Maison calme à vendre à Tinqueux (51430)

Cette maison rénovée en 2022 présente plusieurs atouts : 2 chambres au rez-de-chaussée, un wc indépendant et une salle de douche, une cuisine équipée donnant sur le double salon par plusieurs vitres-verrières, et 2 terrasses extérieures accessibles depuis le salon. À l'étage, la vaste suite parentale, très lumineuse, est agrémentée d'une salle de bains récentes avec baignoire et wc. Les matériaux choisis sont de qualité ainsi que les rénovations (huisseries, volets solaires à l'étage, isolation, chaudière, etc. ), beaucoup de goût dans cette charmante maison qui ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. Le bien est complété par un garage / box pouvant abriter une voiture. Une 2è entrée extérieure est située près de la terrasse avant, et le jardin est entièrement clos. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! À très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 972039.

À Tinqueux, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon séjour de plus de 30 m² lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un patio, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Tinqueux. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Le cocon idéal pour votre famille ! Nichée dans une rue calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison a tout pour séduire une jeune famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle. La porte-fenêtre offre un accès direct au jardin, un véritable espace de vie supplémentaire où les enfants pourront jouer en toute tranquillité et où vous profiterez de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles aménagés, accessibles par un escalier, constituent un espace supplémentaire particulièrement appréciable : chambre d'appoint, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou coin détente, à vous d'imaginer son usage ! Le sous-sol total représente un atout majeur pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. La maison est également équipée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC, garantissant confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille. Une visite s'impose ! Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison coup de cœur – 75 m² – Jardin paysagé – Aucun travaux Située au cœur de Tinqueux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, venez découvrir cette charmante maison de 75 m² habitables, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration contemporaine. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Dans la continuité, un agréable espace véranda baigné de lumière permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, une belle terrasse parfaitement exposée ainsi qu'un atelier. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une première en enfilade d'une seconde, particulièrement lumineuse et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète ce niveau, accessible après seulement deux marches. À l'étage, une pièce supplémentaire de 22 m² au sol offre de nombreuses possibilités. Non comptabilisée dans la surface habitable en raison d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, elle constitue un espace idéal pour une chambre d'enfant, un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Située dans la commune prisée de Tinqueux (51430), cette agréable maison mitoyenne construite en 2001 bénéficie d'un environnement calme, convivial et familial. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie idéal au quotidien grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, des transports et des espaces verts propices aux balades. Vous profiterez également d'un accès particulièrement rapide aux principaux axes routiers de la région. D'une superficie habitable de 93 m², cette maison parfaitement agencée s'élève sur trois niveaux optimisés : Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard intégré dessert une première chambre fonctionnelle disposant de sa propre salle d'eau privative, un accès direct au garage ainsi qu'à un charmant jardinet privatif. Au premier étage : l'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 8 m² et d'un WC séparé. Au deuxième étage : le dernier niveau accueille l'espace nuit avec deux belles chambres lumineuses (12 m² et 11 m²), une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien complet et clef en main, parfait pour accueillir une famille. Récapitulatif : Nombre de chambres : 3 (dont 1 au RDC avec salle d'eau) Salles de bain / d'eau : 2 (1 salle d'eau au RDC, 1 salle de bain au 2e étage) Nombre de WC : 2 (1 au 1er étage, 1 au 2e étage) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

En vente en exclusivité - TINQUEUX - 51430 : maison familiale située à Tinqueux, dans un quartier calme et recherché, idéale pour accueillir toute votre famille. Les atouts de cette maison : - 3 voire 4 chambres, - une salle de bains, - wc, - une pièce de vie généreuse et lumineuse, - une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, - jardin, - sous-sol total avec espaces buanderie, atelier et garage, - isolation totale refaite intégralement, fenêtres double vitrage et volets électriques roulants. Emplacement privilégié : , crèche, écoles, collège, commerces de proximité et grandes surfaces à quelques minutes à pied, accès rapide à Reims et aux grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à TINQUEUX, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site .

Sur la commune de Tinqueux, Charmante maison de 108 m² au sol, En parfait état, elle offre 3 chambres, un grand salon séjour cuisine ouverte équipée, une véranda non chauffée, une dépendance, une terrasse et un jardin privé pour profiter des beaux jours. Stationnements aériens sur la propriété, taxes foncières imbattables 396 €. Prix demandé : 246 000 €. Emplacement calme et pratique, Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 180.

À Tinqueux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'un salon chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle. Une chambre avec accès direct à la terrasse permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que 2 salles d'eau et des toilettes indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin clos, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en restant facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage fermé. Combles potentiellement aménageables, offrant des perspectives d'évolution selon votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : • chauffage par climatisation réversible • ballon d'eau chaude thermodynamique • bonne isolation • volets roulants électriques À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Un lieu de vie idéal pour voir grandir les projets… et les souvenirs. Une visite ? Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7255.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Maison à Tinqueux Située à Tinqueux, cette maison mitoyenne entièrement rénovée, offre des prestations modernes, fonctionnelles et un confort de plain pied idéales pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose de : 5 chambres dont 1 au RDC Un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, 3 salles d’eau dont 1 au RDC 2 WC dont 1 au RDC Un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin à aménager selon vos envies. Côté confort : Chauffage économique, Excellent classement énergétique : DPE A (depuis le 1er janvier 2026), Toiture révisée. Le devant de la maison reste à aménager (clôture et aménagement extérieur à prévoir) Maison clé en main à l’intérieur, avec un potentiel d’aménagement extérieur à personnaliser Emplacement au calme et recherché à Tinqueux, proche des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité : Rare à Tinqueux, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles et des commerces, charmante maison familiale d'environ 130 m², sans travaux, située dans une petite copropriété bien entretenue. Elle offre au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 50 m² tournée vers le jardin clos exposé ouest, une cuisine équipée récente, une petite salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres confortables, une très belle salle de bain et douche récente, une pièce palière menant vers un grenier facilement aménageable en 4 ème chambre ou bureau. Venez visiter cette maison confortable, fonctionnelle et à la décoration soignée. À VOIR RAPIDEMENT ! DPE : E. Charges annuelles de copropriété : 480 euros. Prix 291 500 euros. Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus (283 250 hors honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder, cette maison familiale alliant confort, modernité et décoration pleine de caractère, située dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, à proximité des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 28 m², à la décoration soignée et actuelle, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également des commodités de plain-pied avec une chambre spacieuse de 12 m² et sa salle de douches attenante, idéales pour un parent, un adolescent ou un espace d'amis. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle de douches pour les trois autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos et verdoyant, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien. ? Ne tardez plus, bien coup de cœur, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Tinqueux découvrez cette belle maison individuelle de plain pied idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Agencement intérieur : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée pour les moments de convivialité, donnant sur une grande terrasse carrelée. Poêle à granules. Quatre chambres et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les plus : sous sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, buanderie, atelier, stockage. ). Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue. Environnement calme et verdoyant. Rare sur le secteur, ce plain pied confortable ne vous laissera pas indifférent !

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité, charmante maison familiale avec Jardin, sous-sol et Garage à Reims Découvrez cette maison familiale située dans un quartier paisible de Reims, proche de NEOMA et au calme d'une allée sans issue. Construite en 1975, cette propriété lumineuse offre un total de 5 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un accueillant séjour de 30.4 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine séparée de plus de 12 m² avec un accès à la terrasse et au jardin et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un sous sol complet (accès piéton uniquement) et un garage, complètent ce bien. La maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Cette charmante maison, en bon état général, est idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté immodex ! Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et garage 1 vl ! Saint-brice-courcelles ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 vl. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un w. C. Indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un w. C. Indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries pvc double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, vmc, chaudière gaz à condensation récente, dpe : c. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes. Les plus : -maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -chaudière récente ! -dpe : c ! Prix : 293 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - justine gaudin vous propose : vieux bezannes – maison à rénover avec fort potentiel d'agrandissement – environnement exceptionnel au coeur du vieux bezannes, aux portes de reims, découvrez cette maison de plain-pied nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement rare et privilégié où calme et nature règnent en maîtres. Implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1 300 m², dont une partie boisé, cette propriété offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la forêt et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des wc séparés, puis d'un salon et d'une salle à manger traversante et lumineuse, ouverts sur la nature environnante. Un large couloir, pouvant aisément accueillir un espace bureau, mène à deux grandes chambres et une salle de bains. Cette maison séduit par le charme de l'ancien et nécessite des travaux de rénovation, mais offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour créer une maison familiale unique dans un secteur particulièrement recherché. Un sous-sol total complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule, tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou la création d'espaces annexes. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de reims et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au charme incontestable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas saingery vous propose : vente : maison récente de plain-pied – 68 m² – reims ~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~=~ en exclusivité, découvrez cette charmante maison récente (construite en 2020) située dans un quartier résidentiel calme en périphérie du secteur wilson à reims. Offrant environ 68 m² habitables entièrement de plain-pied, ce bien allie confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. ~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~=~ un agencement optimisé et lumineux => espace de vie : un vaste salon-séjour chaleureux, ouvert sur un espace cuisine (à aménager selon vos envies). => espace nuit : deux belles chambres confortables. => extérieur : un agréable jardin exposé sud / sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'un accès direct depuis le séjour et l'une des chambres. => sanitaires : une salle de bain fonctionnelle, une entrée accueillante et un wc indépendant. ~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~=~ prestations techniques et annexes => stationnement gratuit et facile => système de chauffage au gaz performant et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. ~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~= =~=~ une opportunité rare sur le marché rémois ! Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations. À l'issue d'un premier échange téléphonique sur votre projet immobilier, nous planifierons une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situation et environnement Située à Reims, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne de Bezannes et à proximité de la clinique. Maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1975, développant 89 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 246 m². Jardin intimiste et clos derrière la maison. La maison est bien entretenue, en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est lumineuse grâce à son puit de lumière. Rez-de-chaussée Un entrée accueillante avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Placard WC indépendant A l'étage Trois chambres confortables, bien réparties et fonctionnelles Salle de bain et douche Wc Extérieurs Jardin arboré et bien entretenu, orienté sud-est Terrasse de 30 m² en composite, parfaite pour les beaux jours Store banne pour un confort optimal en extérieur Stationnement Deux garages fermés de 23 m² et 14 m² sécurisés et pratiques. ( 1 porte automatique) et mezzanine pour le rangement. Équipements & prestations Fibre optique Chauffage individuel au gaz Chaudière à condensation assurant chauffage et production d’eau chaude Cheminée VMC Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Exposition & luminosité Exposition est / sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts Secteur calme et recherché Proximité immédiate gare TGV et clinique (5 minutes) Maison fonctionnelle et bien entretenue Jardin + terrasse Deux garages fermés Copropriété avec accès piscine privée et tennis Salle de réception privative avec cuisine pour 80 personnes (location faible coût pour les résidents) Faibles charges Elle se situe au sein d’une copropriété bien gérée avec de faibles charges, donnant accès librement à des équipements communs très appréciables : piscine privée, terrain de tennis, terrain de pétanque. Possibilité d'acheter la maison meublée. Vidéo sur demande uniquement. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper centre de Reims secteur Buirette - au calme - Maison d'architecte de 210 m² avec superbe jardin arboré de 260 m² et dépendance de 30 m² avec cour de 50 m². C'est à l'abri des regards que vous pourrez visiter ce petit bijou d'architecture. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée derrière une grande entrée avec rangements une superbe première pièce de vie baignée de lumière avec son mur verrière donnant sur un magnifique jardin. Attenant un salon très cocooning avec sa cheminée vous permettra de vous détendre. Au même niveau vous attend une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec son point d'eau afin de vous offrir un confort de plain pieds et un WC. À l'étage 2 chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage c'est une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC qui vous attend. L'ensemble de la maison est tourné vers le jardin qui renforce le sentiment de se sentir hors de la ville. Ce bien est complété par une dépendance complètement indépendante de 30 m² en duplex à l'entrée de la propriété. Elle se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de l'exploiter en location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 207 m² À CHAMPIGNY Située sur la très recherchée commune de Champigny, au cœur d'un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2005, offrant 207 m² habitables sur un terrain entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. La maison propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², idéal pour partager de précieux moments en famille. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. Pensée pour offrir un véritable confort de plain-pied, cette maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, un spacieux palier pourra facilement accueillir un second salon, un espace détente, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison, en plus du garage. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état irréprochable. Ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Une véritable maison coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Au cœur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l'extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu'une piscine chauffée. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique. Une maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Venez découvrir cette maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bezannes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne au style verrière. Vous y trouverez également un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant de profiter d'un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir en toute sérénité. Côté pratique, un garage fermé avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur du Vieux Bezannes, où qualité de vie, calme et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site .

BEZANNES VILLAGE Maison familiale de standing de plus de 200 m² sur un terrain d'environ 1 000 m² Lumière, élégance et art de vivre au coeur du Village de Bezannes. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur du Village de Bezannes, cette remarquable maison de plus de 200 m² s'inscrit sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m². Entre volumes généreux, luminosité exceptionnelle et prestations soigneusement pensées, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, confortable et résolument familial. Dès les premiers instants, la triple exposition et les grandes baies vitrées créent une atmosphère particulièrement lumineuse et ouvrent largement la maison sur son environnement extérieur. Un espace de réception exceptionnel La maison dévoile une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la propriété. Ses beaux volumes, sa cheminée et ses larges ouvertures en font un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace de vie, bénéficie d'une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et accueille une pergola climatique, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de savourer les extérieurs dans un confort optimal. Le confort d'une vie de plain-pied Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable, la maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, également une grande suite parentale à l 'étage avec son espace dressing et sdd, balcon avec vue sur le jardin arboré et au calme complet. Performance énergétique et équipements de qualité La maison conjugue élégance et maîtrise des consommations grâce à des équipements performants. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des dépenses énergétiques. DPE : B - une performance énergétique particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. Des espaces annexes à la hauteur de la propriété Un sous-sol complet vient compléter les généreux volumes de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Un grand garage motorisé permet également de stationner aisément et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations qui font la différence Plus de 200 m² de superficie Terrain d'environ 1 000 m² Situation privilégiée au Village de Bezannes Triple exposition Grandes baies vitrées Pièce de vie de plus de 60 m² Cheminée Cuisine ouverte Grande terrasse Pergola climatique 4 chambres Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Véritable confort de plain-pied Sous-sol complet Grand garage motorisé Pompe à chaleur récente Panneaux solaires photovoltaïques DPE B Propriété parfaitement entretenue.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : Maison familiale avec piscine - À Reims Située dans le secteur calme de La Neuvillette, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes avec piscine, un bien rare sur le secteur. Un espace extérieur à l’avant permet de se stationner et donne l’accès à la maison et au garage double. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une véranda pouvant être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace de loisirs. Celle-ci donne directement accès au jardin d’environ 300 m² avec piscine. À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une terrasse d’environ 23 m² offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage dessert deux chambres ainsi qu’un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Une maison saine offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux salons avec accès à une cave voûtée, d'une cuisine indépendante, d'une première salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage double menant à une charmante cour devant la propriété. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements et une deuxième salle de bain avec WC. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. L'extérieur séduit par un vaste jardin de 824 m² sans vis-à-vis, complété par des dépendances. Réf : 1972-12166 Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En exclusivite a vendre maison avec jardin - reims maison de 120 m² dans un quartier calme, située à proximité de deux écoles, des commerces de proximité, d'un axe autoroutier (1 heure 30 de paris), d'une zone commerciale, d'une gare desservant le tgv et d'un complexe hospitalier. Des travaux d'isolation extérieure et d'embellissement ont été réalisés récemment, (ajout de volets roulants gris à énergie solaire sur les fenêtres à double vitrage de la maison, remplacements des portes-fenêtre en double vitrage de la cuisine avec volet roulant solaire. La maison se compose : au rdc : un séjour – salon de 14 m² une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une pièce de 18 m² récemment créée, pouvant être utilisée en chambre ou en pièce à vivre. On y accède par un dégagement qui donne sur un espace aménagé en bureau, équipé d'une douche à l'italienne et d'un wc pouvant servir à la création d'un studio. Au premier étage : une chambre de 14 m² une chambre de 9 m² une pièce de 14 m²actuellement utilisée comme salle de détente, mais pouvant servir de chambre. Une salle d'eau de 10 m² équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au sous-sol une cave de 14 m². Possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure à l'avant de la maison. Classe énergie d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez vite cette maison en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.