rez-de-jardin, avec véritables ouvertures, comprend une partie garage et atelier ainsi qu'une partie aménagée en habitation avec entrée privative, composée : cuisine, d'un salon avec accès terrasse, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un wc, offrant la possibilité de créer un appartement séparé. Le tout sur un grand terrain de 8 663 m², idéal également pour des animaux, niché dans la verdure sans aucun vis-à-vis. Maison offrant un très beau potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, de mise aux normes et de remise au goût du jour (décoration). Idéal grande famille. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia le mat, tél. : 06 06 59 87 06, e-mail : sonia.lemat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 840601314.

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : Découvrez cette maison de 110 m² au coeur d'un environnement verdoyant sur une superbe parcelle de 1116 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse, un séjour, une salle d'eau, un Wc et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une petite pièce d'eau avec WC et un couloir offrant des possibilités de rangement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un double garage surmonté de combles, dont un équipé d'une fosse automobile et d'une cave enterrée. Idéalement située pour les familles, la maison profite de la proximité des commerces de Fleury-sur-Andelle. Le scolaire est assuré jusqu'au CE2 et le reste dans une commune voisine. Ramassage assuré jusqu'au lycée à deux pas de la maison. Ce bien rare combine le confort familial, le calme de la campagne et des accès rapides aux commodités (accès Rouen à 25'). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7' etrepagny maison de plain pied offrant : salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Garage avec pièce au-dessus chalet. Le tout sur 875 m².

Proche etrepagny maison plain pied de vie comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine meublée-équipée, suite parentale. À l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau. 3 garages. Le tout sur 4564 m² de terrain. Dpe : d.

Proche etrepagny maison comprenant : grande entrée, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert de plus de 50 m², cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale, wc. Grenier aménagé en salle de jeux. Atelier / garage de plus de 60 m², chalet. Le tout sur 600 m² de terrain.

Iad france - julie almeida vous propose : découvrez cette maison située à fleury sur andelle, commune avec ecoles et commerces ! Environnement calme ! Au rez de chaussée, profitez d'une cuisine déjeunatoire aménagée, un salon lumineux, une salle de douche, un wc séparée et une arrière cuisine / chaufferie. Le 1er étage dessert 4 chambres spacieuses dont 1 passante ainsi qu'un wc avec un point d'eau. Possibilité de créer une salle de bain. La maison dispose d'un jardin bien expose, un garage, un atelier, un grand carport et une cave. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Electricité refaite à neuf. Photos de projections utilisées dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - Véritable coup de cœur pour cette maison de ville proche du centre bourg tous commerces à 35 min de Rouen - Vallée de l'Andelle - Fleury sur Andelle Celle-ci comprend : - Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau à terminer. Cave - A l'étage : palier, 3 chambres et bureau ou dressing, belle salle de douche Grande terrasse avec barbecue. Garage double et grenier au dessus Terrain de 790 m² Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5381.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Située dans un quartier recherché de Fleury-sur-Andelle, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m² ! D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Son véritable atout ? Un grenier aménageable d'environ 40 m² permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec chaufferie, buanderie, atelier, cave et garage entièrement carrelé. Un second garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien idéalement situé. À proximité des écoles, commerces et commodités, dans un environnement calme et apprécié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 98 m² sur un terrain de 885 m², idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Ce bien offre, dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche Bien qu'à rafraîchir, cette maison bénéficie d'une structure fonctionnelle avec un placard dès l'entrée. Côté extérieur, vous retrouverez un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.