Maison calme à vendre à Villepreux (78450)

Exclusivité - portes ouvertes samedi 10 octobre de 9h à 13h uniquement sur rdv - lovée dans un écrin de verdure traversé par le ru de gally entre les 2 châteaux de villepreux village, invisible aux yeux des promeneurs, venez découvrir cette maison individuelle contemporaine de 163 m² utiles, sur un terrain au calme clos et arboré, avec large terrasse et abri de jardin / abri à vélos. Au rdc : pièce de vie traversante double exposition de 49 m² qui se partage via une verrière d'atelier, entre une cuisine dînatoire entièrement équipée haut de gamme, et un séjour de plain-pied sur la terrasse et le jardin, plus garage avec coin buanderie, et wc séparés avec lave-mains. En étages : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne privative, plus une autre salle de douche séparée, et des wc séparés, rangements et grenier. En excellent état, avec de belles prestations : chaudière frisquet neuve thpe (très haute performance énergétique), poêle à bois, baies vitrées coulissantes alu, double vitrage pvc, volets roulants motorisés pvc & alu, dpe c (consommations en b ! ). Accès à pied facile aux transports, écoles publiques et privées (école saint bernard). Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (honoraires d'agence à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.

Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. (Prix honoraires exclus : 700 000 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.

Belle opportunité, maison idéale pour une famille nombreuse, possibilité d'installer une activité professionnelle libérale ou de faire un atelier ! Dans le quartier du prieuré, proche des écoles et des commodités du quotidien, cette maison familiale d'environ 180 m², très lumineuse, avec un environnement calme et paisible, avec de beaux espaces de vie, idéal pour une famille nombreuse, se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec wc (et son lave-mains) et vestiaire un salon salle à manger, cheminée avec insert, exposé plein sud une cuisine spacieuse et aménagée une chambre indépendante avec salle de douche, wc et un bureau attenant (pouvant être un sudio indépendant) - au 1er étage : un palier avec dressing 5 grandes chambres de nombreux placards une salle de bains avec wc et une salle de douche plus une vaste pièce attenante à une chambre pouvant être, par exemple, un espace de rangement ou un atelier - au 2ème étage : combles aménagés en chambre, 14 m² habitables, 53 m² au sol, offrant différentes possibilités d'aménagements un garage d'environ 20 m², avec lave-linge et bac à eau, et porte avec accès au jardin une cave jardin clos et arboré sur un terrain de 407 m² bucher accessible par l'un des côtés de la maison en accès par la rue huisseries en pvc double vitrage volets soit en bois soit électriques charpente traditionnelle chauffage gaz avec une chaudière de marque frisquet maison fibrée les points forts de cette maison : * 7 chambres (rare dans ce secteur) * possibilité d'un logement indépendant au rdc ou d'installation d'une profession libérale * grande cuisine et grand séjour * toiture refaite il y a 3 ans * idéal pour une famille nombreuse * exposition plein sud * se situe au début d'une impasse, donc très au calme écoles, collèges et lycées : * écoles maternelles et primaires à 4 et 5mn à pied * collège léon blum à 15mn à pied * lycée sonia delaunay à 21mn à pied * école privée saint-bernard à 11mn à pied, 3mn en voiture * école privée sainte-clotilde à 8mn en voiture * accès faciles en bus pour les écoles privées de saint-germain-en-laye transports : * gare sncf ligne n (paris montparnasse) : 27mn à pied, 7mn en voiture, par le bus 5115 * bus lignes 5115,5199, 5112,5296 à 1mn à pied environnement : * beaucoup de balades possibles (plaine de versailles, allée royale, chemin entre les murs, parc de la pépinière, forêt de bois d'arcy. ) * a deux pas de la mairie * centre-ville à 16mn à pied et 3mn en voiture (commerces de proximité) * complexes sportifs et tennis club à 13-16mn à pied et 3-4mn à pied taxe foncière : 2083 euros dpe 248 d; ges 39 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier de la Haie Bergerie, à seulement 200 mètres de la place centrale de Villepreux, de son marché et de ses commerces de proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 85 m², idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse). Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie grâce sa pompe à chaleur avec climatisation réversible. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards. • Cellier / buanderie. • Garage. • Pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une cuisine d'été. Au premier étage : • Belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. • Cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et traversant. • WC indépendant. Au deuxième étage : • Trois chambres. • Salle de bains. • Possibilité de créer un second WC. Les points forts Quartier recherché de la Haie Bergerie. À 200 mètres de la place centrale et de ses commerces. Gare de Villepreux – Les Clayes à 10 minutes à pied (ligne N vers Paris-Montparnasse). Écoles accessibles à pied. Pompe à chaleur avec climatisation réversible (un split dans chaque pièce). Fibre optique. Fenêtres PVC. Plancher massif. Garage et jardin. Rue calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement particulièrement apprécié. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 965496.

Maison de 5 pièces de 85 m², dans un quartier calme et proche des commerces située à moins de 15 minutes à pied de la gare. Elle est composée de 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine d’été permettant un accès direct au jardin. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, de climatiseurs, d’un garage et de combles Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Maison individuelle idéalement située dans un secteur calme et recherché. À proximité immédiate du centre-ville et à moins de 10 min de la gare à pied. Maison lumineuse, une cuisine simple et ses deux chambres à l'étage. Un sous-sol total avec garage complète ce bien. Travaux à prévoir, offrant un gros potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ali Bouchareb vous propose : Charmante Maison à Les Clayes-sous-Bois - Idéal pour une Vie de Famille Tranquille Vous recherchez un havre de paix pour votre famille dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Les Clayes-sous-Bois est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en 1962 et offrant une surface habitable d' environ 80 m², cette maison de 4 pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Avec 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, vous bénéficierez d'intimité et de confort au quotidien. La cuisine ouverte et la salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments agréables. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie sain et agréable pour ses futurs occupants. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Implantée sur un terrain de 215 m², cette maison sur 2 niveaux dispose également d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Avec son jardin exposé sud vous pourrez organiser des moments de détente en plein air en toute quiétude. Située dans un quartier familial et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter et envisager d'y construire votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 3 pièces – les clayes-sous-bois (78) située dans un secteur recherché de les clayes-sous-bois, à proximité immédiate des écoles et de la gare, cette maison individuelle de 63 m² édifiée sur un terrain de plus de 400 m² offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Le sous-sol total aménagé comprend une seconde chambre avec point d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez également : le potentiel d'agrandissement les fenêtres en double vitrage le jardin agréable et spacieux le secteur calme et recherché bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 150 457 - greffe de versailles) paula rodrigues entrepreneur individuel 06 13 43 83 55 - réf. 956084.

Maison familiale avec 6 pièces de 180 m² environ, jardin et piscine – Les Clayes-sous-Bois (Avenue de la Bienfaisance) Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces idéalement située aux Clayes-sous-Bois, dans le secteur très recherché de l'Avenue de la Bienfaisance, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine familiale ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Quelques marches mènent à un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant une double exposition et un agréable espace de vie pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur salle de bains et toilettes privatifs, alliant confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec coin salon, dressing et salle de bains indépendante avec WC, idéale pour un adolescent ou un espace invités. À l'extérieur, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien, tout comme le garage pouvant accueillir une grande voiture. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, agrémenté d'un coin détente et d'une piscine qui vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les atouts de cette maison : • Secteur recherché et résidentiel • Belle luminosité et double exposition • Chambres avec salles de bains privatives • Chambre indépendante pour amis ou famille • Piscine et jardin paysagé • Garage fermé Localisation : Proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et convivialité aux portes de Versailles et de Paris. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 929973.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Les Clayes-sous-Bois Val d'Arcy – Maison 130 m² sur sous-sol total, jardin 500 m² Quartier calme et prisé, proche écoles et commerces. Au RDC : entrée, WC, cuisine dînatoire avec buanderie et séjour de 64 m² très lumineux (puits de lumière, baies vitrées) ouvert sur terrasse et jardin. Poêle à bois Godin. À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bain et salle de douche. Sous-sol avec accès indépendant : atelier, pièce isolée et chauffée avec WC (télétravail, profession libérale, sport), cave à vin, labo photo. Jardin nourricier sans vis-à-vis : potager, vigne, serre et nombreux fruitiers (figues, kiwis, poires, kakis…) Les points forts : * Jardin sans vis-à-vis, arbres fruitiers, potager, serre * Récupération d'eau de pluie * Dalle prête pour garage ou carport Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin, terrasse, véranda et sous-sol aménagé – 130 m² habitables Venez découvrir cette maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille sereine, proche de commerces, ecoles, transport, foret, Intérieur fonctionnel et chaleureux Vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale de 60 m², agrémentée d'un poêle pour des soirées cocooning. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de détente. La maison dispose de 3 belles chambres confortables avec placard, d'une cuisine fermée et équipée, d'une buanderie, et d'une salle d'eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé pour plus de confort et privatif. Côté extérieur, profitez pleinement d'un jardin de 470 m², intime et joliment arboré, avec une terrasse conviviale pour vos repas en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter le tout. En bonus, un comble de 20 m² et un sous-sol de 100 m² complètement aménagé avec soin vous offre : -Une cave à vin, -Un atelier, -Des espaces de rangement supplémentaires et un wc. Une maison cosy, pratique et pleine de vie, prête à accueillir vos projets et votre bonheur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 917279.

L'agence des clayes vous propose une maison familiale baignée de lumière où il fait bon vivre. Venez découvrir les espaces qu'elle offre. Chaque personne du foyer pourra s'épanouir en toute liberté entre ses 5 chambres spacieuses, son séjour double, sa cuisine dînatoire, ses 3 salles d'eau avec wc, son sous-sol entièrement aménagé et son large garage. Proche de la forêt, vous aurez tout le loisir d'y faire quelques belles randonnées. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de lézarder en toute intimité. Surface du terrain, plus de 400 m². Un carport est à disposition pour protéger votre véhicule si vous préférez utiliser l'espace du garage autrement. Les + : toiture neuve sous garantie, ballon thermodynamique, son environnement calme et apaisant. Contactez-nous et venez découvrir cette nouvelle affaire rare sur le marché. Honoraires charge acquéreur 5 % (prix honoraires exclus 566 800€) %agence.

Maison de 6 pièces de 110 m² dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et située à environ 5 minutes à pied de la gare. Une chambre au rez-de chaussée permet une vie de plain pied. À l’étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu’un espace bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total alliant élégance, confort et modernité. Le tout, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse et son jardin plein ouest, cuisine entièrement équipée aux matériaux raffinés, 3 chambres confortables avec grands placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, dressing, 2 WC et combles aménagés en chambre et salle de jeux. Le sous-sol se compose d'une buanderie, pièce de rangements et garage 2 voitures avec borne électrique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690€ et 2350€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence des clayes vous présente en exclusivité cette nouvelle affaire dans un quartier calme et proche des commodités (ciné, boulangerie, marché, écoles, mairie. ). Faites tout à pied ! Dpe e. Honoraires charge vendeur. Contactez-nous ! %agence.

Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt, avec le centre-ville et toutes ses commodités accessibles à pied, maison individuelle 241 m² utiles sur un terrain plat, clos et arboré de 460 m². Au RdC : entrée, séjour double traversant avec poêle, avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec sa salle de bains + douche, WC séparés. À l'étage : 3 chambres et un bureau, salle de douche, WC séparés. Sous-sol total 84 m² : pièce aménagée en salle de musique (ou 5ème chambre), garage double, atelier, réserve, buanderie, chaufferie. Belles prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants, DPE C (limite B). Au calme, avec vues dégagées, cette affaire offre une belle qualité de vie ! (Prix honoraires exclus : 540 952 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). %agence.

Maison de 5 pièces de 135 m², dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et de la gare. 3 chambres (possibilité 4), un bureau, séjour lumineux de 35 m² avec foyer bois à insert, espace de vie en rez de jardin. Sous-sol semi enterré abritant un garage de 35 m² ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès à un jardin entretenu Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie paisible et un formidable potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 343 m², la maison principale non mitoyenne, et insoupçonnable depuis la rue, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Entourée par le jardin, elle développe environ 148 m² habitables et se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour en L avec cheminée, baigné de lumière, d'une grande cuisine dînatoire avec cellier / buanderie attenant, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou une quatrième chambre dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Quelques travaux de décoration ou de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes confortables. Une superbe grange en pierre pleine de charme complète l'ensemble. Elle offre environ 180 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond et un vaste espace garage idéal pour véhicules utilitaires, stockage, atelier ou activité professionnelle. Deux espaces supplémentaires laissent envisager de nombreux projets d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements si souhaité. Une mezzanine peut également être envisagée afin d'optimiser les volumes existants. Cave. Cet ensemble séduira particulièrement un entrepreneur, artisan ou profession libérale souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle sur un même lieu, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare offrant volumes et multiples possibilités d'aménagement. Gare Villepreux / Les Clayes (ligne N vers Paris) accessible en 10 min à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN 06 66 07 52 65 Prix de vente 777 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38571) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite. Portes ouvertes samedi 12 septembre de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare sncf, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée us de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 wc. Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules. Maison coup de coeur ! Prenez rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2200 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Volumes - construction recente - expo sud découvrez cette belle maison individuelle récente, idéalement située en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement reste toutefois à proximité immédiate des transports et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc indépendant mène à un vaste séjour double, exposé plein sud et baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées d'hiver conviviales. L'espace se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, le tout sur un élégant parquet en chêne massif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Enfin, la visite se complète par un jardin exposé sud, calme et sans vis-à-vis, avec une dépendance au fond de celui-ci, ainsi qu'un sous-sol total offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980003230.

Grande maison familiale à rénover – Les Clayes-sous-Bois – Énorme potentiel ! Située à Les Clayes-sous-Bois, dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et proche de tout (écoles, gare, commerces, marché et transports), cette superbe maison individuelle de 10 pièces offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel après rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille. La grande cuisine aménagée, le bureau / chambre au rez-de-chaussée, le dressing et la lingerie apportent un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, la maison propose 5 belles chambres, dont une grande suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. Le vrai plus ? Un immense espace de 80 m² au dernier niveau pouvant accueillir : salle de jeux home cinéma bureaux salle de sport ou encore 2 à 3 chambres supplémentaires ! Sous-sol total avec : 2 bureaux buanderie cave douche grand garage 2 voitures Pompe à chaleur récente Excellent DPE C Construction de qualité Maison lumineuse et familiale Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un beau projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur avec un énorme potentiel de valorisation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 954899.

Maison familiale 6 pièces – 125 m² – les clayes-sous-bois située dans un secteur résidentiel calme et recherché de les clayes-sous-bois, cette maison familiale de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 125 m², idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'une cuisine séparée avec salle a manger, fonctionnelle et agréable, parfaite pour les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. Un sous-sol total vient enrichir ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave a vin et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les + du bien : maison 6 pièces – 4 chambres salon très lumineux cuisine séparée avec coin repas salle de bains et wc indépendants sous-sol total garage environnement calme et familial proche des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 150 457 - greffe de versailles) paula rodrigues entrepreneur individuel 06 13 43 83 55 - réf. 946630.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Maison de ville familiale de 130 m² – Les Clayes-sous-Bois – secteur calme, proche écoles, commerces et gare. Située dans un secteur très calme des Clayes-sous-Bois, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison de ville d’environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 181 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre, un WC indépendant, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d’un grand séjour avec salon et salle à manger. Avec sa chambre et sa salle de douche au rez-de-chaussée, la maison permet aussi une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Cet espace offre également une possibilité de stationnement sur la parcelle, selon vos besoins. La gare des Clayes-sous-Bois, desservie par la ligne N en direction de Paris-Montparnasse, se situe à seulement 12 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Une maison familiale, pratique et bien située, offrant un bel équilibre entre calme, confort et proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.  Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison ! * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunling Fu vous propose : Coup de cOEur – Bien rare à la vente à Fontenay-le-Fleury – Maison familiale avec grand jardin – Rue de la Démènerie Une opportunité unique sur le secteur ! Pour la première fois mise sur le marché, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate d’une aire de jeux pour enfants, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle bénéficie d’un jardin avant et arrière d’une superficie totale d’environ 500 m², offrant un bel espace extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose： RDC：d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que de WC. À l’étage：quatre chambres, une salle de bains et des WC. Sous-sol：un grand garage permettant d’accueillir deux voitures, des motos ainsi que de nombreux espaces de rangement. DPE：D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bois-d'Arcy, cette maison familiale de 7 pièces offre environ 144 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un jardin d'environ 445 m² et une agréable terrasse. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle combine espaces généreux, confort du quotidien et cadre résidentiel calme, recherché pour la vie de famille. Son organisation intérieure, pensée pour répondre aux besoins de chacun, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en laissant des possibilités d'évolution grâce aux volumes annexes. Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée réunit des espaces de vie traversants avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant une grande pièce à vivre où l'on circule naturellement. La véranda, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire très appréciable au quotidien, tournée vers le jardin. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que le carrelage assure un entretien facile pour la vie de tous les jours. La maison propose actuellement cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'organiser un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre parentale. À l'origine, cette chambre bénéficiait de sa propre salle d'eau, aujourd'hui transformée en dressing, avec la possibilité de retrouver aisément cette configuration. Les toilettes sont séparées pour plus de confort de vie. L'ensemble bénéficie de rangements intégrés qui optimisent chaque espace. En complément, un sous-sol total d'environ 55 à 60 m², accessible depuis la maison et l'extérieur, offre de nombreuses annexes pratiques : espace de rangement, buanderie, atelier ou encore pièce de loisirs, chacun pouvant adapter ces volumes selon ses projets. Les combles aménageables représentent également un véritable atout, avec environ 40 m² au sol supplémentaires à exploiter pour créer, par exemple, un espace de jeux, un bureau ou une suite, selon les envies et dans le respect des contraintes techniques. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un garage, complétant un ensemble fonctionnel et pensé pour faciliter le quotidien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC en double et triple vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent de générer un revenu annuel grâce à la revente d'électricité, un élément appréciable au regard des consommations d'énergie mesurées en classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques de toute la famille. L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 445 m², avec jardin et terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent le quotidien des familles : l'école Frédéric Mistral à environ 200 m, l'école maternelle Marc-Chagall à 200 m également, l'école Vigée Lebrun à 300 m, la maternelle publique Gérard Reillon à un peu plus de 500 m, ainsi que les écoles primaires Jean-Louis-Barrault et Gérard Reillon aux alentours de 500 à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, de nombreux parcs et squares se trouvent à quelques minutes à pied : le square Danton à environ 300 m, le square Mauban à 400 m, le square du 11 novembre 1918 et du 8 mai 1945 et le square de la Croix Blanche un peu plus loin, ainsi que le parc paysager de Beauregard à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts témoigne d'un cadre de vie agréable, pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement résidentiel établi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 447 € par an - DPE : D (225 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : radiateurs électriques - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.