Maison avec cheminée à vendre à Vernouillet (78540)

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : deux charmantes maisons en pierre sur le même terrain clôturé. Rare sur le marché ! À vernouillet, au coeur du village, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la gare de verneuil-vernouillet, ces deux maisons situées sur un même terrain clôturé, représentent une excellente opportunité. Une première maison avec 2 chambres, et une seconde maison comprenant une chambre, idéale pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou pour un projet locatif. Premiere maison : 93 m² au sol (72 m² habitables) au rez-de-chaussee : - une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. - une salle de bain, aménagée et équipée (lave linge) et des wc - un séjour / salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée. À l'etage : - 2 belles chambres, dont une avec placards intégrés equipements : vmc, fibre optique, volets roulants, chaudière individuelle. Exterieur : une cour - deuxieme maison rénovée récemment : 40 m² au rez-de-chaussee : - une chambre - une salle d’eau moderne et des wc à l'etage : - une cuisine ouverte et aménagée (neuve) - un séjour lumineux avec baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin equipements : vmc, fibre optique, ballon électrique. Exterieur : un jardin sans vis-à-vis, abri de jardin. - points forts : - situé dans un quartier calme, centre village à proximité des commerces - idéal pour une cohabitation familiale ou une opportunité locative - proximité des commodités et des transports dpe : e stationnement : libre et gratuit à quelques mètres de la maison secteur : calme commerces à 5 minutes (boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur…pôle santé) gare de verneuil / vernouillet à 20 minutes à pied : ligne j (st lazare) et rer éole à venir bus à 1 minute à pied, autoroute a3 / a4 à 15 minutes, ecole montessori à 7 minutes à pied ecole maternelle des tilleuls à 5 minutes à pied ecole primaire à 15 minutes à pied collège emile zola à 15 minutes à pied école primaire, collège, lycée notre-dame des oiseaux à 20 minutes à pied. Contactez-moi pour plus de renseignements, et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Vernouillet – Domaine privé et recherché de Marsinval Maison familiale de plain-pied – 170 m² – jusqu’à 5 chambres – Terrain arboré de 760 m² Au cOEur du très prisé domaine privé de Marsinval, cette maison familiale de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement résidentiel d’exception, à l’abri de toute nuisance. Implantée en fond d’impasse, sur un terrain arboré de 760 m², la maison développe près de 170 m² habitables, complétés par des combles partiellement aménagés et une véranda lumineuse, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et fluide. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau, un dressing et des toilettes privatifs. Les combles partiellement aménagés offrent un espace polyvalent, idéal pour une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Un cellier / buanderie, un garage de belle capacité et une véranda baignée de lumière complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, verdoyant et parfaitement au calme, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié Domaine privé sécurisé avec piscine, courts de tennis et vastes espaces verts Gare de Vernouillet–Verneuil (ligne J) – accès rapide Paris Saint-Lazare Accès A13 / A14, Bus Express A14, future ligne RER E Écoles publiques et privées à proximité (Vernouillet / Poissy) Les atouts Environnement calme, résidentiel et sécurisé Grands volumes et excellente luminosité Jusqu’à 5 chambres possibles Véranda et jardin arboré sans vis-à-vis Accès rapide Paris / La Défense Charges ASL : 54 € / mois – Domaine de 279 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Magnifique maison bourgeoise entourée de son parc clos et arboré et située en plein centre ville de Vernouillet. Passé le portail automatisé, vous découvrirez cette superbe bâtisse de 230 m² environ proposant au RDC : une entrée desservant un double séjour avec cheminée, un grand bureau, une cuisine lumineuse ainsi qu'une véranda de 30 m² environ avec vue sur le parc, une salle d'eau et WC. Le 1er étage vous propose quatre grande chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Enfin le 2ème étage est composé d'une 5ème chambre ainsi que d'une vaste pièce de détente (salle de jeu, salon, 6ème chambre,. ). Le sous sol comprend 2 pièces ainsi qu'une pièce chaufferie et une cave à vins et l'accès au double garage. Le jardin de plus de 1600 m² environ est plat, clos et arboré, il vous procure une sensation unique d'espace, de calme et d'apaisement, à une minute à pieds de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir afin de faire revivre cette belle et grande maison familiale pleine de cachet ! Visites 7 jours / 7, horaires adaptées à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Superbe maison familiale située dans un écrin de verdure au calme et à l'abri des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par ses espaces, sa luminosité et son état impeccable. Le rez de chaussée vous propose une entrée avec placards et WC, une vaste pièce de réception composée d'un salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau récente. Cet espace donnant sur le beau jardin plat et arboré, parfaitement entretenu et qui entoure la maison. Accès par l'intérieur au double garage avec espace atelier et buanderie. L'étage est composé d'un grand pallier avec coin bureau, de 3 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Cette maison vous surprendra par ses volumes et ses prestations. Aucuns travaux à prévoir : huisseries double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, cheminée avec insert, arrosage automatique. Exposition Sud pour profiter du jardin dès les 1ers rayons de soleil ! Gare de Verneuil Vernouillet à 7 mn en voiture / 23 mn en bus, commerces à 5 mn en voiture, accès A13 / A14 à moins de 15 mn. Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance – Vernouillet centre haut Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace, un beau jardin et une dépendance ? Bienvenue à Vernouillet, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces. Cette belle maison ancienne parfaitement entretenue offre 187 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine conviviale ouverte sur une terrasse pavée, un espace buanderie, un bureau, idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, un second bureau, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC. Le toit-terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin de 938 m² est soigné, arboré. Il comprend plusieurs espaces extérieurs agréables : terrasses, préau, arbres fruitiers. Une dépendance de 80 m² avec chambre, atelier et toilettes complète ce bien. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou pour héberger famille et amis. Côté confort : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (decembre 2025) Double vitrage bois Cave voûtée en pierre Belle luminosité traversante Côté pratique : Gare Verneuil–Vernouillet à 5 min (futur RER E) Bus express A14, accès rapide A13 / A14 Commerces de proximité, écoles, Notre-Dame les Oiseaux à proximité immédiate, et pour les enfants un parc arboré avec une aire de jeux à 100m de la maison. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Maison familiale à Vernouillet. À Vernouillet, au cOEur d’un quartier apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 117 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente base à moderniser selon vos envies. Apres avoir passé l’entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cette belle continuité dedans-dehors crée un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La salle à manger attenante et la cuisine ouverte composent un espace convivial, idéal pour imaginer une grande pièce de vie moderne. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés, offrant à chacun son intimité. Le terrain clos de 365 m², bien exposé et simple à entretenir, accueille également : un garage attenant, parfait pour stationner ou aménager un espace atelier un abri de jardin, très pratique pour le stockage, le bricolage ou les loisirs De vrais plus pour organiser votre quotidien sans manquer d’espace ! On aime : Un emplacement de premier choix : écoles, commerces et transports accessibles à pied Le salon lumineux avec cheminée, ambiance chaleureuse Le jardin agréable Le garage attenant + l’abri de jardin Les volumes généreux, offrant un fort potentiel de réaménagement Le quartier calme et familial Un projet de rénovation idéal pour créer une maison à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, et de révéler pleinement le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398800 euros. Prix hors honoraires : 385300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Élégante maison familiale dans un environnement résidentiel prisé. Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Vernouillet, à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des transports, découvrez cette belle maison individuelle baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, une belle hauteur cathédrale donne le ton : volumes généreux, prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, composé d’un salon élégant agrémenté d’une cheminée à insert et d’une salle à manger conviviale, bénéficie d’une double exposition Sud / Ouest. Ces espaces de vie ouvrent harmonieusement sur deux terrasses et un jardin intimiste, créant une véritable continuité dedans / dehors. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative, offre un confort absolu. Deux autres chambres, une cuisine indépendante, des toilettes invités, ainsi qu’un double garage, une buanderie, un cellier et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine, faisant office de bureau, dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace nuit idéal pour offrir intimité et indépendance aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, à l’abri des regards, le jardin offre un cadre privilégié pour des moments de détente ou des réceptions estivales, dans une atmosphère sereine et préservée. Un bien, conjuguant charme, luminosité et fonctionnalité. Une adresse confidentielle offrant un art de vivre paisible… à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter avec votre agence ORPI Vernouillet Maison ancienne atypique de 1930 – 81 m² – 3 Chambres Située dans un agréable secteur pavillonnaire, cette maison ancienne au charme des années 1930 séduit par son authenticité et son confort, idéale pour une vie familiale épanouie. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée sur un séjour lumineux avec cheminée, salon attenant, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Combles aménagés : un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Sous-sol total : divisé en atelier et chaufferie, parfait pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'un puits, ainsi que d'un abri de jardin. Localisation idéale : Centre-ville à seulement 10 min à pied, pour profiter des commerces et services de proximité. Arrêt de bus à 3 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Écoles à environ 10 min à pied. Gare SNCF et future ligne RER E à 25 min à pied (ou quelques minutes en vélo). Accès rapide : A13 / A14 en 10 min en voiture et zone commerciale d'Orgeval en seulement 10 min en voiture. Cette maison atypique allie cachet de l'ancien et fonctionnalité, offrant un cadre de vie convivial, proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 2939.

À venir découvrir et visiter avec votre agence Orpi VERNOUILLET Élégance et cachet au cœur d'un village recherché de l'ouest parisien Nichée au calme, au cœur du centre historique de Vernouillet, cette splendide maison de maître du XIXe siècle incarne le charme intemporel de l'ancien allié à un art de vivre résolument contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, cheminées d'époque et lumière traversante rythment les espaces avec caractère et harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les instants de convivialité. Un bureau intimiste avec cheminée se prête aussi bien au travail qu'à la lecture. Le vaste séjour double, doté lui aussi d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, où un jacuzzi invite à la détente tout en offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. À l'étage, quatre belles chambres, toutes ornées de cheminées anciennes, accueillent famille et invités. Deux dressings facilitent le quotidien, et une élégante salle de bains avec toilettes complète cet espace nuit. Au dernier niveau, une cinquième chambre, une vaste salle de billard, ainsi qu'une mezzanine aménagée sous combles permettent d'imaginer de multiples usages, entre loisirs et espace supplémentaire. Le sous-sol total, rare, offre de beaux volumes fonctionnels : chaufferie gaz, cave, cave à vin, ateliers et un grand garage double. À l'extérieur, le terrain clos de 1615 m² révèle un écrin de verdure préservé, ponctué d'une mare bucolique et d'un charmant abri de jardin. La maison bénéficie d'une situation idéale : à deux pas de l'église, des petits commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, pôle santé), des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture du réputé groupe scolaire Notre-Dame les Oiseaux de Verneuil. La gare SNCF de Verneuil / Vernouillet (ligne J et futur RER E) vous relie rapidement à Paris, tandis que les accès A13 et A14 assurent une connexion fluide vers l'ouest parisien et La Défense. Un bien rare et authentique, pour les amateurs de caractère en quête de douceur de vivre aux portes de la capitale à venir visiter avec Votre Agence Orpi Vernouillet Référence agence : 2923.

Iad France - Christelle Mentre vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 122 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Médan Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1971 sur une parcelle de 500 m², cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié à Médan, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités de la ville. L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux et une disposition optimale. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : un jardin arboré et fleuri où il fait bon se détendre, une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous pour vous garantir un confort optimal : fibre optique pour rester connecté en permanence. Climatisation réversible Digicode pour assurer votre sécurité, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée pour des hivers douillets. Bien entretenue, cette maison affiche un bon état général, mais des travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût et la rendre encore plus chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Médan. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Moret vous propose : Dans l’un des secteurs les plus paisibles de Médan, village prisé des Yvelines connu notamment pour la Maison d’Émile Zola, découvrez une propriété rare : “Kohinor”, une maison d’architecte signée Noël Trannoy, implantée sur un terrain de 1150 m², au cOEur d’une zone pavillonnaire très calme et à proximité immédiate des bois. Idéal pour des promenades en famille. Pensée comme une maison de caractère, “Kohinor” séduit par sa conception intelligente, sa circulation fluide et sa manière unique de faire entrer la lumière. Ici, l’architecture n’est pas un simple style : elle structure le quotidien, offre des espaces à la fois fonctionnels et inspirants, et crée une vraie ambiance de vie, dedans comme dehors, notamment grâce à son patio verdoyant au centre de la maison. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall spacieux avec rangements, conçu pour la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit, parfaitement réparti : trois chambres, une salle de bains, WC séparés, un espace parental complet avec chambre, dressing, salle d’eau et WC. Une cinquième chambre pouvant faire office de bureau, appréciable grâce à son accès indépendant : idéal télétravail au calme ou espace invités autonome. À l’étage, place au coup de cOEur : un grand volume unique réunit une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée offrant plusieurs ambiances : cuisine ouverte et conviviale, salon / séjour, coin bibliothèque, salle à manger, ainsi que des sanitaires. L’ensemble s’organise autour d’un patio végétalisé, véritable cOEur de la maison, qui apporte verdure, intimité et une atmosphère apaisante, tout en renforçant la luminosité naturelle. Enfin, ce niveau est prolongé par une magnifique terrasse d’environ 50 m², un espace extérieur rare, parfait pour les repas d’été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Un bien singulier, pour ceux qui recherchent à la fois la fonctionnalité d’une maison familiale et le charme rare d’une architecture atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À coeur du village de Chapet, cette maison familiale est composé de cinq chambres, une salle d'eau, salle de bain, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée. Sous sol total. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Patrick Barberi vous propose à Verneuil-sur-Seine (78480) cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux d'une surface de 146,8 m² utiles au sol pour 134,10 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Grand jardin avec terrasse et abris bois. La maison dispose également d'un garage fermé avec atelier et de plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées au sein de la propriété. Situation privilégiée à Verneuil-sur-Seine : à deux pas des commerces et services du centre-ville, de la gare des Clairières de Verneuil, des lignes de bus et d'établissements scolaires (primaire et secondaire) tels que Notre-Dame les Oiseaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 55 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Clément Dulac vous propose : Située en fond d’impasse à Verneuil-sur-Seine, cette maison édifiée en 1998 offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et une vraie qualité de vie. Elle développe 134 m² habitables (150 m² au sol) auxquels s’ajoute un sous-sol total, le tout sur un terrain de 1280 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 51 m², avec sa cheminée et sa cuisine neuve entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Des WC d'invités complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables de 12 m², 14 m² et 20 m², une salle de bain et un palier composent l’espace nuit. Le sous-sol d'une surface de 85 m² se distribue comme suit, une grande pièce à usage de buanderie dessert deux autres pièces dont l'une aménagée en salon télé et l'autre en bureau. Cave et atelier. En annexe, un double garage à portes motorisées avec un étage pouvant être aménagé en studio ou en espace de travail présente un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et joliment arboré, offre un vrai sentiment de tranquillité. Pergola, terrasse, espaces de détente… l’ensemble est pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Équipements complémentaires : portail motorisé, fibre optique, VMC. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports (15 min à pied de la gare, bus à l'entrée de la rue). La nouvelle méthode de calcul du DPE évolue au 1er janvier 2026. Cela conduira mécaniquement ce bien à un reclassement en lettre D. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Charmante maison individuelle de 6 pièces avec jardin à Verneuil-sur-Seine, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, à proximité de la gare et des commerces. Construite en 1993 et très bien entretenue, cette propriété présente un excellent état et une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 440 m². Elle se compose de 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée : - un salon lumineux donnant sur la terrasse - une salle à manger, équipée d'une cheminée avec insert. - une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda lumineuse. - Wc indépendants et des placards complètent le RDC. - un garage comprenant des rangements A l'étage : - 3 chambres (dont une avec salle de bain), toutes 3 équipées de grands placards,. - une salle d'eau avec WC. Exposition Sud-Ouest Equipements : - fibre optique, - vmc - chauffage individuel par convecteurs à inertie sèche - alarme Extérieur : - un jardin entièrement clôturé - un abris jardin - 2 places de parking privatives L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles et des axes routiers. - Les commerces se trouvent à 900m (pharmacie, boulangerie, centre commercial. ) - A seulement 800m de la gare Vernouillet-Verneuil, Ligne J, et de celle des Clairières : ligne RER E (Eole) à venir - Autoroute A13 à 15 minutes, A14 à 15 minutes, - Bus express A14 en 45 min pour La Défense. Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 20 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée) Ecole maternelle du chemin vert à 15 minutes à pied Ecole primaire Jean-Jaurès à 5 minutes en voiture Ecole Montessori à 8 minutes en voiture Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Visiter avec votre agence ORPI VERNOUILLET – UNE MAISON D'EXCEPTION À VERNEUIL-SUR-SEINE Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 152 m² habitables (251 m² de surface utile), édifiée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, au cœur d'un terrain paysagé de 1368 m² piscinable. Son architecture traditionnelle et ses prestations en font une propriété rare sur le marché. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le salon pour une configuration encore plus conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent un confort de plain-pied. À l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être L'escalier mène à un dégagement desservant : Un bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres confortables, baignées de lumière Une salle d'eau moderne avec WC Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne Un sous-sol total et une dépendance aux multiples possibilités En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant : Un garage spacieux Une buanderie Une salle de jeux Une cave pour les amateurs de grands crus Atout rare : une grande dépendance attenante (hauteur sous plafond de 3,92 m) pouvant accueillir un camping-car ou se transformer en un espace dédié à une activité libérale. Parcelle en zone Uda possibilité extension ou construction d'une annexe sur la parcelle. Des prestations modernes et performantes Fenêtres PVC de qualité & volets roulants électriques (2022) Tableau électrique récent et isolation de toiture refaite Toiture en petite Tuile Radiateurs électriques haut de gamme Rénovation intérieure complète en 2021 Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle Quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant 15 min à pied de la gare 11 min à pied des commerces 20 min à pied de l'école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine 10 min des accès A13 / A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique ! Référence agence : 2915.

Vivez une expérience unique sur l'eau ! Offrez-vous un art de vivre hors du commun à bord de cette magnifique péniche, amarrée dans un port privé avec accès direct à la Seine, au cœur d'une base de loisirs entièrement sécurisée. Ici, le calme, la nature et la sérénité s'unissent pour créer une atmosphère rare, propice à la détente et au bien-être — tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une invitation au voyage, sans quitter votre port d'attache Dès les premiers pas à bord, la magie opère. Le charme de l'authenticité se mêle à un confort moderne pour offrir une qualité de vie fluide, chaleureuse et harmonieuse. À l'arrière, le poste de pilotage d'origine, préservé avec soin, conserve tout son caractère maritime. À ses côtés, une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale vous invite à partager des moments simples et gourmands. Entre les deux, un espace repas extérieur vous attend : ici, on déjeune face à l'eau. Une terrasse-solarium pour savourer chaque instant Le pont supérieur dévoile une vaste terrasse ensoleillée, véritable havre de détente. Imaginez-vous savourant un café au lever du jour, un livre à la main… ou profitant d'un apéritif entre amis face à un coucher de soleil sur la Seine. Un espace de liberté absolue, où chaque journée a des airs de vacances. Un intérieur chaleureux et optimisé Le niveau inférieur révèle un univers cosy, baigné de lumière naturelle et parfaitement agencé. Le salon, centré autour d'un poêle à granulés, offre une ambiance douce et cocooning. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre principale (ou second salon), indépendante, avec terrasse privative, Deux autres chambres confortables, Un espace bureau fonctionnel, Et une salle d'eau moderne avec toilettes. Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour offrir ergonomie, confort et esthétisme, sans jamais renoncer au charme de la vie sur l'eau. L'isolation en laine de roche garantit un confort. Un bien atypique et inspirant Cette péniche offre plus d'espace qu'un appartement, pour un coût bien inférieur — et sans frais de notaire ! Un bien rare, empreint de caractère et de liberté, idéal pour les amoureux de la nature ou les esprits en quête d'originalité. Le tout dans un environnement verdoyant, paisible et sécurisé, à seulement : 3 km des commerces, 4 km de la gare (Paris Saint-Lazare en 30 minutes), 5 km de l'A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 595618 ).

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Idéalement située à 5 minutes à pied des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges, lycée privé Notre-Dame des Oiseaux) et de la gare de Verneuil / Vernouillet (ligne J vers Saint-Lazare, RER A via Poissy, et futur RER E), cette maison familiale de 150 m², entièrement rénovée entre 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité, offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une belle et spacieuse entrée avec grande penderie donne le ton : volumes et fonctionnalité. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée sur-mesure, d’une buanderie, d’une bibliothèque et d’un séjour traversant Est / Ouest composé d’une salle à manger donnant sur un grand balcon et d’un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains / douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Le deuxième niveau dispose de cinq chambres (dont deux actuellement aménagées en bureaux), toutes avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau et WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre de multiples possibilités : il se compose d’un salon (actuellement salle de sport), d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, et d’une cuisine. Idéal pour accueillir une fille au pair, la famille ou un adolescent souhaitant son indépendance. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu est agrémenté d’une dépendance isolée et chauffée de 19 m², d’une jolie serre, ainsi que d’un abri bois. Les prestations de cette maison sont nombreuses : - État impeccable, rénovation récente (2023–2024) - Parquet dans toutes les chambres - Porte d’entrée anti-effraction - Porte de garage automatisée - Interphone et alarme - Stores électriques et volets roulants automatiques. Une maison clé en main, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située pour une vie de famille harmonieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de style cottage à l'anglaise, spacieuse et lumineuse avec son vaste terrain arboré en lisière de forêt : voilà ce que je vous propose en exclusivité à orgeval. Située dans une résidence familiale recherchée avec piscine chauffée et forêt privée, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, les balades en pleine nature et un véritable confort de vie. Avec ses 170 m² bien agencée, cette maison se compose : le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale qui donne une agréable impression d'espace et de hauteur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et bien pensée, pourra évoluer selon vos envies. L'espace de réception, composé d'un salon / séjour de 41 m² orienté sud-est, se prolonge par un charmant jardin d'hiver baigné de lumière. Une chambre (ou bureau), des toilettes avec lave-mains et un espace penderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 à 17 m² avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette chambre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², plein sud, offrant une vue dégagée. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent l'étage. Pour le côté pratique, un garage de 33 m² et une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : cheminée à foyer ouvert, volets roulants, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, toiture entretenue régulièrement. La parcelle de 1 507 m², en partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin bénéficie d'une belle continuité avec la forêt environnante, formant un ensemble harmonieux et très original. Accès rapide (10 minutes) aux autoroutes a13 / a14, bus express pour la défense, gare sncf de villennes-sur-seine (ligne paris saint-lazare, 25 min, et futur rer e). Crèches municipales et micro-crèches à proximité, bus à 300 m pour les écoles, collèges et lycées (notre-dame des oiseaux à verneuil-sur-seine, collège de chambourcy, lycée de poissy, lycée international). Prix : 622 000 euros honoraires : 4.19 % ttc inclus charge acquéreur soit 597 000 euros hors honoraires. Dpe 214 ges 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bertout, au 06 63 70 16 65 ou, par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bertout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425414 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Grande maison familiale de 187 m² – Jardin clos de 747 m² – Gare à pied À deux pas de la gare (ligne J – Paris Saint-Lazare), des écoles, du centre-ville et des commerces, cette maison offre un vrai confort de vie au quotidien. Tout se fait à pied, sans compromis sur l’espace. Construite en 2009, elle développe 187 m² habitables, lumineux et bien pensés, sur un beau terrain arboré de 747 m² entièrement clos. Le cOEur de la maison : Un séjour cathédrale traversant de 50 m², chaleureux, avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. Une cuisine ouverte de 17 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle (nombreux rangements). Côté nuit : 4 vraies chambres, dont une au rez-de-chaussée en petite suite (sa salle d'eau et son dressing), 2 autres salles d’eau / bains, 3 WC en tout. En bonus, un sous-sol total spacieux aménagé et carrelé : salon TV, salle de sport, buanderie, chaufferie, rangements. accès direct au jardin. Garage motorisé une voiture avec point d’eau. Parking 2 voitures en plus. À l’extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces pour les repas, les jeux et les moments calmes. Ses atouts : construction de qualité avec une bonne isolation et un grand volume ! Triel-sur-Seine séduit par son équilibre entre dynamisme et esprit village, avec un accès rapide à Poissy, Saint-Germain-en-Laye et aux grands axes (A13 - A14 - A15 - N13). Écoles réputées à proximité. Une maison pensée pour une famille qui cherche de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie, aujourd’hui… et pour longtemps. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : TRIEL-SUR-SEINE Belle maison familiale idéale pour une famille nombreuse. Elle présente tout le confort idéal pour une installation immédiate. Au rez de chaussée, vous découvrez un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 30 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 1er étage, 3 chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau. Un sous sol total de 70 m² carrelé en grande partie, permet de garer une voiture. Vous trouverez également un point d'eau, de nombreux rangements fermés, une buanderie et une cave. Un jardin paysagé complète ce bien. Il est équipé d'un arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie. SI vous recherchez une belle maison confortable où vous installer rapidement, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Laissez-vous séduire par une maison familiale lumineuse, son jardin sud-ouest et ses balades au fil de l’eau et à quelques pas de la place Philippe Prévost. À vendre, charmante maison idéalement placée sur les bords de Seine dans un cadre calme, bucolique et propice aux promenades. Elle comprend au rez-de-chaussée un sas d’entrée, une entrée séparée, une cuisine équipée indépendante, des toilettes et un salon-séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. À l’étage, trois chambres (mais possibilité d'une quatrième), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Combles aménageables. Un sous-sol total (idéal pour les bricoleurs) accessible depuis la maison complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage avec porte motorisée. Vous serez séduit par son jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, chauffage électrique, double vitrage, fibre. Le DPE classé 'E' aujourd'hui passera en 'D' avec les nouvelles normes DPE au 1er janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Maison en pierre de meulière avec jardin – Triel-sur-Seine, quartier familial Coup de coeur pour cette maison en pierre de meulière située dans un quartier calme et familial de Triel-sur-Seine, à seulement 15 minutes à pied de la gare, et du centre ville. Une maison chaleureuse qui allie le charme de l’ancien et le confort du quotidien, profitant d’une belle exposition Est / Ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Superficies : 94 m² loi Carrez 162 m² au sol Rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie conviviale comprenant : Salle à manger / cuisine américaine équipée (27 m²), lumineuse Séjour d’environ 20 m² avec cheminée Salle d’eau WC séparés La maison est équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz, apportant un confort pratique au quotidien. Étage : Trois chambres Possibilité de créer une salle d’eau et des WC supplémentaires Rez-de-jardin : Garage Espaces de rangement Buanderie Cave à vin Extension indépendante – 12,26 m² Idéale pour un bureau, un atelier créatif, une chambre d’appoint ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours On aime particulièrement : Le cachet de la meulière Les espaces lumineux La flexibilité de l’extension indépendante Le potentiel du sous-sol surélevé La proximité des transports et des écoles Une maison au charme authentique, que chacun pourra personnaliser selon ses envies Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 856 m², exposé Est-Ouest, elle offre une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, sans aucun vis-à-vis. L’entrée vous accueille sur un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, jouxte cet espace de vie convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison se développe ensuite sur trois demi-niveaux, reliés par quelques marches, offrant une circulation agréable et une vraie séparation des espaces nuit. Le premier demi-étage accueille deux chambres, dont l’une dispose d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains. Au second demi-étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce dressing parfaitement aménageable. Enfin, le dernier niveau abrite une grande chambre propice au calme et à l’intimité. En complément, la maison bénéficie d’un sous-sol particulièrement fonctionnel, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un espace de rangement sur plancher. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l’allée privative. Un conduit de cheminée est en place pour ceux qui souhaiteraient installer un poêle ou une cheminée, et le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante. Le classement énergétique B vous garantit des consommations maîtrisées. Côté situation, vous profiterez de la proximité des écoles (maternelle, primaire, crèche), des commerces et des transports. La gare de Triel (Ligne J) est accessible 5 minutes en voiture, tout comme celle de Verneuil / Vernouillet pour des trajets facilités vers Paris. Le RER A est aussi accessible depuis la gare de Triel via Conflans fin d'Oise. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt et des bords de Seine, parfaits pour les promenades en famille. Une maison lumineuse, bien pensée et idéale pour le télétravail et sa localisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégante Maison de 7 Pièces à Triel-sur-Seine Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 154,2 m² sur un terrain de 876 m² combine harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre un cadre de vie raffiné, à la fois spacieux et fonctionnel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, elle se distingue par des finitions soignées et des aménagements optimisés. Description des espaces : Au Rez-de-Chaussée : Entrée élégante : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux et accueillant, qui dessert les différentes pièces de vie. Salon spacieux : Un grand salon baigné de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné. Salle à manger conviviale : Située à proximité du salon, elle offre un espace agréable pour partager des repas en famille ou entre amis, avec une belle vue sur le jardin. Cuisine séparée : La cuisine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, allie esthétisme et fonctionnalité. Vous y trouverez des équipements de qualité supérieure, ainsi qu’un bel espace de travail pour les amateurs de cuisine. WC séparé : Pratique et bien agencé, ce WC se trouve à proximité de la pièce de vie. Espace de vie de plain-pied : Un dégagement spacieux, aménagé avec des rangements élégants, vous conduit à un coin nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne, conçue avec des matériaux raffinés et des finitions de qualité. À l’Étage : Palier aménagé en petit salon : Un espace chaleureux et cosy, parfait pour un coin lecture ou un lieu de détente, offrant une transition parfaite entre les chambres et les espaces communs. Chambre lumineuse : Une grande chambre offrant un cadre intime et reposant, avec une belle vue sur l’extérieur. Dressing spacieux : Un dressing indépendant, astucieusement aménagé pour optimiser l’espace de rangement et répondre aux besoins des plus exigeants. Dégagement pratique : Ce dégagement, également doté de rangements intégrés, dessert deux autres chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour recevoir des proches. Salle de bain élégante : Une grande salle de bain, équipée d’une baignoire, dans un style épuré, offrant un maximum de confort et de bien-être. Atouts supplémentaires : Jardin paysager : Un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant pour se détendre ou jouer, tout en garantissant une grande intimité. Vous disposerez également d'une remise et de différents lieux de stockage. Garage spacieux : Le garage double offre également un espace de stockage pratique. Celui-ci est piloté de façon intelligente via votre smartphone. Quartier résidentiel calme : Située dans un quartier recherché et tranquille, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Confort moderne : Avec des équipements de confort de dernière génération cette maison est prête à répondre aux attentes des familles modernes. Commodités : La Gare et les commerces se situent à moins de 10mn à pied Un lieu de vie rare et recherché ! Cette maison est une véritable pépite, offrant un mélange parfait de confort, d’élégance et de praticité. Son aménagement soigné et ses nombreux atouts en font un bien d’exception à Triel-sur-Seine. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la qualité de vie qu’elle vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.