Maison avec cave à vendre à Magescq (40140)

Découvrez cette maison spacieuse de 175 m² à Soustons, offrant un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, un salon convivial, un grenier, un sous-sol, et des espaces extérieurs (ZONE N) comprenant un jardin et une terrasse, elle est idéale pour les familles. Bien que nécessitant des rénovations, son emplacement et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4291.

Parcelle de plus de 2700 m² arborée constructible et divisible. Charmante maison comprenant un spacieux salon / séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC et une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts. Une dépendance de 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant. Grande pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, 4 chambres, 3 salles d’eau, cuisine séparée. Terrain piscinable, garage, abri voiture, cave en sous-sol. Volume et luminosité au rendez-vous. À proximité des commodités, entre Castets et Dax. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Amoureux de la nature, amoureux des landes, amoureux des belles demeures typiques landaises, ce bien d'exception n'attend que vous ! Entre forêts et océan, située à seulement 10 minutes des plus belles plages des landes, cette propriété sur plus d'un hectare saura vous séduire. Vous y découvrirez une maison de 180 m² sur 2 étages avec ses colombages, poutres et charpente apparente. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier ainsi qu'un 1er garage attenant avec cave; a l'étage, une mezzanine vous offrira un coin reposant avec vue sur la forêt ainsi que 2 chambres et 1 salle d'eau. Dépendances, piscine, foret de pins viennent compléter ce bien exceptionnel dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3290 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 724 900 euros honoraires : 27900 ttc inclus charge acquéreur, soit 697 00 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse et rénovée de près de 300 m² séduira les familles en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. À moins de 30 min des plages landaises et à proximité directe de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, apportant les standards actuels du neuf : isolation optimisée, équipements modernes, finitions soignées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le RDC accueille de belles pièces lumineuses, avec un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un WC indépendant et une grande salle de jeux pour petits et grands. Un logement indépendant de type T3, avec ses deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et WC, constitue une véritable opportunité. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Les combles déjà isolés et partiellement aménagés (environ 75 m²) représentent un fort potentiel : un second logement indépendant avec accès dédié pourrait y être facilement créé, offrant une belle source de revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 1 380 m², entièrement clos et arboré, accueille également un atelier de 37 m², une serre, un abri pour deux voitures et s'ouvre via un portail électrique. Côté confort, tout a été pensé pour réduire les consommations énergétiques : chauffage central à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une maison idéale pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en valorisant leur bien à travers un projet locatif, à deux pas de l'océan et des axes majeurs. Référence agence : 9051.

Loin de l'agitation, mais à portée de l'horizon marin (court trajet en voiture), se dresse un lieu d'une rareté absolue. Ce n'est pas une simple propriété, mais une authentique demeure bourgeoise du xviiie siècle, dont les murs de pierres nobles murmurent trois siècles d'histoire. Le luxe de l'immédiat : oubliez la contrainte des travaux. Cette résidence a été l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, mariant la beauté historique à l'ingénierie du confort moderne. Les aménagements intérieurs sont d'un décor unique. C'est l'ultime définition du "prêt-à-vivre" : entrez et commencez votre nouvelle vie sans délai. Une envergure exceptionnelle : avec une surface généreuse et exceptionnelle, cette demeure déploie une multitude d'espaces de vie, offrant une échelle de réception et d'intimité hors du commun. L'agencement comprend de multiples et vastes pièces ainsi que de nombreuses suites privatives conçues comme des havres de paix. Un écrin de nature et de réception : le domaine est serti dans un parc paysager de plus de 5 hectares. Cet espace vert majestueux n'est pas qu'un cadre, c'est un lieu de vie : il abrite une piscine invitant à la détente estivale. Il inclut une habitation secondaire complète (aujourd'hui utilisée en tant qu'atelier), que vous pourriez aménager pour l'accueil de prestige ou l'autonomie d'un personnel dédié, garantissant une flexibilité d'usage totale. Conclusion - l'écriture d'une nouvelle histoire : cette propriété, où le charme historique rencontre le luxe du contemporain, cherche l'âme qui saura perpétuer son héritage. Un investissement dans un art de vivre raffiné, intemporel, au coeur d'un environnement landais préservé et dynamique. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cette vaste maison de 180 m² habitable offrant un cadre de vie privilégié. > Un espace de vie généreux La pièce maîtresse de la maison est son incroyable séjour de plus de 70 m². Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (EST-SUD-OUEST), cet espace convivial dispose d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée et spacieuse de 17 m² complète parfaitement le tout. > Côté nuit et confort 3 chambres, dont une véritable suite parentale (dressing, salle de bain, wc). Toutes donnent accès au jardin par des portes- fenêtre. Une salle de bain et un wc indépendant Confort du chauffage par le sol > Des prestations annexes Un double garage de 54 m² avec belle hauteur sous plafond et une cave. Des combles aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement selon vos besoins. > Un extérieur dédié à la détente La parcelle de 1 300 m² profite de quelques arbres et la bâtisse dispose d'une belle terrasse donnant sur une piscine de 10x5m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement stratégique Sa situation est une véritable rareté : au calme, tout en étant à proximité immédiate du Lac Christus, de la nouvelle piste cyclable, des lignes de bus et des commerces. Points forts : plain-pied en zone habitable, séjour XXL, piscine, proximité lac, commodités, écoles, collèges, lycées. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Prix : 315 000 € – Opportunité rare ! Vous recherchez une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur recherché ? Venez découvrir cette authentique basco-landaise indépendante d'environ 160 m², idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, sur une vaste parcelle de plus de 1600 m². Ses atouts : Une belle surface modulable avec 4 chambres, 2 salons, 3 salles d'eau Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, location… Un balcon exposé sud pour profiter du soleil toute l'année Sous-sol, cave, cheminée, climatisation, insert bois Maison familiale ou investissement locatif ? Cette propriété offre la possibilité d'être divisée en plusieurs lots ou de créer une grande maison chaleureuse, à votre image. Emplacement idéal : calme, résidentiel, à quelques minutes des commerces, écoles, et du centre-ville de Dax. Une maison pleine de potentiel et de caractère, à découvrir sans tarder ! Audit énergétique en cours de réalisation Référence agence : 9105.

Située en plein centre de Saint-Paul, proche commodités à pieds, cette maison offre un confort de plain-pied, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont l'une avec un point d’eau. Une cave et une terrasse donnant sur le jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Plein centre, proche commodités à pied, venez visiter cette maison de plain-pied disposant de 3 agréables chambres, une salle de bains et WC. Un garage ainsi qu’un sous-sol aménageable offrant de belles possibilités. Le tout implanté sur un terrain clos et joliment arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 50 d'environ 124 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon d'environ 13 m², d'un séjour / salle à manger d'environ 18 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, un dégagement, deux chambres avec un cabinet de toilettes chacune (environ 19 m² et 15 m² ), deux pièces mansardées et des combles. La maison possède une véranda d'environ 19 m² ainsi qu'une buanderie. Dépendance ayant été habitée d'environ 39 m² se composant de 3 pièces principales (de 9 m² à 9.7 m² environ), une salle d'eau, une cuisine, une salle de bains avec wc, un débarras et cave et un cellier. Un garage d'environ 15 m². Dépendance à usage d'atelier surface d'environ 40 m². Des travaux sont à prévoir. Référence agence : 2613.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison familiale avec piscine – Idéale grande famille ou projet locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée et équipée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et des WC séparé complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une grande douche à l’italienne. Une buanderie, une cave. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. De l’autre côté de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau et accès au garage offre encore davantage de flexibilité. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour des économies d’énergie, et d’une cheminée apportant chaleur et convivialité. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être transformée en plusieurs appartements, grâce à la répartition des espaces et aux nombreuses salles d’eau. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant confort, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Chers confrères mandataires ou agences je suis ouvert à l'inter-cabinet pour l'intérêts des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Incroyable ! Cette maison est une très belle surprise. Son agencement, ses volumes (216 m²) et son potentiel, en font un bien idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres, sa bibliothèque, son séjour, sa cuisine spacieuse et son sous sol, il ne lui manque rien. Ajoutez à cela une rénovation en 2022 avec des matériaux de qualité et des prestations (alarme, visio, fenêtres alu. ). Et si vous n'êtes toujours pas convaincu, rendez vous dans la cuisine d'été sur l'une des deux belles terrasses existantes. Le tout sur un terrain de près de 1500 m² Référence agence : 164.

Vous cherchez une maison où l'on se sent en vacances toute l'année ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant à Soustons (40140), cette maison allie confort, espace et qualité de vie. Vous profitez d'un cadre paisible à deux pas des commodités, entre forêt, lac et océan. À l'extérieur : Terrain de 749 m², Piscine 10x5 m, Jacuzzi 6 places, Chalet de 18 m² (idéal bureau, atelier ou espace invités), Terrasse couverte de 42 m², Cave et parking privé. Un vrai coin de paradis pour recevoir, se détendre et profiter du climat des Landes. À l'intérieur : 112 m² bien pensés, Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon, 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et WC, Deux salles d'eau au total, Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie rare et prêt à l'emploi. Vous voulez en voir plus ? Photos supplémentaires et détails disponibles par message. Contactez-nous pour organiser une visite ou en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 867€ ~ 1174€ - Guillaume BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 933 218 208.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934046.

Nichée dans la forêt au calme absolu, charmante propriété composée d'une maison principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier. Chauffage au sol et climatisation. Dépendance de 65 m², cuisine d'été, douche et wc, piscine béton 9x5. Gîte entièrement rénové de 82 m² tout équipé et meublé avec 2 chambres et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au coeur de la pinède, sur une parcelle arborée d'environ 1 Ha au calme, propriété comprenant une maison principale lumineuse et aux beaux volumes de 4 chambres et une pièce de vie avec vue dégagée sur la forêt. Une bergerie aménagée et habitable avec beaucoup de cachet. Four à pain, piscine 14x5 et local piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Sur la commune de saint-paul-lès-dax, très belle maison de caractère avec beaucoup de potentiel. Située à seulement 5 minutes du grand mail sur un terrain de plus de 2 hectares entièrement clos et arboré vous vous retrouverez dans un véritable coin de paradis. Une entrée avec portail électrique et cour goudronnée vous mènera sur le devant de la maison. Avec une surface habitable d'environ 258 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial et de quatre chambres spacieuses, chacune agrémentée d'une salle d'eau privative. De nombreux dégagements et deux wc complètent ce niveau. Chauffage pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique récent également. Le sous-sol se compose d'une partie garage 2 places, une chaufferie, une cave, des dégagements supplémentaires et une 5ème chambre avec sa terrasse. Le terrain abrite également des dépendances, offrant de belles perspectives d'aménagement. Prix de vente fai 470 000 euros - honoraires charge vendeur le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé en c, une performance remarquable pour ce type de bien. Bien que la maison soit très saine et qu'elle ait bénéficié de certaines améliorations récentes, comme l'installation d'une pompe à chaleur en 2024, des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et des chambres, pour révéler tout son potentiel. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de saint paul les dax dans un quartier très calme et rechercher proche du grand mail et du lycée haroun tazieff maison basco landaise de caractère de 181 m² habitable sur une parcelle de 760 m² vous serez accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie de 43 m² avec son plafond cathédrale et baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², de deux belle chambres 11 et 13 m², d'une salle d'eau, d'un wc et un accès à la cave de 30 m². À l'étage vous trouverez une suite parentale de 30 m² avec son balcon, d'une chambre de 11 m² et d'une troisième chambre de 30 m². À l'extérieur vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu, une belle terrasse et un garage de 23 m². De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : 449 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,94 % ttc (prix 432 000 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : d mandat ref : 426 821 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville dax, maison de ville de 105 m² sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée, une véranda de 13 m², une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes, au 1er étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes, au 2ème étage, une chambre et des combles aménageables de 20 m², au sous-sol, une cave de 20 m², ensuite un garage et une terrasse de 12 m². Vous aimerez sa localisation à deux pas des commerces (vous pouvez tout faire à pied ! ) et son potentiel : possibilité de faire une autre chambre dans les combles. Venez vite la visiter en appelant madame immo au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Domaine historique aux portes de Dax – Un cadre unique entre mer et campagne Exclusivité – Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor vous ouvre les portes d'un joyau classé Monument Historique, niché au bout d'une impasse, au calme absolu, à seulement 30 minutes des plages landaises. > Un château d'exception chargé d'histoire Érigé en 1206 sur un ancien camp romain, embelli au XVIIe siècle par l'architecte Gratien de Lerm, ce château séduit par sa noblesse architecturale. Réparti sur cinq pavillons pour environ 3 000 m² habitables, il offre un cachet unique : Un pavillon central couronné d'un dôme et d'un belvédère de 1624. Des façades remarquables, rehaussées de frontons, denticules et bandeaux d'époque. Une ancienne salle de réception au plafond à caissons dorés et peints. Une cheminée monumentale en bois sculpté, témoin de l'art de vivre d'autrefois. Un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux Ce domaine peut accueillir de multiples projets de prestige : Hôtellerie haut de gamme ou résidence de tourisme. Lieu événementiel pour mariages, séminaires, tournages. Hébergement atypique, habitat partagé ou projet médico-social. Patrimoine à valoriser pour collectionneurs et passionnés d'histoire. > En complément : Un ancien chai / grange de 785 m² en très bon état structurel (toiture, charpente, façades), divisée en trois vastes cellules, offre un espace exploitable rare. Un emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à 10 min des commerces, à 20 min de la gare, des services de santé (hôpital), des grandes surfaces. À 1h de l'aéroport international de Biarritz, à 1h45 de Bordeaux Informations techniques Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Second œuvre partiel Structure saine et éléments patrimoniaux conservés >Dossier complet (plans 2D, visite virtuelle 3D, inventaire architectural) sur demande. >>Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par la grandeur et l'âme de ce lieu unique.

Au cœur de Dax, à deux pas des écoles et transports en commun, découvrez cette superbe maison de 295 m² (1905) qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de volumes exceptionnels et d'un bien rare sur le marché. À l'intérieur : 9 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.) Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments conviviaux Cave, pour rangement ou aménagement selon vos envies Possibilité de moderniser tout en conservant le cachet d'origine À l'extérieur : Terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours Piscine pour les après-midis d'été Parkings intérieurs et extérieurs — un vrai confort en centre-ville Emplacement premium : Vie de quartier dynamique, proximité des commerces, écoles et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité, à moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre. Une opportunité rare à Dax ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre imagination pour ce lieu unique Référence agence : 9157.

Centre ville de dax, quartier prisé magnifique maison d'architecte très lumineuse au charme des années 30 et avec tout le confort actuel sur 591 m² de terrain au rdc : une entrée, un bureau, une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée a l'étage : un palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle de bain une cave et un double garage une terrasse plein sud avec jacuzzi coup de coeur assure honoraires inclus de 3.92% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE – 220 m² de caractère au cOEur de Dax Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur… ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l’exception, le clivant, le singulier. Une maison d’architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d’un parc. * Un cadre unique en pleine ville À 5 minutes à pied de l’Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant… quelle sérénité ! La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d’arbres, dans un silence rare au cOEur d’une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre. * Un intérieur hors normes Dès l’entrée, l’originalité s’impose : •Une pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique. •Un espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison… tout communique, tout respire. •En prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable. La maison comprend également : •Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, •Deux autres chambres et deux salles d’eau, •Un WC indépendant, •À l’étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau…) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc. * Confort & fonctionnalité •Chauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant. •Un grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. * Extérieurs & convivialité La maison s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre. * Un bien clivant… mais inoubliable Cette maison d’architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d’autres y verront le coup de foudre d’une vie. Une chose est sûre : c’est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer. Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.220 m² d’architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40100 DAX / MAISON T6 DE 154 m² / TERRAIN DE 1474 m² / 5 CHAMBRES Aux portes de DAX Sud, cette maison T6, très bien entretenue, d'une surface habitable de 154 m² sur un terrain clos de 1474 m², se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ (électroménagers de qualité de marque Sauter et De Dietrich), de son cellier-buanderie attenant, de 5 chambres avec placards (actuellement une chambre utilisée en bureau et l'autre en salle de sport), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau privative à la chambre parentale. Un grand garage de plus de 45 m², un atelier de 9 m², et une cave de 14 m² permettent bricolage et rangement. Pour déjeuner à l'extérieur à la belle saison, vous trouverez une terrasse couverte de plus de 25 m². De plus, une annexe indépendante de plus de 30 m² (en construction traditionnelle), actuellement utilisée en pièce de rangement et atelier, pourrait être aménagée en studio. Le terrain de près de 1500 m², paysagé, arboré et très bien entretenu, est piscinable. Un coin potager et sa serre complètent cet extérieur. L'allée principale, qui fait le tour de la maison, est goudronnée, facilitant ainsi l'accès au garage. Différents travaux ont été réalisés depuis une dizaine d'année : double isolation par le toit (ouate de cellulose), cuisine, huisseries aluminium et double vitrage, radiateurs électriques à coeur de chauffe en fonte à inertie. Enfin, l'installation des panneaux solaires génèrent annuellement 2800€, alors que la facture d'électricité annuelle est de 1600€, soit un gain annuel de 1200€ ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2049.00 et 2772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan.