Maison calme à vendre à Pujaudran (32600)

Le portail se referme, le monde s'arrête. Sur 2 500 m² de jardin, cette villa d'architecte de 218 m² (2014) dévoile ses lignes pures face à la piscine et à un olivier centenaire. À 30 min de Toulouse, le calme de la campagne gersoise sans renoncer à la ville. Une pièce de vie de 74 m² baignée de lumière, sa cheminée centrale vitrée, une suite parentale avec dressing et balnéo, et 3 autres chambres dont une avec terrasse face à la piscine. Le secret ? Plus de 160 m² de sous-sol : salle de cinéma, pièce aux murs miroirs, cave à vin et garage de 100 m², desservis par un escalier sculptural d'acier et de verre. Dehors, braséro, lavande et piscine à débordement en mosaïque bleue : un air de vacances toute l'année. Et la cerise sur le gâteau : 12 panneaux photovoltaïques sur le toit, plancher chauffant, clim, VMC double flux, DPE A. Le grand confort, avec des factures tout en légèreté. Une maison rare, qui se vit plus qu'elle ne se décrit. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au calme, en pleine nature et avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison construite en 2025 a été pensée dans les moindres détails. Ici, tout se vit de plain-pied. Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² réunit la cuisine équipée et le séjour. Elle est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse. La suite parentale est un vrai cocon. Vous y trouverez une chambre ouverte sur le jardin, un dressing, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Trois autres chambres complètent l'ensemble, dont une indépendante côté séjour, idéale en bureau ou en chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche et WC dessert l'espace nuit. Au sous-sol, vous disposez de plus de 100 m² : un immense garage accessible par une rampe, et une pièce supplémentaire. Il y a de la place pour les voitures, un atelier, et tous vos projets. Côté confort, tout a été pensé : un DPE classé A, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries aluminium et des volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à dessiner votre jardin et à poser vos valises. Surface habitable : 154 m². Terrain : 1 480 m². Visite virtuelle disponible. Natacha Frinot, SAFTI Immobilier, 06 65 62 12 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : Maison d'architecte d’exception aux portes de Toulouse Vous serez immédiatement séduit par cette remarquable maison contemporaine, implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d’un charmant village aux portes de Toulouse et à seulement 15 minutes du pôle aéronautique. Construite en 2014 et développant 218 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 450 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s’accordent avec élégance. Dès l’entrée, les généreux rangements et les toilettes invités donnent le ton. La découverte se poursuit vers une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m², véritable cOEur de la maison. Baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en pierre et le jardin, cet espace s’articule autour d’une * cheminée centrale à insert, élégante pièce maîtresse qui assure naturellement la transition entre le salon et la salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité avec son plan de travail en granit Zimbabwe et ses équipements haut de gamme. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un précieux volume de rangement pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, ainsi qu’une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace de bien-être. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, elle dispose d’une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque. Un élégant escalier réalisé sur mesure mène à l’étage. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l’une bénéficie d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d’eau avec douche à colonne massante ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable. La terrasse en pierre se prolonge naturellement vers une magnifique piscine chauffée à débordement de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin paysagé. Un véritable espace de détente, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les prestations se poursuivent avec des espaces rarement réunis au sein d’une même propriété : un garage carrelé de 108 m² permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une cave à vin ainsi qu’une salle de cinéma de 24 m². Des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités et renforcent le caractère singulier de cette maison. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail motorisé, panneaux solaires, cellier de 10 m² et abri de jardin viennent compléter un ensemble particulièrement bien entretenu. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez ici d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Toulouse, du pôle aéronautique et des commodités du quotidien. Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, sans compromis entre tranquillité et proximité des principaux bassins d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison construite en 2000, d'environ 137 m² en excellent état, idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau. Un séjour de 50 m² convivial et spacieux avec sa cuisine ouverte et des espaces bien répartis favorisant confort et intimité. Un sous-sol de 75 m² vient compléter les atouts de cette maison. Implantée sur une parcelle de 730 m² au calme et à l'abri des regards. Située dans un quartier calme et résidentiel à pujaudran, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un accès facile aux commodités locales. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite. Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 659.

À vendre - pujaudran (32600) - jolie maison familiale de 2025 t4 de 98 m² avec garage et magnifique vue sur la campagne. Venez découvrir cette maison de 2025, soigneusement décorée et située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée prolongée par une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Un bureau ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de 10 à 13 m², une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un second wc. Côté extérieur, un beau jardin clos et paysagé de 250 m² avec terrasse suspendue et couverte. Un garage isolé de 16 m² avec espace buanderie vient compléter ce bien. Possibilité de vente meublée incluse dans le prix. Les + : assurances dommages ouvrages et décennales jusqu'en 2035, climatisation réversible, emplacement idéal, vue imprenable. Venez vite découvrir cette maison ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979335437 rcp aci26547. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : en exclusivite - pujaudran – maison familiale de plain-pied t5 de 176 m² avec piscine et jardin de 1800 m² amoureux d'espace, de confort moderne et de tranquillité, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain-pied, offrant de vastes volumes et des équipements de qualité, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la forêt de bouconne. Un espace à vivre lumineux et confortable : entrée accueillante avec placard de rangement. Séjour lumineux de 38 m² environ, exposé ouest, offrant un espace convivial pour toute la famille. Véranda attenante de 18 m² environ, véritable pièce supplémentaire utilisable en toutes saisons. Cuisine familiale séparée et équipée de 25 m², avec un cellier pratique de 10 m² et un accès direct au double garage de 38 m² pouvant convenir pour 2 véhicules et même un camping car ou un utilitaire côté nuit : 4 belles chambres, toutes équipées de placards. Leur superficie généreuse est la suivante : 13 m², 15 m², 15 m² et 12 m², offrant à chacun son espace d'intimité. Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Wc séparé avec un lave-main. Atouts confort & modernité : chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, pour une chaleur douce et homogène. Volets roulants électriques avec système de domotique, pour un confort au quotidien. Double vitrage pvc sur toutes les menuiseries. À l'extérieur : jardin de 1 800 m² entièrement clôturé et arboré, espace potager véritable havre de paix. Piscine au chlore avec filtre sable de 8x4, profondeur 1m50 avec abris de piscine belle terrasse couverte donnant sur la piscine, idéale pour les repas en plein air. Emplacement stratégique, commodités et nature : maison située au calme, accès à pied à la forêt de bouconne à 5 min, pour de belles balades en perspective. Voie rapide à 2 min et accès facile à la zone airbus. Commerces locaux et écoles de pujaudran à 2 minutes en voiture. Supermarchés et services complets à l'isle-jourdain (5 km) ou léguevin (5 km). Gare de pibrac ou brax-léguevin à 10 minutes, offrant un accès facile à toulouse. Visitez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de l'agglomération toulousaine à PUJAUDRAN (32600) À seulement 14 minutes de Colomiers, à l'entrée de la commune, au fond d'une impasse découvrez une propriété rare offrant calme et intimité totale. Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de type 6 développant environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4 100 m², entièrement clôturée et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall avec placard, d'un vaste séjour cathédrale (hauteur sous plafond 6 mètres) avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, congélateur), offrant un espace de vie d'environ 60 m² ! Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose trois chambres dont une suite de 14 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² offre un environnement privilégié, intime et verdoyant. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine 10 x 4 m, idéale pour les beaux jours. Un garage double de 35 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations : - Chauffage par géothermie - Volets roulants motorisés - Portail motorisé - Aspiration centralisée - Aucun vis-à-vis DPE : C / GES : À Une propriété alliant élégance, volumes, et sérénité, idéale pour une vie familiale privilégié à proximité immédiate de l'ouest toulousain.

À vendre : 32600 à pujaudran - maison t5 d'environ 160 m² avec sous-sol et jardin. Cette maison se compose d'une entrée indépendante suivie d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine aménagée, de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. Un sous-sol vient compléter le tout. Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 730 m² vous permet également de bénéficier d'une vaste terrasse ombragée. Les + : terrain piscinable, fibre ok, proche des commodités et des écoles, maison spacieuse, environnement calme, emplacement idéal. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite tant que cette maison est disponible ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Maison familiale de 147 m² avec piscine, garage et terrain de 1400 m² - Environnement calme et privilégié Découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, offrant 147 m², dans un environnement paisible où calme et nature sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 52 m², disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux espaces de rangement. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, pouvant atteindre 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine, un garage et un vaste terrain de 1400 m², offrant calme et intimité. Son emplacement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, les commerces et un centre médical sont à 1,5km et le collège à 3km. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison en très bon état, aux beaux volumes et lumineuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jacquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 978162824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À léguevin, à 20 minutes de toulouse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers toulouse et auch, venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec parement extérieur en pierre, construite en 2003. Développant une surface habitable de 238 m², cette propriété aux prestations de qualité est implantée sur une parcelle arborée de 6 800 m², avec possibilité d'acquérir 11 000 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant un salon avec bibliothèque ouvert sur un agréable patio exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte. Un cellier complète cet espace de vie. La maison se distingue également par ses nombreux espaces indépendants, offrant une grande modularité selon vos besoins : * un logement privatif, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une chambre supplémentaire, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre (baignoire et douche), * un second espace avec salle de bain, * une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une dépendance de 180 m². Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur récente, panneaux solaires, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond. Un bien rare sur léguevin, commune de la haute-garonne, en région occitanie. Cette commune se situe à l'ouest de toulouse, à la frontière avec le gers, en bordure des collines gersoises, et près de la forêt de bouconne. Elle bénéficie à la fois du calme d'une petite ville et de la proximité d'une grande métropole. Être aux portes du gers offre aussi un accès facile aux paysages, à la tranquillité, à la nature du gers, aux marchés ruraux, aux traditions, etc. Ce qui fait que léguevin donne envie de s'y installer 1. Cadre de vie agréable : nature, calme, proximité de la campagne, espace, mais sans renoncer aux commodités. 2.Bonne infrastructure de proximité : crèches, écoles, collège et lycée pour la plupart des niveaux, ce qui soulage pour les trajets de tous les jours. Plaisance du touch : kaleidoscope anglais / français maternelle et primaire colomiers : collège et lycée avec sections internationales 3. Dynamisme culturel et associatif : salles de spectacle, associations nombreuses, activités sportives et culturelles diverses. 4.Proximité de toulouse : permet de bénéficier de l'offre universitaire, culturelle, économique d'une grande ville, tout en habitant dans une ville à taille humaine. Prix de vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 651 544 euros. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 euros et 3639 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Maison T6 LEGUEVIN Dans un environnement calme et verdoyant à Léguevin, cette maison traditionnelle pleine de charme développe 141 m² habitables sur 2 niveaux. Implantée sur une parcelle de 816 m², la villa, raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un énorme potentiel par ses différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez au RDC : 1 entrée, 1 chambre, bureau, WC, garage avec buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, 3 belles chambres, salon / séjour, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur l'espace vie également une salle d’eau, 1 WC complètent ce niveau La configuration permet d’envisager une rénovation complète si vous les souhaitez ou une optimisation des volumes et possibilité d’augmenter la surface habitable valorisable (réaménagement, création d’espaces supplémentaires, selon faisabilité technique et autorisations). À votre demande des suggestions de plans chiffrés pourront vous être fournis -Isolation combles recente. -Fibre optique jusqu'a 8Gb / s possible en fonction des opérateurs -Proche des écoles, commerces et commodités et transport, cette maison est idéale pour un projet familial ou investisseur, avec un vrai levier de valorisation. Je vous invite à découvrir ce bien rare dans un écrin de verdure du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY pour que je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ! Coup de coeur assuré ! À Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette lumineuse maison de 6 pièces (157 m² hab.), posée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m². Idéale pour une vie de famille : écoles et commerces à proximité, accès rapide à Colomiers, Blagnac et Toulouse. Les prestations : Chauffage au sol au rdc / central à l'étage + poêle à bois pour un confort douillet toute l'année Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie) dépenses annuelles estimées : 1 170 EUR à 1 650 EUR (usage standard, année réf. 2021, abonnements inclus) Baies vitrées à galandage : lumière, ouverture totale sur la terrasse couverte et l'extérieur Puits avec arrosage automatique intégré Portail électrique, grand garage 44 m² avec mezzanine / rochelle Agencement : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie séjour-cuisine de 58 m² avec une belle hauteur de plafond 2.60m, cuisine aménagée & équipée, cellier attenant de 10 m²; une chambre + salle d'eau à terminer en plain-pied (idéal bureau, suite d'amis ou télétravail) et wc. Étage : espace nuit avec suite parentale de 17 m² (dressing + salle d'eau), deux belles chambres de 14,5 m², salle de bains et wc. Vie dehors, tout confort Terrasse couverte de + de 40 m² pour recevoir toute l'année Jardin arboré et intime, parfait pour enfants et repas d'été Espace ombragé Le terrain est piscinable 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée une suite parentale et une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse et une piscine sans vis-à-vis. Elle dispose également d’un grand garage attenant et d’un vaste jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un quartier calme et recherché de fontenilles, venez découvrir cette maison t8 d'environ 180 m² habitable parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour un projet de collocation. Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, garage et jardin arboré. Terrain entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 950845.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter son COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant et calme, entouré d'arbres centenaires. Située entre Fontenilles et Bonrepos-Sur-Aussonnelle, à 3 minutes en voiture de tous les commerces et écoles, la maison s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une chaleureuse pièce de vie de 70 m² avec espace salon cosy près du feu de bois, une salle à manger spacieuse pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas, et une cuisine conviviale, ouverte et équipée. Un premier espace nuit offre une suite parentale de 20 m² avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le second espace nuit distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté cuisine se trouve une grande buanderie / cellier communiquant avec un garage de 24 m². Une agréable piscine de 5m X 10 m permet de bons moments de baignade l'été. L'extérieur dispose aussi d'un puits avec arrosage intégré et deux grands cabanons en bois. Les plus : Portail automatique, fibre, chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Contactez directement votre conseiller Killian Soro au : 06 10 57 08 30 Sur la commune de Fontenilles, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Fonsorbes, de Colomiers et des principaux axes vers Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle de 1974 implantée sur une belle parcelle de 1 278 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Développant 123 m² de surface au sol, dont environ 20 m² de combles aménagés sous 1,80 m de hauteur (soit 103 m² habitables), cette maison séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son environnement recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent un second salon ou bien une suite parentale possible (arrivée d'eau présente ), ou encore un espace détente / sport / travail selon les envies, d'environ 20 m² au sol ainsi qu'une pièce d'environ 16 m² au sol, idéale pour une autre chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Une véranda de 12,80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré accueille un garage de 40 m², un puits ainsi qu'un poulailler, tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, de deux cheminées, de menuiseries en double vitrage ainsi que plusieurs volets roulants électriques. En très bon état général, cette maison constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne 123 m² au sol (103 m² habitables) Terrain de 1 278 m² Véranda de 12,80 m² Garage de 40 m² Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Deux cheminées Double vitrage et plusieurs volets roulants électriques Puits et poulailler Vue dégagée sur les champs Environnement calme DPE : D GES : D Une belle opportunité sur le secteur de Fontenilles, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, de Colomiers et de Toulouse. Une visite s'impose ! Contactez directement votre conseiller Kilian Soro au : 06 10 57 08 30 Killian SORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107003741 - Toulouse.

À vendre à Fontenilles, quartier 'Les Magniolias' au calme, proche centre du village avec toutes les commodités et accès rocade de Toulouse en 5 minutes, maison individuelle très bien entretenue de 153 m² avec piscine, 4 chambres, garage et jardin, située dans un environnement résidentiel. Les + : 4 chambres • suite parentale • cheminée • cuisine équipée • climatisation gainable • DPE B • piscine au sel avec abri • 2 terrasses • puits avec arrosage intégré • garage • cellier • appentis. Construite en 2006 et en très bon état, cette maison familiale offre de beaux volumes et un excellent confort thermique (climatisation réversible avec moteur neuf). Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, largement ouverte sur les extérieurs par de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. 4 chambres dont une suite parentale À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, de deux terrasses et d'une piscine au sel avec petite plage et abri. Un puits avec arrosage intégré facilite l'entretien des espaces verts. Un grand garage et un abri voiture complètent le bien. À visiter sans tarder ! Contacter Aurore au 06 77 48 42 88.

Marre de chercher la perle rare ? Posez vos valises à 10 min de Léguevin dans cette grande maison familiale de 164 m² (2006, zéro travaux à prévoir ! ). Ici, tout a été pensé pour profiter de la vie (et du confort ! ) en toute saison. L'esprit cocooning au RDV : Un grand séjour baigné de lumière avec cheminée & insert (préparez le plaid et le chocolat chaud ! ) Une véranda de 9 m² baignée de soleil pour bouquiner au sec pendant que les feuilles tombent Une cuisine bien pensée pour régaler tout le monde Une chambre avec dressing et salle d'eau (zéro embouteillage le matin ! ) À l'étage : 4 chambres au calme, dont une superbe suite parentale pour vos moments d'évasion Le combo gagnant du sous-sol et du jardin : Sous-sol XL de 100 m² : stock de bois, atelier, salle de jeu, salle de sport… Libérez votre imagination ! Un magnifique jardin arboré aux couleurs d'automne avec de bons arbres fruitiers Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique de 4 x 5 m pour gérer le soleil à la carte, et la piscine pour prolonger l'été au maximum ! Le petit + éco-malin : Chauffage au sol, géothermie et panneaux solaires. De quoi passer des hivers bien au chaud sans voir sa facture s'envoler ! Transports et commodités tout près, garage et places de parking au complet. Prêts à tomber sous le charme ? Contactez-nous et venons la visiter avant que quelqu'un d'autre ne craque ! Référence agence : 665.

Cette maison située dans un quartier calme offre un cadre de vie recherché à Léguevin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à trois chambres ainsi qu'à un WC séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 12 m², une pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau, un deuxième WC séparé et une grande chambre d'environ 16 m² avec de nombreux rangements. L'agréable jardin, accessible depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée ainsi que depuis la salle à manger en passant par la terrasse, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Véritable maison familiale de 160 m², construite en 2007 et en excellent état, idéalement située à Léguevin au calme, Implantée sur plus de 600 m² de parcelle. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez séduit par son jardin équipé d'une belle piscine 8x4. Les + de la maison : Pompe à chaleur / Volets roulants / Environnement privilégié / Piscine / 5 chambres / 3 salles d'eau / Garage. N'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 523.

Découvrez cette charmante maison T6 de 117 m² à Léguevin, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé, avec terrasse et piscine. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

L'automne s'installe, les feuilles prennent de sublimes teintes dorées. Et si vous passiez votre prochain hiver bien au chaud au coin du feu ? Construite en 2014 et entretenue avec un soin irréprochable, cette magnifique contemporaine de 218 m² allie à la perfection le charme d'un cocon chaleureux et les prestations haut de gamme. Un intérieur ultra cocooning (218 m²) : Un grand séjour chaleureux avec sa cheminée : l'endroit rêvé pour bouquiner, écouter le crépitement du feu ou partager un chocolat chaud en famille lors des fraîches soirées d'automne. 4 belles chambres spacieuses et douillettes pour toute la tribu. Une salle de bains raffinée dotée ainsi que deux salle d'eau. Un grand sous-sol polyvalent (salle de jeux, cinéma, atelier, stockage… faites parler votre imagination ! ). Maison moderne & éco-responsable : Panneaux solaires installés : profitez d'un confort thermique idéal tout en gardant des factures légères, saison après saison ! Un cadre extérieur bucolique & privilégié : Une piscine aux reflets cristallins pour profiter des beaux jours et prolonger l'été au maximum. Un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse et un balcon pour admirer les couleurs de la saison au grand air. Des stationnements pratiques à l'intérieur comme à l'extérieur. Localisation : Un havre de paix idéalement situé à Pujaudran, offrant calme, confort et qualité de vie. Envie de découvrir votre futur cocon ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Référence agence : 666.

Située au calme, cette charmante ferme de 210 m² habitable avec un local professionnel supplémentaire de 165 m² sur 27 hectares offre une mare, un pigeonnier et plusieurs hangars agricoles. Elle conviendra parfaitement à un projet agricole ou professionnel. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Stéphane Plaza Immobilier Plaisance-du-Touch vous propose Cette belle maison familiale T6 de 170 m², idéalement située à deux pas du centre de Léguevin et des Transports (Bus Tisseo Ligne 32 et Ligne 402), dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir votre salon et votre salle à manger. La cuisine attenante peut être ouverte afin de créer un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous serez séduit par une belle mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grand placard de rangement, ainsi qu'un second WC indépendant. Le tout est sublimé par un élégant parquet massif, apportant du caractère et du confort. Un vaste sous-sol de 120 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté Jardin vous profiterez d'un agréable extérieur de 661 m² agrémenté de jolis massifs de rocailles, d'une grande piscine et de son poolhouse équipé d'une douche, de WC et d'un espace rangement Un bien rare alliant confort, volumes et qualité des matériaux, à découvrir sans tarder. Les PLUS : deux chambres en rez-de-chaussée, bon DPE en C pour de belles économies d'énergie, chaudière ressente, proximité écoles et commerces, au calme et sans vis à vis. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette belle maison contemporaine, vous pouvez contacter Stéphanie ROMERO au O7 49 79 67 53 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).