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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
362 000 €

Maison 7 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Située au cœur d'une impasse paisible dans le village méditerranéen prisé de Nissan-lez-Enserune, à proximité de la mer, cette superbe villa quatre faces de 170 m² sur un terrain de plus de 1.200 m² offre une opportunité rare. Érigée selon des normes de construction traditionnelles avec des cloisons en brique et plâtre, et une isolation en laine de roche volcanique, cette maison présente une base solide. Actuellement à moderniser selon les préférences personnelles, la propriété offre un espace généreux comprenant 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une cuisine spacieuse. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une mezzanine offrant une vue imprenable sur une grande terrasse véranda en angle. Le jardin soigneusement aménagé avec une piscine de 10 x 5 mètres crée un espace extérieur idéal pour la détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 50 m², un bureau, une buanderie et un local piscine, assurant une fonctionnalité optimale. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse, jardin et barbecue, offre une opportunité d'hébergement autonome ou de location. Cette propriété présente un grand potentiel pour créer un cadre de vie méditerranéen personnalisé, alliant le confort moderne à la robustesse d'une construction traditionnelle. Proche de toutes commodités, elle offre une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence exceptionnelle ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 255 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : animations, école, commerces, plage, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 362 000 € (soit 2 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947033
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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