Maison avec climatisation à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette propriété allie le charme rustique au confort moderne, disposant de la climatisation et d'une belle cheminée. Le double vitrage et les fenêtres en PVC garantissent une isolation et un confort. Le salon lumineux et la cuisine conviviale vous offrent une vue imprenable sur le vaste jardin, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.

L’ Agence D L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose une maison individuelle sur sous-sol située à La Motte Saint-Jean (71160), à seulement 10 min de Digoin et 15 minutes de Paray-le-Monial. Vue exceptionnelle imprenable plein sud Surface habitable d’environ 112,56 m² Sous-sol aménageable d’environ 60 m² Elle se compose : Au sous-sol : une buanderie, des pièces de rangement et une cave. Au rez-de-chaussée coin jour avec entrée, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon / séjour et un WC. À l’étage : un grand palier possibilité bureau desservant 4 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant Le tout clos sur un terrain d’une surface d’environ 3 620 m², offrant une vue exceptionnelle. Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur. Portail électrique et accès bitumé (goudronné) permettant d’accéder au haut de la maison. cette maison se situe dans une impasse pour desservir 3 maisons. Pour plus d’informations, contactez Gilles Dumont au 06 85 94 98 65.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES, BUREAUX, PISCINE & DÉPENDANCES – À 1H15 DE PARIS Au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois résidentiel, professionnel et locatif. Idéalement situé : - À seulement 800 m de la gare (ligne Paris / Clermont) - À 4 km de l’A77 (Paris – Nevers) - À 17 km de Montargis - À 19 km de Gien - À environ 1h15 de Paris Un emplacement parfait pour une résidence principale tout en développant une activité professionnelle ou touristique, ou pour un projet multi-générationnel. Un ensemble immobilier d’environ 360 m² habitables - Maison principale – environ 170 m² + Au rez-de-chaussée : un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, un salon avec cheminée insert (65 m² au total, chaleureux et lumineux), une chambre de plain-pied, une salle d’eau à proximité, WC séparés, une buanderie avec WC + À l’étage : palier avec grand dressing, 4 chambres climatisées (climatisation réversible), une salle de bain avec baignoire + douche hydrojet + vasque sur meuble, WC séparés, une salle de jeux Grenier accessible (escalier escamotable) - Local professionnel / bureaux – 90 m² Parfait pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante : Entrée totalement indépendante, compteurs eau & électricité séparés 2 bureaux + sanitaires Un magnifique patio chauffé et climatisé, idéal pour un jardin d’hiver ou un espace détente - 2 maisons indépendantes (Airbnb / location annuelle) Deux logements indépendants de 47 m² et 49 m², entièrement meublés, avec terrasse, chacun disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité. Un usage immédiat en location saisonnière ou en location annuelle Revenu locatif mensuel déjà existant et facilement augmentable Dépendances à très fort potentiel Grange de 300 m² (eau + électricité) avec chambre froide et cuisine d’été Transformable en gîte, salle de réception, espace événementiel, showroom, stockage, collection auto… Garage double de 50 m² Hangar métallique 2 ateliers d’artiste Chenil Chaufferie & cave semi-enterrée Idéal artisan, professionnel, artiste, collectionneur, événementiel, traiteur ou projet touristique Extérieurs & cadre de vie : Sur un terrain clos et intime de 3 000 m², sans vis-à-vis direct, bordé en partie par la rivière : Piscine chauffée et couverte 10 x 5 m Grande terrasse carrelée de 44 m² avec barbecue couvert Cour entièrement minéralisée avec portail motorisé Potager et serre Lieu parfaitement adapté pour réceptions, gîtes, chambres d’hôtes ou vie de famille paisible. Les atouts majeurs : - Situation idéale proche de Paris - Potentiel exceptionnel d’exploitation - Très belle construction rénovée avec ses 5 compteurs d’eau & d’électricité indépendance totale des unités - Rentabilité immédiate possible - Performance énergétique confortable Ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre, travailler et investir au même endroit, développer une activité locative, accueillir du public, créer un lieu artistique ou simplement profiter d’un cadre de vie spacieux et unique. Un bien polyvalent, rentable et inspirant. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre des prestations fonctionnelles et confortables. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon-séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité. Un cellier complète l'espace intérieur pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de trois garages, dont un garage double de 47 m², offrant de nombreuses possibilités (véhicules, atelier, rangement). Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : Maison contemporaine d'exception sur la couronne de Lons-le-Saunier (39000) Découvrez une résidence récente (2025), alliant modernité et confort sur mesure. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette maison contemporaine s'élève sur un terrain paysager de 650 m², offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Prête à vous accueillir sans travaux, elle se distingue par une architecture soignée et des matériaux haut de gamme, pensés pour votre bien-être au quotidien. Une conception intelligente et fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Une entrée généreuse, invitant à la sérénité. Une pièce polyvalente (14 m²), idéale en chambre d'amis ou bureau. Un garage spacieux de 44 m², pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Etage : Un espace de vie ouvert de 55 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de convivialité. Une suite parentale de 20 m², havre de paix et d'intimité. Trois chambres (de 11,50 m² à 14 m²), conçues pour le confort de toute la famille. Une salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC suspendus. Une buanderie pratique, optimisant l'organisation du quotidien. Des prestations haut de gamme. Cette auto-construction allie qualité et durabilité : Chauffage et climatisation réversible air / air pour un confort thermique optimal. Menuiseries extérieures en aluminium, gage de robustesse et d'esthétisme. Adoucisseur d'eau intégré. Toit-terrasse (toiture plate). Une vue dégagée et des possibilités d'aménagement extérieures. Un cadre de vie idéal Située au calme, à proximité immédiate des commodités de Lons-le-Saunier, cette maison est conçue pour le bien-être d ? une famille. Son agencement lumineux et ses espaces généreux en font un lieu de vie harmonieux, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers ? maisons, villas, appartements, locaux commerciaux et immeubles disponibles à la vente dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site : 3Dimmobilier. Vous souhaitez vendre un bien ? Bénéficiez d'une estimation gratuite sur le secteur de Lons-le-Saunier. Contactez-nous directement via notre site, rubrique « Mettre en vente ». Contact : Agence 3D Immobilier : Villevieux, Jura 03 84 44 91 31 Votre conseiller dédié en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat 06 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° disponible sur 3Dimmobilier. Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager contractuellement. 3D Immobilier s'engage à sécuriser et accompagner votre projet immobilier avec professionnalisme. Référence de l'annonce : 5357.

Située au cœur du village de Flagey-Echézeaux, cette maison ancienne de type T3 séduit par son authenticité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition est-ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les poutres apparentes et les tomettes apportent un cachet certain à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre avec espace bureau et charpente apparente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Un garage attenant complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et performance énergétique. Le terrain est entièrement clos et offre une entrée pour les véhicules ainsi qu'une entrée piétonne indépendante. Emplacement recherché, au calme, à seulement cinq minutes d'une gare et dix minutes de l'accès autoroutier. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598891 ).

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 598882 ).

À vendre propriété située près de Chaussin (Jura - 39120) qui offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et bien entretenue. Avec ses 295 m² habitables, cette maison de 9 pièces et 7 chambres est idéale pour une grande famille. La cuisine ouverte et le salon avec bar et cheminée créent un espace de vie convivial et chaleureux. L'extérieur n'est pas en reste avec un atelier, un hangar à bois, et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les prés environnants. Les équipements modernes tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques solaires, et le chauffage par climatisation réversible, en plus d'une cheminée avec insert à bois, assurent un confort optimal toute l'année. L'assainissement est aux normes actuelles, et la charpente ainsi que la toiture ont été récemment rénovées. Cette maison à vendre est prête à être habitée sans frais supplémentaires. Sa localisation est également un atout, avec des commodités telles que commerces, écoles, et transports à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de CHAUSSIN, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres biens immobiliers dans la région, une visite virtuelle est disponible sur le site 3Dimmobilier. Référence MG5148.

En exclusivité, Saint Yan à vendre – Maison de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située sur la commune de Saint-Yan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles) et apprécié pour sa voie verte idéale pour les balades, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant cave, garage, pièce d'eau et dépendances, WC, offrant de nombreux espaces de rangement. La disposition intérieure, Entrée, Vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, apportant élégance et luminosité, Cuisine indépendante, Trois chambres avec parquets en chêne, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie, Nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison. Terrain de 2600 m² avec atelier annexe de plus de 50 m² Les atouts : • Village avec commerces et écoles • Proximité immédiate de la voie verte • Volumes généreux et agencement fonctionnel • Sous-sol complet et nombreuses dépendances Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme tout en restant proche des pôles de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 933404.

Située à Perrigny-lès-Dijon, cette maison individuelle de 1982 est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel évolutif unique grâce à ses volumes généreux 280 m² de surface totale au sol et son terrain rare de 1 120 m². À seulement quelques minutes de Dijon, cette maison dispose de multiples atouts pour les familles ou artisans et professionnels cherchant un lieu de vie confortable, tout en bénéficiant d'un grand garage, atelier, et espace de stockage. Caractéristiques clés : 3 niveaux fonctionnels Niveau principal de plain-pied : grand salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche balnéo, WC avec lave-mains séparés. Rez-de-jardin (96 m²) 1er sous sol : une chambre avec salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou un bureau professionnel, buanderie, atelier, garage de 45 m² avec porte automatique et parking intérieur. 2 ème Sous-sol (100 m²) : volumes pour stockage, Atouts majeurs : Un terrain de 1 120 m², fenêtres et volets PVC, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, alarme. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de Dijon, avec un accès rapide aux axes routiers de la rocade, A 311. a proximités des commerces, écoles maternelle et primaire, bus B15. L14. B14 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf. 934978.

Découvrez cette charmante maison de 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à la sortie de Gueugnon et à 3 minute en voiture du centre ville. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse et accueillante, ainsi que sa cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une confortable chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. Cette maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une climatisation réversible et un poêle pour des soirées cocooning. À noter, la fosse septique devra être remise aux normes, et le DPE indique une classe D. Le bien est agrémenté d'un joli terrain clos et arboré d'environ 1683 m² avec un puits, parfait pour profiter de moments en plein air. Une petite terrasse avec un coin barbecue vous attend pour vos repas en extérieur. De plus, vous pourrez bénéficier d'une dépendance d'environ 50 m² à usage de bureau et d'espace de stockage, idéale pour télétravailler ou ranger vos affaires. Pour les amateurs de nature, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un abri à bois complètent ce bien. En prime, 2 panneaux publicitaires sur la propriété génèrent un rapport annuel de 400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 598781 ).

Exclusivité : maison t4 de 1966 de 107 m² ( + surface utile de 23 m² env) à chorey les beaune, au calme sur un terrain de 678 m² clos avec deux portails, à 4 km de beaune et de ses commodités (commerces, écoles, etc). Ce bien est composé à l'étage d'une loggia d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (10 m² env), une salle à manger (23 m² env), un salon véranda (21,6 m²), une chambre (9,4 m²) avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et coin wc, puis au rdc vous trouvez une deuxième entrée indépendante, une deuxième chambre (12 m²) avec placard mural, une buanderie chauffée (26 m²) avec possibilité de crée une troisième chambre ou même un logement indépendant de l'étage, un palier menant à l'étage, une cave gravillonnée, un local, une petite dépendance au fond du jardin et un puit. Fibre dans le bien. 2 modes de chauffage : gaz et pac air / air avec climatisation réversible. Ce bien sera vendu occupé car actuellement loué par un bail de 3 ans depuis le 15 avril 2025, pour 770€ de loyer + 50€ de provisions de charges. Sa maquette interactive pour une immersion totale est consultable directement sur notre site alalucarne. Com avec la possibilité de réaliser un ameublement totalement personnalisé, selon vos souhaits en modélisation 3d. Quelques pièces en photos en été vidées par i. À et présentés pour vous aider à vous projeter, ainsi qu'un home-staging de la salle à manger. Seule la vidéo est conforme aux objets qui seront présents lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 237, soit d, ges : 31, soit d. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84780.

Maison individuelle de plain pied hors lotissement, parcelle close. Entrée sur grande pièce de vie séjour / cuisine équipée (43 m²), 3 chambres (11 m² chacune), une salle de bain / douche, un wc et un garage (30 m²). Re 2020 et décennale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 934839.

À arcey, découvrez cette maison de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 1481 m², dans un secteur calme. Les + : - toiture de 2019 - garage extérieur avec toit amiante - véranda - fenêtres pvc 2014 - climatisation réversible 2020 - ravalement de façade en 2011 - 4 chambres - impôts fonciers 730 euros - assainissement conforme (2013) au rdc : - cuisine - salon séjour avec cheminée, donnant sur véranda - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant a l'étage : - mezzanine - 2 chambres - 2 greniers non aménageables au sous-sol - cave - buanderie - chaufferie - chaufferie - garage avec porte de garage électrique, et portillon intégré pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

Passez la porte de cette ravissante maison de maître et laissez vous charmer par ses volumes et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, les 3.50m de hauteur sous plafond donnent le ton. Continuez vers le séjour avec son parquet point de Hongrie et sa cheminée. Le vaste salon est complété par un jardin d'hiver donnant vue sur le jardin. Un couloir vous mènera vers la cuisine, la buanderie, les dépendances (atelier et garage ), le WC indépendant et le vaste sous-sol : cave, bûcher, chaufferie. L'escalier monumental vous conduira vers un vaste palier qui dessert 4 chambres, chacune disposant soit d'un accès à la salle de bains ou à une salle d'eau. Une chambre possède sa propre terrasse. Un WC complète ce premier étage. Au deuxième, deux chambres ont été créées sous les combles ainsi qu'une salle d'eau. Enfin il reste deux greniers pour stocker ou alors aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur agréable pour profiter des beaux jours est aussi bien entretenu que l'intérieur alors n'attendez pas pour profiter des différentes terrasses ! Chauffage central fioul et par pompes à chaleur réversibles offrant ainsi la climatisation l'été. 5min de la gare à pied. Ville avec les principaux commerces ainsi que les écoles jusqu'au collège. 1h de PARIS, 10min de Sens, 20min de Montereau.

Réf. 4476 exclusivite belle maison de campagne de 145 m² environ, idéalement située à une dizaine de kms de corbigny à proximité des étangs de baye et de vaux, proche canal du nivernais et forêts. Vue sur la campagne. Calme garanti ! Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau / wc, véranda. Etage : 4 belles chambres, cabinet de toilette grenier aménageable, garage, cabanons l'ensemble sur terrain arboré de 2.260 m² chauffage clim réversible + bois, double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À la lisière d'une petite ville au sud de Beaune, à distance de marche de son célèbre marché dominical et d'un restaurant étoilé Michelin, vous trouverez cette magnifique propriété dans une oasis de calme. Construite en 2008 avec une qualité excellente sur un terrain de 2750 m², elle a été conçue pour profiter au maximum du site protégé Chagny est une excellente base pour profiter du canal du Centre, des vignobles de la Côte de Beaune et de la région gastronomique du sud de la Bourgogne. La maison est accessible par une route tranquille au bord du canal et se situe indépendamment dans ses généreux jardins exposés au sud. Entrez dans un hall central qui mène à un grand salon lumineux et une salle à manger, avec un coin salon confortable et des portes-fenêtres vitrées tout autour menant à un choix de terrasses ensoleillées ou ombragées. Également à ce niveau se trouvent 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse de la piscine et une buanderie. De là, il y a aussi une porte intérieure menant au garage / atelier et au carport double. À l'étage, une mezzanine centrale spacieuse peut être utilisée comme grand bureau ou espace de loisirs et mène à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des fenêtres de toit de type chien assis ont été choisies afin d'apprécier pleinement les vues. Un peu plus loin, se trouvent 2 greniers au-dessus du garage et du carport, utiles pour le stockage ou éventuellement pour créer plus d'espace de vie. Il y a un poulie pratique ici pour lever des meubles depuis le rez-de-chaussée. Les fenêtres sont double vitrage avec de l'aluminium à l'extérieur et du chêne à l'intérieur, y compris le garage. L'isolation est renforcée et le chauffage / climatisation est assuré par des pompe à chaleur, avec un poêle à bois central dans le salon pour plus de chaleur et d'ambiance en hiver. La maison est bien réfléchie avec beaucoup d'espace pour la famille élargie ou les amis. La principale caractéristique est le grand espace de vie ouvert lumineux avec des grandes baies vitrées coulissantes couvrant 2 côtés, faisant en sorte que la propriété se fonde dans le paysage et mène directement aux terrasses et à la piscine. Le design moderne de la maison contraste avec la vieille pierre des dépendances, qui étaient auparavant utilisées comme écuries pour les ânes dans l'ancienne carrière. Ici, il y a une cave à vin, une salle de stockage, abritant également l'équipement de la piscine, et un abri et un coin bar à côté de la piscine de 9m x 4m, ce qui donne à la propriété une ambiance de vacances. Le jardin est intime et planté d'une variété d'arbres matures autour des pelouses et des terrasses. Le terrain adjacent est désormais un site naturel, avec une végétation mature attirant de nombreuses espèces d'oiseaux et d'autres animaux sauvages. Une belle maison pratique, offrant un confort moderne dans un cadre naturel privilégié Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, 07 68 24 26 09, Agent Commercial, RSAC Chalon s / Saône 398 171 330.

Réf. 4458 EXCLUSIVITE ! Pavillon tout confort de 107 m² environ proche Corbigny comprenant un rez-de-chaussée : - entrée : 11,35 m² - cuisine aménagée et équipée : 7,75 m² - salon / salle à manger : 31,18 m² - chambre : 16 m² - salle d'eau : 6,84 m² - WC : 1,51 m² - cagibi : 1 m² un étage : - couloir : 3,36 m² - chambre : 16,91 m² - chambre : 10,94 m² Cellier, terrasse Dépendances : chalet à usage d'atelier, appentis. L'ensemble sur terrain clos de 1.000 m² Tout à l'égout, clim réversible / poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité - Allériot (71380) – Ancienne grange rénovée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, réalisée avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal. Elle développe environ 145 m² aux volumes généreux et offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 55 m², réunissant séjour / salon et cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur combiné intégré, four, plaque à induction avec aspiration intégrée, lave-vaisselle et cave à vin). L'ensemble est largement tourné vers l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un cellier / buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations & confort : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air - Rénovation récente répondant aux normes actuelles de construction - Prestations soignées et finitions de qualité - Garantie décennale, gage de sérénité L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 238 m², offrant un environnement paisible, idéal pour profiter du calme et de la nature. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1005.00 € et 1359.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison familiale 152 m² – Terrain 4 700 m² - Dépendances - Calme absolu Située à seulement 3 minutes de Dornes, dans un environnement calme et naturel, cette maison d'habitation de 152 m² au sol, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa situation géographique est idéale, à environ 3h de Paris, 2h30 de Lyon, et à seulement 20 minutes de Moulins (03), permettant de concilier sérénité et accessibilité. Situation & commodités La commune de Dornes dispose de l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, commerces de proximité, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, esthéticienne, magasin de bricolage, tabac-presse, tout en conservant une véritable qualité de vie rurale. La ville de Moulins (03) complète cette offre avec gare SNCF, hôpital, lycées et zones commerciales. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 47 m², lumineux, sublimé par des sols en pierres naturelles et des poutres apparentes, apportant à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. Ce niveau comprend également : • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec baignoire et douche • un WC séparé • une buanderie de 18 m² avec rangements, idéale pour un cellier / espace technique (lave-linge, sèche-linge, stockage) À l'étage Un palier dessert : • trois chambres • un bureau • une salle de bain avec WC Confort & équipements • Poêle à bois • Climatisation réversible à l'étage • Chauffage central au fioul • Eau chaude produite par la chaudière • Maison bien isolée • Double vitrage intégral • Fibre optique Dépendances & annexes • Cave de 12 m² • Garage de 100 m², divisé en deux parties : ◦ une partie avec porte sectionnelle électrique ◦ une seconde pouvant servir d'atelier ou être aménagée • Grenier de 41 m² au-dessus du garage • Bûcher • Local jardin ou local technique pour future piscine Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain clos de 4 700 m², comprenant : • Portail électrique avec interphone • Puits (possibilité de raccordement à l'installation de la maison) En complément, une seconde parcelle de terrain de 4600 m² est actuellement entretenue par un agriculteur (présence de moutons). Elle offre un potentiel supplémentaire pour un projet futur ou un usage de loisir, sans contrainte pour l'acquéreur. Les + du bien • Aucun travaux à prévoir • Environnement exceptionnel • Sols en pierres naturelles & poutres apparentes • Dépendances rares • Terrain clos • Fibre optique • Calme absolu • Situation idéale entre Paris, Lyon et Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 934060.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison atypique en pierre, pleine de charme et d'authenticité ! Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées cocooning Un beau terrain paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort moderne grâce à une pompe à chaleur air / eau éco-performante Un bien rare où le cachet de l'ancien rencontre le confort du moderne ! À visiter sans tarder… Véritable coup de foudre au premier regard ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14998.

En exclusivité : maison d'environ 72 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain d'environ 450 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d ? eau et d'une salle de bains. Confort : poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour (budget travaux conséquent). Bien idéal pour acquéreurs bricoleurs, premier achat ou investisseur. Proche des écoles et du collège, à environ 5 minutes du centre-ville de Pithiviers, des commerces et des grandes surfaces (en voiture).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

À seulement 5kms de la commune de chevigny saint sauveur sur la commune de izier, venez découvrir cette spacieuse maison au calme d'environ 152 m². Nombreuses possibilités. Celle-ci comprend : - rez-de-chaussée : véranda de 10,83 m², cuisine ouverte sur salon / séjour 41,50 m², 3 chambres (11,44 et 12,64 m²), salle de bains de 4,30 m² et wc avec lave mains de 1,30 m². - rez-de-chaussée bas : espace chaufferie / buanderie de 5,80 m², une chambre de 13,25 m², salle d'eau avec wc de 6,70 m², une chambre de 21,56 m² avec espace mezzanine comportant une entrée indépendante (idéale pour activité professionnelle ou pour un adolescent). - a l'étage : chambre de 11,26 m². Pompe à chaleur air / eau et climatisation réversible air / air dans pièce de vie et 3 chambres. Dpe : c (121kwh / m2 / an) et ges : a (3kg co2 / m2 / an). Energie finale : 52 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1420eur et 1980eur par an. Son prix : 349 000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques naturels et technologiques sur le site .

Maison individuelle de plain pied hors lotissement, parcelle close. Entrée sur grande pièce de vie séjour / cuisine équipée (43 m²), 3 chambres (11 m² chacune), une salle de bain / douche, un wc et un garage (25 m²). Re 2020 et décennale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 929955.