Vente maison avec cheminée à Saint-Gervasy (30320)

À rénover. Idéale investisseur Très grande bâtisse de 271 m² divisible en plusieurs logements. Ainsi que deux granges de 150 et 110 m². Référence agence : 4911.

Au coeur du village, dans une rue très clame, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, cellier et wc, au 1er étage d'un salon avec cheminée foyer ouvert, au 2ème et dernier étage deux chambres et salle d'eau avec wc. Le cachet est l'atout premier de ce bien à découvrir ! Référence agence : 4712.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante maison traditionnelle de 165 m² à Bezouce Avec Jardin Arboré - A Visiter Rapidement ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située à Bezouce, cette propriété de 860 m² de terrain et d'un confortable espace de vie avec ses 4 chambres. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces réparties sur un même niveau, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un espace buanderie pourrait également être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez 1 salles de bain et une douche, pour plus de confort et d'intimité. La cuisine équipée facilite le quotidien, tout en offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en famille. Un salon séjour lumineux avec cheminé complète l'espace de vie, donnant accès à une charmante terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Au RDC une grande cuisine d'été aménagé avec un poêle à bois et une suite parentale avec une salle d'eau, WC. Ce bien vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Le chauffage individuel au fuel offre un confort thermique optimal, tout en préservant l'authenticité de la maison. La climatisation réversible ajoute une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. À l'extérieur, la présence d'une grande terrasse terrasse et d'un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Une cave et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et au calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bezouce. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Située à Bezouce, au cOEur d'un environnement calme et serein, cette maison traditionnelle de 120 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 491 m², cette demeure de plain-pied rehausser (une chambre à l'étage) saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses (2 en RDC), idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, idéale pour la détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Deux toilettes sont également disponibles pour un confort optimal. L'espace de vie complètement ouvert se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipé et fonctionnelle, offrant un agencement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une distribution bien pensée, favorisant la circulation et la convivialité entre les espaces. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, interphone et système d'alarme. Vous pourrez profiter d'une ambiance cosy grâce à la cheminée insert et à la climatisation réversible. En outre, la maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, pas moins de 491 m² de terrain vous offrent un jardin accueillant et propice à de nombreux moments de détente au bord de la piscine ou dans le jacuzzi. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat méditerranéen sur une terrasse. Cette maison à Bezouce est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de tout le confort moderne, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel paisible, avec 871 m² de terrain, cette villa lumineuse d'une superficie de 186 m² répartie sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. La pièce de vie est prolongée par une véranda agréable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une cheminée pour vos soirées au coin du feux. Une terrasse complète les prestations, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4935.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante propriété de 10 500 m² avec son Mas de 130 m² composée d'une habitation principale de 91 m² et d'une annexe de 39 m² L'habitation principale de 91 m² est composée d'une salle à manger et bureau de 35 m², d'une cuisine ouverte et salon de 29 m², d'une chambre de 13,50 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, wc indépendant avec grande cave en sous-sol. L'annexe de type F2 de 39 m², donnant sur la piscine de 28 m², dispose d'un espace cuisine, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et 2 wc, idéale pour recevoir ou pour un projet de location. Un espace de 3 500 m² idéalement aménagé vous attend avec sa piscine, ses 2 fontaines avec jet d'eau, son terrain de pétanques, sa terrasse avec sa paillote, son barbecue et son espace arboré d'oliviers et de fleurs, l'endroit idéal pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des soirées agréables et inoubliables à l'abri des regards. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au bois, portes, fenêtres et volets en bois et PVC avec double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un abri voitures, d'une grande cave et d'un forage. Ce lieu est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible à la campagne avec sa parcelle pour chevaux de 7 000 m². N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 906522.

Marguerittes 30320 - a visiter sans tarder ! Jean-christophe huleux vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 114 m² environ, de plain pied. Vous y découvrirez un séjour de près de 30 m², une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche. Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout. Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500 m² - je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le Gard à CABRIERES, charmant village très apprécié situé au cœur de la garrigue, proche de Nîmes et d'Uzès, je vous invite à découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 100 m² environ en plein cœur du village. Cette maison pleine de charme avec les voûtes du salon et de la cuisine ouverte comprend 2 étages avec une terrasse proposant une vue sur les toits et se trouve au centre du village dans un environnement très calme et paisible. En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous arrivez dans un séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée, plus un garage avec coin buanderie, idéal pour du stockage et garer les vélos et motos à l'abri. Le 1er étage auquel on accède par un escalier en pierres, se compose d'un dégagement stylé donnant accès à 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains de 9 m² environ avec baignoire plus douche italienne et wc. Au dernier niveau, on dispose d'une 3ème chambre mansardée avec accès à la très agréable terrasse solarium plein Sud avec vue imprenable sur les toits environnants et les tours du Château, plus un grenier. Pour votre confort, vous disposerez d'une grande buanderie / garage 2 roues avec porte d'accès extérieure, d'une climatisation réversible à chaque étage et d'un grand grenier. Le centre du village vous offre différentes commodités, transports, commerces, écoles. En plus de cela, vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute A9, gare TGV Pont du Gard. Si vous recherchez l'originalité, le calme, et désirez passer d'agréables soirées avec vos proches ou amis, cette maison est faite pour vous…Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 870721.

À Cabrières en impasse toute tranquillité ! Situé sur une parcelle de 1216 m², cette villa P5 vous offre un cadre de vie agréable avec vue imprenable. Caractéristiques : -Espace de vie lumineux : cuisine ouverte sur séjour climatisé avec insert -4 chambres pour accueillir toute la famille. -Extérieur privilégié : piscine avec plage pour des moments de détente. Grand garage de 60 m², idéal double habitation ou amateur de voiture. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite ! CM CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 869.

Iad France - Monica Paus vous propose : Maison d’architecte à Cabrières Exclusivité – Bien rare et pensé pour les familles modernes Vous rêvez d’un lieu de vie élégant, baigné de lumière, avec des espaces bien définis pour chacun ? Cette maison d’architecte située à Cabrières pourrait bien être votre coup de cOEur. La lumière naturelle vous accompagne dans un vaste séjour cathédrale de 42 m², ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et des volumes qui respirent. Sobre, fonctionnelle et très bien agencée, la cuisine équipée s’inscrit dans la continuité d’un quotidien convivial. Au 1er niveau, deux chambres spacieuses et baignées de lumières. Au 2nd niveau, deux autres chambres avec accès à une terrasse ensoleillée, idéales pour des adolescents ou des invités souhaitant leur propre espace. Chacun trouve ici intimité et confort. Extérieur facile à vivre •Deux terrasses •Petit balcon avec une vue dégagée •Jardin, nécessitant peu d’entretien – pour profiter sans contraintes •Garage de 30 m² et plusieurs places de stationnements Belles prestations : •Climatisation réversible •Panneaux solaires récents •Ballon thermodynamique •Sous-sol volumineux pour rangement ou autres projets. Habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises et profiter pleinement des lieux dès votre installation. À 15 minutes de Nîmes, dans le charmant village de Cabrières, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison lumineuse, accueillante, à découvrir absolument. Je vous accompagne pour une visite du lundi au samedi de 08h à 20h * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Redessan, (village à proximité de la gare TGV de Manduel) découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m² implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1070 m². Elle offre 4 chambres, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec une piscine, une cuisine d'été entièrement équipée, et un double garage. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 983.

Iad France - Chloe Fournier Peytavin vous propose : À Vendre – Magnifique Mas à Redessan Amoureux de nature et d’espace, ce bien d’exception est fait pour vous ! Sur un terrain de 7 000 m², découvrez ce mas authentique composé d'une résidence principale de 175 m², d'un maison de plain pied de 40 m² avec son jardin privatif, et diverses dépendances, alliant charme et confort moderne : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², idéale pour recevoir Climatisation réversible, cheminée, double vitrage pour un confort optimal Dépendance aménagée, parfaite pour accueillir famille / amis / apport locatif Piscine et pool house, pour des moments de détente ensoleillés Hangar agricole de 200 m², Ce havre de paix séduira également les passionnés d’équitation grâce à 3 box pour chevaux et des terres agricoles attenantes. Un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / équestre / ou reprise maraîcher ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Fournier Peytavin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844727081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Située à Lédenon, petit village authentique du Gard sur l'axe Nîmes - Avignon et dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle de 156 m² offre tout le confort dont vous avez besoin. Érigée sur un terrain de 1053 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement quelques kilomètres du célèbre Pont du Gard. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec véranda qui dévoile un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. Le premier étage propose un palier pouvant servir d'espace bureau ou de rangements et une chambre avec coin d'eau et toilette. La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, un système écologique et économique grâce à l'alimentation des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente) et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, d'une piscine avec pool house pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées ainsi que d'un jardin avec des arbres méditerranéens. Pour votre confort, la maison est équipée d'un interphone et d'un raccordement à l'eau non potable du réseau BRL. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Lédenon, cette maison de village traditionnelle offre une ambiance chaleureuse et un véritable retour aux sources. Avec une surface généreuse de 215 m², cette propriété est répartie sur 2 niveaux, offrant amplement d'espace pour se détendre et profiter de la tranquillité en cOEur village et la proximité de la campagne environnante. Au rez de chaussée, la maison possède 2 très grandes caves permettant de stocker, y installer la buanderie, garer motos ou vélos. À l'étage, l'espace de vie principal avec ses pièces de vie, sa charmante cuisine dinatoire avec accès au jardin intimiste, 2 chambres dont 1 suite parentale. Au R + 2,2 suites supplémentaires dont une avec terrasse et l'accès au grenier. Une maison aux charmes d'antan avec de la rénovation de qualité (double vitrage, climatisation réversible. ). Pour les amoureux de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Magnifique Maison de plain pied de 226 m² sur un Terrain de plus de 1700 m² à Lédenon avec son espace piscine, son garage et sa très grande terrasse. Cette superbe maison, baignée de lumière naturelle, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement située à Lédenon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1985 et entièrement rénovée avec goût, cette maison allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ses espaces de vie spacieux. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'un bureau, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une belle luminosité, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine dinatoire entièrement équipée est idéale pour la famille. Les équipements de cette demeure répondent aux critères de qualité les plus exigeants : double vitrage, système de climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée insert, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, fosse septique récente et entretenue, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Si vous recherchez une maison alliant confort moderne et charme, cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ce havre de paix à Lédenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, villa de 148 m² sur 2 niveaux, construite en 1993, avec 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains et cheminée centrale. Extérieur  :  terrain de 2 282 m², 3 terrasses, balcon, piscine 8x4 m, parking spacieux. Double vitrage, belle exposition et cadre agreable. Contactez-moi pour une visite !

Ledenon village idéalement situé entre nîmes et uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h / s enterrée sont à prévoir. Urgent a visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 865194.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Idéalement située dans le charmant village de Lédenon à proximité du magnifique site du Pont du Gard et nichée dans un cadre paisible, cette grande maison familiale offre un charme intemporel et un potentiel unique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, une salle à manger, un bureau, 2 chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage,.3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un espace supplémentaire avec cellier, débarras, chaufferie et garage complète ce bien. Le vaste terrain arboré de 1770 m² qui entoure la maison offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin, vous y trouverez 2 charmantes terrasses pour se détendre, une piscine qui est à rénover pour profiter des douces journées ensoleillées et un forage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation. Elle présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie idéal. OUVERT A L'INTERAGENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose sur la commune de LEDENON une agréable maison entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cheminée une cuisine indépendante entièrement équipée, à l'étage on retrouve deux chambres spacieuse, une salle d'eau. L'ensemble donnant sur une terrasse couverte avec sa pergola, avec piscine hors-sol. La maison dispose aussi d'un cellier et une buanderie. ORPI vous attend pour programmer une visite de votre futur logement Référence agence : 4617.

Située à Rodilhan (banlieue de Nîmes, à 10mn à l'Est) dans un environnement calme, belle maison des années 1980 d'environ 160 m² habitables (110 m² de plain-pied), offre de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1130 m², la maison s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m², orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine / salle à manger de 21 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L’espace nuit, toujours au rez-de-chaussée, comprend deux grandes chambres, une salle de douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. La maison a été bien entretenue au fil des années, avec notamment le remplacement des menuiseries (PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes) et de la chaudière. Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert (& récupérateur de chaleur). Des travaux de rafraîchissement (murs, salles d'eau) seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, mais sa superficie et ses nombreux atouts offrent un excellent potentiel. Un grand garage d'environ 30 m², une remise (actuellement aménagée en cuisine d’été) et un atelier / garage supplémentaire offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Jardin très agréable qui séduirera les amoureux de la nature et les amateurs du jardinage.

Vous rêvez de changer de vie et d'ouvrir une maison d'hôtes dans un lieu authentique et paisible ? Ce bien rare est fait pour vous. Nichée au cœur du charmant village de Poulx à 10mn de Nîmes et 20mn d'Uzès, cette propriété exceptionnelle de 200 m² se compose d'un complexe immobilier complet, alliant authenticité, confort et potentiel touristique. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîte de charme ou bed & breakfast, ce lieu unique a été conçu pour accueillir, partager et vivre au rythme du Sud. CM Do you dream of changing your life and opening a guesthouse in an authentic and peaceful setting ? This rare property is for you. Nestled in the heart of the charming village of Poulx, 10 minutes from Nîmes and 20 minutes from Uzès, this exceptional 200 m² property consists of a complete building complex, combining authenticity, comfort, and tourist potential. Ideal for a guesthouse, charming gîte, or bed & breakfast project, this unique place was designed to welcome, share, and experience the rhythm of the South. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 913.

Iad France - Fanny BAESA vous propose : À vendre Maison de 119 m² à Poulx (30320) Située dans la paisible commune de Poulx, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie agréable et chaleureux qui saura séduire les amoureux d'authenticité tout en proposant des aménagements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine, bien agencée, attenante à un cellier. La présence d'une cheminée confère une atmosphère conviviale à la pièce principale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complète l'espace nuit. De plus, cette maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel. Vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, et vous disposerez d'un garage avec mezzanine. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poulx, village aux mille senteurs en plein coeur des garrigues et offrant tous les avantages de proximité. Que du bonheur pour cette pépite restaurée dans les règles de l'art et dans ses moindres détails. Son propriétaire lui a donné une seconde vie. 200 m² pour vous poser avec l'avantage d'un studio de 40 m² entièrement aménagé. Côté maison, de beaux espaces lumineux avec en RDC une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger et pour finir une chambre donnant sur sur une terrasse plein sud avec une vue époustouflante ! À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec cheminée d'époque, salle de douche et wc. Nombreuses possibilités pour cette bâtisse qui peut encore être exploitée à découvrir lors de notre rencontre. Quelques photos pour vous séduire, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 718 365 - Greffe de NIMES) Corinne LASSALLE Entrepreneur Individuel 06 76 18 44 85 - Réf. 889992.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Poulx, charmante maison avec grand Jardin et Garage - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Opportunité rare à Poulx pour cette charmante maison individuelle de 100 m² quasiment de plain-pied (juste deux marches pour accéder à deux chambres). Nichée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de calme et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois confortables chambres, un grand cellier, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda. Un garage vous permet de stationner en toute tranquillité. D'autres stationnements sont possibles sur la parcelle. La maison est située au coeur de la nature, dans un endroit très calme, mais à proximité des commerces. Profitez également d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude et d'aménager des espaces en fonction de vos envies. Côté équipement, vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à granule intégré dans la cheminée, climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Autre atout supplémentaire : il est possible de détacher une parcelle de 700 m². Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon personnalisé dans un environnement verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour envisager votre projet de vie à Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.