Maison avec garage à vendre Bourgogne-Franche-Comté

St martin d'abbat à 35mn d'orléans magnifique maison de 180 m² sur un terrain clos de 1200 m². Cachée au fond d'une impasse cette maison contemporaine est très au calme en bordure d'une zone naturelle. Avec ses 6 chambres de 11 à 20 m² dont une au rdc, cette maison familiale récente bien conçue de 2004 est idéale pour une famille nombreuse. La pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine récente de qualité est très lumineuse. L'hiver le poêle à bois nouvelle génération rajoute à la convivialité. En prolongement de la cuisine le vaste cellier buanderie sde fait la jonction avec les 36 m² de garage. À l'étage un large dégagement dessert 5 chambres, le wc et la sde-sdb de 13 m². Le chauffage gaz de ville se fait par plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. La bonne isolation limite le coût à 1300€ annuel. On trouve toutes les commodités à proximité et un nouveau lycée est en cours de construction à 10mn. Entretenu avec soin, c'est une maison ou l'on pose directement ses valises. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pithiviers le vieil à 5 mn de Pithiviers, cet ensemble immobilier est constitué de trois habitations et d'un atelier sur un terrain de 3070 m² clos (possibilité de faire 2 entrées) : -1 maison d'habitation de 153 m² hab : 3 chambres 2 SDE, 2 WC, cuisine, salon, salle à manger -1 maison d'habitation de 144 m² hab. 2 chambres (possibilité trois), piscine 15 x 6m pièce de vie de 81 m² -1 F2 40 m² - 1 atelier de 150 m² avec possibilité de le transformer en 2 habitations Cette propriété est idéal pour un investissement à but locatif (peu de remise à niveau pour mettre à la location), notamment pour faire un gite grande contenance ou des chambres d'hôtes. Ce bien est aussi idéal pour un artisan qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation mais ce bien pourrait aussi convenir à une profession libérale du domaine médical ou autres. Cet ensemble offre vraiment de nombreuses possibilités. Par ailleurs, les écoles et le centre bourg et ses commerces sont à 2 km, les zones d'activités sont à 5 km. La région parisienne est à 1h15, la sortie autoroutière est à 10mn seulement. Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : À Saint-Vinnemer, au coeur d’un village calme et agréable, dans le bourg, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le village se situe à 2 minutes de Tanlay, offrant les premières commodités telles que l’école, la boulangerie, l’épicerie ou encore la pharmacie, et 10 minutes de Tonnerre, avec l’ensemble des infrastructures principales : supermarchés, hôpital et services. La maison s’ouvre sur une vaste entrée desservant l’ensemble des espaces de vie. Celle-ci mène tout d’abord à un spacieux salon / séjour d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’entrée dessert également une cuisine aménagée et équipée, au charme du bois, spacieuse et en excellent état. Un couloir avec placards intégrés conduit ensuite à une première chambre, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes spacieuses et confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc indépendant et un espace de rangement sous pente. Depuis l’entrée, un accès permet de rejoindre un vide sanitaire, dans lequel se trouvent la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, et donnant accès à une belle cave voûtée bourguignonne, idéale pour le stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande cour intérieure, permettant de recevoir en toute convivialité, sans aucun vis-à-vis. Cet espace est complété par deux dépendances et un garage / appentis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet de vie, prêt à être façonné selon vos envies ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Maison en cours de construction à Veron (89). Située à 1h45 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette maison de 237 m²( surface habitable) élevée sur un sous sol total, répartis sur 3 niveaux, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Sur plan Prévu - 1 er étage Cuisine ouvert sur séjour et salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau), une salle d'eau et WC avec terrasse couverte sur l'avant de la maison (exposition SUD). - 2 ème étage : un grande pièce palière pouvant servir de bureau ou transformable en chambre supplémentaire avec un accès sur une terrasse, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et 2 WC. Au dessus un petit grenier. - au sous-sol : 2 garages, buanderie et une pièce de rangement. Devis à disposition pour finir les travaux. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre propre espace de vie personnalisé, à l'extérieur vous trouverez : un abris de jardin en dur, un abris en bois et une cave semi-enterrée. Proche des commodités, des écoles et de la gare de Sens, ce bien combine tranquillité et proximité des services essentiels. En cours de construction, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment : la structure de la maison, la toiture, isolation du dernier niveau a été faite avec la pose des fenêtres, portes fenêtres et des fenêtres de toit. Laissant ainsi un beau potentiel à exploiter pour les futurs acquéreurs. Vous aurez la possibilité de créer des espaces sur mesure et de concevoir votre maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent finaliser leur projet de vie dans un environnement naturel, tout en bénéficiant d'une maison à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice kotanian vous propose : maison à vendre - st julien du sault (89330) charmant pavillon avec sous-sol complet, idéal pour une famille ou ceux en quête d’espace modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol dispose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, d'un wc, d'une chaufferie, d'un espace cave, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et plat, avec une petite serre. Un grenier accessible par l’extérieur offre également une possibilité d’aménagement. Les plus : fenêtres en double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 401 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Au coeur de Sens, Sublime Maison de Caractère avec Terrasse, Garage, Jardin et surtout une dépendance. Nichée au cOEur de Sens, ville chargée d'histoire au riche patrimoine, cette superbe maison de 128 m² sur un terrain clos de 819 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite au 19e, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie conçu pour le confort de toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle à manger avec sa cheminée insert, son séjour lumineux de prés de 43 m², sa salle de bain, et ses 2 WC, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. La cuisine, spacieuse, bien équipée donnant sur la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique terrasse et sa pergola qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous : fibre optique, Double vitrage, assainissement collectif, chauffage centrale gaz de ville à condensation et de nombreux espaces de rangement (cave voutée, atelier, grenier et dépendances) Située dans un quartier très recherché de Sens, calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cOEur vous attend à Sens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre, sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable, pavillon des années 70 édifié sur rez-de-jardin, offrant une surface totale d’environ 139 m², implanté sur une parcelle entièrement close de 1 257 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Deux chambres ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, apporte un véritable confort supplémentaire. Il dispose de deux chambres additionnelles, d’un grand salon, d’une cuisine d’été ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Cet espace, chaleureux et fonctionnel, peut facilement accueillir une grande famille, des invités ou offrir un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos offre un cadre paisible et propice à la détente. Un triple garage indépendant complète l’ensemble et peut également convenir pour un usage d’atelier ou de garage automobile, un atout rare et apprécié. Ce pavillon se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son agencement cohérent et sa bonne performance énergétique, complétée par un adoucisseur d’eau pour un confort quotidien optimal. Il s’agit d’un bien sain, accueillant et polyvalent, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : * Maison de plain-pied 3 chambres * Située à Auxonne, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un beau potentiel et un excellent confort de vie. L'un de ses atouts ? Le plain-pied qui vous apporte de suite un confort au quotidien et une pérennité ! Elle se compose d’une petite entrée avec placard d'accueil desservant un séjour lumineux avec accès direct au terrain, ainsi qu’une cuisine séparée, ouvrant également sur la terrasse. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant : 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre puis des toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble avec un espace chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clos avec un espace à l’avant et à l’arrière de la maison. Présence d’un abri de rangement et d’un portail coulissant. Prestations techniques : - Chauffage : poêle à bois alsacien + chaudière à pellets avec cuve et ballon tampon (2021) - Toiture en parfait état (rénovée il y a 5 ans) - Double vitrage (10 ans) - Volets électriques et bois - Aucune présence d’amiante ni de plomb - Très bon DPE : C et A Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos goûts ! Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chénard vous propose : superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à pers-en-gâtinais (45) - proximité a6, a19, a77 - 1h30 de paris. Située à seulement 10 minutes de ferrières-en-gâtinais et 15 minutes de la gare de souppes-sur-loing (rer r). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136 m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20 m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein sud, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30 m², un hangar ouvert de 190 m² ainsi qu'une grange de 83 m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - dpe : c - entièrement rénové - toiture récente - assainissement aux normes visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- gigny dans village avec épicerie, à 15min de la gare ter qui dessert paris gare de bercy en 2h, à rénover maison bourgeoise fin xviii d'une surface habitable de 193 m², 8 pièces, 2 dépendances de 16 m² et 42 m², le tout sur 3316 m² de terrain. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 6 m² desservant d'une part une pièce de 7 m², d'autre part un séjour avec cheminée de 31 m², dégagement, cuisine de 17 m², wc, salon de 20 m², cave voutée / chaufferie. 1er etage : palier desservant chambre de 20 m² et antichambre de 7 m², salle de bain de 5 m², chambre de 20 m², chambre de 16 m², chambre de 16 m². 2eme etage : combles. Exterieurs : garage de 42 m² et petite dépendance de 16 m², grande terrain clos de 3316 m² avec double accès. Equipements : chauffage central fioul, fosse septique, 2 puits taxe foncière 825€ visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 347 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : APPOIGNY, tous commerces, commodités et écoles À seulement 12 minutes d’Auxerre, 5 minutes de l’autoroute A6 et 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes (Paris en 1h30 – TGV & TER). Charmante maison de 98 m², implantée sur un superbe terrain clos, arboré et verdoyant de 1 733 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement avec quelques marches menant à deux chambres, toutes deux dotées de baies vitrées coulissantes donnant accès à une terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un escalier en colimaçon dessert une troisième chambre, attenante à un espace grenier, idéal pour du rangement. Côté extérieur, la maison dispose de trois terrasses judicieusement orientées, d’un appentis, d’un bûcher, d’une cave avec puits, ainsi que d’un garage situé en fond de parcelle où l'on découvre un accès privé à la rivière qui apporte un véritable charme supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire ! VENTE OCCUPÉE ! Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 96 m², bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial grâce à sa vente occupée par le propriétaire. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un préau d’entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux de 29 m², prolongé par une salle à manger de 12 m² et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 1 915 m², comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel. * Côté confort et prestations * - Pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d’air chaud dans les différentes pièces - Isolation réalisée - Double vitrage PVC - Store banne - Volets roulants solaires - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique - Aucune anomalie électrique - Classe énergétique : C. Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur recherchant un bien occupé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk–Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Boiscommun – Opportunité à saisir rapidement Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 83 m² offre un beau potentiel après travaux, sur un terrain de 1 210 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, WC indépendant et combles pour rangement. À l’extérieur : grand jardin, cour spacieuse, garage ouvert, atelier et dépendances. Volets électriques présents. Travaux de rafraîchissement et isolation à prévoir. Visite sur rendez-vous – vidéo disponible. Pour mieux vous projeter, home staging disponible sur quelques photos principales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 euros pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Paray-le-Monial – Maison de 5 pièces et 3 chambres, avec jardin Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Dès l’entrée, un hall accueillant, prolongé par un couloir, dessert l’ensemble des pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale propice à la détente, ainsi que d’une cuisine indépendante, parfaite pour préparer et partager de bons repas en famille. La partie nuit propose trois chambres aux surfaces comprises entre 10,3 et 11 m², offrant des espaces confortables et facilement aménageables selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace habitable pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin attenant constitue un véritable espace de vie supplémentaire, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend un garage d’environ 28 m², idéal pour deux véhicules, ainsi qu’environ 60 m² supplémentaires dédiés à la buanderie, à l’atelier et aux rangements. Chacun pourra y trouver l’espace adapté à ses besoins. La maison bien entretenue et a su conserver le charme de sa construction. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la production d’eau chaude, tandis que les menuiseries en PVC viennent compléter les améliorations déjà réalisées. Libre à vous d’imaginer la suite des aménagements pour votre confort et votre bien-être. Idéalement située dans un quartier familial et bien équipé, la maison permet aux enfants de se rendre à pied à l’école, de la maternelle à la primaire. Les commerces, services administratifs, établissements de santé et la gare sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique sans renoncer au calme résidentiel. Une maison offrant un bel équilibre entre sérénité, fonctionnalité et potentiel. Au plaisir d’échanger avec vous pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette belle opportunité à Paray-le-Monial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chénard vous propose : Venez visiter cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de la commune de Foucherolles. Cette maison sur vide sanitaire, propose une superficie de 140 m² sur un terrain de 2475 m² entièrement clos. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose d'une grande entrée avec rangement desservant une cuisine équipée donnant accès au garage, un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain et un wc séparer. À l'étage, une grande pièce palière en toit cathédrale avec rangements spacieux offrant une multitudes de possibilité. Deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau. Un garage accolé a la maison donnant accès a la chaufferie, et un abris viennent complétés ce bien. Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation. Conseillère disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : maison de village 102 m² avec garage, pièce annexe cour et jardin clos, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 4 m², séjour de 18 m², cuisine de 9 m² ouverte sur salle à manger de 13 m², wc de 2 m². 1er etage : palier de 5 m² desservant chambre de 11 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m², chambre de 18 m². 2eme etage : combles aménageables. Exterieurs : pièce annexe de 24 m², garage de 22 m², cour pavée de 70 m², jardin clos de 300 m². Équipements : menuiseries double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Taxe foncière 923€ travaux à prévoir. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison au calme tout en restant à 12 minutes de Troyes ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un grand sous-sol comprenant un garage permet de stationner votre véhicule et d'aménager un espace atelier selon vos besoins. Bien que la maison soit jumelée, un mur extérieur d'environ deux mètres de hauteur élimine tout vis-à-vis avec le voisin, offrant ainsi une impression de totale intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

St jean de la ruelle proche orleans - maison de 135 m² construction 2015 de plain-pied. 59 m² de piece de vie plein sud avec cuisine ouverte beneficiant d'un ilot central. Espace nuit avec 4 chambres dont 2 avec dressings. Une piece d'eau. L'etage est tres bien isole, mais est egalement amenageable pour 2 chambres supplementaires. Double garage de 40 m² et grenier au dessus que vous pouvez amenager pour un bureau. Dpe : b - ges a. Terrain sud de 824 m² dont la terrasse ensoleillee est en acces sur le sejour. Proximite des transports, commerces, ecoles. Contactez jacques fagot 06 82 59 46 34 honoraires : 10800 € ttc (3,5 %) inclus charge acquéreur (309200 € hors honoraires) prix de vente 320000 €.Responsabilité éditoriale de jacques fagot, statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance rc par galian n° de police 120 137 405. (réf. 37550) - géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : BOIS d'AMONT - Charmante Maison de Village de 185 m² avec Jardin et Garage à Bois-d'Amont. Découvrez cette ravissante maison de village de caractère, nichée dans le charmant village de Bois-d'Amont, offrant un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1989 et rénovée avec soin, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et une surface totale de 185 m². Au 1er étage vous accédez à une cuisine repeinte et aménagée, une salle à manger rénovée avec un poêle à bois, un salon, 2 chambres, une salle de bain refaite à neuf et un toilette séparé. Au 2ème étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un coin buanderie, un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire et un toilette. Et côté gauche vous disposez d'un grand garage avec porte électrique et un atelier. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon offrant une vue imprenable vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil chaque soir. Stationnement facile devant la maison. Les équipements techniques - Fenêtres triple vitrage en PVC - Tableau électrique récent - Toit rénové, isolé et hydrofugé en 2025 - Crépis extérieur de la maison refait en 2025 - Poêle à bois installé en 2023 - Radiateurs électriques avec des pierres réfractaires. - Séjour refait à neuf en décembre 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare à Bois-d'Amont. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Belle opportunité pour cette charmante maison rénovée avec jardin et garage à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Sa superficie de 95 m² plus un sous-sol aménagé vous permettra d'avoir de beaux espaces. Son jardin de 300 m² offre un espace extérieur paisible et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant de 35 m², une cuisine équipée de 8 m² soit une pièce de vie de plus de 40 m². Vous disposerez d'un wc séparé et d'une entrée avec placard. À l'étage, trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc séparé vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La maison dispose également d'une buanderie plus une pièce supplémentaire au sous-sol et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et effets personnels. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce à l'installation de la fibre optique, des fenêtres doubles vitrages et des volets roulants électriques. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus des lignes 4 et 5 (à 100m et 500m), ainsi que les écoles maternelle et élémentaire (à 300m), en font un emplacement idéal pour les familles. Les gares d'Orléans et de Fleury sont facilement accessibles en transport en commun, offrant une grande facilité de déplacement dans la région. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 15 minutes du centre ville d'Orléans. À 2 pas des écoles, des commerces et à quelques kilomètres du nouveau pont. Maison familiale sur sous-sol. Le portail coulissant s'ouvre sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, enrobage récent. L'entrée avec rangement desserre la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, accès terrasse. Cuisine aménagée, salle d'eau récente, 2 chambres. À l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains récente. Sous-sol avec buanderie, atelier, garage et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Les + de ce bien sa situation, ses espaces lumineux, sa climatisation réversible qui a été installée en novembre 2024, ses 5 chambres dont 2 au rdc, ses beaux volumes, ses ouvertures en pvc double vitrage et son classement DPE en C.

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée : grande véranda, 52 m² de séjour double de caractère / cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements; grange / garage / atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface; en 1er étage : palier / dégagements / rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau / WC; combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire; fibre; propriété raccordée à l'assainissement collectif communal; cour fermée à l'avant avec portail motorisé; terrasse et appentis / double carport à l'arrière; jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. À découvrir sans tarder ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 75).

Sous-sol : Garage, dalle béton, coin atelier, 40 m². Chaufferie, 10 m², Une pièce de rangement, dalle béton, 20 m². Cellier-Cave, 9 m². Etage :   Entrée, carrelage et couloir de desserte. Séjour, carrelage, accès balcon, 28 m². Cuisine séparée, carrelage, aménagée, 10 m². 3 chambres, lino, de 10 à 11 m² chacune. Salle d'eau, carrelage, douche à l'italienne. WC et lave mains séparés. Combles non aménageables au dessus. Terrain : 1037 m² clos et arboré. Divers : Triple vitrage, oscilobattant, banne électique, chauffage central Fuel. Fosse septique à mettre aux normes. Toiture et façade en bon état.

Habitation : entrée, 9 m². Séjour, 20 m², deux chambres, parquet et lino, de 11 et 12 m² chacune cuisine ouverte sur salle à manger, carrelage et parquet, 26 m², placard. Véranda, carrelage, 25 m². Dépendances : garage de 50 m², atelier de 20 m². Caves, chaufferie. Divers : chauffage central fuel, double vitrage pvc, tout à l'egout. Un puit. Terrain arboré : 2416 m² avec une partie constructible.