Maison avec cave à vendre à Vaux-sur-Seine (78740)

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : AMOUREUX DES BELLES DEMEURES AVEC VUE SUR LA SEINE Certaines maisons séduisent. D’autres provoquent une émotion dès le premier regard. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 1 800 m², cette élégante demeure de caractère d’environ 140 m², édifiée au début du XXe siècle (1912), dévoile une architecture singulière, de belles ouvertures cintrées et de remarquables éléments anciens. Construite par et pour un esthète, par Jules Midy, ancien architecte des Monuments de France et de la ville de Paris. Cette demeure a traversé le temps en conservant ce qui fait aujourd’hui toute sa rareté : son caractère, son histoire et son âme. Dès l’entrée, le charme opère : boiseries en chêne sculpté, portes anciennes et détails décoratifs donnent immédiatement le ton. Le séjour agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une très belle terrasse, parfaite pour contempler la Seine et profiter pleinement du paysage. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière et tournée vers le jardin, accueille la salle à manger dans une agréable atmosphère de jardin d’hiver. La cuisine, véritable petit bijou au charme rétro, a conservé son esprit des années 50 avec son sol en damier bleu et blanc. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale s’ouvrant sur un balcon, véritable parenthèse privilégiée pour profiter, là encore, de cette magnifique vue sur la Seine. À l’entresol se trouvent les espaces fonctionnels de la maison : cellier, cave, buanderie et chaufferie. Puis, au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire s’ouvre directement sur le jardin et permet, elle aussi, de contempler la Seine. Placards et salle d’eau au charme vintage complètent ce niveau. Un parc où prendre le temps… À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme : Le parc arboré invite à flâner et à simplement prendre le temps. Des bancs ponctuent le jardin tandis qu’un belvédère offre un point de vue privilégié pour savourer le paysage et regarder la Seine au rythme des saisons. Un atelier d’artiste et un garage complètent cet environnement préservé. Une dépendance (à rénover) offre également de belles possibilités : recevoir famille ou amis en toute indépendance, imaginer un espace personnel ou encore y exercer une activité professionnelle. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure, en sublimant ses éléments anciens, tout le potentiel de cette belle demeure, tout en préservant les éléments qui font son charme et son identité. Une propriété pleine de caractère, où l’histoire, l’architecture et la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique, à ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Une propriété singulière qui ne se raconte jamais aussi bien qu’elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol (06 89 53 76 64) vous propose : une maison familiale aux beaux volumes, avec studio indépendant dans un environnement résidentiel de vaux-sur-seine, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 213 m² environ habitables, édifiée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m² environ. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous. La maison offre de beaux espaces de vie et une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche de confort, d’espace et de possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de belle superficie, des toilettes indépendantes avec rangements, une suite parentale et bien sur un vaste séjour donnant sur une terrasse et une spacieuse cuisine ouverte dans la continuité. À l’étage, un vaste palier avec mezzanine dessert quatre chambres, dont 2 salles de bain, dont une commune. Ainsi, 3 chambres bénéficient de leur propre salle de bain. La 4eme chambre d’environ 45 m² environ vient compléter cet étage. Salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs ou création de chambres supplémentaires… cet espace offre de nombreuses possibilités et laissera libre cours à vos projets. La maison dispose également d’un sous-sol total, véritable atout au quotidien, comprenant une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu’un double garage. Un véritable plus : un studio indépendant d’environ 50 m² environ avec sa propre terrasse et son entrée indépendante. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau, un logement pour un proche ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin arboré préservé des regards et offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Dans l'allée, une possibilité de garer plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie notamment de fenêtres récentes en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une chaudière gaz à condensation ainsi que de panneaux photovoltaïques. Dpe : d – 194 kwh / m² / an ges : d – 42 kg co ?/ m² / an la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un environnement pratique au quotidien : • gare de vaux-sur-seine à environ 3 minutes en voiture • arrêt de bus à environ 300 mètres • écoles accessibles à pied en environ 11 minutes • commerces et commodités à proximité une maison généreuse par ses volumes, particulièrement intéressante par ses espaces annexes et son studio indépendant, qui offre encore de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir son potentiel par vous-même ? Je serai ravie de vous la présenter et de vous accompagner lors d’une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra dartron-pradayrol ei (id 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de charme et de caractère de 1912 – 5 chambres – 170 m² habitables / 190 m² en utile – Jardin - Un charme rare au cOEur de Vaux-sur-Seine Et si vous faisiez le choix d’une maison qui a une âme ? Au cOEur de Vaux-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1912, édifiée en pierre sur une parcelle de 301 m². Offrant près de 190 m² de surface utile, elle conjugue avec harmonie le charme de l’ancien, le confort moderne et une véritable qualité de vie familiale. Dès l’arrivée, le cachet opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les vues dégagées sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse, authentique et apaisante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’espaces de vie conviviaux. Une entrée fonctionnelle mène à une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de vrais moments en famille. Le séjour, baigné de lumière, séduit par ses belles proportions et son caractère unique, sublimé par deux cheminées avec trumeaux en marbre. Il s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un remarquable escalier en bois conduit aux étages supérieurs. Le premier niveau propose trois chambres aux belles superficies ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bains, offrant à chacun son intimité et un confort optimal. L’entresol complète idéalement la maison avec une entrée spacieuse, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Ces volumes offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : télétravail, activité indépendante, espace loisirs ou atelier créatif, salle de sport, espace jaccuzzi. tout ce dont vous souhaitez ! À l’extérieur, le jardin clos planté de magnifiques figuiers, constitue un véritable havre de paix. À l’abri des regards, il invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités. Un atout rare complète ce bien : deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage selon vos projets de vie. Les plus : *Maison de caractère datant de 1912 * Environ 190 m² de surface utile * 5 chambres réparties sur deux niveaux * Double espace nuit idéal pour une vie familiale confortable * Séjour baigné par la lumière avec cheminées et trumeaux en marbre et moulure sur hauts plafonds * Nombreux rangements, * Double vitrage et, chaudière gaz à condensation récente * Fibre optique * Atelier, buanderie et espaces annexes, possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, * Jardin clos arboré avec figuiers * Deux accès indépendants et possibilité de stationnement, * Secteur calme, recherché et familial * ET, une LOCALISATION PRIVILEGIEE : école maternelle des Groux à 2 minutes à pied, école Marie Curie et centre de loisirs à moins de 3 minutes, Parc de la Martinière à 5 minutes et gare de Vaux-sur-Seine accessible en moins de minutes à pied ! Une Maison pleine de charme et avec un potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie authentique, chaleureux où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre. Amoureux de belles demeures qui ont une histoire, je vous invite a venir l'apprécier. vous serez conquis ! Visites selon vos disponibilités 7 jours sur 7. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Pour le bonheur de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-Cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Villa familiale de plus de 200 m², jardin paysagé de 2889 m², sous-sol total et piscine chauffée Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa de plus de 200 m², parfaitement entretenue, s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2800 m². Baignée de lumière grâce à son orientation idéale et à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée depuis sa grande terrasse. Pensée pour le confort d’une famille, la maison propose des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement agencés. Au Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses doubles portes vitrées. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse en L surplombant le jardin paysagé. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également 2 chambres de belle superficie dont une élégante chambre confortable avec un dressing attenant et une salle de bains avec toilettes séparées. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage : Une superbe pièce palière de plus de 40 m², baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous noterez la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, une salle de projection idéale pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis, une salle de bain spacieuse et des toilettes. Au Rez-de-jardin de plain-pied : Une seconde suite avec salle d’eau et toilettes indépendantes bénéficie d’un accès direct au jardin et peut être rendue totalement indépendante. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle. Sous-sol complet : Fonctionnel et généreux, il comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers et potager. Vous y découvrirez également une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une superbe piscine chauffée de 10 x 4 m avec pompe à chaleur, accompagnée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Les atouts de la propriété • Prestations de qualité et équipements performants : chauffage par chaudière gaz à air pulsé, cheminée avec insert, pompe à chaleur pour la piscine • De très beaux volumes lumineux et une circulation fluide • Deux suites dont une de plain-pied avec accès jardin : 5 chambres et possibilité d'en avoir 7 ! • Une pièce palière de plus de 40 m² offrant un fort potentiel d’aménagement • Un sous-sol complet et fonctionnel • Un magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur, abri de jardin et serre • Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours LE TOUT parfaitement entretenu ! Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance, confort et douceur de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, avec des horaires adaptés à vos disponibilités. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite. * Confrères de l’immobilier, je serai ravie de collaborer en inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : Je vous présente ce véritable coup de cOEur en plein centre-ville de Vaux-sur-Seine ! Entièrement refaite à neuf, cette maison de ville allie confort et emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Voici ce qui vous attend : * Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, une magnifique cuisine équipée et une belle véranda ouverte sur une cour privée, parfaite pour vos repas au barbecue. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain. * Au 1er étage : une pièce palière modulable selon vos envies (bureau, chambre, dressing ou bibliothèque). * Au 2ème étage : une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Le bien dispose également d'une grande cave. Un bien clé en main où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : ILE DE VAUX SUR SEINE, Belle Maison d'Architecte avec beau jardin paysagé de plus de 1900 m². Cadre de vie unique au sein d'une Ile fermée avec gardien pour plus de sécurité et de tranquillité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Découvrez cette superbe maison d'une superficie de 140.93 m², construite dans les années 1950. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une partie salle à manger conviviale séparée par une cheminée traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, wc, dégagement desservant 2 chambres, sdb, wc, placards offrant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En dépendance, une très grande chambre avec sa sdb et wc offrent la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Profitez également d'un jardin arboré de 1917 m² avec accès bords de seine pour votre bateau, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ainsi que son sous -sol total avec garage, caves, salle des fêtes et de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité. Cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien grâce à son agencement de plain pied. Idéalement situé proche gare (500m), écoles et commerces à pied. Accès A13, A14 et A15 en moins de 20min. Très prochainement RER E en 10min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Maison de plain-pied sur grand terrain arboré avec potentiel agrandissement – Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Je vous invite à découvrir cette jolie et chaleureuse maison de plain-pied, nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de plus de 1800 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré aux multiples essences. La cuisine indépendante ravira les cuisiniers. La maison offre au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec dressing et avec vue sur le jardin, des rangements, une grande salle de bain et des toilettes séparées, pour un confort optimal. Cette charmante maison vous propose aussi de combles semi-aménagés comprenant un salon cosy, un espace atelier, une chambre d’appoint et un coin toilettes avec vasque, offrant un potentiel d’agrandissement idéal pour accueillir famille ou invités, créer des chambres, bureau, salle jeu, selon vos envies et au gré de vos besoins. Le sous-sol partiel avec garage, buanderie et appentis permet de nombreux rangements. Il est bien évidemment possible de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété. Des travaux sont à prévoir. Cette maison chaleureuse et bien agencée vous offre un grand potentiel rare ! Venez le constater par vous même. Parfaitement exposée, cette maison séduira les amoureux de nature, de tranquillité, et ceux qui rêvent d’un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette jolie maison au potentiel exceptionnel et de créer un véritable cocon familial au cOEur de la nature. Chers confrères de l'immobilier, je suis bien entendu ouverte à l’inter-cabinet : collaborons avec plaisir pour le bonheur de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à Vaux-sur-Seine 200 m²habitable Située dans la charmante commune de Vaux-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et de la gare (ligne J) permettant de rejoindre Paris facilement. Les axes routiers (A13, A14) sont également rapidement accessibles. D'une surface habitable de plus de 200 m², cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée • Des toilettes indépendants • Une cuisine dînatoire conviviale • Une salle à manger • Un salon lumineux exposé plein Sud À l'étage : • Quatre chambres spacieuses + Bureau • Une mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond • Deux salles d'eau • WC Les combles aménagés offrent de beaux espaces supplémentaires avec : • 2 chambres d'amis • WC À l'extérieur, la propriété dispose : • D'une cour avec garage + une dépendance, • D'un terrain exceptionnel de plus de 1500 m², véritable écrin de verdure Cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses matériaux nobles, son charme de l'ancien et son confort Un bien rare alliant espace, cachet et qualité de vie Idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Paris. 1217 Référence agence : 2667.

Charmante maison des années 2000 idéalement située en impasse ! proche gare à pied ligne J et axes autoroutiers. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux avec plancher chauffant et insert à bois, une cuisine indépendante, rangements, WC et une chambre avec point d'eau. À l'étage : grand palier, salle de bain, WC et trois chambres avec rangements.(13 m² à 19 m²) Sous-sol total, grande parcelle de terrain, pompe à chaleur et place de parking complètent ce bien confortable et fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Référence agence : 2658.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent. À Évecquemont, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée, cette maison familiale propose 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour s’adapter à tous les projets de vie Belle pièce de vie lumineuse, sous-sol total, jardin paysager et cadre privilégié. Un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, sans s’éloigner des axes. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Élégante Maison de Maître avec piscine et bois privé à Évecquemont. Cette belle Maison des années 80, offre une élégance et un charme indéniables. Avec une surface habitable de 225 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété unique possède un vaste terrain de 3800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend au rez de chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un 1er espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces lumineuses qui conservent le style classique de l'époque. L'étage offre une vue imprenable sur le parc arboré, apportant calme et sérénité à l'intérieur de la maison, il se compose de trois chambres (dont une de 30 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous sol total permet un espace de stockage, une buanderie et une cave. Chacune des pièces à une superficie généreuse, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, l'ensemble de la maison possède un cachet incomparable. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique parc paysager qui entoure la propriété, sa piscine et son bois privé. Vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. La maison dispose également d'un garage triple pour abriter vos véhicules en toute sécurité et de plusieurs places de stationnement extérieures. Environnement calme, à 5 mn à pieds de l'école primaire, moins de 20mn à pieds / 5mn en voiture de la gare de Vaux sur seine (ligne J : Paris saint lazare / Mantes la jolie) et des commerces. Ce bien d'exception offre une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable. Si vous recherchez une demeure de caractère à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette Maison de Maître à Évecquemont est un choix incontournable. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Au cOEur du hameau d’Évecquemont, cette maison issue d’un ancien corps de ferme séduira les amateurs de charme et de potentiel. Édifiée sur un terrain de 320 m², elle propose une habitation principale d’environ 110 m² offrant, au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de dépendances particulièrement intéressantes. Un appartement indépendant de 63 m², avec entrée autonome, constitue un véritable atout, idéal pour une profession libérale ou pour générer une rente locative. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un second espace de 44 m² avec cave et buanderie offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en salle de sport, atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire, ainsi qu’un plateau supplémentaire de 130 m² pouvant être transformé en second appartement ou permettre un agrandissement de la maison principale. Située à proximité des grands axes, cette propriété au fort potentiel représente une opportunité rare pour les projets familiaux ou d’investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : Maison de maître du XIXe siècle et dépendances – Jardin clos, nature et esprit famille à 40 min de Paris À l’abri des regards, au cOEur d’un village préservé du Vexin français, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle vous propose un cadre de vie rare : celui d’une grande maison de famille, généreuse, lumineuse et connectée à la nature. Derrière son portail, la propriété révèle un jardin très arboré, clos de murs en pierre, offrant une intimité totale et une tranquillité exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, entouré d’arbres et de végétation, il invite au calme, aux jeux d’enfants, aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille. C’est un véritable havre de paix, à seulement 40 minutes de Paris. La propriété se compose d'une maison de maitre et de plusieurs dépendances indépendantes, rénovée et vendues meublées et équipées, avec des entrées bien séparées. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa belle lumière traversante. Éléments anciens préservés, matériaux nobles et circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison est par ailleurs parfaitement équipée pour le télétravail, avec la fibre optique et un câblage réseau distribué sur tous les étages, mais également dans le jardin et les dépendances. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur. Un espace bien-être particulièrement réussi vient enrichir le quotidien. Au rez-de-chaussée, un spa intime avec travertin, pierre apparente et ambiance cosy, doté d’une salle d’eau attenante. Sous les combles, un magnifique loft baigné de lumière avec vue sur la vallée de la Seine et équipé d’un sauna infrarouge haut de gamme…un grand espace idéal pour le yoga, le sport ou un atelier créatif, Les dépendances, en grande partie rénovées et vendues entièrement meublées et équipées, disposent chacune de leur propre entrée. Elles offrent plusieurs chambres indépendantes et permettent d’accueillir un grand nombre de personnes (famille élargie, amis) tout en préservant pleinement l’intimité de la maison principale. Elles constituent également, si vous le souhaitez, une belle possibilité de location occasionnelle. Située dans un village calme et authentique, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel : proximité immédiate de la forêt de l’Hautil et du Parc Naturel Régional du Vexin français. Idéalement située pour rejoindre Paris facilement : gare TER J à seulement 1,5 km et RER A à environ 12 minutes en voiture. Un lieu singulier, pensé pour ceux qui recherchent un vrai cadre de vie : du caractère, de l’espace, de la nature, de l’intimité et la possibilité de créer de beaux moments en famille. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce bijou immobilier chargé d'histoire à Évecquemont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure unique. Visite uniquement sur demande après vérification de capacité financière et sous présentation d'une pièce d'identité. >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Jérôme GUYOMARC'H est à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend, saisissez cette occasion unique dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Située à Évecquemont, entre Meulan-en-Yvelines et Vaux-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris, découvrez cette charmante maison familiale de 155 m² construite en 1970, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une superbe vue dégagée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Des combles non aménagés complètent cet espace et offrent un volume de stockage appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage de 46 m², une buanderie de 24 m², un espace de stockage de 18 m² et une cave de 6 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud-est avec une vue exceptionnelle, sur un terrain de 3 978 m² comprenant un espace boisé non constructible de 1 900 m². Plusieurs abris et cabanes de jardin permettent un stockage supplémentaire. Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu pour une extension possible de 100 m² au sol. Possibilité de stationner entre 4 et 6 véhicules à l’extérieur. Gare de Hardricourt-Meulan ou Vaux-sur-Seine (ligne J) à seulement 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick BARBERI vous propose à Menucourt 95180 cette belle maison familiale idéalement située, au calme dans une impasse. D'une superficie habitable d'environ 96 m², ce bien offre une surface utile totale au sol d'environ 135 m², combles semi-aménagés inclus. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs en pierre, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un couloir avec placards et rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. À l'étage, des combles offrent la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, un atelier, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Une partie atelier et une grande pièce supplémentaire restent également à aménager selon vos besoins. Pompe à chaleur récente ! Emplacement privilégié dans le village : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces et bus), et la gare RER de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes. Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

MENUCOURT – Un véritable coup de cœur ! Dans un cadre verdoyant et recherché, sur un superbe terrain clos de 520 m², découvrez cette charmante maison individuelle élevée sur sous-sol total, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et fonctionnels : un sas d'accueil, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs selon vos envies. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Le plus : isolation interieur + électricité + plomberie NEUF Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 2654.

Patrick Barberi vous propose, au cœur du très recherché village de Menucourt (95180), cette superbe maison individuelle familiale, élevée sur sous-sol total, offrant environ 117 m² de surface utile au sol. Elle séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un WC indépendant, une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le double séjour d'environ 35 m² spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin clos, soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. À l'étage, un espace bureau de plus de 11 m² au sol, pouvant facilement être aménagé en chambre (de type passante), dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total de plus de 68 m², accessible directement depuis la maison, constitue un véritable atout. Il comprend un garage d'environ 30 m², une grande pièce polyvalente de 19 m² (idéale pour une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou un atelier), une spacieuse buanderie de 18 m², ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les prestations sauront vous séduire : * Pompe à chaleur réversible "Daikin" avec climatisation haut de gamme installée en 2022. * Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. * Volets roulants électriques solaires. * Sous-sol total avec accès direct à la maison. * Grande pièce polyvalente et vaste buanderie. * Borne de recharge pour véhicule électrique. * Piscine hors sol. * Abri de jardin. * Installation électrique conforme, sans aucune anomalie. Son emplacement est un véritable privilège. Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du village, cette maison permet de rejoindre à pied les écoles, le collège, les commerces et les transports. La gare RER A de Cergy-le-Haut se trouve à seulement 8 minutes. Une maison clé en main, aux prestations haut de gamme, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Verneuil-Sur-Seine : * Jonathan Gosset * vous présente cette charmante demeure familiale au fort potentiel datant de 1940, offrant 10 pièces - 6 chambres et développant 208 m², le tout sur un terrain de 1430 m². Ancien cabinet médical pouvant être aménagé en local commercial / profession libérale. Idéalement située en plein coeur du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles (Notre Dame Les Oiseaux à 5 min à pied) et à moins de 10 min à pied de la gare Verneuil-Vernouillet ligne J / futur RER E. Travaux à prévoir, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle se compose d'une belle entrée, plusieurs pièces de vie à aménager, un beau jour-salle à manger très lumineux, exposé SUD, accès sur la terrasse extérieure, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), cellier et wc. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert 3 chambres supplémentaires, pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et wc séparés. À cela vient s'ajouter un sous-sol partiel au même niveau que le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Rare sur le secteur, n'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 624 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

À Visiter avec votre agence ORPI VERNOUILLET – UNE MAISON D'EXCEPTION À VERNEUIL-SUR-SEINE Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 152 m² habitables (251 m² de surface utile), édifiée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, au cœur d'un terrain paysagé de 1368 m² piscinable. Son architecture traditionnelle et ses prestations en font une propriété rare sur le marché. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le salon pour une configuration encore plus conviviale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes offrent un confort de plain-pied. À l'étage, un espace nuit pensé pour le bien-être L'escalier mène à un dégagement desservant : Un bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres confortables, baignées de lumière Une salle d'eau moderne avec WC Une suite parentale, avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne Un sous-sol total et une dépendance aux multiples possibilités En complément, la maison repose sur un sous-sol total, comprenant : Un garage spacieux Une buanderie Une salle de jeux Une cave pour les amateurs de grands crus Atout rare : une grande dépendance attenante (hauteur sous plafond de 3,92 m) pouvant accueillir un camping-car ou se transformer en un espace dédié à une activité libérale. Parcelle en zone Uda possibilité extension ou construction d'une annexe sur la parcelle. Des prestations modernes et performantes Fenêtres PVC de qualité & volets roulants électriques (2022) Tableau électrique récent et isolation de toiture refaite Toiture en petite Tuile Radiateurs électriques haut de gamme Rénovation intérieure complète en 2021 Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle Quartier pavillonnaire recherché, calme et verdoyant 15 min à pied de la gare 11 min à pied des commerces 20 min à pied de l'école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine 10 min des accès A13 / A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique ! Référence agence : 2981.

Verneuil-sur-seine - (78480) - 8 pièces - beaux volumes - prestations haut de gamme - lumineuse - isolation optimale - système domotique intégré - jardin - terrasses - terrain clos et arboré sans vis-à-vis - piscine - garage - secteur recherché - proche gare vernouillet-verneuil au cœur de verneuil-sur-seine, dans un environnement résidentiel prisé et central, cette élégante demeure familiale contemporaine d'environ 300 m² (280,75 m² habitables) 8 pièces, 5 chambres, édifiée en 1965 et entièrement réhabilitée, séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée dans les moindres détails pour le confort de vie et la convivialité, elle conjugue avec équilibre modernité, fonctionnalité et caractère. Le premier étage accueille un vaste séjour traversant (77,45 m²), baigné de lumière grâce à sa triple exposition est / sud / ouest. Une cheminée centrale structure avec élégance cet espace aux belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, une vaste terrasse ouvre les espaces de vie vers l'extérieur et offre un véritable lieu de détente privé, entièrement aménagé avec barbecue, évier et piscine inox (chauffée équipée de jets hydromassants). La salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine hautement équipée avec îlot central, pensée pour recevoir et partager. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et wc séparés complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre mansardée supplémentaire, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau avec rangements pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. Le rez-de-jardin révèle des volumes particulièrement généreux et polyvalents : une grande chambre d'environ 23 m² avec vue sur jardin, une salle de jeux de 32 m², une salle d'eau avec buanderie et wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une cave, un local technique avec chaufferie et un garage accessible depuis l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager d'environ 800 m², soigneusement entretenu et pensé comme un véritable écrin de verdure en cœur de ville. Il intègre un potager, un bassin à poissons et une fontaine, le tout irrigué par un arrosage automatique. Côté stationnement, un garage carrelé avec borne de recharge électrique, ainsi que la possibilité d'un second garage pour petit véhicule. Sept emplacements de stationnement extérieurs, sécurisés par un portail automatique motorisé et pilotable à distance, viennent parfaire l'ensemble. Prestations et équipements : - performance énergétique a / a - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - domotique intégrée - climatisation réversible multi-zone (un split par niveau) - aspiration centralisée - panneaux solaires thermiques dédiés à la piscine - vmc double flux pilotée - double vitrage oscillo-battant - conduit à linge intégré - conduit de recyclage en cuisine - système d'alarme (intrusion et incendie) associé à un dispositif de vidéosurveillance. - gestion automatisée de la protection solaire. - équipements techniques complets et optimisés. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces accessibles à pied. Établissement privé notre-dame les oiseaux (de la maternelle au lycée) à 8 minutes à pied. Gare vernouillet–verneuil à 8 minutes à pied (ligne j), saint-lazare en 27 minutes. Accès rapide rer a à poissy, futur rer eole (la défense en 20 min). Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège public à 5 minutes en voiture. Accès a13 et a14 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 610874 ).

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Située dans le quartier recherché des Fontenelles, cette élégante maison de 220 m² s’élève sur un terrain de 1 448 m² et offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue exceptionnelle sur la Seine. Lumineuse et généreusement ouverte sur l’extérieur, elle séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Dès l’entrée, une vaste pièce d’accueil distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrez un salon-séjour spacieux de plus de 55 m², baigné de lumière et tourné vers le paysage, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue sur la Seine. La cuisine, séparée, permet une organisation fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie indépendante avec rangements. Des toilettes complètent ce niveau. Un grand garage attenant facilite le stationnement et l’accès à la maison, tandis qu’un ascenseur relie le rez-de-chaussée au premier étage, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau, garantissant à chacun intimité et confort. Un second bureau complète ce niveau et peut facilement s’adapter à différents usages selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec une cave à vins, parfait pour les amateurs et pour le stockage. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son panorama remarquable sur la Seine et son exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle se situe à seulement quinze à vingt minutes à pied de la gare, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété rare allie volumes, confort et emplacement privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose : Maison familiale rénovée de 176 m² – 4 chambres – Sous-sol total – Quartier résidentiel recherché. Découvrez cette agréable maison familiale de 176 m² habitables (193 m² au sol), entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. Édifiée en 1990, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente distribution des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles et environ 15 minutes à pied de la gare (ligne J vers Paris Saint-Lazare), ainsi que des commerces du centre-ville. Au rez-de-chaussée, Vous découvrirez : une entrée accueillante, un vaste double séjour traversant, baigné de lumière, avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière-cuisine / cellier, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Une configuration idéale permettant une vie de plain-pied. À l'étage Un palier dessert : trois belles chambres, dont deux avec placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, un bureau pouvant également faire office de grand dressing, un WC indépendant. Des espaces supplémentaires très appréciables : Les combles, entièrement isolés et éclairés, offrent un vaste espace de stockage. Le sous-sol total comprend : un garage double, une salle Home Cinéma de 19 m², une pièce de rangement, une cave à vin. Plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble devant la maison. Un extérieur agréable : Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un grand store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos de murs, offre un véritable espace de détente, agrémenté de beaux arbres fruitiers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Entourée de jardins, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, tout en restant proche du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires réputés, publics et privés, notamment Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, accessible avec ramassage scolaire. Une qualité de vie privilégiée ! Triel-sur-Seine, commune dynamique d'environ 12 000 habitants, séduit par son centre-ville animé, sa grande place accueillant de nombreux événements tout au long de l'année, un tissu commerçant dynamique, son théâtre, son important complexe sportif, ses nombreuses associations ainsi que ses promenades en forêt et sur les bords de Seine. Accès rapide à Poissy, Saint-Germain-en-Laye et aux principaux axes routiers : A13, A14, A15, A86 et N13. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et une excellente qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison familiale de caractère datant de 1945, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de charme. Développant environ 220 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses généreux espaces de vie et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable coeur de la maison, parfaite pour les moments de convivialité en famille. Deux salons viennent compléter ce niveau, dont un superbe espace aménagé dans les anciennes écuries, avec plafond voûté, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique pleine de charme. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage s'organise autour d'un dégagement desservant trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour accueillir une grande famille, des adolescents ou des invités. Côté prestations, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : fenêtres sur châssis aluminium renforcé, double vitrage, porte d'entrée récente, chaudière gaz neuve, toiture refaite. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser cette belle demeure à leur goût. Les annexes viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : grande buanderie attenante, vaste garage et superbe cave voûtée accessible par l'extérieur. À l'extérieur, une petite cour à l'avant de la maison ainsi qu'un agréable terrain de 600 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme et de possibilités, rare par ses volumes et son authenticité, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et chaleureux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Visite virtuelle disponible !

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée au cOEur d'un domaine privé très calme et sécurisé, cette grande maison familiale de 208 m² est un véritable havre de paix. Avec un terrain de 750 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis entourés de verdure. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée. Une grande entrée vous accueille, ouvrant sur un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Un espace buanderie pratique et un garage double complètent ce niveau, sans oublier un WC. Le rez-de-jardin se distingue par son grand salon lumineux, doté d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaitement entretenu. Un bel espace supplémentaire de 32 m² pouvant servir de bureau, de chambre ou d'un T2 indépendant, est accessible par le salon ou directement depuis le l'extérieur, idéal pour une profession libérale. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC privé. Trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Cette propriété, entièrement sécurisée par la vidéosurveillance du domaine, combine un style de vie au calme tout en restant à proximité de la gare de Triel (10 minutes à pieds, Ligne J et RER A et le futur Eole) mais également des crèches, des écoles maternelles, primaires, collèges (arrêt de bus scolaire à l'entrée du domaine pour Notre Dame les Oiseaux de Verneuil sur Seine) ainsi que des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Coup de cœur assuré à Sagy — Maison individuelle en pierre de caractère avec véranda et jardin sans vis-à-vis Amoureux de l'ancien et du charme authentique, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle en pierre de 120 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au cœur du village recherché de Sagy. Dès l'entrée, la magie opère : Elle s'ouvre sur une exceptionnelle véranda baignée de lumière de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, qui donne accès à une cave pratique et à un superbe jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis. On continue avec une jolie cuisine aménagée et équipée alliant le cachet du composé minéral au confort moderne. L'agencement des étages offre de beaux volumes et une organisation idéale : Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec coin bureau de 25 m², une grande chambre de 16 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage : Un espace nuit sous les toits composé de deux chambres (dont une en enfilade) et d'un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Un grand garage avec espaces de rangement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Côté localisation : Profitez d'un cadre de vie au calme tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des accès A15 et A13. Une visite s'impose pour succomber au charme de ce bien d'exception ! Référence agence : 2697.