Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Demeure de caractère au coeur de DAMPIERRE SUR SALON - élégance, volumes et potentiel exceptionnel Au coeur d'une charmante commune haute saônoise, cette remarquable maison bourgeoise déploie près de 390 m² habitables dans un environnement verdoyant préservé. Dès le franchissement du seuil, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux d'origine soigneusement préservés et les prestations contemporaines issues d'une rénovation de qualité créent une atmosphère unique où authenticité et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Le rez de chaussée accueille une vaste cuisine équipée agrémentée de sa cheminée en pierre d'origine, une élégante salle à manger ouverte sur le parc paysagé, deux salons de réception, un grand bureau, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier mène au premier étage où un large couloir dessert cinq chambres, une spacieuse salle de bains et une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, bibliothèque, espace de loisirs ou atelier artistique. Le grenier, facilement accessible, offre encore un potentiel d'aménagement considérable pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Les dépendances viennent compléter cet ensemble d'exception : garage double, garage individuel, cave voûtée et bûcher. À l'extérieur le parc clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Atout rare : un ancien cabinet médical indépendant offre de multiples possibilités d'exploitation. Profession libérale, activité indépendante, gîte de charme, chambres d'hôtes ou logement complémentaire, chacun pourra y développer son propre projet. Grace à ses volumes, son cachet préservé et son fort potentiel, cette propriété séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un investisseur ou porteur de projet souhaitant donner vie à une activité touristique ou professionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure singulière représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

Situé à Sancey, cet ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2015, d'une surface habitable d'environ 200 m², est édifié sur une parcelle de 5.40 ares. Un 2nd terrain de 2.50 ares complète le bien. Les + : - Rénovation complète de la partie habitable en 2015 - Beaux volumes - Charme et authenticité de l'ancien - Fort potentiel avec les dépendances et annexes - DPE D - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage bois ou fioul - Taxe foncière 550 euros Au RDC : - Hall d'entrée - cuisine ouverte, entièrement aménagée de 24 m² - cellier attenant - Salon de 20 m² -Salle à manger de 30 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques -WC indépendants A l'étage : - 3 chambres de près de 20 m² chacune - 1 suite parentale avec salle de bain et WC de + de 15 m² - WC indépendants - grande pièce de 30 m² pouvant faire office de salon, salle de jeu, bureau, chambre supplémentaire. Extérieurs : - terrain plat de 5.40 ares avec terrasse en bois et piscine enterrée - terrain complémentaire de 2.50 ares de l'autre côté de la route avec ancien local, permettant le stationnement 3 véhicules, stockage, réalisation d'un potager. Annexes : Dépendance Grenier de 220 m² Garage Anciennes écuries Chaufferie Une maison entièrement rénovée avec de beaux volumes, du charme et de l'authenticité avec ses murs en pierres, idéale pour une famille, un artisan ou même une activité libérale. Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.

Méziré ? Nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cette maison neuve achevée en 2026, offrant environ 247 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 10 ares. Les atouts de la propriété * dpe : a/a * bso (brise-soleil orientables) * chauffage par pompe à chaleur * climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * garanties décennales * adoucisseur d'eau * piscine avec traitement automatique et pompe à chaleur * installation photovoltaïque de 9 kw avec autoconsommation au rez-de-chaussée * belle pièce de vie avec cuisine équipée comprenant notamment : four, micro-ondes, cafetière, plaque à induction avec hotte intégrée * plan de travail en dekton * cellier * chambre avec placard * salle d'eau avec wc a l'étage * mezzanine avec espace bureau * salle de bains * 4 chambres, dont une avec dressing * buanderie une maison récente aux prestations soignées, bénéficiant d'équipements modernes et d'une excellente performance énergétique. Renseignements et visites nicolas pacquot ? Suisse immo ? 06 52 61 85 85.

289 500 euros, tanay, 4km de mirebeau-sur-beze, ancienne longère rénovée d'environ 139 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable comprenant : au rc : entrée desservant grand salon-séjour ouvert sur cuisine equipée, grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Chaufferie et terrasse avec appentis. Au 1er : 4 chambres, salle d'eau à finir et wc. Le bien dispose également d'une cave, de dépendances et d'un terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de 1948 pleine de cachet, offrant de beaux volumes, et de nombreuse possibilité d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, wc. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos projets. Ce bien dispose également d'un sous sol complet, comprenant : Un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un bucher, un atelier. À l'extérieur, vous profiterez également, d'une terrasse couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain de 1 325 m². Une maison familiale avec du caractère de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'information ou visiter n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de Dijon, à seulement 8 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 895 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est composée de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, d'une pièce à usage de dressing, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agréable petit salon. Dans une annexe attenante à la cuisine, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre se trouve à l'étage de cette annexe. À l'étage de la maison, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains privative, quatre grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 30 m², équipé d'une double porte sectionnelle, ainsi que d'un sous-sol avec espace technique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'un magnifique parc arboré ainsi que d'une piscine, le tout dans un environnement particulièrement paisible. LES PLUS : proximité immédiate du centre-ville de Dijon, calme assuré, baie vitrée donnant sur le parc, chauffage au sol, possibilité de vivre de plain-pied, luminosité dans toute la maison. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Encore une Exclusivité Optimhome ! Aline Marchand vous propose cette charmante maison au coeur de Lambrey, village paisible et accueillant de par ses animations tout au long de l'année, repas à thème, vide grenier, pétanque, ect. à seulement 10min de Jussey et ou vous trouverez toutes les commodités, commerces, écoles, collège. ou encore 25min de Vesoul Edifiée sur un terrain de près de 36 ares arboré, et partiellement clos, La maison d'une superficie de 100 m² habitable environ se compose au Rdc d'une entrée, une cuisine, salon avec cheminée et accès direct au terrain, un séjour, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage 3 chambres individuelles de 10,13 et 17 m² desservies par un pallier ainsi qu'un wc avec lave main. Un vaste garage de plus de 90 m², un atelier, une grange de 100 m², un cellier, une cave et des greniers aménageables viennent compléter le tout. Des travaux sont à prévoir, tels que électricité, isolation, huisserie et modernisation générale. Possibilité de chauffage central ainsi que poele à bois. Toiture correcte, Assainissement collectif tout à l'égout à raccorder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et demander une visite rapidement Idéal pour projet familiale, primo accédant ou résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 615866 ).

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison 137 m² traditionnelle avec jardin arboré et double garage à Courtenay Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette belle maison traditionnelle construite en 1967, située dans un environnement calme et agréable à Courtenay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 906 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cette agréable pièce de vie. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme peut être aménagée selon vos envies : suite parentale, chambre d’amis, espace pour adolescent ou bureau. Un sous-sol fonctionnel Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires : une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un garage avec porte motorisée. Un extérieur privilégié Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d’un terrain arboré de 1 906 m², d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un balcon. La propriété dispose également de : un second garage indépendant, un portail d’entrée motorisé, un puits, idéal pour l’entretien du jardin. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements conçus pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double garage, portail motorisé, puits. Une situation idéale Située à Courtenay, dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreuses possibilités de promenades et de balades aux alentours. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces, de nombreux équipements et un magnifique terrain. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Une visite, un coup de cOEur, un achat… une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien modet vous propose : voiteur – maison de caractère 177 m² – 5 chambres – garage & balcon au coeur de voiteur, découvrez cette belle maison de village de 177 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités. répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace permettant une vie familiale confortable. À l’étage, 5 chambres offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, recevoir ou imaginer un espace professionnel. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage, d’une cave et d’un balcon, venant compléter harmonieusement l’ensemble. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Côté confort : fibre optique, tout-à-l’égout et chauffage individuel au fioul. un emplacement privilégié : commerces à proximité, établissement scolaire à 450 m et accès autoroutier à seulement 13 km. Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans l’un des secteurs recherchés du vignoble jurassien. à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Une maison de campagne à deux pas de Charolles, pour profiter pleinement de la vie à la campagne À Vendenesse-lès-Charolles, à seulement 4 km de Charolles, découvrez cette charmante maison de campagne de 142 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 398 m². Un environnement paisible, de beaux espaces extérieurs et une maison agréable à vivre : ici, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié et calme, sans être isolé, tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités. La maison s’organise autour d’une grande cuisine avec espace salle à manger, d’un salon ouvert sur le jardin, de deux chambres dont une très grande (possibilité d’en créer une troisième), d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC ainsi qu’un petit comble aménagé. À l’extérieur, le terrain de 2 398 m² offre de nombreuses possibilités. La terrasse, le barbecue et le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage / atelier complète l’ensemble. La configuration de la propriété se prête particulièrement bien à une vie de famille, avec de l’espace pour les enfants, les repas en extérieur, les moments partagés et les retrouvailles avec les proches. Construite en 1828, cette ancienne ferme a été rénovée en habitation il y a une vingtaine d’années et régulièrement entretenue. Elle présente aujourd’hui un très bon état général. Sa situation constitue également un véritable atout : Charolles et ses très nombreux commerces sont à quelques minutes, tout comme la voie verte. Paray-le-Monial et la RCEA (Route Centre Europe Atlantique / Axe routier majeur) sont facilement accessibles à 4 Km. Une maison qui offre à la fois le calme de la campagne, de beaux espaces extérieurs et la proximité immédiate de Charolles. Un lieu de vie agréable, simple et authentique, à découvrir sans tarder. Ce bien peut correspondre à votre projet ? N'hésitez-pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * A découvrir chez iad France * charmante maison de campagne de 243 m² à Dampierre sous Bouhy, à 5 min de St Amand-en-puisaye, à 20 min de Cosne sur Loire et à 2h15 de Paris ! Au calme et avec un charme fou, cette grande maison a beaucoup d’atouts pour vous séduire ! Elle se compose, au rez -de-chaussée, d’une double entrée, d’une salle à manger avec cheminée ouverte sur grand salon avec parquet bois remarquable au sol avec belle mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’un cellier / buanderie, d’une première chambre, d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, un palier dessert un deuxième grand salon détente, une salle de bains et trois autres chambres dont deux avec balcons donnant sur une belle vue à 180° sur la campagne ! Un bonheur ! Double garage non attenant dans le jardin et carport pour stationnement un autre véhicule ! Un beau jardin de plus de 1200 m² pose le cadre de cette maison de caractère qui serait idéale en maison secondaire pour se ressourcer en famille et loger tous les amis ! Coup de cOEur garanti ! Contactez vite votre conseillère Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : VILLENEUVE-SUR-YONNE — Plain-pied T6 de 136 m² avec fort potentiel sur 2 069 m² de terrain ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1990, nichée au calme sur un magnifique terrain arboré. Offrant le confort de la vie au rez-de-chaussée et une grande modularité. Une localisation idéale et stratégique : Centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne à 4 minutes : accès rapide aux commerces, services et à la gare. Transports scolaires à proximité immédiate : ramassage desservant écoles primaires, collèges et lycées. Accès routiers : à 10 minutes de l'autoroute A19 et seulement 20 minutes de Sens et 1h30 de Paris. Un aménagement intérieur fonctionnel et évolutif : De plain-pied au RDC : Entrée accueillante ouvrant sur un salon et une salle à manger de 30 m² donnant accès direct à la terrasse. Cuisine séparée fonctionnelle. 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage (potentiel exceptionnel) : Une vaste pièce de 46 m² offrant la possibilité d'aménager facilement 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain (idéal pour une suite parentale, un espace ados ou du télétravail). Confort & équipements : Chauffage économique par pompe à chaleur. Cheminée avec insert bois. Huisseries Pvc Fibre optique connectée. Garage fermé, stationnement sécurisé sur la propriété. À prévoir : Un rafraîchissement cosmétique (peintures, décoration, modernisation) pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner toute sa valeur. Je vous attend pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Givry, Belle propriété offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités et des commerces, Givry séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée. Cette maison T6 de 135 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 2148 m², propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une salle et salon avec cheminée, une très belle véranda suivie d'une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, des toilettes, un coin douche et une pièce attenante lumineuse grâce à sa baie vitrée. Cet espace indépendant aux multiples possibilités, aménagement d'une studette avec entrée indépendante, idéale pour accueillir un parent, créer un espace pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une colocation, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Avec ses 2 garages, son atelier, une cave creusée, son terrain clôturé et paysagé avec possibilité de piscine, un poulailler et buchet, ce bien allie confort et potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : SENS - MAISON - 240 m² - GARAGE - Maison bourgeoise de 240 m² habitables en plein cOEur de Sens, intra-muros, sur un terrain de 550 m², proche des commerces à pied, des transports et de la gare. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d’entrée, qui distribue le salon et le séjour, et une pièce de réception lumineuses, composent un vaste espace de vie convivial. La cuisine équipée avec son arrière-cuisine, séparée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel et son espace de travail confortable. Une chambre une salle d’eau ainsi qu’unechaufferie complète les pièces de service au rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres aux bons espaces, un bureau, 2 salles de bain, 2 dressings et un WC. Cet agencement pensé pour le confort quotidien répond aux besoins d' une grande famille avec une répartition claire des espaces. Le bien bénéficie d'un garage attenant et d’une cave, d'un système d'alarme et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et chauffage individuel au gaz. Des rangements intégrés complètent les atouts pratiques de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère restaurée comprenant grande pièce à vivre, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, palier distribuant quatre chambres, une salle d'eau. Garage à la suite, terrasse et petite dépendance. Habitable de suite.

Cosne sur loire proche coeur de ville, pavillon élevé sur sous-sol d'env. 75 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle à manger / salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol total avec chaufferie, garage. Tout à l'égout, double vitrage- très beau terrain clos. À découvrir rapidement.

Votre conseiller immobilier GRANGEOT ANTHONY vous propose à la vente une maison de ville rénovée de 224 m², située en plein centre de Jussey. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un jardin d'environ 700 m², incluant une dépendance avec piscine intérieure et espace douche, ainsi qu'une autre dépendance abritant un espace bar ouvert sur la terrasse. La maison est vendue meublée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie, cellier, garage. Au premier étage, une chambre, salle de bain (avec douche et baignoire d'angle), un WC indépendant, et une salle de loisirs (billard, baby-foot, karaoké, fléchettes). Au deuxième étage, espace enfants avec chambre en duplex avec ses toilettes, solarium avec espace wc. L'assainissement est relié au tout à l'égout, les toitures sont en bon état, le chauffage est assuré par un insert bois avec bouches de chaleur ( à mettre aux normes). Les diagnostics sont en cours mais aucune présence de plomb ni d'amiante. Une maison rare, alliant confort, espace, prestations complètes et emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Maison individuelle spacieuse et lumineuse, idéalement située au cœur de Couches, offrant un cadre de vie rare alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une élégante mezzanine qui apporte volume et caractère. Grâce à sa triple orientation, cet espace baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse et la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'un rez-de-chaussée accessible PMR comprenant deux chambres, une salle de douche, un WC, un cellier ainsi qu'un garage, permettant une organisation pratique et adaptée à tous les profils de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de douche s'articulent harmonieusement autour de la mezzanine, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et économiques : chauffage central à pellets, puits canadien et VMC double flux assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été soigneusement entretenu et présente un état irréprochable. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une véritable maison coup de cœur où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.

Située dans la charmante commune de La Vaivre (70320), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 428 m² de terrain, cette maison de Maître bénéficie d'une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. De plus, elle dispose d'une place de parking et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour ses habitants. L'extérieur de la maison se caractérise par une façade en brique et pierre ainsi qu'une toiture en tuile mécanique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente agréable. En outre, la présence de combles permet d'envisager des possibilités d'aménagements supplémentaires pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un petit bureau et un grand grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un deuxième garage à proximité. Les équipements tels que la pompe à chaleur air / eau, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants solaires et l'isolation des combles et de la toiture neuve assurent un confort optimal au quotidien. Cependant, il est à noter que l'assainissement est non conforme. Maison vendue louée 580€ / mois soit un rendement locatif de 7% annuel ou libre de toute occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

Située à donzy (15 min de cosne-cours-sur-loire et 2h de paris), proches des principales commodités du village tout en étant située dans une rue très calme, cette maison de 55 m² habitables, sur sous-sol intégral, à finir de rénover, est implantée sur un terrain de 843 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit : rdc : • pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine • 2 chambres • salle d'eau ou de bain (au choix car à terminer) • wc sous-sol intégral (rez de jardin) : • garage • espace de rangement extérieur : • garage indépendant supplémentaire * huisseries double vitrage * fibre * assainissement individuel (à revoir) * ancienne chaudière fuel (non opérationnelle) * travaux à prévoir vidéo de présentation sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792711053.

À 12 km de montbard et 10 km de semur-en-auxois, cette maison à rénover de 149 m² située à viserny, offre de beaux volumes pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, un salon, un séjour et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de douche et un wc. La propriété dispose également d'un sous-sol avec garage ainsi que d'une grange attenante, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou différents projets d'aménagement. Assainissement individuel. Chauffage central au fioul. Une maison offrant une belle surface et de nombreuses possibilités, à proximité de montbard et de semur-en-auxois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,85 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

Au cœur du charmant village viticole de Chambolle-Musigny, cette grande maison de village de 243 m² habitables, entièrement rénovée, bénéficie d'une cour intérieure, d'une terrasse, d'un studio indépendant et d'un garage double. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine, puis une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petit salon,. Quelques marches mènent ensuite au salon-séjour, qui bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse. Ce niveau possède également un toilette. Le premier étage de cette partie de la maison dessert trois chambres, ainsi que deux salles de douche, dont une avec WC. Le second étage offre un espace ouvert de plus de 40 m² avec son propre espace cuisine. Ce niveau peut évoluer selon les besoins et permettre notamment la création d'une suite parentale ou d'un espace indépendant avec coin cuisine. De l'autre côté de la maison, on découvre un studio indépendant d'environ 30 m², situé au premier étage. Il comprend une partie chambre, une salle d'eau et un WC. Disposant de son propre accès, cet espace peut être utilisé pour recevoir famille et amis ou être proposé à la location, en courte ou longue durée. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : une buanderie avec chaufferie, de nombreux rangements, une grange accessible depuis la cour avec espace de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte électrique. Une cave grande cave voutée complète l'ensemble. Chaudière au gaz récente, maison entièrement isolée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928.

Située entre Lure et Luxeuil, cette propriété profite d'un environnement paisible à la campagne, offrant tranquillité et cadre naturel. Nichée sur un terrain spacieux de 3061 m², cette maison bénéficie de multiples aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un jardin arboré bien entretenu, un toilette sèche, ainsi que d'un puit + réserve d'eau, arbres fruitiers et panneaux photovoltaïques. Possibilité d'acquérir 1047 m² supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 155 m² totalement rénovée se déploie sur trois niveaux et ou il suffit de poser ses valises. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, un salon avec accès sur l'extérieur, une chambre avec dressing, un WC, une buanderie deux caves voutées et un accès direct à deux garages. À l'étage, on découvre une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC, deux chambres dont une avec un dressing. Au 2ème étage, deux greniers aménageables complètent cette maison. Les trois granges et trois garages, totalisant environ 350 m², offrant un bel espace de rangement. Cette demeure saura vous séduire par son cadre bucolique et ses multiples espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente et à la vie de famille. Chauffage central au bois avec ballon tampon, cumulus pour l'eau chaude et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia RYFFEL, Tél. : 07 86 99 68 34, E-mail : katia.ryffel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 792964678.

À proximité de toutes les commodités du centre ville de Luxeuil, dans un quartier calme sans circulation en bordure de forêt, sur un beau terrain entièrement clôturé avec cour, terrasse dépendance et abri voiture 2 places, Safti immobilier vous présente à la vente une maison de 133 m². Sur un même niveau de plein pied vous accédez sur la partie gauche à une double cuisine avec salle d'eau et wc séparé. Sur la droite, un salon - salle à manger et 3 chambres. Enfin, ce bien dispose aussi d'‘une cave, garage une place, atelier et grand bûcher. Une maison intéressante dans sa conception et aussi par le cadre de vie qu'elle vous offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à rénover avec terrain de 1 250 m² et dépendances Située dans le quartier de Neuzy, à Digoin, cette maison de 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un double séjour lumineux de 25 m² qui s’articule en deux espaces distincts grâce à un jeu de niveau offrant un espace modulable. Cet espace est sublimé par un plafond à la française. Ce niveau est complété par une salle d’eau, et un WC séparé entièrement à rénover. Un grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, pourrait être aménagé afin d’augmenter la surface habitable. En annexes : cave, chaufferie, garage de 15 m², atelier de 32 m², serre et abri de jardin. Terrain de 1 250 m², agrémenté d’arbres fruitiers. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. École à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en 3 minutes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d’investissement. Certaines photos sont des projections IA, réalisées pour vous aider à vous projeter après rénovation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.