Maison avec cave à vendre à Givry (71640)

Située dans la charmante commune de Givry (71640), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités et des commerces, Givry séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité pour le quotidien. Cette maison T6 de 135 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 2148 m², propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une salle salon avec cheminée, une très belle véranda suivie d'une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, des toilettes, un coin douche et une pièce attenante lumineuse grâce à sa baie vitrée. Cet espace indépendant aux multiples possibilités, aménagement d'une studette avec entrée indépendante, idéale pour accueillir un parent, créer un espace pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager une colocation, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Avec ses 2 garages, son atelier, une cave creusée, son terrain clôturé et paysagé avec possibilité de piscine, un poulailler, ce bien allie confort et potentiel pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379423403.

Porche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.

Proche Givry. Chalon S / Saône et gare TGV 15 min. Une petite maison de vigneron en pierre -mitoyenne sur un côté- élevée sur cave composée d’une habitation 45 m² environ – 1 chambre – dépendance séparée, jardin privatif, le tout sur 400 m² environ avec accès par cour commune.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance Prestige, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 201 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 7241 m², (dont une parcelle à bâtir) située dans le charmant village de Givry, au cœur de la prestigieuse Côte Chalonnaise. Cette maison, nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et coin repas, idéalement situé à proximité d'une élégante salle à manger et d'un vaste salon lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une mezzanine faisant office de salon télé, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie ainsi que de nombreux placards de rangement. Cette villa dispose également d'une véranda de 19 m², véritable extension lumineuse de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, un pool house, terrasse couverte, une piscine à reconditionner, ainsi que deux garages et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. Climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage électrique, Rare sur le secteur, ce bien allie volumes généreux, environnement privilégié et potentiel remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 936562.

Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance prestige, vous propose cette superbe villa d'environ 250.43 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 373 m², idéalement située dans le charmant village de givry, au cœur de la prestigieuse côte chalonnaise. La maison se compose : au rez-de-jardin : une cuisine d'été équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, accès direct à une magnifique terrasse et à sa piscine, offrant une vue imprenable, une salle d'eau, un wc, deux très belles caves aménagées. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande véranda baignée de lumière avec vue panoramique, une chambre confortable de 13.10 m² une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité et cadre de vie privilégié : ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 936564.

À vendre – Maison de village à rénover - centre bourg Située au coeur de Givry, cette maison ancienne offre une superficie habitable existante de 110 m², à remodeler selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir latéral desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue un WC indépendant, deux chambres, un bureau ainsi qu'une autre pièce pouvant être repensée en fonction de vos besoins. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Cette maison de village à rénover séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Cette habitation est à proximité de toutes les commodités (bus, crèche, écoles, commerces et maison médical etc. ) Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Proche Givry. Chalon S / Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.

Givry. Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 20 min. Beaune 30 min. Une belle maison de village rénovée composée d’une habitation 100 m² sur 2 niveaux - 2 chambres + 1 bureau + 1 salle de bains-, combles au-dessus, et cave voutée enterrée.

À VENDRE – Maison 183 m² avec dépendances – Saint-Désert À Saint-Désert, au coeur de la Côte Chalonnaise et à proximité de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle offrant 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2 438 m². La maison propose de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 56 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une véranda d'environ 16 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou salon TV. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'ensemble présente un intérieur propre, entretenu et fonctionnel, avec des volumes confortables et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, comprenant notamment un garage double avec espace de stockage en grenier, un second garage et une cave, un véritable complément à la surface habitable de la maison. Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant à la fois de beaux espaces de vie, quatre chambres et des surfaces annexes appréciables. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

MELLECEY – Propriété vigneronne d'exception entièrement rénovée – Piscine, dépendances et terrain de 2 152 m² Au coeur de la Côte Chalonnaise, cette authentique maison vigneronne en pierre incarne tout ce que l'on recherche d'une rénovation patrimoniale réussie : préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie contemporain. Il y a une quinzaine d'années, cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'une qualité remarquable. Plus qu'une rénovation, il s'agit d'une véritable reconstruction dans le respect de l'existant : toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries… tout a été entièrement repensé avec une exigence rare et un profond respect des matériaux anciens. Pierres naturelles, parquet en bois massif, charpente en chêne ancien, toiture en petites tuiles… chaque détail témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une volonté de conserver l'authenticité de cette propriété. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, développent environ 152 m² habitables, pour près de 185 m² au sol, offrant une agréable sensation d'espace dans chacune des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour de près de 50 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante de 21 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie indépendante. Au coeur de la maison, un magnifique insert traversant relie le séjour et la cuisine, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété est complétée par près de 170 m² de dépendances, offrant un potentiel rare. Elle comprend notamment deux garages de 41 m² et 47 m², tous deux étant directement accessibles depuis la maison et pouvant, selon les besoins, offrir une intéressante possibilité d'extension de la surface habitable. S'y ajoutent un atelier d'environ 45 m² ainsi qu'une superbe cave voûtée d'environ 40 m², véritable témoignage du passé viticole de la propriété. À l'extérieur, le terrain clos de 2152 m², soigneusement aménagé et accessible par trois portails, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Attenante à cet espace de détente, une élégante terrasse couverte de 43 m², avec sa charpente en chêne apparente, son dallage en pierre naturelle et sa superbe cheminée en pierre, véritable élément de caractère qui renforce le charme et la convivialité de cet espace de vie extérieur. À quelques mètres seulement, un remarquable four à pain du XIII ? siècle, associé à la magnifique cave voûtée, rappelle l'histoire des lieux et confère à cette propriété un caractère patrimonial absolument unique. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles pierres, d'authenticité et de rénovations d'exception, où chaque détail a été pensé pour respecter l'histoire de la bâtisse tout en offrant un confort de vie remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Charmante maison sur sous-sol aménagé au cOEur de la Côte Chalonnaise Située au fond d’une impasse calme et verdoyante, dans un environnement privilégié de la très recherchée Côte Chalonnaise, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son charme, son calme et ses beaux volumes. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un grand salon séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec sa cuisine d’été, sa salle de bains complémentaire, sa cave, son atelier et son grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Dans les combles, une vaste chambre a été aménagée, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant. Chauffage électrique fonctionnant avec un puits canadien. Maison soigneusement entretenue, habitable immédiatement sans travaux importants. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et sérénité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : À Mellecey - Maison de village avec deux logements, des dépendances et un jardin Située au cOEur de Mellecey, charmant village viticole de la Côte Chalonnaise, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété de caractère datant du XIXe siècle séduira les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets de rénovation. La propriété se compose actuellement de deux logements distincts : un premier de 100 m² et un second de 40 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîte ou encore regroupement des espaces pour créer une grande maison de village. Le premier logement propose : Au rez-de-chaussée _ une cuisine indépendante - une salle à manger / salon - une chambre - une salle d'eau - un toilette indépendant - un cellier A l'étage - deux chambres - un toilette Le second logement dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une grange et de nombreuses dépendances : idéales pour du stockage ou des ateliers. Un jardin de 400 m², à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, apportant un véritable atout au cOEur du village. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Le cachet de cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel dans un environnement viticole recherché de la Côte Chalonnaise Un bien rare, à repenser et à valoriser, idéal pour les amoureux de l’ancien. * Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – Idéal restaurant ou projet immobilier À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d’environ 181 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine. La propriété dispose également de deux granges, de dépendances et d’un studio indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un ancien restaurant, idéal pour un nouveau projet Le lieu a autrefois été exploité comme restaurant. Son emplacement, sa visibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un bien particulièrement adapté à la création ou la reprise d’un restaurant, d’une table d’hôtes ou d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses compteurs indépendants à chaque niveau, la propriété peut également convenir à un projet familial, locatif ou à la création de plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet de la bâtisse, ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement offrent un fort potentiel de valorisation. À proximité immédiate de la RCEA, de l’A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités. Une opportunité rare pour un projet de restauration, d’investissement ou de résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-de-Vaux, charmant village qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation. Des années 80, elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses volumes agréables. Au niveau de vie, une entrée dessert 2 chambres, salon-séjour avec accès véranda, cuisine, salle de bains et wc. À l'étage une grande mezzanine peut facilement accueillir une salle de jeux ou un espace télétravail, deux grandes chambres, une salle douche avec wc et deux petits greniers. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave, grande pièce. D'une surface habitable de plus de 140 m², la maison est actuellement équipée d'un chauffage au fuel. La maison, située dans un environnement calme, bénéficie d'une vue très dégagée, d'un terrain de près de 2000 m², et nécessite quelques travaux. Honoraires : 5,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 207 000 €. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent mandataire en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6029. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Potignon vous propose : Belle propriété avec ses 2 Gîtes - proche de Mercurey Au coeur d'un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d'authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d'une maison d'habitation de 180 m² et de deux gîtes de 79 m² et 49 m². De nombreuses dépendances (granges, ateliers et caves) viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel pour développer l'activité touristique. Son verger de 4000 m² situé à 800m de la propriété et bordé par une rivière, est un réel plus pour profiter de la nature ou pour développer un projet de permaculture. * La Maison Principale * est élevée sur de belles caves voûtées Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit salon cosy - une cuisine aménagée - une buanderie et un cellier - un toilette indépendant Au 1er étage, vous trouverez : - un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux - deux chambres spacieuses - une salle d'eau et un toilette indépendant Au second étage : - une belle suite parentale mansardée avec sa douche à l'italienne et un dressing intégré - une grande pièce idéale pour un atelier ou un espace détente * Les deux Gîtes * disposent d'un accès indépendant et sont vendus entièrement équipés et meublés avec un site internet professionnel. Une dépendance de 40 m² utilisée actuellement comme chambre d'amis et bureau peut également être exploitée en chambre d'hôtes. L'ensemble de la propriété a fait l'objet de travaux de rénovation et d'embellissement depuis 20 ans, réalisés par des professionnels du bâtiment. Un bien rare de caractère qui offre un cadre de vie exceptionnel avec un réel projet touristique, au coeur des vignes et à l'écart des grands axes. Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de la ville de Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 4 pièces et 86 m², cette maison ancienne située dans le bourg de Moroges offre un fort potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée en 1958 sur deux niveaux, elle développe une surface Carrez de 86 m² pour environ 150 m² au sol, et bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², agréable pour profiter d'un extérieur tout en restant au cœur du village. Les espaces de vie sont déjà bien structurés, avec un séjour, une salle à manger et un coin cuisine équipée qui permettent d'envisager aisément une organisation conviviale du quotidien. La maison dispose de deux grandes chambres, complétées par un dressing, d'une salles d'eau avec wc, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, ce qui rend l'ensemble particulièrement confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés. Les sols sont en linoléum, ce qui offre une base simple à personnaliser selon les goûts de chacun. Une terrasse balcon prolonge la pièce de vie, créant des respirations vers l'extérieur et des espaces agréables aux beaux jours. Côté annexes, la maison se distingue par des atouts rares en plein bourg : un sous-sol d'environ 20 m², une cave, un toit-terrasse, ainsi que des combles aménageables qui laissent entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Un garage box d'environ 12 m², avec un stationnement aisé et sécurisé. Le jardin, d'environ 20 m², permet de profiter de l'extérieur, d'installer un coin repas, un espace de jeux ou un potager selon les envies. La maison est équipée du chauffage au fioul, avec une production d'eau chaude également assurée par le fioul, et bénéficie de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le classement DPE en F maîtrise des consommation. Les menuiseries sont en simple vitrage, constituant un point à prendre en compte dans les projets d'amélioration à venir. Dans son ensemble, cette maison ancienne à Moroges présente une belle opportunité pour un acquéreur en quête d'un bien de caractère à valoriser, avec des volumes déjà bien définis et de nombreux espaces annexes exploitables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 460 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles qu'il jugera utiles et à consulter les sources officielles, notamment le site Géorisques, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean paul genot vous présente ce bien rare à la vente. Une propriété de 258 m² avec piscine de10mx5 avec grand terrain de 2021 m² dont 731 m² constructibles coté piscine. Aux portes de chalon-sur saône. Situé dans un village particulièrement prisé et recherché de la côte chalonnaise, découvrez cette propriété unique, de grands espaces. C'est un bien idéal pour une grande famille, un projet de chambre d'hotes ou pour des professionnels en quête d'espaces. 8 panneaux solaires avec revente du surplus à edf. Rare également cette maison possède un ascenseur. Terrain clos et arboré un véritable écrin de verdure, vous y trouverez une immense piscine (chauffeée avec pac) de 10x5m avec local technique. Four à pain. Hangar d'environ 60 m². Jardin, potager. Emplacement très calme avec des prestations de construction solide et matériaux de très bonne facture. Au rez de chaussée, nous avons une cuisine équipée donnant sur une grande vérenda et terrasse. Un bureau une buanderie. Salle d'eau. Wc séparé. Ascenseur. Garage et une cave. Au premier étage nous avons 4 chambres toutes avec rangements, une salle de bain / .Douche. Wc séparé. Salle à manger avec balcon d'angle. Au 3e niveaux, les combles aménagés avec 3 chambres. Chauffage gaz de ville et poèle à granulé. Double vitrage. Fibre. Taxe foncière 1800 euros dpe d 175 et ges d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez genot jean-paul, au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privees.com. 100% d'avis client favorable avec 5 étoiles sur 5 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de genot jean-paul, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : À 17 min de Chalon, à La Charmée – Cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne ! Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, en pleine nature Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'arrière. Un spacieux salon avec un poêle à bois, ouvre sur une terrasse à l'avant pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées. À l’étage : Une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau. Deux chambres supplémentaires. Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace jeux. Une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol : Une cave gravillonnée. Une buanderie. Une pièce de rangement. Un garage double pour stationner et bricoler en toute tranquillité. À l'extérieur : Piscine avec pool house Une cuisine d’été Une dépendance pour encore plus de possibilités. Un terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature. Un budget travaux est à prévoir. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Chalon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Buxy. Côte viticole. Ancienne residence d'ete des ducs de bourgogne. Une belle propriété en pierre en coeur de village composée d’une demeure principale 300 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains + salle de jeux –, grenier à la suite, sous-sol complet, garage 2 voitures, cave à vin climatisée, piscine 10 m², cour close de murs, le tout sur 360 m² environ.

Dans la charmante commune de buxy dans secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur un garage et deux caves. Une incroyable pièce à vivre de 52 m² avec plafond cathédrale accueille le séjour, le salon et la cuisine équipée récent. Trés belle clarté grace à ses nombreuses fenêtres et son exposition, avec vue dominante sur les vignes. Ambiance cosy et chaleureuse : poêle à bois et sol parqueté. Au même niveau, spacieuse chambre avec tomettes anciennes (21 m²) et poutres apparentes. Salle d'eau avec douche et receveur à l'italienne, wc indépendant. Au dessus un palier dessert deux belles chambres mansardées. Côté extérieur, une cuisine d'été avec terrasse donnant sur cour. En face un petit jardin d'agrément à exploiter à sa guise. Atelier attenant et bucher. Informations pratiques : chaudière gaz récente. Poêle à bois dernière génération. Huisseries double vitrage. Assainissement collectif. Tout commerces et commodités à proximité. Crèches, écoles, collège, post et périscolaire. Chalon sur saône 15 min, le creusot tgv 20mn. Accès rcea et a6 lyon / paris 10 min. Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate de ses futurs propriètaires. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897725289.

Bien rare à la vente - maison de village à rénover - buxy centre (71390) située au cœur du charmant village de buxy, cette maison de village représente une opportunité rare sur le secteur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine indépendante (à aménager), un salon, un wc, une cave ainsi qu'un grand garage. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et des combles aménageables d'environ 30 m² qui offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement central et son beau potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Contactez elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 926250.

Entre Buxy et Saint-Gengoux-le-National, découvrez cette authentique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec soin et prête à accueillir ses futurs propriètaires. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Edifiée sur plusieurs caves et un bucher, la maison offre en rez-de-cour une agréable cuisine d'été récemment aménagée. Avec ses 26 m², cet espace, non comptabilisé dans la surface habitable, offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, bureau ou encore petit studio, selon vos envies. Il communique directement avec le premier niveau de la maison. À ce premier niveau et de plain-pied, vous découvrerez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert bois. Un ingénieux système de gaines et de buses permet de diffuser efficacement la chaleur dans les pièces de vie, assurant un excellent confort. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bain, un dressing, un wc indépendant et un lumineux salon, garantissant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, une troisième chambre mansardée bénéficie de sa propore sa salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, sans vis à vis. Cette maison séduira aussi bien un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif orienté touristique du fait de son emplacement privilégié en Côte Chalonnaise. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Les accès aux grands axes sont rapides : Autoroute A6 (Paris - Lyon) et RCEA (Chalon sur Saone - Le Creusot) à seulement 20 min. Genève 2h15. Buxy et saint gengoux le national : 10 min. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289.

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, idéalement située au centre du village, offrant un fort potentiel de rénovation pour un projet à votre image. Implantée sur un beau terrain de 1 340 m², arboré et soigneusement entretenu, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose : • En rez-de-jardin : un atelier, des garages, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • À l'étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. • Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie. • Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur de Buxy, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf. 970497.

Buxy – maison familiale 119 m² – 4 chambres – sous-sol – terrain de 1 600 m² env. À buxy, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1974, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et surtout un terrain de 1 600 m² env. La maison développe environ 119 m² habitables. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et de wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol particulièrement généreux, offrant de nombreux espaces : garage, cave, pièces de rangement, cuisine d'été, espace avec douche et wc… un volume supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Un grenier d'environ 63 m² vient encore compléter les possibilités offertes par la maison. Côté extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 1 598 m², agréable et verdoyant, ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La maison a également bénéficié d'améliorations importantes : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chauffe-eau solaire et tableaux électriques refaits. Le chauffage est électrique. L'intérieur est propre et très bien entretenu, mais une partie de la décoration et des équipements est restée dans l'esprit de l'époque de construction. Un rafraîchissement permettra donc de remettre facilement la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans masquer son état actuel. Enfin, sa situation à buxy constitue un véritable avantage : commerces, supermarché, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, et chalon-sur-saône et sa gare tgv se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Une maison saine, spacieuse et entretenue, disposant d'un grand terrain et de nombreuses surfaces annexes, à personnaliser selon vos envies. À découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 970726.

Proche buxy. Côte viticole. Givry 10 min. Chalon sur saône et gare tgv 20 min. Dijon 1h00. Lyon 1h20. Paris (tgv) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. Une agréable maison origine 18ème composée d’une habitation 95 m² environ – 4 chambres + salle d’eau-wc – 2 belles caves voutées, local 30 m² de plain-pied semi-aménagé, garage, piscine hors-sol, cour et terrain, le tout sur 1100 m² environ.