Maison avec cheminée à vendre à Pierrevert (04860)

Sur un terrain arboré et clôturé de 3500 m² env, à l'abri des regards, cette propriété rénovée offre env. 222 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m², avec au RDC un studio indépendant de 30 m² et un appartement T1 de 32 m². Le niveau principale de l'habitation se situe au 1er étage, mais bénéficie également d'un accès latéral quasiment de plain-pied depuis l'extérieur facilitant ainsi le quotidien. Cet accès vous mènera à un vaste dégagement distribuant harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite une cuisine / salle à manger ouverte avec un accès sur une véranda, sur votre gauche un généreux salon de 33 m² invite à la détente et offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis. 1 salle d'eau avec toilettes, un grand placard, 1 cellier, 1 chambre parentale avec accès salle de bains, 1 dressing, 1 bureau et 1 toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert et fioul. À l'extérieur : piscine en dur 7X14,3 garages, 1 atelier, arrosage automatique alimenté par un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

Iad France - Christophe Camart vous propose : PIERREVERT - MAISON - T5 de 173 m² avec piscine et garage Avec un prix de vente en forte baisse, cette grande maison de plain pied sur sous-sol complet sera une réelle opportunité pour un très bon bricoleur ou pour un homme de l'art. Aux 173 m² habitables actuels, il convient d'ajouter plus de 78 m² de surface utile. Soit plus de 250 m² de surface développée totale pour laisser place aux projets les plus ambitieux. La maison est restée dans son son style d'origine. En 1993, le style rustique prévalait et cette maison est inscrite dans son époque. Ce sera donc à vous de la faire entrer dans le XXIème siècle. Par contre, les volumes généreux et les surfaces aérées ouvertes sur l'extérieur sont toujours aussi modernes. Selon la taille de la famille, vous pourrez y vivre de plain-pied et réserver le sous-sol au stockage ou à une activité professionnelle. Détail important : le sous-sol dispose d'accès directs vers l'extérieur mais aussi de fenêtres. Le système de chauffage individuel combine cheminée feu de bois avec insert et chauffage central par radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. Le terrain clôturé de près de 600 m² offre une belle terrasse, une piscine, un pool house et des espaces verts à retailler. Il convient de prévoir de changer le liner de la piscine. Contactez moi vite pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans ce véritable coin de paradis, situé à proximité de Pierrevert, au cœur de la magnifique région provençale. Cette superbe demeure, nichée au milieu d'un terrain de 8800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, où l'espace, le confort et la tranquillité se conjuguent à merveille. D'une surface habitable généreuse de 325 m², elle est pensée pour répondre à tous vos besoins et envies : • Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 34 m², où la convivialité prend tout son sens. • Un salon chaleureux de 45 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. • Une pièce polyvalente de 44 m², avec une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble. • Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, pour plus de praticité. • Un accès direct à l'espace extérieur, à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée, où une piscine rafraîchissante et une pergola vous invitent à profiter pleinement du doux climat provençal. • Une buanderie fonctionnelle, pour faciliter votre quotidien. • Six chambres à l'étage, avec une salle de bains offrant à chacun son propre havre de paix. • Sur la partie inférieure : un bel espace supplémentaire de 46 m² avec cuisine, chambres et salle de bains • Deux caves d'une superficie totale de 40 m² un une pièce de rangement de 25 m², idéales pour le stockage ou la création d'un espace de cave à vin. • Un garage de 48 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Ses points Forts : • Cadre de Vie Exceptionnel : Nichée au cœur de la nature provençale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant, où chaque jour est une invitation à la sérénité. • Confort et Modernité : Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, cette demeure allie confort et efficacité énergétique. • Flexibilité d'Utilisation : La possibilité de créer trois logements séparés offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour répondre à tous vos projets et aspirations : projets multigénérationnel, professionnel,. • Accessibilité Optimale : Grâce à un ascenseur intérieur, cette maison est accessible à tous, garantissant un confort de vie optimal pour chacun de ses occupants. • Proximité de Pierrevert : Située à proximité de ce charmant village provençal, vous pourrez profiter de tous ses attraits. • Sécurité pour les enfants : Terrain attenant de 750 m² clôturé. • Opportunité professionnelle : possibilité d'acquérir un hangar agricole à proximité Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau de la Provence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 968418.

Cette villa offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition Sud-Est permettant de profiter du soleil. Ses 1651 m² de terrain comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin bien entretenu, offrant de multiples espaces de détente en plein air. Construite en 1980, cette demeure allie charme ancien et confort moderne. La maison de 174 m² dispose de 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de bain, et un studio indépendant de 50 m². À l'étage, vous attend une chambre avec un lavabo et une terrasse tropézienne avec vue sur la pinède. L'intérieur comprend un salon / salle à manger en L, une cuisine fermée aménagée, une cheminée, du double vitrage, des baies vitrées, des portes-fenêtres. Le garage 2 voitures avec atelier est un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Certaines maisons offrent de belles prestations. D'autres offrent une belle vue. Les plus rares offrent les deux, sans jamais faire de compromis sur la qualité de vie. Construite en 1969, cette propriété de caractère semble avoir toujours appartenu à ce paysage. Implantée sur les hauteurs de Pierrevert, aux portes du Luberon, elle offre un cadre de vie rare où chaque ouverture met la nature en scène. À l'Est, une vaste terrasse panoramique domine la vallée de la Durance. Le regard se perd jusqu'aux hauteurs de Moustiers-Sainte-Marie et aux reliefs alpins, offrant un spectacle qui évolue au fil des saisons. À l'Ouest, une seconde terrasse de plain-pied s'ouvre sur une magnifique pinède provençale mêlant chênes, pins et oliviers, où le jardin se prolonge naturellement dans le bois. Deux ambiances. Un seul art de vivre. Le véritable luxe se vit entre lumière, silence et nature, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Développant près de 170 m² habitables, la maison offre une distribution aussi agréable que fonctionnelle. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière où le salon, sublimé par une superbe cheminée en pierre, communique harmonieusement avec la salle à manger grâce à une ouverture réalisée dans le mur porteur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le panorama. La cuisine familiale bénéficie d'un accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec placards intégrés et vue panoramique, deux autres chambres équipées d'un point d'eau, une grande salle d'eau contemporaine rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau indépendant aux multiples possibilités Véritable prolongement de la maison, ce niveau profite de la même luminosité grâce à une vaste baie vitrée ouverte sur la vallée, la piscine, le jardin et les reliefs alpins. Il comprend une quatrième chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou un logement indépendant. Une buanderie, une cave, plusieurs rangements, une grande pièce annexe aménagée en atelier ainsi qu'un vaste garage complètent l'ensemble. Un second garage indépendant, conçu pour un camping-car ou un véhicule de grand gabarit, constitue un véritable atout. Édifiée sur un terrain arboré de 3 226 m², la propriété accueille une piscine harmonieusement intégrée à son environnement méditerranéen. Certaines propriétés séduisent dès la première visite. Les plus rares continuent de vous habiter longtemps après les avoir quittées. Dans un souci de transparence, l'audit énergétique réglementaire ainsi que l'ensemble des diagnostics techniques sont disponibles. Une brochure de présentation détaillée pourra être remise aux acquéreurs engagés dans leur projet. Les principaux atouts • Propriété de caractère construite en 1969 • Environ 170 m² habitables • Terrain arboré de 3 226 m² • Vue panoramique exceptionnelle • Deux terrasses aux ambiances complémentaires • Piscine ronde maçonnée • Salon avec cheminée en pierre • Cuisine avec accès direct à la terrasse panoramique • 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ • 4 chambres équipées d'un point d'eau • Grande salle d'eau rénovée • Niveau indépendant évolutif • Grand garage + garage camping-car • Atelier, cave, buanderie et rangements • Environnement calme, confidentiel et privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 963433.

Exclusivité orpi – rare à la vente coup de cœur absolu au pied du golf du luberon ! L'agence a sélectionné pour vous cette magnifique maison provençale de 144 m², niché dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 510 m² à pierrevert (04860). Un cadre idyllique et ultra-recherché : à deux pas du prestigieux golf du luberon, proche de manosque (04100) et des axes cea / iter. L'alliance parfaite entre la nature préservée et la proximité des commodités. Le charme de l'authentique & des volumes généreux dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations : un salon chaleureux avec cheminée insert et sa salle à manger, baignés de lumière. Cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie. Vie de plain-pied : 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) + une salle de bain indépendante. À l'étage : une 4ème chambre offrant une vue totalement dégagée sur le magnifique domaine arboré. Côté jardin & détente : un véritable paradis piscine de 20 m² : récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant, idéale pour vos journées d'été. Terrain d'exception : 8 510 m² de tranquillité bénéficiant de l'eau du canal (un atout majeur pour l'entretien ! ). Stationnement & stockage : un grand double garage ainsi que plusieurs abris extérieurs. Façade entièrement rénovée en 2025. Toiture refaite à neuf en 2019. Équipement moderne : pompes à chaleur air / air (installées il y a moins de 10 ans), convecteurs et cheminée insert. Diagnostics (02 / 02 / 2026) : consommation énergie primaire : 170 kwh / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 640 €. Contact & infos ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. Prix : 472 500 € (honoraires agence inclus) dpe : c (170) / ges : b (6) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 920 € et 2 640 € ) mandat n°169 | siren : 929 384 352 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #immobilierpierrevert #golfduluberon #masprovencal #exclusiviteorpi #maisonavendre #itercadarache #manosque #piscine #immobilierdeluxe #provencevie référence agence : 169.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Pierrevert en provence * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle dans un secteur tres calme de Pierrevert en provence, nichée dans un cadre idyllique et offrant un magnifique terrain arboré de 3562 m² avec ZONE constructible UC. Datant de 1980, cette propriété nécessite des petits travaux de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce à votre goût. La maison s'étend sur 123 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un bureau. Avec 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines équipées et 2 salles à manger, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel et modulable pour répondre à tous vos besoins. De plus, 1 balcon ajoutent des commodités appréciables à cette propriété. L'emplacement de la maison offre une exposition idéale, avec des orientations au nord, sud, est et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité et de la sérénité d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation de la ville. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, le câble TV et un accès PMR, conciliant ainsi modernité et accessibilité. De plus, un système de chauffage individuel et diverses options de chauffage offrent un confort thermique optimal à chaque saison. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain avec plusieurs emplacements parking, une piscine env 60 m3,2 terrasses, un jardin aménagé et un garage avec un car port, de quoi profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles et de vastes espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété à rénover à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - PIERREVERT - PROPRIETE 600 m² - 3 GITES- CALME ABSOLU - 3 PISCINES SOUS OFFRE EXCLUSIVITE BARNES Nichée au cœur d’un vaste domaine arboré de 2 hectares, à 40 minutes d'Aix en Provence, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, mêlant sérénité absolue et vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée, elle se compose d'une demeure principale d'environ 400 m². Une élégante villa au design raffiné, pensée dans les moindres détails    •   Une entrée majestueuse donnant sur un salon et une salle à manger en pierre, qui reflètent le caractère unique de la propriété.    •   Une cuisine immense et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.    •   Un bureau. •   6 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité.  •   Un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques.    •   Buanderie, chauffage central au fioul, et d’autres équipements pratiques complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine privée baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente. - Gîte 1  62 m² •   2 chambres confortables, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle.    •   Un jardin privatif avec une petite piscine pour profiter d’une intimité totale. - Gîte 2 – 58 m²  •   2 chambres accueillantes avec une grande terrasse ouvrant sur une piscine partagée, nichée dans les contrebas du domaine. - Gîte 3 – 45 m²•   2 chambres, avec accès direct à la piscine partagée située dans les contrebas, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou même du personnel. Le terrain est magnifiquement paysagé avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère méditerranéenne unique. Trois piscines, harmonieusement intégrées dans le paysage, invitent à la relaxation. Caractéristiques supplémentaires :    •   Système de sécurité avancé pour une tranquillité d’esprit.    •   Borne de recharge pour véhicules électriques.    •   Vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme.    •   Deux fosses septiques aux normes. Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un art de vivre où le luxe et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix non loin d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Provence - montfuron - propriete d'exception 410 m² - 6 chambres - piscine - parc 104 ha - possibilite agrandissement entre le luberon et les alpes-de-haute-provence, cette exceptionnelle bastide de prestige est située au cœur d’un écrin naturel préservé de 104 hectares. Sur près de 410 m², elle offre un panorama à 360° sur les alpes. Véritable incarnation du luxe discret et de l’art de vivre provençal, elle séduira les amateurs de grands espaces et de sérénité absolue. La demeure principale propose six chambres lumineuses et spacieuses, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort raffiné. Une salle de sport entièrement équipée complète les espaces dédiés au bien-être, tandis que la piscine à débordement, avec son pool house et son four à pizza traditionnel, invite à la détente et aux soirées conviviales sous le ciel méditerranéen. Les jardins paysagers, soigneusement entretenus, dévoilent une atmosphère féerique, entre prairies verdoyantes, champs de blé, 130 oliviers et amandiers. Le domaine se prête également à la pratique équestre, avec la possibilité d’accueillir chevaux et installations dédiées, pour profiter pleinement de balades inoubliables à travers la propriété. Les finitions sont haut de gamme, utilisant des matériaux nobles, tandis que les équipements modernes garantissent un confort optimal. Le calme absolu et l’absence totale de vis-à-vis assurent une intimité rare. Cette bastide est un véritable joyau provençal, dédiée aux esthètes en quête d’authenticité, de raffinement et de liberté. Un bien d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an.

EXCLUSIVITÉ – Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une position dominante, cette agréable maison avec piscine sécurisée offre environ 130 m² habitables sur un sous-sol total comprenant cave, garage et deux ateliers. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un bureau, un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 920 m², avec un garage indépendant. Les plus : beaux volumes, vue dégagée, environnement paisible et jardin arboré, système de chauffage pompe à chaleur. Référence agence : 14838.

À quelques kilomètres de Manosque dans un charmant village de Provence, charmante maison individuelle de 110 m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 1981. Cette villa, en bon état vous offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante et deux vérandas. Un sous-sol pratique agrémente ce bien. Le jardin avec sa terrasse invite à la détente. Stationnement aisé. Située à Montfuron et dans un environnement paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3532.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, charmante Maison de 85 m² avec jardin et stationnement - Idéal pour Première Acquisition. Construite en 1988, cette maison d'un étage vous accueille dans un quartier paisible et résidentiel. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, idéal pour laisser libre cours à votre imagination en termes d'aménagement. La maison est également dotée de toilettes séparées, d'une salle de douche et aussi de toilettes séparées à l'étage. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le jardin ne requiert que peu d'entretien pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien charmant à Manosque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manosque - propriété exceptionnelle d'environ 300 m². Rénovation de très bonne qualité. Une habitation principale avec pièce de vie spectaculaire, 4 chambres, 4 sanitaires, grande mezzanine (bibliothèque). Possibilité d'extension. Ainsi qu'un appartement de type 2 en parfait état. Piscine, poolhouse avec sde / wc, tennis, garage pour plusieurs véhicules, atelier, sauna, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 1,2 ha. Chauffage au sol (pompe à chaleur). À voir absolument ! Dpe c référence agence : 18809.

Située dans un secteur recherché de Manosque, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette maison de 76,2 m² offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un premier achat. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est sain, bien entretenu et fonctionnel. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la remettre facilement au goût du jour. Un extérieur agréable et facile à vivre Implantée sur un terrain clos d'environ 341 m², la maison bénéficie d'un jardin facile d'entretien adapté à un usage quotidien sans contrainte, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente (terrain piscinable). Un garage attenant avec mezzanine ainsi qu'un cabanon bâti complètent l'ensemble. Les + du bien Quartier calme et résidentiel Maison saine et bien entretenue Belle luminosité – exposition Sud / Sud-Est Jardin clôturé Garage + espace de stockage Combles aménageables Côté technique Isolation intérieure + toiture Chauffage électrique + cheminée insert (env. 1000 € / an) DPE D / GES B Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant une maison de plain-pied, dans un environnement agréable, avec un potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932362.

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m², 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m² de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE / WC, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047.

Manosque, située dans un quartier résidentiel et agréable, entre le collège jean giono et la clinique toutes aures à quelques minutes à pied du centre ville, vous serez séduit par son charme et sa vue panoramique. Cette maison traditionnelle de 146 m², comprend un hall d'entrée sur vaste salon séjour avec cheminée sur véranda et une cuisine indépendante équipée avec cellier sur terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et un garage sur un terrain de 764 m² clos. Véritable havre de paix au fond d'une impasse, dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461933 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur résidentiel recherché de Manosque, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant 122 m² habitables. Idéale pour une famille, elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté pratique, un grand garage communique directement avec la maison via un cellier-buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3546.

Exclusivité orpi lubimmobilier rare à la vente ! Magnifique villa lumineuse de 145 m² avec piscine, garage et studio indépendant à manosque (04100). Emplacement idéal & recherché : située dans un quartier calme et agréable proche de la forêt de pélissier et du parc des sports de la rochette. À seulement 8 minutes à pied du centre-ville, proche d'iter / cea cadarache, du luberon sud et des axes vers aix-en-provence. Les points forts de la villa beaux volumes & luminosité : un salon / séjour spacieux de 34,5 m² et une cuisine aménagée de 13,5 m² s'ouvrant sur une immense terrasse de 48 m². Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés (16 m², 15,6 m² et 12 m²) + un bureau de 8,5 m² (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint). Prestations récentes : une salle de bains au rdc avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuf ( + une seconde salle d'eau à l'étage). Côté jardin & détente une belle piscine (8,15 x 4,15 m) avec abri coulissant pour prolonger la saison de baignade. Une dalle béton déjà coulissée avec raccordements en attente pour votre future cuisine d'été. Un garage indépendant de 21,7 m² avec mezzanine pour un maximum de stockage. Le plus : un studio indépendant (rendement locatif) un studio de 22,6 m² entièrement équipé (climatisation réversible), idéal pour générer un revenu locatif : prestations & confort double vitrage, climatisation réversible (salon et studio) adoucisseur d'eau, alarme individuelle, fibre optique connectée conduit de cheminée existant (prêt pour un poêle à bois / granulés) dpe performant : consommation énergétique en c (125) / ges en b (10) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 970 € et 2 700 € l'avis de l'expert : une opportunité rare sur le marché manosquin. Allier la proximité immédiate du centre-ville, le calme absolu d'un bon voisinage, et un fort potentiel de rendement locatif grâce au studio. C'est le coup de cœur assuré ! Contact & infos prix : 396 500 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n°159 identification : n° siren : 929 384 352 référence agence : 159.

Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Potentiel Commercial Découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un emplacement urbain privilégié. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Que vous cherchiez une grande résidence familiale ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété offre une flexibilité rare. Projet Résidentiel : Un cadre de vie spacieux avec jardin en plein cœur de ville. Investissement Locatif : Une structure permettant d'envisager sereinement une division en plusieurs lots d'habitation. Opportunité Professionnelle : Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, l'installation d'un commerce de service, d'un cabinet libéral est tout à fait envisageable. Ses atouts clés : Espaces : Beaux volumes intérieurs, salle de bains et salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Stationnement & Stockage : Un grand garage complété par de nombreuses dépendances et des places de parking, un avantage majeur en centre-ville. Cadre de vie & Visibilité : Jardin clos à deux pas de nombreux commerces, offrant à la fois la tranquillité d'un extérieur privé et le dynamisme d'une adresse passante. Référence agence : 3535.

Belle propriété à Manosque – 7 pièces - 3 chambres - 169 m² - Quartier La Rochette Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Manosque, à proximité du parc de La Rochette, cette belle propriété offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la plaine de la Durance. D'une surface généreuse d'environ 169 m², la bastide comprend un rez-de-chaussée et un étage : Au rez-de-chaussée : Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, le tout pour environ 34 m². Il y a ensuite un vaste séjour d'environ 24 m² donnant sur une belle terrasse orientée Sud-Est. Il y a 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes et un bureau, pratique ! Les chambres sont d'environ 11,15 et 16 m². Enfin, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Il y a une chambre d'environ 14 m² avec son propre accès à un solarium, une grande mezzanine d'environ 27 m². Possibilité d'aménager des combles d'environ 30 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulé. La maison donne sur un terrain de 2 467 m² avec une belle vue dégagée notamment sur un beau village et la vaste plaine de la Durance. Atout supplémentaire, elle bénéficie d'une belle piscine à débordement avec sa plage et son pool house. Il y a également un grand garage d'environ 30 m² et, attenant à celui-ci, un atelier, une dépendance de 27 m². Enfin, il y a un abri bois avec un espace barbecue. La propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Manosque-Gréoux-Les-bains et à 5 minutes du centre-ville. Cette propriété allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Prix de vente : 647 000 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 3 303 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 948721.

Située sur une jolie place au cœur de Manosque, découvrez cette bâtisse historique de 88 m² habitables au fort potentiel. Ces atouts : un séjour de charme, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres 17 et 18 m², dressing, des combles aménageables pour une superficie habitable supplémentaire de 45 m² et en sous-sol deux caves voûtées. Idéale pour un projet de rénovation avec cachet. Amoureux de la pierre et de la rénovation, ce projet est fait pour vous ! Prix demandé : 139 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 3537.

En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de 109 m², nichée dans un véritable havre de paix à Manosque. Construite en 1984 et particulièrement bien entretenue, cette maison combine la sérénité d'un quartier résidentiel très calme avec le confort d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des écoles et des commerces. Conçue entièrement de plain-pied pour offrir une circulation fluide et agréable, la maison propose également trois belles chambres confortables qui sauront accueillir chaleureusement votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce au jardin aménagé et à la terrasse ensoleillée. C'est l'endroit parfait pour vos moments de détente en plein air, tout en profitant d'une très jolie vue dégagée sur les environs. Une véranda vous permettra de profiter des soirées d'automne un peu plus fraîche. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison en excellent état, proposée au prix de 350 000 €. Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser charmer par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 3558.

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 750 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec 7 pièces et 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. L'espace de vie, d'environ 36 m², réunit salon et salle à manger. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue et d'une agréable ouverture sur l'environnement extérieur. Une cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace. L'espace nuit se compose de cinq chambres et de trois salles d'eau, offrant un niveau de confort particulièrement adapté à une vie familiale et permettant de recevoir aisément. Des extérieurs agréables et soigneusement entretenus. Le terrain, très végétalisé, bénéficie d'un aménagement agréable et préserve une belle intimité autour de la maison. La propriété dispose d'une piscine, accompagnée d'un pool-house bien entretenu, qui constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Pour votre confort, a maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et efficacité au quotidien. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et végétalisé, tout en restant à proximité du centre de Manosque, des commerces des écoles et des services. Avec ses 163 m² habitables, ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau, sa piscine, son pool-house, son garage et son jardin de 750 m², cette maison offre une configuration complète et recherchée pour une résidence principale ou familiale. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 968904.

Manosque- maison 308 m²- 7 chambres - piscine - jardin 4000 m² nichée dans un écrin de verdure de 4000 m², cette maison de 308 m², construite en 1960, offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d’équitation. Elle se compose d’un t6 spacieux avec 5 chambres et d’un t3 indépendant de 70 m² avec 2 chambres. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, elle dispose également d’une piscine et d’une cuisine d’été équipée. Son vaste terrain comprend des paddocks et des aménagements équestres. Côté confort, 30 panneaux solaires assurent une consommation énergétique optimisée avec possibilité de revente d’électricité. Un double garage sécurisé complète cette propriété rare, alliant nature et potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an.

Manosque – propriété d’exception avec vue panoramique – 420 m² habitables – piscine – maison secondaire – terrain 4 800 m² située au cœur de la provence, en position dominante dans un quartier résidentiel très calme, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception. Bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et la ville de manosque, elle allie intimité, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville et de l’école internationale eipaca. La bastide principale, au charme rustique et authentique, développe environ 320 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle donnant directement sur l’espace piscine, 1 chambre avec salle de bain, deux bureaux, des wc indépendants et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux salles de bain, deux wc supplémentaires ainsi qu’un grand dressing. Attenante mais totalement indépendante, une maison secondaire de 100 m², construite en 2022 dans un style résolument moderne, complète l’ensemble. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une grande terrasse plein sud. Le terrain paysager de 4 800 m², soigneusement entretenu, accueille une belle piscine avec pool house, des espaces verts sans vis-à-vis et plusieurs zones de stationnement. Ce bien unique, par son emplacement, ses volumes et son potentiel, est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Possibilité importante d'extension et de construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 300 euros / an.