Vente maison 7 pièces 181 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Sur la commune de saint paul les dax rare a la vente aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ163 m² avec piscine idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial (arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos, paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : une vaste entrée élégante de 17 m², avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m² baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle tv, une salle de jeux, une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier / buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et fenêtre. Wc indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24 m² utile. Prestations et confort : maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme rt 2012 : chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, vmc hygroréglable type b. Prix de vente 442 000 honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, idéalement située à Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier recherché, cette maison familiale de 190 m², construite en 1971 et entièrement rénovée avec goût récemment, offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec écoles, collège, lycée, centre commercial et transports en commun accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne d'une grande famille. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 66 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle dispose de 7 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains idéales pour accueillir une grande famille et à l'accueil d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, apprécié pour une maison de cette surface. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif piscinable, parfaits pour les moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un garage de plus de 47 m², complété par un emplacement extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, performance énergétique et emplacement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9248.

Au centre de Saint Paul Les Dax, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe maison de plus de 160 m² vous offrant un espace de vie confortable et soigné. Entièrement rénovée, vous ne resterez pas indifférent face à la qualité de ses prestations. Spacieuse entrée ouvrant sur le séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin intime, clos, avec piscine, terrasse et garage indépendant. Rénovation axée sur l'isolation RT 2012 Référence agence : 9165.

Dans une impasse et un environnement boisé, calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied proches de toutes les commodités. Elle se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine foctionnelle, trois belles chambres, salle d'eau, grande pièce : salle de sport ou bureau et toilettes séparés. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel. Dans un environnement paisible à deux pas des commerces du Grand Mail, cette maison de plain-pied offre une base saine et lumineuse pour un futur projet de vie. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un espace repas convivial. La cuisine, séparée, peut facilement être repensée pour créer un lieu plus ouvert et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres indépendantes, deux salles de bain et deux WC composent un agencement pratique et équilibré. À l'extérieur, un jardin arboré abrite une piscine et plusieurs coins de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l'ensemble. Son atout superstar : une maison de plain-pied avec du potentiel, prête à être remise à votre goût. Ce que l'on aime chez Novarea : la luminosité, les volumes bien pensés et le calme du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un secteur recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Belle propriété à 2 pas des commerces comprenant une maison d'architecte de plain pied d'environ 138 m² en parfait état. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ind. aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, carport, piscine au sel chauffée et dépendances sur un magnifique par de 4996 m² Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes, idéalement situé sur la commune de MEES rénovée en 2023 avec deux logements, un appartement indépendant, possibilité de location saisonnières / Gîte. Grande et belle pièce de vie lumineuse, 5 chambres et une piscine complète ce bien. Le tout sur un jardin entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans les Landes, commune de St Paul lès Dax cette maison de plain-pied de 2002, particulièrement soignée saura séduire les personnes recherchant le calme car située dans un secteur apprécié de la ville. D'une surface de 92 m² ainsi que d'une véranda fermée de 20 m² attenante, ceci portant la surface utilisable à plus de 112 m². Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon pour une surface d'environ 50 m². La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le WC est indépendant. Un garage fermé de 15 m² est attenant. À l'extérieur, la maison dispose d'un portail électrique, d'un carport d'environ 30 m² pour 2 véhicules. De plus une piscine réalisée en 2023 située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux mois d'été. Cette dernière dispose également d'un local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.

Située sur la commune de Saint Paul lès Dax, à deux pas du Lac de Christus. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres et deux points d'eau, un salon, salle à manger avec sa cuisine US, garage. Un terrain piscinable entièrement clos par un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.