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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Potigny (14420)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Potigny (14420)
185 000 €

Maison 3 pièces Potigny (14420)

. En exclusivite ! En plein coeur de potigny et seulement quelques mètres du collège ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison d'environ 64 m² sur sous-sol total, le tout édifié sur une parcelle arborée de près de 800 m² ! À 15 minutes du périphérique de caen et 10 minutes de falaise, vous accéderez à la n158 en 2 minutes ! Cette maison de plain pied pleine de potentiel se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que deux chambres. Vous accéderez au sous-sol total carrelé directement par la maison. Et ce n'est pas fini ! Les combles aménageables représentent un potentiel d'environ 55 m² de surface habitable supplémentaire ! Côté extérieur, un bel espace arboré vous permettra de profiter des extérieurs à l'abris des regards. Aspects techniques : - menuiseries en bois double vitrage - volets roulants électriques - porte de garage et portail manuels - absence de système de chauffage (anciennement chaudière fioul) - ballon d'eau chaude électrique de 2019 - tout à l'égout - commune fibrée vidéo de présentation du bien à la demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 789 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297590
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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