Maison avec cave à vendre à Vailly-sur-Aisne (02370)

À Vailly-sur-Aisne 02, à 16 km de Soissons, jolie commune avec écoles et commerces, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel paisible. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres disposant de rangements sous pente, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur la nature et profitant d'une belle exposition. Des combles viennent compléter les espaces disponibles. La maison dispose également d'un sous-sol total aux multiples possibilités, comprenant un grand garage, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2238 m², idéal pous les moments de détente en famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Située dans la charmante commune de Vailly-sur-Aisne (02370), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, propice à la tranquillité et à la vie en communauté. Proche de toutes les commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie dynamique et convivial, tout en profitant de la nature environnante. Cette maison de 79 m² avec travaux de rafraîchissement à prévoir sur un terrain de 200 m² à Vailly-sur-Aisne présente un agencement de 5 pièces, comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une salle de douche avec WC récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert deux chambres cosy. Un atelier de 10 m² ainsi qu'une cave de 14 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour divers besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DIEPPE, Tél. : 06 18 33 03 91, E-mail : frederic.dieppe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 106412786.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison rénovée de 117 m² habitables, située au cœur de Vailly-sur-Aisne, une commune dynamique où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un sous-sol avec espace buanderie et d'une dépendance de 30 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 432 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

À vailly-sur-aisne, idéalement située au coeur de cette charmante commune avec écoles, commerces, transports et à 20 mn de soissons, maison 7 pièces de 180 m² habitables, offrant : entrée, grande cuisine avec cellier et accès jardin, salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc en accès pmr, buanderie. À l'étage : pièce palière, 3 chambres. Un garage, une cave voûtée et un grand poulailler complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 685 m². Beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie lavenus, tél. : 06 81 60 76 12, e-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 385403571.

Sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à 12 minutes de Bucy, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne, En exclusivité et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois / charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694.

L'Étude Immobilière des Deux Vallées vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain-pied avec étage partiel, situé dans la commune prisée de Vailly-sur-Aisne, reconnue pour ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services et transports. Dès l'entrée, une vaste hall vous accueille et dessert un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition sud-est / sud-ouest et agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, dont une dispose d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier sous combles dessert trois pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ), offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. En rez-de-jardin, le sous-sol total en parti aménagé proposant de beaux volumes avec un grand cellier, une cave attenante, une cuisine d'été avec espace buanderie, une grande pièce, une chaufferie, et un vaste garage avec toilettes équipé d'une porte motorisée. Ce niveau pourrait aisément être aménagé pour une activité libérale ou un projet personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 43 m², accessible par une double porte battante, d'un jardin d'hiver vitré, ainsi que d'une pièce fermée à usage de rangement. Le tout est clôturé, arboré, soigneusement entretenu et sécurisé par un portail motorisé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo-battante pour la plus part avec volet roulant manuel, le système de chauffage central est régi par une chaudière au fioul viessmann et entretenu tous les ans complété par une cheminée, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique, l’assainissement est relié au réseau collectif de la commune. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Cette maison est éligible aux aides financières proposées par l'État (prêt à taux zéro, subventions pour la rénovation énergétique, etc.).france-renov. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 4590euros et 6270euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : 03 23 53 03 47 Agence de Fismes : 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9843.

Gros coup de coeur a seulement 12 minutes du centre ville de soissons, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme, implantée sur une agréable parcelle plate et arborée d'environ 1549 m² ( dont partie constructible) avec dépendances. Ecole primaire dans la commune, transports réguliers vers soissons et villeneuve st germain. D'une superficie habitable actuellement d'environ 145 m² ( grenier exploitable) cette maison propose un fort potentiel d'aménagement sans gros travaux et surtout le confort de plain pied ! Huisseries déjà passées en pvc double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout conforme. En rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un double séjour, une chambre, une salle d'eau récente, wc, chaufferie. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La grange est aménagée comme suit : a l'étage un palier dessert une grande chambre double ou studio, des wc et un espace supplémentaire à aménager (actuellement grand grenier) en rez-de-chaussée : un garage de la superficie complète de la grange une dépendance annexe en briques à utiliser et / ou aménager selon vos besoins. Afin de vous aider à vous projeter après un réaménagement et une déco revue, chaque photo projetée (retouchée avec l'ia) est suivie de la photo actuelle. Les volumes ni la disposition des pièces n'ont été retouchés, uniquement la décoration et l'aménagement ont été revus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dewulf, tél. : 06 29 94 60 38, e-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 987646734.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre avec studio indépendant de 30 m² et jardin sans vis-à-vis. À découvrir sur la commune de Chivres-Val, cette jolie maison en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle close de 924 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre agréable et paisible. Son accès se fait par un joli porche, donnant immédiatement du caractère à l'ensemble. La maison, d'une surface totale d'environ 112 m² avec le studio, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une pièce destinée à une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres, dont une agréable suite parentale. Un studio indépendant complète la propriété. Il comprend une chambre, un espace salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, avec toutefois des travaux restant à terminer, vous permettant de la personnaliser et de lui apporter votre touche finale. Une propriété pleine de caractère qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet offrant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarha DECAMPS, Tél. : 06 25 93 42 74, E-mail : sarha.decamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 839463163.

À Chivres-Val 02, jolie commune paisible située à 10 km de Soissons, maison indépendante, de plain pied, offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour lumineux avec balcon et sa très belle vue dégagée, couloir avec placard desservant une salle de bain, wc, 3 chambres. Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, garage, atelier et à l'extérieur une grande terrasse avec une belle exposition est / ouest, un poulailler et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1000 m². À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Située à Missy-sur-Aisne, venez découvrir cette maison en pierre de taille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres. L'étage propose un palier, deux chambres aux beaux volumes et un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'une petite dépendance. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Pavillon indépendant comprenant une entrée, un dégagement bureau ouvert avec pf sur terrasse couverte et carrelée, un séjour double, un couloir avec wc, une sdd, une cuisine meublée, une chambre, a l'étage : palier, 2 chambres, wc, une sdb. Sous-sol total. Grande dépendance avec cave. L'ensemble sur près de 1300 m² de terrain.

Pavillon indépendant de plain pied sans travaux, très bien entretenue, cpt : entrée, séjour double, cuisine équipée, 4 chambres, wc indépendant, sdb. Sous sol total avec garage, cave / cellier, lingerie / cuisine d'été, chaufferie (chaudière gaz à condensation avec ballon intégré). 2 dépendances, carport pour un véhicule. Parcelle de 908 m².

Propriété composée d'une maison ancienne cpt grande pièce réception, grande cuisine meublée, bureau, buanderie. Wc. À l'étage : 5 chambres, sdd, sdb, wc. Les dépendances : un bâtiment situé en prolongement de la maison (112 m² au total) et d'un second de 240 m² au sol assorti d'un étage de la même superficie. Cave. Petit bâtiment dans la cour. Terrain de plus de 2500 m².

Maison ancienne indépendante sur terrain clos de 2000 m². L'habitation, à rénover, comprend 4 pièces principales avec 3 chambres dont deux en bas. La partie cave se compose de 3 compartiments accessibles de l'extérieur, par le jardin. Une dépendance. Un garage.

Située dans la charmante ville de Braine (02220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier assure la tranquillité, tout en restant accessible aux commodités essentielles. Le bien s'étend sur un terrain de 260 m², comprenant un jardin avec terrasse. La maison de 117 m² se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de style, un salon / séjour, une cuisine équipée, et une salle de bain meublée, avec douche et baignoire,. L'étage dessert deux chambres, un bureau, tandis que le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse à terminer avec poutres apparentes. une cave voutée, Une dépendance ou petit garage complète cet ensemble. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir de nouveaux habitants en quête de quiétude et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

À seulement quelques minutes de Fismes et de Braine, à Mont-Notre-Dame, venez craquer pour cet ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour offrir à la fois confort de vie et possibilités complémentaires de revenus. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale chaleureuse et une seconde maison actuellement exploitée en gîte, pouvant tout à fait convenir également à une location à l'année ou à un logement indépendant pour un proche. La maison principale : On entre dans une pièce de vie d'environ 27 m², agréable et lumineuse, où le poêle à bois apporte une ambiance douce et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace complémentaire pouvant faire office de salon cosy ou de bureau selon les besoins, ainsi qu'un couloir avec coin travail et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, les volumes offrent une vraie souplesse d'aménagement. Une grande chambre confortable, une pièce plus petite idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant, et surtout une vaste pièce palière facilement transformable en chambre supplémentaire si besoin. Une cave voûtée vient compléter le tout, apportant à la fois rangement et cachet. La seconde maison / gîte : Entièrement rénovée récemment, cette seconde habitation indépendante propose un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un étage en mezzanine desservant une chambre. C'est un espace prêt à vivre, parfaitement adapté à la location saisonnière, à un projet de revenu complémentaire ou à une occupation indépendante. Les extérieurs : À l'abri des regards, la cour intérieure apporte une vraie sensation de cocon. C'est un espace intime, agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison principale bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D), sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde habitation est classée en DPE F, le choix ayant été fait de préserver les murs en pierre apparente, avec une isolation de toiture réalisée pour garantir le confort. Chauffage par PAC réversible, Fenêtre double vitrage, assainissement non conforme, accès à la propriété par une parcelle partagée. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une vie de famille, un projet avec revenu locatif ou un mélange des deux. Si vous cherchez un lieu clé en main, chaleureux et évolutif, cette propriété mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Amoureux du charme de l'ancien et des grands volumes, laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette magnifique demeure en pierre située en plein cœur de Braine. Déployant 174 m² habitables, cette bâtisse offre de superbes éléments d'époque (hauteurs sous plafond, parquets authentiques, escalier en bois. ) qui ne demandent qu'à retrouver leur faste d'antan. Une petite partie de la maison à déjà été récemment rénovée. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un grand couloir desservant, un salon, une salle à manger indépendante et un espace cuisine. À l'étage : 4 chambres idéales pour toute la famille. Un grenier aménageable : Un potentiel exceptionnel sous une charpente traditionnelle en ardoise apparente pour créer une suite parentale, un atelier ou des pièces de jeux. Les extérieurs et dépendances (Le véritable coup de cœur) : Côté jardin, découvrez un magnifique parc clos, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Vous y trouverez également une authentique serre en verre d'époque pour les passionnés de jardinage. Un garage, une buanderie fonctionnelle et une superbe cave voûtée (idéale pour le vieillissement du vin) complètent ce bien rare. À savoir : Un budget de travaux est à prévoir (électricité, isolation, fenêtres, rafraîchissement global) pour réveiller tout le potentiel de cette demeure d'exception. Une opportunité rare de façonner la maison de vos rêves. Référence agence : 7412.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette belle maison en pierre, offrant une surface habitable de 180 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'un séjour lumineux et convivial, cuisine équipée et fonctionnelle, un salon chaleureux pour vos moments de détente, une salle d'eau avec WC et douche pratique au quotidien, 5 chambres spacieuses, une grande salle de bains, un WC indépendant, une véranda baignée de lumière. Cette maison dispose également d'un grenier, d'une cave, et d'un garage double, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Située dans un environnement calme, cette maison en pierre vous séduira par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 12 minutes de Bucy, en direction de Reims, au coeur d'une commune attractive, magnifique maison de maître en pierre de taille datant des années 1900, offrant environ 340 m² de surface au sol sur trois niveaux, Édifiée sur une superbe parcelle paysagée et arborée de plus de 1 200 m², dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée ayant conservé le charme de l’ancien, avec ses carreaux de ciment d’époque et ses boiseries. Elle distribue une salle à manger chaleureuse dotée d’une cheminée ouverte à l’âtre, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Côté opposé, vous découvrirez un salon cosy, attenant à une cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée et aménagée. De larges ouvertures sur l’extérieur permettent de cuisiner tout en profitant du jardin, avec un accès direct à une vaste terrasse exposée Sud / Est, abritée par une verrière, idéale pour les repas en extérieur. L'ancien chartil relie la rue au jardin et dessert une spacieuse buanderie ainsi que des toilettes séparées. Dans la continuité de la terrasse, un studio entièrement indépendant comprend un espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement d’appoint, bureau, ou activité type Airbnb. Dans le prolongement, un espace bien-être a été aménagé avec un jacuzzi grand format 5 places, un sauna infrarouge, une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de réception chaleureux faisant office de salon ou salle de jeux, équipé d’un poêle à pellets et baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. À l’étage, un palier dessert un deuxième salon / bibliothèque lumineux avec double exposition et cheminée fonctionnelle, une vaste suite parentale avec salle de bains en marbre (baignoire balnéo Grandform) et douche, ainsi qu’un dressing. Deux autres chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage se compose d’un grand palier à usage de salle de jeux, distribuant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, idéal pour un espace enfants ou invités. En fond de jardin, accessible à pied dans un cadre intime et verdoyant, se trouve une jolie piscine (liner remplacé il y a un an) équipée d’une pompe à chaleur, avec terrasse disposant d'une multiple exposition au fil de la journée. Le jardin est bordé par la rivière, qui délimite naturellement la propriété, ajoutant au charme du lieu. Un ancien lavoir sert aujourd’hui de rangement pour le bois, et une dépendance abrite le local technique de la piscine. Un grand garage de 90 m² sur deux niveaux avec porte motorisée ainsi que deux caves complètent ce bien. Travaillée avec goût, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Les toitures en ardoise ont été refaites il y a une dizaine d’années. Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium / PVC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville à condensation (chaudière changée en 2022) et en complément grâce aux cheminées, d’un ballon thermodynamique, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 euros et 8 390euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9849.

En exclusivité, sur la charmante place de l'église du village d'Ostel, à seulement 4 minutes de Vailly-sur-Aisne et à deux pas de la place de la mairie, cette jolie maison ancienne en pierre, lumineuse et pleine de cachet, vous séduira. Avec une surface habitable de 70 m², facilement extensible de 15,5 m² supplémentaires en aménageant une chambre dans le grenier, elle offre de belles opportunités. La seconde partie de la maison, construite en 1973, complète cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle clôturée de 131 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un espace repas, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment en excellent état. Une belle salle à manger, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. L'ensemble de la maison est chauffé grâce à un poêle à bois / charbon. Les menuiseries sont en simple vitrage. La toiture en ardoise et bac acier (partie extension) est partiellement refaite et toujours sous garantie décennale. L'assainissement individuel, via une fosse toutes eaux, est conforme aux normes actuelles. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cette maison dispose également d'une grande cave de 35 m² idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9694.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison de plain-pied à potentiel de 103 m² – Grand garage double & jardin – BOURG-ET-COMIN (02160) À découvrir à Bourg-et-Comin, maison de village offrant de superbes volumes et de nombreuses annexes. Points forts : - Garage double de près de 42 m² (idéal artisan, bricolage ou stockage). - Extérieurs complets : cour fermée sans vis-à-vis, jardin privatif, dépendance de 20 m² et cave voûtée de 18 m². - Intérieur : séjour de 22,5 m², deux très grandes chambres (13,5 et 17 m² environ), un pallier pouvant servir de bureau et grenier aménageable en partie. - Menuiseries neuves (2022) sur la quasi-totalité des ouvertures. Informations complémentaires : Gros potentiel après travaux de rénovation (DPE F, électricité, toiture). Idéal premier achat, artisan ou investisseur. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme. Maison ancienne à restaurer de 10 pièces principales de 245 m² sur 2 niveaux + grenier. 2 caves. Garage 2 véhicules. L’ensemble sur un terrain de 1660 m².

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : BOURG-ET-COMIN - MAISON - T5 - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Bourg-et-Comin, cette maison de caractère et entretenu avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain paysager de 1 329 m². Avec ses 102 m² au sol répartis en 5 pièces, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'entrée conduit naturellement vers un séjour convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, complète la pièce de vie. Le logement compte 4 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage individuel associe un système de radiants muraux à un insert bois, garantissant une chaleur douce. La maison bénéficie également d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique, pour un confort de vie au quotidien pleinement assuré. Un sous-sol avec atelier, buanderie, pièce de rangement et cave à vin, complète les espaces de rangement disponibles. À l'extérieur, le jardin bien exposé offre un espace vert appréciable, tandis que le vaste terrain laisse toute latitude pour des aménagements paysagers ou des projets d'extension. Prenez contact rapidement avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Torchet vous propose : Soissons proche - MAISON - T4 68 m² - Sous sol - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Venizel, cette maison plain-pied de 68 m² construite en 1975 vous plaira par son exposition sud-est et son agencement fonctionnel sur un terrain de 503 m². Bien entretenue et en très bon état, elle propose un intérieur soigné et lumineux réparti en 4 pièces principales. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée équipée, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et WC indépendants complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon exposé est, adapté pour profiter des matinées ensoleillées. Un double garage et un sous-sol complètent avantageusement ce bien, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est desservi par une fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au fioul, possibilité de lettre une pompe à chaleur Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Torchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790846729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Ensemble immobilier d’exception avec bâtiment professionnel – Bourg-et-Comin Située sur la commune de Bourg-et-Comin, cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux, son excellent état général et son fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile ou un artisan. L’habitation principale : La maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage : Le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne disposant d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Au deuxième étage : Un grand palier de 24 m² environ au sol distribue deux chambres supplémentaires. Le bâtiment professionnel et les dépendances : Atout rare sur le marché, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant de plus de 84 m². Cet espace comprend une mezzanine aménagée en bureau, complétée par un palier de 13 m² environ. L'ensemble est complété par : Un grand garage et une cave. Les extérieurs Côté détente, vous profiterez d’une terrasse en bois couverte de 24,60 m² ouvrant sur un terrain clos. Le jardin dispose également d’une piscine hors-sol de 21 m². Ce bien offre une solution idéale pour concilier vie familiale et activité indépendante dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.