Maison avec cave à vendre à Vinassan (11110)

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

À l'entrée de Coursan, village avec toutes les commodités et à moins de dix minutes de Narbonne, cette grande villa familiale s'étend sur un terrain paysager de 1 614 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de la Clape. Édifiée en 1990, elle développe 218 m² habitables et offre de très beaux volumes : pièce de vie cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine IXINA neuve, cellier, buanderie, wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et une autre chambre. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir salle de jeux, billard ou coin loisirs. Une dépendance fermée de 36 m² fait office de cuisine d'été et de local piscine. À l'extérieur : piscine 12 × 6 m avec abri à hauteur d'homme, double garage avec atelier, carport, forage, arrosage automatique, abri de jardin. Prestations premium : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, adoucisseur d'eau, équipements récents, véritable cave à vin et espaces parfaitement entretenus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * à vendre - coursan - villa de 217 m² - 5 chambres - 1 mezzanine - double garage - cuisine d’été - piscine avec dôme - terrain de plus de 1600 m² - au calme - sans vis-a-vis * à l’entrée de coursan, un village doté de toutes les commodités et situé à moins de dix minutes de narbonne, et 25 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette grande villa familiale implantée sur un terrain de 1 614 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le massif de la clape. La villa développe 217 m² habitables et bénéficie de volumes généreux. Elle se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée récente de marque ixina, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un wc indépendant, ainsi que d’une suite parentale de 29 m² en rez-de-chaussée et d’un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre. Le chauffage au sol assure un confort supplémentaire au quotidien. Une véritable cave à vin vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnent accès à une terrasse, une salle d’eau avec meuble vasque et douche, un wc indépendant et un vaste espace détente pouvant accueillir une salle de jeux, un billard ou un coin loisirs. Les extérieurs offrent de très belles prestations : deux terrasses couvertes, un coin barbecue, une piscine 12 × 6 m avec son dôme, une dépendance fermée de 36 m² faisant office de cuisine d’été, un local technique, un terrain de pétanque, un double garage avec atelier, un carport, un forage, un système d’arrosage automatique et un abri de jardin. La villa est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau, d’une magnifique cave à vin et d’extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa est une belle opportunité sur le secteur et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU PRIX Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE : COURSAN : Village avec commodités du sud de la France, niché au coeur des vignobles, à seulement 15 km des plages et 7 km de Narbonne, où l'art de vivre méditerranéen se mêle à l'authenticité d'un patrimoine préservé : découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, chargée d'histoire et de caractère, offrant près de 345 m² d'espaces agrémentés d'une terrasse panoramique et d'une cave. Ce bien, témoin d'une époque révolue, séduit par son âme préservée, ses moulures et rosaces d'époque qui ornent de nombreuses pièces, et son potentiel créatif. Ses cheminées en marbre sculpté, ses sols en tomettes et carreaux de ciment d'origine, et son escalier monumental en pierre d'Armissan confèrent à cette demeure une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. Dès le seuil franchi, vous serez transporté par l'ampleur de ses volumes et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée, généreux, accueille un hall majestueux, un salon baigné de lumière, une cuisine ayant conservé son évier en pierre d'époque, une salle à manger conviviale, un bureau intimiste, et un sanitaire avec douche. À l'étage, quatre chambres (de 17 m² à 23 m²), pleines de charme et pouvant communiquer entre elles, dont une avec salle d'eau et sanitaire, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires, une salle de cinéma aménagée dans une quatrième chambre pour des soirées inoubliables, ainsi qu'une salle de bain. Sous les toits, une terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle sur le massif de la Clape, tandis qu'un espace aménagé et une chambre avec salle d'eau et sanitaire complètent cet espace plein de charme. Enfin, le sous-sol, aménagé en espace bar et jacuzzi, invite à la détente et à la convivialité, ajoutant une touche de douceur de vivre à cette demeure. Bien que nécessitant une touche de modernisation, cette maison est une toile blanche pour ceux qui rêvent de redonner vie à un patrimoine rare, en y apportant leur propre empreinte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez Margaux dès aujourd'hui pour une visite et plongez dans l'univers envoûtant de ce bâti architectural. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 € et 5232.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Découvrez cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vie familiale épanouie. Détails de la propriété : - entrée accueillante - double séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace pratique et fonctionnel - suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing - 2 chambres supplémentaires avec accès à une salle d'eau et wc séparé. À l'étage : - une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine. - 1 salle d'eau - grande pièce de jeux de 57 m² - espace de divertissement idéal - pièce mansardée de 19 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis atouts supplémentaires : - belle cave à vin souterraine, un véritable plus pour les amateurs de vin - double garage - magnifique piscine de 11 x 5,5 - des annexes pour 20 m², pratiques pour ranger cette maison pleine de charme, combine modernité et confort, avec de vastes espaces de vie et une disposition fonctionnelle. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. La campagne à la ville - rare sur narbonne - son prix 777.000 euros - frais à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628 m². La maison principale de 280 m² entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85 m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80 m² sur 2 niveaux et un garage de 70 m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité – Narbonne, Cœur Historique Maison de ville à rénover – Cour + Cave + Garage – Projet clé en main ! Localisation premium : En plein centre historique de Narbonne, à 2 minutes des Halles, du Canal de la Robine et des rues commerçantes, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial d'exception. Surface totale : ~66 m² au sol + 2 niveaux à aménager (possibilité d'agrandissement). -Atouts rares en hypercentre : - Cour privative (espace extérieur en plein cœur de ville) - Garage fermé (un must dans ce secteur) - Cave (idéal pour stockage ou aménagement) Projet sécurisé : - Étude structure béton validée (pas de mauvaise surprise) - Arrêté de mise en sécurité déjà intégré - Permis de réhabilitation accordé + subventions obtenues (gain de temps et d'argent ! ) Résidence principale : Créez un loft ou une maison de caractère. Investissement locatif : Colocation, Airbnb ou location classique (demande forte dans le secteur). Immeuble de rapport : Divisez en plusieurs studios (rentabilité optimisée). Quartier en pleine valorisation : Dynamisme touristique et résidentiel. Projet turnkey : Tous les documents administratifs sont prêts (économisez des mois de démarches). Rareté du bien : Peu de maisons avec cour + garage disponibles en centre historique. Ce bien est prêt à être transformé selon vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et visiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84281.

Iad France - Olivier Gioia vous propose : À Narbonne - Opportunité immobilière exceptionnelle : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables. La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m². Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable. Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h). N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison d'exception. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit145673 : narbonne : superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement vue sur les étangs. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecus, 3 à 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de billard, 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 wc. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. À l'abri des regards, sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - mentions légales : proposé à la vente à 888000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2022 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Dans un quartier calme de Narbonne, à deux pas de tous les commerces et services, cette maison vous séduira par son emplacement idéal : proche de la rocade et avec un accès direct à l’autoroute, elle offre un confort de vie pratique et recherché. À l’extérieur, vous profitez de grands espaces de stationnement à l’avant et à l’arrière, d’un jardin agréable avec terrasse, d’une piscine pour vos moments de détente et d’un coin barbecue pour recevoir famille et amis. La maison est aménagée de façon fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec coin cave. Au premier niveau, une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour lumineux avec balcon, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec grand placard et un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC. Cette maison est très bien entretenue, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare à Narbonne : tranquillité, commodités à proximité, extérieurs de qualité et stationnement facile. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque vous propose : à vendre - maison atypique - narbonne quartier révolution surface habitable : 138 m² terrain : 294 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 3 salle de bain : 1 dépendances, cave, terrasse, piscine, studio maison atypique pleine de cachet, construite en 1944, située dans un quartier recherché de narbonne. Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et originale entre les espaces. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme architectural. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse, une piscine et des espaces annexes pratiques. Le bien est libre de toute occupation et en bon état général, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques et prestations : chauffage : climatisation réversible + poêle à bois ou granulés raccordement : tout à l’égout, fibre optique exposition nord / sud taxe foncière : 1857 € diagnostics techniques réalisés et à jour : amiante : quelques éléments en fibres-ciment repérés, non dégradés, sans danger immédiat avec recommandation d’évaluation périodique électricité : installation fonctionnelle avec une anomalie mineure (coupure d’urgence hors logement) termites : absence totale d’infestation plomb : aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires erp (etat des risques et pollutions) : aucun risque majeur identifié, zone de sismicité faible, aléa argile moyen piscine : présence d’une piscine sans système de sécurité normalisé à ce jour classe énergie : c – ges : a pour toute demande de visite ou d'information complémentaire n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : maison familiale à narbonne – 4 chambres – jardin – garage – cave – gros potentiel ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le quartier recherché à narbonne. Avec ses 130 m² habitables, 4 grandes chambres, un jardin, un garage et une cave de 32 m², elle a tout pour plaire à une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin – idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 13 m², fonctionnelle et équipée, enfin une buanderie et un toilette. À l’étage, 4 belles chambres confortable avec placards offrent à chacun son cocon. Une salle de bain et 1 wc indépendant viennent compléter ce niveau. Un garage pratique pour stationner votre véhicule ou stocker facilement. Jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. Chauffage au gaz + cheminée : ambiance chaleureuse assurée en hiver ! Des travaux sont à prévoir, l’occasion parfaite de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Situation idéale : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien à moderniser ! Contactez-moi vite pour une visite et venez imaginer votre nouvelle vie ici. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 19 077b / agence luga immobilier narbonne : maison de bourgeoise climatisée de 280 m² habitables sur un parc arboré d'arbres centenaires de 4628 m². Au rdc : espace de vie de 88 m², wc, cuisine, 3 au 1er : 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, une sdb, wc, une terrasse dans la tour : sur 3 niveaux - 3 chambres avec cabinet de toilettes la cave-reserve : d'une surface de 85 m² avec des cuves et un accès à un préau sur l'arrière et cave en sous-sol. La maison d'amis avec acces sur le jardin : d'une surface de 80 m² comprenant en rdc séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre et au 1er, 2 chambres avec salle de bains, wc. Le garage : d'une surface de 69 m² au sol piscine avec pool house : une piscine bâtie de 10 x 5 avec un pool house complet comprenant une cuisine d'été, wc, douche d'été et du débarras. Batisse qui a conserve son charme d'antan - affaire tres rare sur narbonne #luga 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Iad france - julien koob vous propose : narbonne villa d'architecte t8 de 250 m² avec piscine et très grand garage. Hauteurs de narbonne, tombez sous le charme de cette sublime villa d'architecte de type 8 comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, 5 grandes chambres, un bureau, 2 immenses sdb, 3 wc. Sous sol complet avec garage de 66 m², salle de sport, lingerie, cave a vin. Sublime parcelle avec vue imprenable sur la clape et l'étang de plus de 1000 m² et son incroyable piscine 12 * 6. Nombreux arbres fruitiers. Idéal grande famille. Venez découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Narbonne (11100), au sein d'un quartier agréable et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose au rez-de-chaussée un espace de vie agréable climatisé, avec son salon, sa salle à manger et une spacieuse cuisine moderne, aménagée et équipée. Celle-ci donnant sur une terrasse ou domine l'étang de Bages. Au même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle de douche et un w. c, mais aussi une salle de bain familiale avec baignoire balnéo, douche et w. c séparé, ainsi qu'un bureau pouvant convenir de dressing. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Les extérieurs et ses 250 m² proposent; une terrasse, une piscine en dur, une cave, un spacieux garage et un stationnement privatif permettant d'y garer un camping-car de 7 m de long ! Peu de travaux sont à prévoir, mise à part la mise à votre goût ! À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Ref 25039 / agence luga immobilier narbonne / secteur tres prisé belle villa d'architecte de 270 m² de surface totale dont 203.73 hab. Sur un terrain arboré de 2159 m² piscine, double garage rdc entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée séparée avec arriere cuisine, suite parentale avec sdb, wc et dressing. 2 chambres avec une sde et wc séparé. 1er étage, grande chambre avec balcon sur la piscine, sde, grande pièce de billard de 50 m², une chambre mansardée. Cave à vin souterraine, piscine de 11x5,5 pour profiter d'agréables moments en famille. D un havre de paix avec plusieurs lieux intimes et ombragés, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Rare ! Proche du centre-ville, de l'autoroute sortie est. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement #villedenarbonne #tv #property #luga #sud #maison#appartement#occitanie @alaune 1.

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À vendre – Nissan lez Enserune -Maison de plain-pied 4 chambres, grand terrain constructible, sous sol avec garage, atelier et cave idéal artisan. Dans un charmant village avec toutes les commodités (commerces, école, services…), idéalement situé à seulement 15 minutes de Béziers, Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 185 m² habitables, construite sur une parcelle arborée de 2770 m² entièrement constructible. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée et d’une climatisation. Le hall d’entrée et la cuisine séparée peuvent facilement s’ouvrir si vous préférez un espace de vie décloisonné. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un grand sous-sol de 93 m² complète ce bien : il comprend un garage de 56 m², une buanderie et une cave. À l’extérieur, le terrain de 2770 m², joliment arboré, est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, dépendance, ou même un second projet immobilier. Possibilité de détacher un lot de 550 m² de la parcelle. Le bien se situe dans un environnement paisible, avec une belle vue sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Ouvert à l'inter agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette belle villa sur un grand terrain arboré, sa piscine, son potager, un endroit magique et paisible où il fait bon vivre. De très bonne construction, cette batisse est à remettre au goût du jour selon vos désirs. Elle présente de beaux volumes, à savoir, au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 56 m² environ. À l'étage un salon avec un espace mezzanine de 30 m² environ, une cusine à aménager et 4 chambres spacieuses avec placards. Le système de chauffage fonctionne avec une cheminée (récolteur de chaleur diffusé dans la maison). Découvrez aussi un grand garage de 50 m², une buanderie, un bureau. Une très belle opportunité se présente à vous. Réseau R Immobilier Pro - Agnès SANTINI Agnès - 06 24 89 22 58 - Plus d'informations sur (réf. 345515895).

Située au cœur d'une impasse paisible dans le village méditerranéen de Nissan-lez-Enserune, à seulement quelques kilomètres de la mer, cette spacieuse villa 4 faces de 170 m² sur un terrain de plus de 1.200 m² est une opportunité rare à saisir. Description de la propriété : Érigée selon des normes de construction traditionnelles avec cloisons en brique et plâtre et une isolation en laine de roche volcanique, cette maison offre une base solide. Actuellement à moderniser selon vos préférences personnelles, elle présente un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. 1 salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes séparées pour plus de commodité. Cuisine séparée, généreusement dimensionnée. Garage de 50 m² offrant un espace de stockage et de stationnement. Bureau, buanderie et local piscine pour une fonctionnalité optimale. À l'étage : Un vaste séjour avec cheminée, créant un espace chaleureux et lumineux. Ce séjour s'ouvre sur une mezzanine, idéale pour un espace de détente ou un bureau, offrant une vue imprenable sur une grande terrasse véranda en angle, un endroit parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur : Un jardin soigneusement aménagé avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres. Un appartement indépendant T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse privée, jardin et barbecue. Points forts : Construction traditionnelle solide avec un grand potentiel de personnalisation. Piscine et jardin aménagé pour une qualité de vie idéale sous le soleil méditerranéen. Appartement indépendant T2, une opportunité d'hébergement ou de revenus locatifs. Emplacement privilégié, à proximité de la mer et de toutes les commodités locales. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hérault 34710 lespignan. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, terrain avec terrasse, piscine couverte. Je vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale et salle de bain, une chambre, wc. Au étage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Bureaux la maison comprend un garage et une cave enterrée le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1300 m². Budget 395 000 euros (honoraires a charge vendeurs). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403961. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m² habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m² avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements (mariage, réunions. ) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000 m², maison R + 1, de 130 m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40 m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC. Une cave de 30 m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette ancienne maison vigneronne allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique se révèle à travers ses hauts plafonds ornés de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour de 57 m² constitue le cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, ajoutant du caractère et de la profondeur à l'ensemble. L'habitation dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un grand garage (ancienne cave) de 101 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le jardin complète ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête de sérénité à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ ~ 3170€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.