Vente maison avec terrasse à Cordey (14700)

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison mitoyenne en pierre à mettre à votre gout sur vaste Terrain. Saisissez l'opportunité unique de vivre dans une maison de caractère située à Falaise, offrant un immense potentiel pour une transformation en une résidence d'exception. Avec une surface habitable de 86 m² pouvant évoluer sur un terrain de 14535 m², cette maison offre de nombreux espaces à exploiter selon vos envies. La maison se compose d'une entrée sur cuisine dinatoire jouxtant une salle / salon le R. d.C dispose également d'un WC indépendant et d'une pièce servant de débarras mais pouvant être réaménagée facilement. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'emplacement de la maison, orientée au sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer et se relaxer. Le vaste terrain disposant d'un étang piscicole offre de nombreuses possibilités pour créer votre oasis de verdure ou espace de détente extérieur. Un garage est également présent. Cette maison est idéalement située à 2 minutes de l'hyper centre de Falaise, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et décorer cette maison de caractère pour en faire votre lieu de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bunel vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin - Fresné-la-Mère Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison traditionnelle située à Fresné-la-Mère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2007, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les 4 belles chambres, de surfaces généreuses, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Chaque coin de la maison a été pensé et aménagé avec soin pour garantir un bien-être optimal au quotidien. Le jardin clos, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un système de chauffage individuel par plancher chauffant, alimenté par une combinaison de bois et de géothermie, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Double garage Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 479873077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rabodanges, avec vue sur le lac, charmante maison de 120 m². Au rez de chaussée : entrée, wc avec lave main, penderie. Cuisine aménagée équipée avec cheminée, ouverte sur le séjour et prolongée d'une immense baie vitrée ouvrant la véranda, la terrasse et la superbe vue sur le lac. Une chambre, salle de bain avec wc. À l'étage inférieur : pièce palière, salle de douche avec wc, chambre avec dressing, accès direct au jardin, vue sur lac. Grande cave avec espace cuisine / buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc et volets roulants électriques pour la véranda. Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Terrain clos et arboré de 998 m² avec cabanon de jardin. Dpe du 02 / 08 / 2024 classe e / ges classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros. Prix = 184 900 euros fai dont 8 900 euros d'honoraires (5,06%) à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390552- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial - rsac caen 495186330 (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

Charmante maison en pierre rénovée de 145 m² à USSY – 5 pièces À 25min de Caen et 10min de Falaise. Cadre idyllique et commodités proches Cette belle maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée, vous séduira par son cachet, ses volumes et son confort moderne. Située dans le village d'Ussy, elle offre une superficie habitable de 145 m² répartis sur deux niveaux. Au Rez-de-Chaussée, un petit couloir avec placard donne sur une grande pièce de vie et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte tactile, lave-vaisselle, four, micro-ondes et cave à vin) spacieuse et lumineuse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière cuisine pouvant accueillir un frigo et des provisions. Le res-de-chaussée comporte également une buanderie et un WC. L'étage donne sur un long couloir entierement équipé de placards de rangement. Les 3 chambres se trouvent à l'étage dont une grande suite parentale avec point d'eau et armoire. Se trouve également la salle de douche et un deuxième WC. La maison est également équipée de combles aménageables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse arborée sans vis-à-vis et d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules. La maison est équipée de la fibre et d'une cheminée dans laquelle a été insallé un insert à bois Godin neuf en décembre 2023. Cette maison de campagne est chaleureuse et offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un jeune couple voulant s'y installer. La commune d'Ussy dispose d'une école primaire et d'un bureau de poste. La N158 se trouve à 10min.

Au cœur du bourg de Rouvrou (5kms de Pont d'Ouilly) et à deux pas des Roches d'Oëtre, cette maison en pierres de pays n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. À l'extérieur une agréable terrasse de 28 m² vous attend avec vue dégagée sur la Suisse Normande, idéale pour profiter des beaux jours ! Côté rue, plusieurs garages vous offriront des possibilités de stockage ou d'aménagement en atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant une toiture récente et des joints de pierre intégralement refaits. Le chauffage est assuré par un système électrique caloporteur, un poêle à pellets et une cheminée à insert. Enfin cerise sur le gâteau et à seulement 2 kms : un terrain de 3 540 m² (non attenant), avec rivière en bordure - parfait pour se ressourcer ou créer un coin détente au bord de l'eau, cadre idyllique ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 895271.

À vendre : Charmante maison en pierre proche Potigny, Calvados, Normandie. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible village. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable. - * Rez-de-chaussée : * - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. - Une pièce attenante, arrière cuisine, pour du rangement et local technique. - Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. - Salle de bain équipée d'une douche et baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. - * À l'étage : * - Un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin lecture. * Extérieur : * La maison bénéficie d'un terrain d'environ 400 m², à nettoyer et à remettre en valeur, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 888791.

Située à Ouilly-le-Tesson (14190), cette maison ancienne avec dépendances est nichée dans un cadre champêtre, offrant tranquillité et nature à ses habitants. Proche d'une école, elle allie la sérénité de la campagne aux commodités essentielles à proximité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une charmante terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de places de parking extérieures pratiques, ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule. Sa façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, donnant à la maison un caractère unique et traditionnel. D'une surface habitable de 263 m², cette demeure chaleureuse s'organise en 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire à ses occupants. L'intérieur de la maison reflète le charme de l'ancien, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Olivier Mare vous propose ce beau pavillon, de 123 m², construit en 1997, implanté sur un terrain de 4915 m² paysagé avec terrasse et allées goudronnées / parking. Celui ci est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès véranda, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sous sol total comprenant une partie garage pour 2 véhicules, un atelier, une cave, une buanderie avec pompe à chaleur et une pièce aménagée en chambre. Maison raccordée à l'eau de la ville et puits. Dépendance en pierre. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Iad france - ludwig hubert vous propose : mesnil-glaise, commune située à seulement 15 min d'argentan. Ce village très calme et paisible bercé par les courants de l'orne, possède un patrimoine naturel remarquable au porte de la suisse normande. Vous profiterez d’un cadre de vie idyllique (baignade, balades, pêche, repas au bord de l’eau …) à seulement quelques minutes à pied de la maison ainsi que d’une magnifique vue sur le château du village datant du xixème siècle. L'agencement très bien pensé de ce pavillon moderne de plain-pied et habitable de suite, vous séduira de par ses volumes, son terrain paysagé et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie donnant sur la véranda pour profiter pleinement de l'extérieur et de sa terrasse. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, un local technique (pompe a chaleur et buanderie), un atelier, une cave et une dernière chambre isolée. Parking privé goudronné et une dépendance en pierre de pays pour bricoler et entreposer du matériel de jardinage. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.