Vente maison avec garage à Cordey (14700)

Iad france - sébastien bunel vous propose : confortable pavillon offrant un spacieux espace de vie au rez de chaussée : un séjour, salon, cuisine de 45 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un garage. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une vaste salle de bain. Vous serez charmés par l'environnement, cette maison est édifiée sur un terrain de 5 088 m². N' hésitez pas à me contacter pour une visite. Sébastien bunel iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bazoches au houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 153 m². Le garage / atelier attenant à la maison vous offrira une généreuse surface d'environ 35 m² au sol ainsi que son 2ème niveau de même surface ! Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres très spacieuses de 14,16 et 24 m² ! Il vous sera donc tout à fait possible de créer une 4ème chambre à l'étage si besoin. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - chauffage par poêle à granulés de 2022 - cheminée avec insert bois - assainissement collectif tout à l'égout - fibrée - huisseries pvc double vitrage - vmc simple flux - taxe foncière : 618€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Bazoches-au-houlme (61210) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de 2022 d'une surface habitable d'environ 115 m² édifiée sur une parcelle de 834 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de 50 m² environ, d'une chambre avec un espace semi fermé qui vous permettra d'y installer une salle d'eau si vous le souhaitez. Un toilette indépendant à l'entrée vient compléter ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 11,12 et 13 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Garage attenant avec porte manuelle (13,50 m²) informations complémentaires : - système de chauffage  : poêle à granulé 8,5kw de 2020 - assainissement par tout à l'égout - commune fibrée - huisseries pvc double vitrage / baies vitrées alu - volets roulants manuels partout sauf baie vitrée électriques - vide sanitaire - vmc simple flux - ballon d'eau chaude thermo dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Vente maison 117 m² falaise (14700) uniquement chez romain propriétés privées - rare à la vente - proche de toutes commodités. Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier calme. Construction de 1988, propriété de 7 pièces, de 117 m² sur une parcelle de 542 m². Idéalement située et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie traversante de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², une buanderie avec kitchenette de 11 m² avec accès garage, une chambre de 11 m² avec possibilité d'y aménager une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier desservant 4 belles chambres de 9,11, 14 et 15 m², une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un garage de 13 m² avec espace de stockage au niveau supérieur, d'un cabanon, des arbres fruitiers, possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et d'un magnifique jardin arboré clôturé de haies avec terrasse de 30 m² exposée sud sans vis-à-vis. Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - tout-à-l'égout - volets roulants pvc électriques - fenêtres bois double vitrage - ballon d'eau chaude - portail. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 222 600.00 euros hai dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 402671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison mitoyenne en pierre à mettre à votre gout sur vaste Terrain. Saisissez l'opportunité unique de vivre dans une maison de caractère située à Falaise, offrant un immense potentiel pour une transformation en une résidence d'exception. Avec une surface habitable de 86 m² pouvant évoluer sur un terrain de 14535 m², cette maison offre de nombreux espaces à exploiter selon vos envies. La maison se compose d'une entrée sur cuisine dinatoire jouxtant une salle / salon le R. d.C dispose également d'un WC indépendant et d'une pièce servant de débarras mais pouvant être réaménagée facilement. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'emplacement de la maison, orientée au sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer et se relaxer. Le vaste terrain disposant d'un étang piscicole offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis de verdure ou espace de détente extérieur. Un garage est également présent. Cette maison est idéalement située à 2 minutes de l'hyper centre de Falaise, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et décorer cette maison de caractère pour en faire votre lieu de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À aubigny (14700). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison en pierre accompagnée d'un garage attenant ainsi que d'un second garage / atelier indépendant. Le tout sur parcelle avec enrobé de 417 m². À 17 minutes du périphérie de caen et 12 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez au garage attenant de 25 m² par une porte située à l'arrière de la cuisine. Ce garage vous offrira l'accès à une pièce au dessus faisant actuellement office de "pièce couture" (16 m² au sol). À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 12 et 21 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Vous accéderez par un escalier aux combles aménageables pouvant ainsi vous offrir de l'espace habitable supplémentaire. Le second garage / atelier indépendant de 20 m², situé au fond de la cour, vous donnera accès à une pièce au dessus d'une surface de 20 m² au sol. Informations complementaires : - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels + électriques + solaires - chaudière à granulés avec silo - fibrée - vmc - chaudière à granulés avec silo - garage attenant avec porte 4 vantaux électrique (25 m²) - second garage indépendant porte manuelle - taxe foncière : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Sébastien Bunel vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin - Fresné-la-Mère Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison traditionnelle située à Fresné-la-Mère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2007, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les 4 belles chambres, de surfaces généreuses, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Chaque coin de la maison a été pensé et aménagé avec soin pour garantir un bien-être optimal au quotidien. Le jardin clos, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un système de chauffage individuel par plancher chauffant, alimenté par une combinaison de bois et de géothermie, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Double garage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villers-canivet (14420). Axe caen / falaise grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente en exclusivite cette jolie maison avec garage d'environ 106 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de près de 1200 m². À 25 minutes de caen, 6 minutes de potigny et 6 minutes de falaise ! Au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble d'environ 40 m², une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, trois chambres entre 9 et 11 m², une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complémentaires : - garage : 15,50 m² (possibilité mezzanine ou extension étage) - assainissement collectif en tout à l'égout - fibrée - système de chauffage : radiateurs électriques - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques partout - vmc simple flux - isolation en projeté ouate de cellulose dans les combles - vide sanitaire - taxe foncière : 750€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison de 90 m² – Idéale premier achat ou petite famille Située entre Falaise et Argentan, à proximité de l’autoroute de Caen (sans nuisance sonore), cette maison de 90 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne et très peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec un poêle à granule et un WC. À l’étage, une chambre plus deux petites chambres pouvant être réunies en une seule, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage sous combles dispose d’une dernière chambre et d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, ainsi que d’un garage, idéal pour le stationnement ou du stockage. La couverture est en bon état, mais des travaux d’isolation sont à prévoir. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : à vendre – ensemble immobilier 2 maisons en une – montabard découvrez cet ensemble immobilier unique situé à montabard, entre argentan et falaise, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d’investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. 1ʳᵉ maison : cuisine ouverte séjour lumineux avec poêle à bois deux suites parentales palier avec espace bureau garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied 2ᵉ maison : cuisine ouverte séjour chaleureux avec poêle à granulés une suite parentale palier avec espace bureau garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-pied les plus : parcelle herbage d'environ 1 hectare avec une zone constructible cu accepté grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou matériel vue dégagée et cadre paisible ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludwig hubert vous propose : à vendre – ensemble immobilier 2 maisons en une – montabard découvrez cet ensemble immobilier unique situé à montabard, sur l’axe argentan-falaise, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d’investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. 1ʳᵉ maison : cuisine ouverte séjour lumineux avec poêle à bois deux suites parentales palier avec espace bureau garage attenant pouvant être aménagé en troisième suite parentale de plain-pied 2ᵉ maison : cuisine ouverte séjour chaleureux avec poêle à granulés une suite parentale palier avec espace bureau garage attenant pouvant être transformé en deuxième suite parentale de plain-pied les plus : grand hangar idéal pour le stockage de véhicules ou matériel possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire vue dégagée et cadre paisible ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* à vendre : charmante maison en pierre à rénover dans un village calme près de falaise * située dans le bourg d'un petit village normand à quelques kilomètres de la ville de falaise, cette ravissante maison en pierre offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. * caractéristiques de la propriété : * - hall d'entrée accueillant - séjour lumineux - cuisine séparée - toilettes indépendantes - salle de douche - à l'étage, un grand couloir desservant quatre chambres spacieuses cette maison dispose également d'une dépendance en pierre avec différents espaces : cave, atelier, idéale pour du rangement ou un aménagement supplémentaire en habitation ou cuisine d'été. Ce bien bénéficie également d'un grand garage indépendant, accessible depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison pleine de charme à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 894241.

Au cœur du bourg de Rouvrou (5kms de Pont d'Ouilly) et à deux pas des Roches d'Oëtre, cette maison en pierres de pays n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. À l'extérieur une agréable terrasse de 28 m² vous attend avec vue dégagée sur la Suisse Normande, idéale pour profiter des beaux jours ! Côté rue, plusieurs garages vous offriront des possibilités de stockage ou d'aménagement en atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant une toiture récente et des joints de pierre intégralement refaits. Le chauffage est assuré par un système électrique caloporteur, un poêle à pellets et une cheminée à insert. Enfin cerise sur le gâteau et à seulement 2 kms : un terrain de 3 540 m² (non attenant), avec rivière en bordure - parfait pour se ressourcer ou créer un coin détente au bord de l'eau, cadre idyllique ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 895271.

En exclusivite - a ussy (14420) a 20 minutes du périphérique de caen, 10 minutes de falaise et 5 minutes de potigny et ses nombreux commerces ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 183 m² édifiée sur une jolie parcelle arborée de 1600 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée pour un total d'environ 86 m², un cellier avec point d'eau de 11 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct aux dépendances / atelier / garage. Au dessus de l'espace garage / atelier, une mezzanine faisant office actuellement de salle de billard qu'il restera à aménager en fonction de vos besoins (45 m²) ! À l'étage, le dégagement dessert trois chambres de 15,16 et 19 m² environ, deux pièces pouvant faire office de dressing / bureau ou chambre bébé, une salle de bains, une petite douche avec lavabo ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables représentant trois pièces de 29,30 et 35 m² au sol, de quoi réaliser des chambres supplémentaires, suite parentale. Aspects techniques : - mitoyenne d'un seul côté (par garage) - système de chauffage principal par chaudière fioul - insert bois - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques à l'avant de la maison - volets abattants bois à l'arrière - vmc simple flux - assainissement collectif par tout à l'égout - commune fibrée - absence de plomb - absence d'amiante - taxe foncière : 1350€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située face aux majestueuses Roches d'Oëtre, l'un des plus beaux sites naturels de Normandie. À Ménil-Hubert-sur-Orne (61430), au cœur de la Suisse Normande, cette propriété offre un cadre de vie spectaculaire et apaisant, parfait pour les amoureux de grands espaces, de randonnées et de paysages à couper le souffle. Bâtie en 1979 sur un terrain arboré de 1100 m², cette maison de 88 m² habitables se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, pour accueillir confortablement une famille. Vous serez charmé par la vue imprenable depuis le balcon. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, idéal pour créer un atelier, un garage ou un espace de loisirs. Le porche couvert permet également de profiter du plein air en toutes saisons. Dans un environnement calme, naturel et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison représente une opportunité rare pour qui cherche un lieu unique, entre authenticité et nature grandiose. Visite possible 7 / 7 Diagnostic énergétique réalisé le 06 / 02 / 2025 Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 730 € et 3 740 € (2021-2023) Consultez les risques liés à ce bien sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 906289.

Découvrez cette belle maison de 2006 à moins de 5mn des commodités, ramassage scolaire à proximité de la maison. Idéalement située à moins de 30 mn de Caen et 15 mn de Falaise Cette maison de 107 m² avec sous-sol complet est édifié sur une parcelle de 1000 m² Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative et un wc. Une véranda Gustave Rideau avec 6 volets électrique indépendants et des lumières 3 zones vous promets de beaux moments en famille ou entre amis A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Son sous-sol complet avec double garage, buanderie. Un beau terrain de 1000 m² entièrement clos et plat qui ravira petits et grands Informations techniques : - Toiture : nettoyée en avril 2025 - Electricité : aucunes anomalies - Fosses toutes eaux de 3000 L possibilité de se raccorder au TAL - Fibre - Huisseries : double vitrage, volets électrique sauf dans les chambres - Ramassage scolaire au pied du lotissement Visite virtuelle possible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Située à Ouilly-le-Tesson (14190), cette maison ancienne avec dépendances est nichée dans un cadre champêtre, offrant tranquillité et nature à ses habitants. Proche d'une école, elle allie la sérénité de la campagne aux commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de places de parking extérieures pratiques, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule. Sa façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, donnant à la maison un caractère unique et traditionnel. D'une surface habitable de 263 m², cette demeure chaleureuse s'organise en 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire à ses occupants. L'intérieur de la maison reflète le charme de l'ancien, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Olivier Mare vous propose ce beau pavillon, de 123 m², construit en 1997, implanté sur un terrain de 4915 m² paysagé avec terrasse et allées goudronnées / parking. Celui ci est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès véranda, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sous sol total comprenant une partie garage pour 2 véhicules, un atelier, une cave, une buanderie avec pompe à chaleur et une pièce aménagée en chambre. Maison raccordée à l'eau de la ville et puits. Dépendance en pierre. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Iad france - ludwig hubert vous propose : mesnil-glaise, commune située à seulement 15 min d'argentan. Ce village très calme et paisible bercé par les courants de l'orne, possède un patrimoine naturel remarquable au porte de la suisse normande. Vous profiterez d’un cadre de vie idyllique (baignade, balades, pêche, repas au bord de l’eau …) à seulement quelques minutes à pied de la maison ainsi que d’une magnifique vue sur le château du village datant du xixème siècle. L'agencement très bien pensé de ce pavillon moderne de plain-pied et habitable de suite, vous séduira de par ses volumes, son terrain paysagé et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie donnant sur la véranda pour profiter pleinement de l'extérieur et de sa terrasse. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, un local technique (pompe a chaleur et buanderie), un atelier, une cave et une dernière chambre isolée. Parking privé goudronné et une dépendance en pierre de pays pour bricoler et entreposer du matériel de jardinage. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.