Vente maison avec garage à Blainville-sur-Orne (14550)

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * SOUS OFFRE * Petite Maison de Ville Rénovée à Blainville-sur-Orne - Idéal Investissement ou Première Acquisition Cette maison de ville de 48 m², située à Blainville-sur-Orne, est une opportunité RARE sur le marché. Idéalement conçue pour un investissement locatif pour des étudiants, pour développer une activité libérale ou pour une première acquisition, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Construite dans les années 1980 et entièrement rénovée, cette maison de ville propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que modeste en superficie, elle offre un potentiel tout en simplicité. Parfaite pour les personnes à la recherche d'un premier chez-soi sans compromis sur la qualité de vie. La maison se compose au premier niveau d'un espace lumineux offrant une liberté d'aménagement personnelle. L'exposition principale à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère apaisante et confortable à l'intérieur. Bien que n'ayant pas de jardin, cette maison possède en rez-de-chaussée une pièce indépendante et non communicante avec la maison pouvant être un bureau pour une activité ou une chambre à louer. (le garage ne fait pas partie du lot) Située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison est idéalement positionnée pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité des accès routiers permet une mobilité aisée vers les différentes destinations de la région. En résumé, cette maison de ville rénovée à Blainville-sur-Orne représente une occasion unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette petite maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : L'alliance parfaite du charme de l'ancien et de la modernité avec cette superbe maison de 150 m², située dans une petite copropriété calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon / séjour de 55 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et un w. c. séparé. Au 1er étage, trois belles chambres chacune disposants de rangements et aménageables selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale et sa salle de bains n'attendent que vous. Coté extérieur et pratique, un garage avec toit végétalisé et une place de parking supplémentaire viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174918 : CAEN Nord bus de ville, Biéville Beuville commune avec commerces, écoles, bus de ville, médecins, maison de 6 pièces principales de 120 m² hab, composée d'une belle entrée avec rangement, beau séjour salon de 31 m² avec cheminée ouverte, cuisine de 13 m² aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. Etage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol complet comprenant garage 2 vl, buanderie, une pièce avec fenêtre, jardin paysager. proche écoles, maison à forte consommation énergétique. Audit réalisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 296400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie F : 344 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4560 Euros - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison neuve à construire iris_patrimoine_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À 10 minutes de la mer et 15 minutes de caen, hervé vilault vous présente cette maison individuelle edifiée en 2012 comprenant une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle de douches, wc. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de douches, wc, bureau et grenier. Un jardin clos et arboré avec un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé vilault, tél. : 06 71 58 34 57, e-mail : herve.vilault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 500455381.

Quartier montmorency - hérouville st clair - venez découvrir cette maison indépendante avec jardin clos de murs. Située dans le quartier recherché de montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité. À 50m de la voie verte caen-ouistreham - (chemin de halage bordant le canal) deux minutes en voiture du centre ville de caen - 1.8kms description : au rez-de-chaussée : entrée / couloir cuisine aménagée et équipée séjour salon avec cheminée chambre salle de bains wc buanderie véranda garage avec grenier aménageable cave a l'étage : 3 chambres un dressing / bureau ou chambre d'enfant salle d'eau wc a l'éxterieur : parking pour deux voitures abris de jardin carport portail électrique avec visiophone le tout sur un terrain clos de murs de 1000 m² dans un quartier recherché, très proche du centre de caen, cette maison offre une organisation parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 887614.

L’office notarial gouhier et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue de l'orne 14460 colombelles - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial sas gouhier-boisset-pean-thouroude-foucault vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de bourg en pierre composée de : - au rdc : séjour, cuisine, garage avec wc. - au 1er etg : palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Jardin potager non attenant de 80 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 68 82 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 167 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2023 à 19 : 00 au 24 / 11 / 2023 à 19 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gouhier et associés - notaires à thue et mue - n° siret : 30807920100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle, idéalement située hors lotissement sur une belle parcelle arborée de 1 500 m² dont une partie du terrain peut être détachée et constructible. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette demeure se trouve à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer. Des espaces de vie généreux et lumineux Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée double foyer pour une ambiance chaleureuse. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser vos rangements et simplifier le quotidien. Un agencement pensé pour le confort de tous 3 chambres spacieuses, chacune avec son placard intégré. 1 chambre parentale avec son dressing privatif. 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 1 salle de bain équipée également d'une douche à l'italienne, idéale pour toute la famille. Sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage, de parking ou d'aménagement. Chambre indépendante au sous sol avec accès privatif, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location étudiante. Des équipements haut de gamme pour un confort optimal Domotique intégrée : contrôle des équipements de la maison à distance. Volets roulants électriques et moustiquaires sur une grande partie des ouvertures. Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible : confort thermique en été comme en hiver. Aspiration centralisée, pour une maison toujours propre sans effort. Portail électrique et porte de garage motorisée pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement privilégié Située dans un secteur calme et préservé, hors lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des grands axes. La plage à 15 minutes et Caen à 10 minutes : un emplacement rare et recherché. Ne passez pas à côté de cette maison d'exception ! Alliant modernité, confort et indépendance, elle saura séduire les plus exigeants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Iad france - patricia legait vous propose : à vendre – hangar de caractère à fort potentiel – environ 80 m² au sol – plus de 6 m de hauteur avec ses deux dependances en pierres de caen sur le meme terrain vous rêvez de créer un loft au cachet industriel, spacieux et lumineux ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au coeur d’une charmante commune rurale, à quelques minutes des commodités et à proximité immédiate de la 4 voies menant vers caen et les plages, ce hangar de plus de 80 m² au sol, avec plus de 6 mètres de hauteur, offre une toile vierge idéale pour un projet de transformation ambitieux. Deux dépendances dont une peut être ouverte pour communiquer avec le hangar. Caractéristiques principales : superficie au sol généreuse : plus de 80 m² et dépendance attenante 28 m² soit plus de 100 m² au sol puis une autre batisse à réhabiliter tout en pierre de caen. Un vrai plus pour du stockage ou autres projets. Hauteur sous charpente de plus de 6 mètres pour le hangar. Structure saine, idéale pour un aménagement type loft ou atelier nombreuses possibilités : habitation principale au style industriel, espace de création, garage collection, projet locatif atypique… environnement calme, campagne verdoyante à portée de main. Ce lieu unique séduira les amoureux des volumes, de la pierre et des projets d’envergure. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce hangar en un lieu de vie hors du commun ! Accès rapide à caen – mer à moins de 30 minutes une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’architecture industrielle à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et laissez-vous inspirer par ce bien au potentiel exceptionnel. L'eau, l'électricité et assainissement seront prévus pour la vente par les vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À Vendre – Maison familiale de plain-pied à Saint-Aubin-d’Arquenay, à 2 min de la plage ! Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située à Saint-Aubin-d’Arquenay, à seulement 2 minutes en voiture des plages de Ouistreham ! Les atouts de cette maison : •Surface généreuse : 106 m² habitables, parfaitement agencés sur trois niveaux, avec un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, rangements…) •Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour recevoir famille et amis •Cuisine indépendante : Entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale •4 chambres : Parfait pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau •Salle de bain et WC séparé : Pratique pour le quotidien Un extérieur exceptionnel : •Jardin arboré de 850 m² : Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité •Grande terrasse plein sud : Pour des moments de détente ou des repas ensoleillés Confort et équipements : •Chauffage performant : Insert cheminée bois et convecteurs électriques •Fibre optique : Pour rester connecté en haut débit •Ventilation mécanique : Pour un air sain toute l’année Emplacement privilégié : •Quartier résidentiel calme : Sécurité et sérénité assurées •Proche des commerces, écoles et axes routiers : Tout est accessible en quelques minutes Pourquoi choisir cette maison ? •Parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir •Idéale pour une famille en quête de nature et de proximité avec la mer •Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller indépendant iad pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune prisée de Caen-Nord à mi-chemin entre la plage et l'agglomération, édifiée sur un beau terrain arboré et ensoleillé de plus de 2600 m² vous attend cette maison traditionnelle des années 80. Beaux volumes pour ce bien à rafraîchir qui offre une vraie vie de plain-pied avec son séjour / salon, cuisine, deux chambres, sdd, bureau et wc. À l'étage, le palier cathédral dessert trois chambres dont une de 27 m², une pièce d'eau et des combles aménageables en bureau, pièce de jeux ou 6ème chambre. Cette maison familiale dispose d'un sous-sol complet avec partie garage. Chaudière au fuel et poêle à pellets assurent le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174.

Iad France - Sophie Blestel vous propose : Maison traditionnelle à Périers-sur-le-Dan - 5 chambres - Vaste jardin arboré Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme de Périers-sur-le-Dan, offrant une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 2781 m². Construite en 1978, cette demeure respire l'authenticité et le charme des maisons traditionnelles normandes. La maison se compose d'un grand salon chaleureux et accueillant avec cheminée, une salle à manger pour partager des moments conviviaux, une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, 5 chambres spacieuses, une belle mezzanine, un bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous séduira par sa superficie généreuse et ses espaces arborés, offrant un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un grand sol-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, une grande pièce à aménager selon vos besoins. À prévoir quelques travaux de rénovation pour personnaliser cette demeure et la mettre à votre goût. Néanmoins, le potentiel de cette maison et de son environnement en font une véritable opportunité à ne pas manquer. * Situation Idéale * Périers-sur-le-Dan, charmante commune entre terre et mer, offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Vous pourrez profiter de la proximité des points d'intérêt locaux, des commerces et des écoles, tout en étant entouré par la nature généreuse de la région. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir en exclusivité cette maison traditionnelle pleine de charme à Périers-sur-le-Dan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

URGENT. Épron commune recherchée aux portes de Caen, proche CHU tramway commerces bus à pied. Dans un quartier calme, grande maison familiale de 172 m² habitables (217 m² au sol) en excellent état, rénovation totale 2015-2020 sur terrain clos paysager de + 600 m² expo sud-ouest. r-d-c : entrée spacieuse (vestiaire), lumineux séjour traversant (50 m²) avec poêle à bois, belle cuisine aménagée équipée (21 m²) pouvant s'ouvrir sur le séjour, buanderie et cellier, wc. Chambre aménageable sur une partie du séjour. Grand garage motorisé. Etage : un beau palier dessert un bureau, 2 chambres avec salle de bain wc, et une suite parentale comprenant chambre, dressings et salle d'eau. Dernier niveau : 2 chambres en plus, salle d'eau, wc. Confort moderne : chauffage gaz condensation Saunier-Duval et poêle à bois, double vitrage, DPE C. Fibre, alarme Verisure. Des placards partout. Agréable jardin ensoleillé réalisé par un paysagiste, terrasse au sud, local vélo, grand cabanon aux allures de chalet, récupérateur pluvial. Environnement idéal pour une vie de famille, prestations soignées et beaux volumes. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Maison contemporaine de 8 pièces de 171.68 m² sur un terrain de : 840 m². Située à ESCOVILLE, localisation recherchée entre Caen et la mer. Maison familiale avec jardin clos, garage et cabanon de jardin, portail électrique, isolation par l'extérieur, ravalement récent, poêle à granulés. DPE : CAu RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, séjour salon avec poêle à granulés, dégagement, 1ère chambre avec vue sur le jardin, 2ème chambre avec dressing, salle de douches wc semi indépendant, 3ème chambre (bureau aujourd'hui), 4ème chambre. À L'ETAGE : Wc séparé, salle de bains wc, 5ème chambre (buanderie aujourd'hui), 6ème chambre. Mezzanine avec rangements de 43,23 m² au dernier étage de la maison. Jardin avec pergolas, terrain de pétanques. À découvrir sans tarder.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale hors lotissement idéalement implantée à 900m des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable au calme. Cette belle maison de 184 m² (164 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la belle véranda, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, la salle à manger, une petite chambre (8.34 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplémentaire indépendante de 16 m² avec placards. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 17,14 et 14 m² ainsi qu'un WC avec lavabo. Possibilité d'installer facilement et à moindres frais une salle de douche. Les dépendances offrent 87 m² dont 50 m² pouvant être aménagés en logement indépendant, aujourd'hui utilisé en garage, atelier et stockage. Le joli jardin arboré de 1365 m² sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriété fonctionnelle et familiale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située au calme dans une impasse, venez découvrir cette récente maison de 2023 d'une superficie de 115 m² entièrement de plein pied. Elle vous propose une entrée avec placards desservant une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 autres belles chambres avec placards, une grande salle d'eau avec wc et un second wc séparé. Grand garage attenant de 25 m² avec espace buanderie. Bel extérieur clos et sans vis à vis. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol, garantie décennale, vous avez juste à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière). Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30 m² avec partie buanderie, deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable Un sous-sol complet de 100 m², offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car. Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier. Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Mathieu, secteur très recherché, proche commerces écoles bus twisto. Agréable maison moderne d'env 117 m² hab (132 m² au sol), au calme sur terrain clos de 550 m². Construction 2015 normes rt 2012 et pmr. Vie de plain-pied avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un vaste séjour (36 m²) exposé sud, chambre (12 m²), salle d'eau wc, buanderie garage (17 m²). Etage : 3 belles chambres d'env 15 m² (20 m² au sol), salle de bain, wc séparé. Le confort contemporain : pompe à chaleur ae, volets roulants, double vitrage, fibre et ethernet. De plus, une terrasse plein sud + 30 m², 3 stationnements et un agréable jardin devant et derrière la maison. Véranda possible au sud pour agrandir l'espace de vie ou créer un coin salon cozy lumineux. Carport possible sur le côté. Garage facilement transformable en pièce de vie chambre bureau rangement. Une maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Ideal en habitation ou investissement locatif : très bonne rentabilité, forte demande, aucune vacance constatée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit bouchet, tél. : 06 85 74 42 07, e-mail : benoit.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 913 183 703.

Colomby Anguerny, au cœur du triangle d'or, commune tranquille avec école, à 5 minutes de Mathieu et de tous ses commerces, 10 minutes de la mer et de Caen Maison individuelle de 145 m² environ (130 m² carrez) sur un terrain de 2000 m² à l'abri des regards, composé d'un espace de stationnements extérieurs, d'un carport pouvant accueillir un camping car, d'un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée / filtrée (8x4m), d'un terrain de pétanque, jeux pour enfants et de 3 abris de jardin. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée une belle entrée avec toit cathédrale, donnant sur une pièce de vie de 43 m² offrant espace salon avec cheminée à insert, salle à manger et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Lumineuse, la pièce de vie est bordée de baies vitrées exposées sud-est, l'une permettant d'accéder à une véranda récente de 17 m², et l'autre à une terrasse extérieure ensoleillée. Ce niveau est complété par deux chambres de 12 et 10 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, deux très grandes chambres de 16 et 19 m² (12 et 14 m² carrez), une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol complet offrant espaces de rangement et double garage avec porte motorisée. Pompe à chaleur, thermostat, double vitrage, fibre optique, alarme, VMC. Rafraichissement à prévoir à l'étage. > Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin et Terrasses à Mathieu Située dans un quartier résidentiel calme de Mathieu, cette maison contemporaine construite en 2012 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. La maison offre une surface habitable généreuse et bien agencée : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48,5 m² comprenant un salon convivial, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct depuis le séjour à deux terrasses exposées plein sud grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Le jardin paysager de 642 m² est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Les deux terrasses offrent des espaces idéaux pour recevoir en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de : Chauffage par pompe à chaleur Système de ventilation mécanique Adoucisseur d'eau Connexions fibre optique et câble TV Garage fermé avec grande cave, parfait pour le stationnement et le rangement Proche des écoles, commerces et services de proximité, cette maison vous séduira également par sa situation pratique à quelques minutes de Caen et des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison familiale moderne et agréable à vivre à Mathieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Auger vous propose : Rare sur le marché ! Cette belle longère en pierre de 158 m² environ entre Caen et la mer (desservie par le bus de ville) est composée d'une pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine aménagée lumineuse avec accès à une terrasse à l'abri des regards, une buanderie avec rangements, un w. c, un salon et une pièce de détente. À l'étage, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale cosy de 23 m² environ avec salle d'eau. Le 2ème niveau propose un grenier aménageable pour créer un agrandissement. Cette propriété comprend aussi un grand atelier avec garage (avec une porte motorisée) qui peut être transformer en logement à louer ou espace professionnel. Un jardin verdoyant entouré de murs en pierres qui deviendra vite un endroit privilégié pour vous prélassez. Grâce à ses prestations de qualité : la fibre, une pompe à chaleur récente, un insert à bois pour vous reposer devant le feu, cette maison possède une classe énergétique de C (faible consommation). Les autres points agréables : une rue très calme, la proximité des commerces et différents services de santé. Donc, si vous souhaitez vivre dans un endroit paisible près des plages, il n'y plus qu'à déposer vos valises. Je vous invite à venir visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Belle maison lumineuse Traditionnelle de 119 m² sur un Terrain de 742 m² à Mathieu avec possibilité d'agrandissement. Cette maison traditionnelle, construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Mathieu, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement particulièrement paisible. Le bien se situe dans une impasse très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 41 mètres carres plein sud et une salle à manger une cuisine aménagée et équipée. Un placard d'entrée, une salle d'eau, WC, moderne avec accès PMR si besoin, et une chambre pour une vie de plain- pieds. Une buanderie jouxte la cuisine, avec Chaudière Saulnier Duval récente et un grand garage attenant isolé, qui peut permettre un agrandissement du rez-de-chaussée, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec un jardin de 742 mètres carrés. Arbres fruitiers : cerisiers, figuier et grand châtaignier. À l'étage, trois autres chambres et une salle de Bains et WC indépendant offrent des espaces intimes et confortables. L'ensemble des sols est en parquet. De plus, une grande mezzanine est aménagée pour créer un espace de loisirs supplémentaire, ou une autre pièce : bureau / chambre. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pour vos véhicules ou rangements et aménagement autre ainsi que deux places de stationnement à l'avant de la maison. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage électrique par radiateurs vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Un emplacement est prévu pour une cheminée ou un poêle dans le salon. La cuisine est faite sur mesure par Mobalpa et possède : plaques, hotte, Four et évier double ainsi que les meubles de rangements. Gaz de ville. Stores électriques sur l’ensemble du bien. Foncier 2100 euros. Cette maison est idéalement orientée sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien peut être agrandit, et le terrain est piscinable. Commerces à 4 mn en voiture et écoles à proximité. Accès au bout de la route à la voie verte pour Caen où la mer. Bus de ville : 33 Bus en période scolaire ouvert à tous : 119 127 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * exclusivite * proche des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, cette maison est idéalement située. Dans un lotissement calme et à quelques pas des commerces, venez découvrir ce pavillon mitoyen comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un séjour / salon. À l'étage, un palier dessert 3 chambres à rafraîchir et une salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule, faire un atelier, stocker. Profitez des beaux jours dans le beau jardin clos exposé sud-ouest et au calme. À 15min de caen et moins de 20min des plages. Idéal primo-accédants ou investisseurs pour location annuelle. Ouvert inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Giberville centre, idéalement située, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 910607.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : * opportunité exceptionnelle en exclusivité : maison d'architecte neuve à giberville, exposition plein sud * saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à giberville. Cette magnifique propriété de 121 m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340 m². * caractéristiques du bien * - maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction. - surface habitable de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. - exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité. - confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble tv, fibre optique, assainissement. - maison sous décennale et frais de notaire réduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52 m² avec espace cuisine ouvert, un wc et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Maison vendue clé en main comprenant les clôtures. * localisation et environnement * - située à giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein. - une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle. Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.