Maison avec cheminée à vendre à Sotta (20146)

Nouveauté dans la Squadra Safti villa avec appartement indépendant et garage au cœur du village de Sotta. Située au cœur du village de Sotta, en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, de l'école et de la vie du village accessibles à pied. La villa développe environ 140 m² habitables, complétés par un garage de 20 m², le tout sur un terrain de 1 508 m² dont environ 450 m² constituent le chemin d'accès. La maison principale offre un vaste salon traversant, avec cheminée, cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, ouvrant par une baie vitrée sur le jardin de plain-pied. Une mezzanine, dotée de quatre fenêtres, permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires et peut être fermée. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Attenant à cette partie, un T2 avec accès extérieur indépendant offre la possibilité d'être rouvert sur la villa principale afin de créer deux chambres supplémentaires ou un espace complémentaire. Le terrain, plat, est agrémenté de rochers naturels et d'oliviers, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial au cœur de Sotta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 750 € Honoraires charge acquéreur : 27 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Nichée au cœur du Sotta, découvrez cette propriété d'exception de 158 m² habitables, à 15 minutes du centre-ville dynamique de Porto-Vecchio et des plages de sable fin de Santa Giulia. Alliant subtilement l'architecture traditionnelle insulaire et le confort contemporain haut de gamme, ce projet sous norme RE 2020 offre un cadre de vie paisible, authentique et respectueux de l'environnement. Un véritable havre de paix implanté sur un terrain arboré de 1 065 m², magnifié par des chênes verts, des oliviers centenaires et de superbes enrochements naturels. LES ATOUTS DE LA VILLA. Espace de vie d'exception (53,70 m²) : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse couverte de 28,55 m². 4 suites parentales de plain-pied : Conçues pour l'intimité de chacun, chaque chambre dispose de ses propres placards aménagés et de sa salle de bain / d'eau privative (surfaces allant de 15,85 m² à 20,25 m² salles d'eau incluses).Prestations & Matériaux nobles : Façade en authentique pierre du maquis, charpente traditionnelle apparente en châtaignier local, menuiseries aluminium haute isolation, climatisation gainable et sol élégant en béton spatulé beige. Côté extérieur : Une magnifique piscine de style naturel, parfaitement intégrée au paysage et serpentant entre les rochers, complétée par sa grande terrasse en bois et un terrain de pétanque (boulodrome) pour des moments conviviaux. Personnalisation sur demande : De nombreuses options haut de gamme sont disponibles selon vos envies (carport double de 40 m² avec espace fermé, cheminée pour l'hiver, jardin premium avec sélection végétale raffinée, système de chauffage pour la piscine, électrification du portail, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 961805.

La Squadra Safti vous présente : '' LONGA " Propriété de 4 pièces – 92 m² – Petra Longa Salvini, Sotta Nichée dans un environnement d'exception calme et préservé, à quelques minutes du village de Sotta et à proximité immédiate de Porto-Vecchio, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un superbe terrain de 4 090 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son fort potentiel, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse extérieure, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée en espace ouvert pour créer une pièce de vie contemporaine, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle bénéficie également d'une cave et de plusieurs espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Visite viruelle et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Unique par son architecture et ses volumes, cette villa atypique de 270 m² est nichée sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger et un agréable salon d'hiver. Une chambre avec point d'eau, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres baignées de lumière ainsi que d'une seconde salle d'eau, assurant confort et intimité. Au sous-sol, deux garages viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située à seulement 7 minutes de Porto-Vecchio et 15 minutes de l'aéroport de Figari, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Aéroport Figari : 12 mn Porto-Vecchio : 7 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 488.

SOUS COMPROMIS Située à Sotta, cette villa au calme offre confort et intimité sur un terrain arboré de 2 000 m². Elle se compose d'une maison principale de 158 m², d'un appartement T2, d'un studio indépendant et d'une salle de sport. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et d'une belle vue panoramique sur la campagne environnante et le maquis. Elle comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes les pièces sont climatisées et ouvertes sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, un T2 de 41 m² et un studio de 24 m² offrent des espaces indépendants, parfaits pour l'accueil ou la location. Une dépendance de 18 m² avec salle d'eau complète l'ensemble, idéale comme salle de sport, bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur : portail électrique, pool house et piscine. À 2' minutes de commerces, et seulement 10 min de Porto-Vecchio, et 15 min des plages de Santa Giulia, ce bien rare allie confort, calme et potentiel locatif. Aéroport de Figari : 15 mn Dossier complet et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 442.

Corse-du-sud on vous propose notre coup de cœur, cette magnifique maison de style bergerie traditionnelle corse entièrement restaurée idéalement située commune de sotta, à environ dix minutes de l'aéroport de figari et quinze minutes de porto-vecchio et ses plages. Cette superbe maison 4 pièces d'une superficie totale d'environ 100 m² habitable est édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son espace salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage deux élégantes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un bel espace piscine et d'un terrain de pétanque et d'un espace jardin avec des oliviers centenaires le tout sur un terrain de 1200 m². Si vous rechercher un bien exceptionnel pour passer vos vacances ou pour y vivre en famille, n 'hésitez plus. Visites sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) sandrine carcenac 06 27 30 04 00 - réf. 921574.

Au coeur d'un charmant hameau proche de la plage de Santa Giulia, cette propriété de deux villas est située dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis arboré d'essences naturelles (oliviers, myrtes et arbousiers) avec de nombreux enrochements. La villa principale se compose d'une grande entrée, d'un cellier, d'une vaste pièce de vie avec un séjour salon traversant lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert par une large baie vitrée à galandage où se prolonge une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur les montagnes, d'une grande cuisine avec ilot central aménagée et équipée, d'un bureau, d'une lingerie et d'un WC invité. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau avec double douche et WC. Une salle de bain avec baignoire ilot et douche est disponible pour les 2 autres chambres. Cette villa est équipée d'une VMC double flux my datec. Côté extérieur, une piscine 9X4 chauffée et une agréable terrasse avec vue sur les montagnes vous permettra de profiter pleinement du maquis corse et de sa quiétude. Une grande dépendance avec double garage, cave, atelier et station de lavage vient compléter cet ensemble. La seconde villa présente une pièce à vivre avec un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC invité. La villa est prolongée par une terrasse couverte. Plage de santa Giulia : 12 min Porto Vecchio : 12-15 min Aéroport de Figari : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 522.

Villa sans vis à vis bénéficiant d'un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau (douche et vasque), une chambre enfant, une salle d'eau indépendante et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Lotissement Marina di Fiori Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 315.

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer Cette villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. L'ensemble est prolongé par de généreuses terrasses aménagées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Elle dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing permettant à chaque convive de préserver leur intimité. L'extérieur, conçu pour des instants de détente et de convivialité, s'articule autour d'une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres, chauffée et tournée vers la mer. Une cuisine extérieure ombragée complète cet aménagement, offrant un cadre idéal pour partager des repas en toute convivialité. Une salle de sport équipée du dernier matériel vient parfaire les prestations haut de gamme de cette villa. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée. Les essences locales et les espaces verts méticuleusement entretenus ajoutent une touche de sérénité et d'élégance à la propriété. Dossier complet sur demande. Référence agence : 357.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 469.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1130 m², cette maison 4 pièces d'environ 108 m² se situe à seulement quelques minutes à pied de la haute-ville de Porto-Vecchio ainsi que de ses commerces, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Collège d'Agnaredda à proximité. Elle se compose de la façon suivante : 1 vaste cuisine / salle à manger de 20 m² avec cheminée 1 séjour ouvrant sur une terrasse 3 chambres spacieuses 1 salle d'eau et 1 WC indépendant 1 couloir et 1 space de rangement équipé d'un escalier menant aux combles en partie aménageables. 1 buanderie, 1 cave et 1 vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Climatisation, assainissement collectif et fibre optique. Stationnement pour plusieurs véhicules. Droit à construire résiduel. Un rafraîchissement permettrait d'en sublimer l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel tout en lui apportant une réelle plus-value. Idéale en résidence principale comme secondaire cette maison vous seduira par son emplacement et sa capacité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323002766.

Exceptionnelle propriété à vendre à Porto-Vecchio : vaste ensemble en parfait état, idéal pour grande famille ou investissement locatif. Cette construction traditionnelle en pierre, se compose d'une habitation principale, de deux studios et d'un F3, soit au total 8 chambres et 4 pièces à vivre offrant confort et modularité. Le bien bénéficie d'un jardin paysager parfaitement entretenu, d'une piscine conviviale et de terrasses ensoleillées pour profiter du climat corse. Située dans un cadre naturel et calme au cœur de Porto-Vecchio, la propriété se trouve à proximité des plages renommées de Santa Giulia et Palombaggia. Plage de Santa Giulia : 3 mn Plage de Palombaggia : 6 mn Centre Porto-Vecchio : 6 mn Aéroport Figari : 20 mn Pour découvrir ce lieu et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 452.

Nichée au cœur d'un environnement préservé entre mer et maquis, cette villa de 260 m², construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un lotissement recherchée en position dominante, elle bénéficie d'un accès à pied à la plage, alliant confort luminosité et proximité immédiate du littoral. La villa est aménagée sur deux niveaux : - au niveau principal, un hall d'entrée desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante, un dortoir enfant idéal pour les familles nombreuses, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau privative, un espace buanderie rangement et un garage avec porte motorisée. - au niveau supérieur, l'espace de vie principal bénéficie d'un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une très belle vue sur la Tour de Pinarello et la mer, les Aiguilles de Bavella jusqu'à Porto-Vecchio, d'un espace repas ouvert de part et d'autre des terrasses, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée le tout en lien direct avec la terrasse couverte de la piscine, une suite parentale avec vue imprenable sur la mer et la montagne, avec terrasses privées et salle de bain privative avec wc et une chambre d'amis avec salle d'eau. Ce bien bénéficie du maquis en bordure de propriété, de vues dégagées tout en étant à quelques minutes de Porto-Vecchio et des plus belles plages de Corse du Sud. Porto-Vecchio : 10mn Aéroport Figari : 40 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 399.

Idéalement située dans le domaine très prisé de Marina di Fiori à Porto-Vecchio, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 215 m². Nichée dans un véritable écran de verdure, elle vous offre un cadre de vie unique, au calme complet et sans aucun vis-à-vis. Ses grands espaces de vie (entièrement climatisés) : • Une pièce maîtresse : Un immense séjour traversant de 66 m² baigné de lumière, avec une magnifique hauteur sous plafond qui donne un cachet unique. • Côté cuisine : Un bel espace indépendant de 20 m² avec son cellier-buanderie attenant. Le coin nuit : • Une suite parentale avec sa propre terrasse privée et sa salle d'eau. • 2 belles chambres confortables avec salle de bains et salle d'eau. • Le grand plus : Une 4ème chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau. Idéale pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer une excellente rentabilité en location saisonnière. Côté extérieur : Le terrain paysagé de 2 085 m² est entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'un espace détente intimiste avec sa piscine et sa pergola en bois, totalement à l'abri des regards. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le confort en plus : Une villa agréable à vivre toute l'année. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour la fraîcheur en été, et dispose d'un espace cheminée chaleureux avec ses canapés pour un côté cocooning en hiver. Une opportunité rare à deux pas du centre-ville et des commodités du domaine. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 920048.

À seulement quelques minutes des plages de Palombaggia, cette séduisante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. L'espace principal se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un insert, d'un salon pouvant être aussi un espace nuit supplémentaire, de deux chambres à l'étage ainsi que d'un espace nuit dédié aux enfants. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée invite à profiter pleinement des longues soirées estivales. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et dispose de l'espace nécessaire pour la création d'une piscine. Un studio indépendant, générant une excellente rentabilité locative, vient compléter ce bien et représente un véritable atout, aussi bien pour un investissement que pour un projet de résidence principale. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Distances : Plage de Palombaggia : 3 min Porto-Vecchio : 7 min Aéroport de Figari-Sud Corse : 30 min Golf de Lezza : 15 min Les points forts : emplacement recherché, environnement paisible, proximité immédiate des plages et fort potentiel de valorisation. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 517.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose cette très belle villa traditionnelle de 170 m² en coeur de ville, bénéficiant d'une position dominante et de magnifiques vues dégagées sur le littoral et le golfe. Édifiée sur un terrain plat de 462 m², cette charmante propriété à l'architecture méditerranéenne séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses vastes terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La villa est aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, investissement locatif, activité de location saisonnière ou accueil de proches en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 5 d'environ 85 m² comprend une agréable pièce de vie de 33 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement. Une belle terrasse couverte de 23 m² prolonge les espaces intérieurs. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 85 m² offre un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine / salle à manger séparée, d'un vaste salon, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les pièces de vie sont ouvertes sur une superbe terrasse couverte de 25 m², depuis laquelle vous pourrez admirer les vues. Cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre historique de la ville et à moins de 5 minutes à pied du port. Le mot du propriétaire : 'Dans cette maison, nous nous sommes toujours sentis bien, été comme hiver. Les espaces y sont confortables et son emplacement central nous a facilité la vie toutes ces années durant.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, presents this beautiful 177 sq m traditional villa in the heart of town, boasting a commanding position and magnificent unobstructed views of the coastline and the gulf. Built on a flat 462 sq m plot, this charming property with its Mediterranean architecture impresses with its generous proportions, high-quality materials, and expansive terraces that allow you to fully enjoy the exceptional setting. The villa is divided into two independent apartments, offering numerous possibilities : family residence, rental investment, seasonal rental business, or accommodating family and friends with complete privacy. On the ground floor, a 5-room apartment of approximately 85 sq m comprises a pleasant 33 sq m living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom with WC, and storage space. À lovely 23 sq m covered terrace extends the interior living areas. Upstairs, a 92 sq m (approx.) three-bedroom apartment offers a bright living space thanks to its many windows. It features two bedrooms, a separate kitchen / dining room, a spacious living room, a shower room, and a bathroom. The living areas open onto a superb 25 sq m covered terrace, from which you can admire the views. This property benefits from a sought-after location, in the immediate vicinity of the city's historic center and less than a 5-minute walk from the port. The owner's comment : 'We have always felt at home in this house, summer and winter. The spaces are comfortable, and its central location has made our lives easier all these years.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren : 949 401 459 Professional Card No. 2001 2023 000 000 000 1.

À proximité immédiate du centre de Porto-Vecchio, découvrez cette propriété rare sur un secteur au calme et très recherché, maison de 150 m² composée de 3 chambres. Actuellement configurée en maison principale T3 de 104 m² avec piscine et T2 indépendant de 46 m², le bien peut se transformer en maison 4 chambres avec une ouverture déjà réalisée. Cette configuration est idéale pour une famille en résidence principale avec revenu locatif ou un investissement saisonnier. Selon l'aménagement souhaité et actuellement configurée en 3 chambres, la propriété peut offrir jusqu'à 4 ou 5 chambres. La maison propose des espaces de vie agréables, une cuisine Schmidt récemment rénovée, une cheminée ainsi qu'un environnement extérieur particulièrement plaisant avec terrasse couverte. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 4 mètres exposée ouest, équipée d'un volet roulant intégré, ainsi qu'un carport. Le terrain offre par ailleurs un potentiel constructible supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Terrain de 1100 m² entièrement arboré et clôturé avec portail électrique. Les commerces sont facilement accessibles et les écoles peuvent être rejointes à pied, renforçant l'intérêt de cette adresse centrale et pratique. Le potentiel de location saisonnière a déjà été démontré, notamment via une activité de type Airbnb. Une propriété polyvalente, soigneusement pensée et transformée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution dans un secteur recherché de Porto-Vecchio. Dossier complet, visite virtuelle sur demande, contactez-nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Deux ravissantes maisons nichées sur un terrain arboré, disposant d'une piscine partagée. Chaque logement offre un bel espace de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée avec cellier, une chambre avec une salle d'eau privative, deux chambres et une salle de bain. Chaque maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé et arboré avec piscine commune aux deux villas ! Ideal projet familial ou investissement locatif Terrain arboré avec rochers. Accès rapide à Porto-Vecchio Aéroport Figari : 25 mn Plage Santa Giulia : 15 mn A visiter sans tarder ! Référence agence : 349.

À seulement quelques minutes de Porto-Vecchio, découvrez cette maison individuelle à rafraîchir, offrant 117 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée de type américaine, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un studio avec mezzanine complète le bien, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le jardin arboré et l'emplacement avec parking extérieur constituent de vrais atouts pour la vie quotidienne. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Porto-Vecchio : 5 mn Aéroport Figari : 20 mn Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 402.

Charmante villa à vendre proche de Porto-Vecchio. Construite en 1970, elle propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc invité. Une terrasse et un jardin avec de nombreux enrochements vient compléter cette propriété qui se trouve dans un cadre calme et authentique, offrant paix et tranquillité. Porto Vecchio : 10 min Sotta : 10 min Bonifacio : 15 min Aéroport de Figari : 20 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 325.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa T7 contemporaine de 211 m² entièrement climatisée située aux portes de Porto-Vecchio et à 15min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau / WC dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec salle d'eau (douche balnéo), dressing et terrasse couverte de type loggia. Une cinquième chambre indépendante de 15 m² avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le sous-sol aménagé offre une surface supplémentaire de 187 m² comprenant plusieurs espaces dédiés : un garage de 77 m², une 'salle de jeux' de 78 m², une salle d'archives de 18 m² ainsi qu'un espace lingerie de 14 m². Édifiée sur un agréable terrain plat d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec une piscine chauffée de 4 x 9 m, entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² et d'un espace salon extérieur de type pool house. Le rez-de-chaussée se prolonge également par une vaste terrasse carrelée de 86 m², offrant un confortable espace repas ombragé grâce à sa pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, member of the Interkab Porto-Vecchio network, is pleased to present EXCLUSIVELY this stunning contemporary 5-bedroom villa offering 211 sqm (2,271 sq ft) of fully air-conditioned living space, ideally located on the doorstep of Porto-Vecchio and just 15 minutes from the beaches. The ground floor features a bright 67 sqm (721 sq ft) open-plan living area with a high-end fitted kitchen and adjoining utility room. This level also includes three en-suite bedrooms, each with its own shower room and WC, two of which enjoy direct access to the swimming pool. Upstairs, the master suite provides a private retreat complete with a shower room featuring a whirlpool shower, a walk-in dressing room, and a covered loggia terrace. À fifth independent bedroom of 15 sqm (161 sq ft) with its own shower room offers ideal accommodation for family or guests while ensuring complete privacy. The fully finished basement adds an impressive 187 sqm (2,013 sq ft) of additional space, including : 77 sqm (829 sq ft) garage 78 sqm (840 sq ft) games room 18 sqm (194 sq ft) archive / storage room 14 sqm (151 sq ft) laundry room Built on a pleasant level plot of approximately 21.528 sqm, the property boasts beautifully designed outdoor living areas, including a heated 4 × 9 m (13 × 29.5 ft) swimming pool surrounded by approximately 100 sqm (1,076 sq ft) of exotic hardwood decking and an outdoor lounge area with a pool house. The ground floor also opens onto a spacious 86 sqm (926 sq ft) tiled terrace, providing a comfortable shaded dining area beneath a pergola. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN : 949 401 459 Professional License (Carte T) : No. 2001 2023 000 000 000.1.

Très proche des plages, cette maison de village en pierre, située à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien aux volumes généreux, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites garantissant confort et intimité à chacun, ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 disposant de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée offrant un panorama sur les paysages environnants. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière de chaque espace indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec deux accès indépendants permet de nombreux emplacements de stationnements. Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 337.

Sur les hauteurs de Porto-Vecchio, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des plages, découvrez cette maison de caractère de 274 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 180 m², offrant calme, intimité et authenticité. Cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement rénovée, elle conserve de magnifiques murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet unique. La maison s'articule autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine indépendante de plus de 41 m², équipée d'un poêle, invite aux moments de convivialité, tandis que le salon de 42 m² avec cheminée et climatisation s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud et une au nord. Elle propose quatre belles chambres ainsi que quatre salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi et une autre équipée d'une douche balnéo. Les nombreuses terrasses, réparties de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un garage de 115 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il y a également un appartement indépendant, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour une rentabilité locative. Les atouts : • 274 m² habitables sur 2 niveaux • 56 m² d'appartement T3 indépendant • Terrain de 1 180 m² • Aucun vis-à-vis • Grand garage de 115 m² • Terrasses • Cheminée, climatisation réversible et chauffage électrique • Charme de la pierre et rénovation de qualité • À seulement 10 minutes du centre de Porto-Vecchio Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, alliant volumes, authenticité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 965032.

Maison d'architecte bioclimatique 6 pièces — 155 m² — Sainte-Lucie-de-Tallano Magnifique maison d'architecte bioclimatique de 155 m², offrant confort, luminosité et vue dégagée sur la vallée. Idéale pour une vie familiale alliant espace de vie et tranquillité. Au niveau supérieur : - Double séjour lumineux, traversant, éclairé par deux grandes baies vitrées - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Entrée avec WC indépendant - Vaste espace bureau, idéal télétravail ou pièce polyvalente - Grande terrasse avec une magnifique vue sur la vallée, parfaite pour les repas et la détente Au niveau inférieur : - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne - Seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Grand WC séparé Extérieurs et annexes : - Jardin aménagé, paysagé et facile d'entretien - Atelier d'artiste indépendant de 20 m² avec grande terrasse ombragée, utile en atelier, bureau ou espace de loisirs. Atouts : conception bioclimatique pour un meilleur confort thermique et une belle luminosité, agencement fonctionnel, terrasse panoramique. Sainte Lucie-de-Tallano se trouve au coeur de l'Alta Rocca, à 20 mn de Propriano et ses plages, tout prêt des aiguilles de Bavella, ce village animé toute l'année dispose de nombeux cafés et restaurants, une des plus grandes et modernes médiathèques de Corse et de nombreux départs de randonnée, à 1H30 des deux aéroports de Corse du sud. Prix et disponibilités sur demande. Visites sur rendez‑vous — contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 966769.

Sous offre acceptee ! Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en pierres de taille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à san gavino di carbini. Ce bien rare allie charme, confort et authenticité, au cœur de l'alta rocca. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : - vaste séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. - grande cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité. - véranda habitable de 15 m², parfaite pour profiter des vues sur le jardin. - belle terrasse donnant sur un jardin paysager, offrant un espace de détente. - wc indépendant pour plus de praticité. À l'étage : - deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. - salle d'eau avec wc, alliant modernité et confort. Extérieur : - grand garage attenant, possibilité d'aménagement pour agrandir la maison. - toit-terrasse du garage pouvant être relié à l'étage pour un futur agrandissement. - terrain totalement clos et sécurisé avec un portail automatique. - jardin donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix. Emplacement : san gavino di carbini, au cœur de l'alta rocca, vous offre un accès facile à de nombreux chemins de randonnée, dont les célèbres aiguilles de bavella. Profitez de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 228 310 - greffe de ajaccio) eric galardelli entrepreneur individuel 06 14 90 00 44 - réf. 961733.