Vente maison 5 pièces 140 m² Lespignan (34710)

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000 m², maison R + 1, de 130 m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40 m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC. Une cave de 30 m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lespignan, charmant village dynamique offrant toutes les commodités, à proximité de Béziers et des plages, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d'une superficie d'environ 130 m², avec un garage attenant d'environ 50 m², le tout édifié sur une parcelle de 970 m². Elle se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, entièrement équipée, un cellier, un vaste salon / séjour baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cuisine d'été, d'un second garage ainsi que d'une belle piscine idéale pour vos moments de détente. Des travaux d'aménagement sont à prévoir : notamment l'embellissement du jardin et l'entourage de la piscine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Immeuble locatif de 2 logements avec un garage de 30 m², portail motorisé - sh totale 196 m² au 1er étage, apt t4 - sh 136 m² cuisine, séjour, cellier, chambre parentale avec dressing baignoire et lavabo, chambre, bureau, salle de bain et terrasse. Au 2ème mezzanine aménagée en chambre - prévisionnel loyer 870 € / mois. Au rdc - 1 appt t3 - 60 m² comprenant : séjour, cuisine équipée, 2 ch, salle de bain, wc séparé, prévisionnel loyer 580 € / mois. Les 2 logements ont un accès indépendant rentabilité brute minimum 5.5% a voir sans tarder !

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison Languedocienne, à Lespignan. Construite en 2001, sur un terrain de 1000 m², maison R + 1, de 130 m² habitable, en 4 faces, avec garage, terrasse, cave et carport. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un double-séjour de 40 m², agréable et convivial, au plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel et pratique, équipée et aménagée, très lumineuse, elle donne accès à la terrasse et au garage. Une grande chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau en attente de création, complètent le bien. Les équipements de cette villa sauront vous séduire : chauffage au sol par Géothermie, Thermodynamique, VMC. Une cave de 30 m² et un garage attenant de 35 m² avec mezzanine de stockage, offrent du rangement supplémentaire. Le grand terrain piscinable, avec ses arbres fruitiers et ses murets en pierres, ne manque plus qu'à être à aménagé selon vos envies. Un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, facilitent vos stationnements. Maison reliée à l'assainissement collectif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Béziers et des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lespignan - Maison de village d'environ 200 m² composée de trois logements, dans le centre-ville de Lespignan, dans un quartier calme. Un appartement entièrement climatisé et rénové de 145 m², composé au rez-de-chaussée d'une entrée, au premier étage, d'un agréable séjour / salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC. Il y a également en rez-de-chaussée deux studios, un de 29 m² et un autre de 26 m². Idéal pour un investisseur ! Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 310 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À Lespignan, charmant village dynamique offrant toutes les commodités, à proximité de Béziers et des plages, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, d'une superficie d'environ 130 m², avec un garage attenant d'environ 50 m², le tout édifié sur une parcelle de 970 m². Elle se compose d'une entrée desservant : une cuisine séparée, entièrement équipée, un cellier, un vaste salon / séjour baigné de lumière, doté d'un plafond cathédrale, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cuisine d'été, d'un second garage ainsi que d'une belle piscine idéale pour vos moments de détente. Des travaux d'aménagement sont à prévoir : notamment l'embellissement du jardin et l'entourage de la piscine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2316€ ~ 3134€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour cette villa neuve de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 325 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement ouverte sur le séjour, est aménagée autour d'un îlot, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et intimité. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé et entièrement clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette villa récente profite de prestations actuelles, d'une excellente luminosité naturelle et de la garantie décennale, assurant un achat en toute sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à emménager. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette villa allie confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 932773.

Iad france - christophe auger vous propose : authentique maison vigneronne de 168 m² avec sa grande terrasse et son immense garage sur lespignan ! Située dans le charmant village de lespignan, à proximité de commodités et à quelques kilomètres seulement des plages de la mediterranee, cette grande maison familiale offre tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. Cette maison de 5 pieces réparties sur un seul niveau au 1er étage, vous séduira dès votre entrée. En haut de l'escalier vous accédez sur le palier vous menant dans un très beau couloir au bout duquel vous découvrirez un sejour lumineux de 25 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine ouverte, moderne avec son ilot et entierement equipee, ravira les amateurs de bonne cuisine. La terrasse de 83 m² accessible depuis le séjour et de la cuisine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en savourant un repas en extérieur. Les 4 chambres avec chacune leur propre caractère, offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. La salle de bain, les deux wc, et le dressing complètent parfaitement l'espace nuit. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés et convecteurs, offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse très ensoleillé est un véritable havre de paix pour petits et grands, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Au rez de chaussée, un très grand garage de 185 m² avec sa douche et wc, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et également, une pièce avec cellier pouvant servir de bureau vient compléter ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale de qualité à lespignan. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.