Maison avec climatisation à vendre à Opio (06650)

Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO - Maison d’architecte - T4 112 m² - proche de toute les commodités - Du golf et à quelques minutes de Valbonne Venez découvrir cette charmante maison Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud. L'entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie une véranda bioclimatique de 15 m² Une buanderie Un wc Et une chambre en suite de 30 m² avec salle d’eau et dressing A l’étage un espace aménagé en cuisine pour les invités pouvant être facilement réaménagé et servir de salle de jeux ou de bureau avec un accès sur une belle terrasse de 10 m² 2 chambres dont une avec un accès sur une deuxième terrasse Un wc individuel Une salle d’eau Côté extérieur, le jardin profitent pleinement de l'orientation sud, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé avec son boulodrome et son jacuzzi 3 places de parking complètent ce bien. Terrain piscinable Les équipements techniques : fibre optique, climatisation, VMC, pompe à chaleur avec split, alimentation photovoltaïque, chauffage individuel poêle à bois interphone, porte blindée et un système d'alarme et vidéosurveillance. École primaire et maternelle ainsi que commerces et médecin sont accessibles à 1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Sur la commune d’Opio et à quelques minutes de Valbonne Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de 230 m² environ habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. De plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un WC invités et une suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Deux autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains avec WC située sur le palier. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine de 12 x 4 mètres, d’un boulodrome, d’une tonnelle ombragée idéale pour les repas en plein air, d’un abri pour voitures ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette bergerie en pierre a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Une propriété rare, alliant charme, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- derniere opportunite - frais d'enregistrement offerts ! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. À l'étage : 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

CO-EXCLUSIVITE À quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette élégante villa bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un agréable jardin paysager exposé ouest. Les pièces de vie et la cuisine équipée sont lumineuses et profitent de larges ouvertures sur le jardin et l’espace piscine. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres en suite complètent l’espace nuit, dont une bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse exposée ouest. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins. L’accès à la propriété se fait par une allée pavée menant à un garage triple. Une cave à vin et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette villa parfaitement entretenue.

VIlla au calm avec 4 chambres et piscine - Opio Nichée dans le village perché de Opio, cette magnifique villa est entourée d’oliviers, de cyprès et de plantes exotiques, et bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le parcours du Opio-Valbonne Golf Resort. Surplombant des jardins en restanques et une piscine à l’abri des regards, la propriété offre un cadre paisible et privilégié au cœur de l’arrière-pays azuréen. Située dans une impasse calme du charmant quartier de Siaresq, la villa se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, alliant tranquillité et proximité des commodités. La propriété se compose d’une maison principale comprenant trois chambres et trois salles de bains / douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec sa propre terrasse et un espace jardin privatif — idéal pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou envisager un revenu locatif.

Propriété unique ! 500 m² de bâti 7500 m² de terrain plat Proche Valbonne, ancienne propriété équestre, à découvrir au cœur d’un environnement privilégié à Opio, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat d’environ 7 500 m². La maison développe actuellement 269 m² privatifs avec une emprise au sol totale d’environ 500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation, d’agrandissement et d’aménagement selon vos envies. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique séduira les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Le terrain, entièrement exploitable et plat, permet d’imaginer de nombreux équipements de loisirs ou de réception : mini-golf, terrain de padel, tennis, espaces bien-être, pool house, jardin paysager ou encore domaine familial d’exception. À l’origine dédiée à l’accueil de chevaux, la propriété dispose encore de box équestres et offre la possibilité de recréer une clairière ou des espaces adaptés à une activité équestre. Le potentiel de construction reste important, faisant de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire d’exception proche de Valbonne. La propriété offre également un potentiel pour la création d une maison d'hôtes grâce à son cadre, ses espaces et son volume pouvant etre aménagés pour accueillir une clientele en quête de charme et d 'authenticité ! Un bien au potentiel remarquable, pour un projet de vie unique ! Certaines Photos proposées par l'IA.

Maison de reve avec piscine et 4 chambres - Opio Nichée entre les charmants villages d’Opio et de Valbonne, au cœur d’un environnement champêtre et paisible, cette ravissante propriété d’environ 200 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 482 m², elle est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen aux essences variées, agrémenté d’oliviers centenaires, d’agrumes et de nombreux arbres fruitiers. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants : un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur de vastes terrasses ombragées par des pergolas habillées de somptueuses glycines. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon TV, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. En demi-niveau inférieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, accompagnées d’une cave à vin climatisée. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : piscine chauffée avec couverture électrique, cuisine d’été, espace barbecue et terrain de pétanque invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Iad france - guillaume sueur vous propose : opio - belle villa 5p avec grand jardin et piscine, proche valbonne village. Beau potentiel, rare sur le secteur ! Découvrez sans tarder cette magnifique villa 5 pièces de 170 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé d'opio, à deux pas de valbonne. En excellent état et entretenue avec soin, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et un espace repas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, très récente, est magnifique, entièrement équipée et d'une fonctionnalité irréprochable. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin luxuriant. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec un beau dressing et une salle de bain avec toilette. Le plus : l'étage, actuellement indépendant avec son accès extérieur, offre une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un potentiel locatif. Une connexion intérieure au rez-de-chaussée est facilement réalisable. Côté confort, la villa est équipée de chauffage au sol électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², richement arboré et agrémenté de nombreuses plantes. Une magnifique piscine au sel, un garage et plusieurs places de parking. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété. Toutes les propositions seront etudiees ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé proche du centre de opio et des commodités, cette ancienne bergerie de 270 m² rénové de plain-pied sur un terrain de 6000 m² arboré procure un cadre exceptionnel dans le sud de la france. Ses grands volumes comme son séjour de 60 m² avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une master avec baignoire. L'ensemble s'ouvrant sur des terrasses en pierre couvertes. Une verrière vient prolongée la cuisine, et les extérieurs avec la piscine de 12 x 6 donne à cette maison des perspectives et des volumes très vastes et généreux. Un droit à bâtir allant jusqu'à environ 200 m² peut être exploité sur cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 950505.

Maison familiale proche commodites le rouret – maison familiale avec vue dégagée située à quelques minutes des villages d’opio et du rouret et à 15–20 minutes de sophia antipolis, cette villa traditionnelle d’environ 125 m² habitable et 255 m² total, offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les collines et le village de châteauneuf. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² avec piscine, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et bénéficie d’un excellent ensoleillement exposition sud / ouest la maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse et le jardin et la piscine, d’une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en suite parentale. À l’étage, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain et toilettes indépendante. Un sous-sol d’environ 100 m², un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr bien présenté par agnes dupont ei.

OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied. À l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf Très beau sous-sol complet de 70 m² env, sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé, nombreux parkings et terrasses. Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

OPIO à Proximité Valbonne Au coeur d'un jardin méditerranéen plein sud avec vue sur le golf, superbe villa individuelle contemporaine de 2019 baignée de soleil, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et commerces. Vous serez accueilli par une superbe entrée avec patio, séjour avec cuisine équipée donnant sur un salon avec vue sur le jardin, feu à bois, une suite parentale de 30 m² de plain-pied, cellier. À l'étage c'est actuellement un appartement deux pieces avec double terrasse avec entrée indépendante et également accès par la maison, possibilité de refaire trois chambres nombreux parkings, carport, terrain de pétanque, tout à l'égout, climatisation, possibilite piscine hors sol en bois. Honoraires charges acquéreurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

MAISON NEUVE AU COEUR D'OPIO OPIO : Maison familiale neuve jumelée par le garage. Située au cœur du village d’Opio, à pied de toutes les commodités, tout en étant au calme avec une belle vue dégagée, cette maison allie emplacement idéal et confort moderne. D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC invités, menant à un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé ouest. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et offre tout le confort d’une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques Édifiée sur une parcelle de 318 m², elle dispose également d’un garage de 20 m², d’une place de stationnement privative, et profite de l’accès à une piscine au sein de la copropriété. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve à Opio, À visiter sans tarder ! Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

OPIO PLAIN-PIED EXCEPTIONNELLE Villa de charme, de plain pied, située dans un environnement idyllique, au calme, à proximité des commerces, des écoles et du golf d'Opio. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, dont trois en suite avec leur salle de bain, un bureau, buanderie, et toilette indépendant. Le terrain soigneusement arboré, avec un bel aperçu mer, une belle piscine au sel, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, dans un jardin méditerranéen. complète ce bien, un double abris voiture, une grande cave, et un atelier. cette villa dispose de 12 panneaux solaires, climatisation réversible, arrosage automatique et éclairage extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  georisques. gouv. fr ».

Dans le village d'opio : ancienne bergerie nichée au cœur du village d'opio, cette ancienne bergerie provençale offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La villa est dotée de l'air conditionné, d'une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin aménagé d'environ 6000 m² avec un système d'arrosage automatique. La piscine est parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un jacuzzi vous attend pour des moments de détente, tandis que le barbecue est idéal pour des soirées conviviales. La sécurité est assurée par un système d'alarme, un portail électrique et un visiophone. Pour compléter le tout, cette propriété dispose d'un carport. Ce véritable havre de paix vous séduira par son charme. Une opportunité rare à saisir dans la région prisée d'opio. Possibilité d'agrandissement !