Maison calme à vendre à Gorbio (06500)

Dans le village classé de Gorbio, une belle maison de village individuelle de caractère. Composée de 2 pièces pour une surface habitable de 38,60 m², la maison a entièrement été refaite à neuf et a gardé tout son charme avec ses pierres et ses poutres apparentes Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour et à l'étage d'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu' a poser vos valises et profiter du calme loin du tumulte de la ville. Renseignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur.

Domaine d’Exception à 15 min de Monaco – Élégance Palladienne & Art de Vivre Méditerranéen À seulement 15 minutes de Monaco, niché dans un écrin de verdure de plus d'un hectare plat, ce domaine rare et exclusif conjugue raffinement architectural, calme absolu et prestations haut de gamme. Au cœur de la propriété, une maison principale de style palladien d’environ 800 m² s’impose par ses volumes majestueux et sa symétrie élégante. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de vastes réceptions ouvertes sur le parc, des suites luxueuses, un espace bien-être, ainsi qu’un environnement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités dans un cadre d’exception. La propriété s’enrichit d’une maison annexe indépendante, idéale pour le personnel ou les hôtes, ainsi que d’un lac artificiel paysagé. À l’extérieur, les vastes terrains plats permettent la présence de chevaux, avec possibilité d’installations équestres. Une somptueuse piscine complète l’ensemble, entourée de terrasses ensoleillées et de zones ombragées, dans une atmosphère de totale sérénité. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Winwin Immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Menton et Roquebrune-Cap-Martin, sur la route menant au charmant village de Gorbio, une maison individuelle pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités et d'un arrêt de bus desservant Roquebrune-Cap-Martin, Menton ou le village de Gorbio. Cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, construite sur deux niveaux, offre un intérieur spacieux et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'un salon accueillant avec cheminée à bois, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations sont soignées, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement, et d'un terrain de 680 m². Le terrain est clôturé et arboré. le tout est sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Jusqu'à huit véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un atout rare dans ce secteur. Cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche de calme qu'un investisseur. Descriptif des aménagements intérieurs et extérieurs : Accès propriété : En contrebas niveau route, une rampe montante bétonnée commune aux voisins et accessible à tous les véhicules. Portail motorisé avec vidéophone, nous arrivons sur la propriété ou l'on peut stationner jusqu'à 8 véhicules A droite après le portail motorisé se trouve un carport voiture avec charpente en bois et tuiles possibilité de garer un seul véhicule. Dépendances extérieurs : Cave avec fenêtre et électricité (5 x 2.70 m) Local outillage avec électricité et fenêtre (1.90 x 4.20 m) Local sous parking (4 x 3 m) Local technique pour la piscine (1.40 x 1.80 x 2 m) Buanderie avec arrivées d'eau, électricité, deux fenêtres, faux plafond et dalle béton (2x4m) Abri bois non fermé (nc) Équipements extérieurs : Piscine carrelée, sécurisée et chauffée : dimensions 7,50 x 3,50 m, profondeur de 1,80 m (1 m côté escalier) éclairage intérieur / extérieur, petit espace bain à remous, douche extérieure (eau froide). Terrain de boules Four à pains Arbres fruitiers Éclairage extérieur Sécurité : Alarme Caméras Détecteurs de présence sur les portes des dépendances Façade faite il y a 2 ans, béton banché avec isolation, parement en granit en bas, peinture jaune provençal en haut Bornage réalisé par un géomètre. Le nombre de m² diffère du cadastre, à savoir le terrain avec la maison est de 748 m². Environnement & Terrain : Aucun vis-à-vis direct À droite : terrain nu, non constructible À gauche : maison en contrebas, cachée par la végétation Environnement calme et verdoyant Intérieur de la maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 5 m² donnant sur un espace avec escalier en bois (accès niveau supérieur) aménagé avec des rangements intégrés sous escalier. Au fond une fenêtre type oeil de boeuf et des placards ou se trouvent le cumulus de 300 L (changé il y a 2 ans) et le compteur électrique. Sur la gauche dans la continuité du couloir, une chambre avec une fenêtre, au fond un renfoncement pouvant être utilisé en bureau ou dressing qui possède également une fenêtre. Cette chambre a besoin d'un rafraichissement. Salle d'eau avec wc, entièrement carrelées, aérat.

GORBIO - Deux maisons sur un terrain de 1300 m² avec piscine et parkings A 5 minutes du centre ville de Menton, vous trouverez dans cette propriété deux maisons sur 2 niveaux exposition sud et au calme. La première maison d'environ 130 m² se compose au rez de chaussé d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui s ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec WC et buanderie; à l'étage vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Le deuxième maison d'environ 42 m² se compose d'une cuisine améngée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant faire office de deuxième chambre Vous l aurez compris cette propriété peut convenir pour un projet familial, ou bien a des personnes souhaitant habiter la maison principale et mettre la petite maison en location De nombreuses places de parkings extérieures ainsi qu une piscine complètent ce bien Informations et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeurs.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Vue Panoramique, ainsi qu'une seconde maison. Cette maison offre un espace de vie spacieux et des prestations de qualité. Idéalement située à 5 minutes du centre ville de Menton, cette propriété saura vous séduire par son emplacement au calme. Elle dispose de 5 chambres et de plusieurs salle de bain, offrant ainsi confort et intimité. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un salon. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la piscine. Un terrain de 1300 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles, ou projet de chambres d'hôtes ou location. Contactez moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et garage menton borrigo maison à vendre avec garage, jardin plat 185 m², au calme non loin des commodités du centre ville de menton et avec la proximité de commerces et d'un supermarché. Cette maison élevée d'un rez de chaussée et un étage se compose d'une grande salle à manger abrité par une véranda, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle de bains et un wc, au rez de chaussée se trouve également un cellier et un escalier intérieur qui mène au premier étage avec trois chambres, un wc. Cette maison d'une surface de 137 m² est en bon état d'usage et un peu à rafraichir. Elle se trouve que la commune de menton dans la partie haute du borrigo. Idéal pour une famille en résidence principale.

Maison familiale avec piscine Charmante maison située à Sainte-Agnès, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Menton et avec un accès rapide à l’autoroute. Cette propriété, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offre tout le confort nécessaire : Piscine et espaces extérieurs agréables Bon état général Accès voiture facile Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer et des commodités.

Maison (s) - ste agnes venez découvrir cette charmante propriété aux portes de monaco, à 6 minutes des plages mentonnaises à proximité de l'italie. Proposant un potentiel fou, et une vue mer a couper le souufle, le bien propose ici est actuellement configure comme suit, mais propose plusieurs possibilites de transformations incroyables : - une maison principale entierement refaite a neuve en 2020, avec acces de plain pied, climatisée, de 72 m², avec 2 chambres et 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salon cathédrale, une cuisine indépendante - sa terrasse plein sud vue mer de plus de 30 m² - 4 caves en dessous pour plus de 30 m² pouvant être transformées en studios avec accés indépendants, ou rattaches à la maison par un escalier intérieur à créer - une autre maison à retaper de 40 m² pouvant être agrandie de 20 m² et rattachée à un cabanon existant et cadastré de plus de 20 m² un terrain avec arbres fruitiers vient compléter ce bien d'exception, au calme, sans vis a vis, proche des bus, et des principaux axes autoroutiers. Ideal pour une famille en quete d'espaces, de serenite, cherchant 2 maisons proches mais indépendantes, puisque nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir in fine 2 maisons vue mer et independantes de 90 m² !

Roquebrune Cap-Martin : Villa 160 m² habitable avec vue panoramique mer et Monaco : Au sein d'un secteur très prisé dominant le Cap-Martin et la baie du Golfe bleu avec vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco : Propriété à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m² + terrasses, répartis sur deux niveaux agencés de la manière suivante : Au niveau supérieur, un appartement avec accès indépendant comprenant hall d'entrée avec placards, cuisine, water-closet, salle de bains, chambre, salon-salle à manger, terrasse au droit de la chambre ainsi qu'un balcon avec terrasse au droit du séjour et de la cuisine côté Sud. Au niveau inférieur, un appartement avec accès indépendant comprenant un couloir, cuisine indépendante, salle de bains, water-closet indépendant, deux chambres dont une avec placard intégré, séjour, terrasse au droit du séjour. Ladite propriété disposant d'un jardin complanté avec piscine et terrasse le tout dans un cadre idyllique non loin du centre ville et de toutes les commodités. Exposition Sud - Sud-ouest - Ensoleillement optimal - Au calme absolu. Parking privatif. Petit accès pédestre par environ une vingtaine de pas-d'âne. Réelle opportunité - Rare dans le secteur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin Charmante Maison de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel au calme et ensoleillé, en position dominante, La maison bénéficie d'une surface habitable de 149 m² : à l'étage avec accès direct sur la terrasse : un spacieux séjour très lumineux avec vue imprenable jusqu'à la mer, une grande cuisine indépendante, une grande chambre, une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Au rez de jardin : une grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une spacieuse cave / cellier attenant, une seconde terrasse et accès au jardin magnifiquement entrenu et complanté d'arbustes et arbres. Un garage fermé et cabanon cadastré complètent le bien, proximité du centre ville et toutes commodités. Contact pour informations complémentaires au 06 46 39 37 25 - Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la french riviera, propriété d'exception de 1500 m², aux portes de la principauté de monaco à roquebrune-cap-martin en position dominante, elle se situe dans un domaine privé et privilégié, au calme, sans bruits et est exposée sud, sud-ouest avec sa vue spectaculaire sur la principauté de monaco, son rocher (palais princier), la mer, la montagne du mont agel, et est proche des plages. Un vrai petit coin de paradis. Au cœur d'un cadre verdoyant arboré de pins et complanté d'essences méditerranéennes, vous serez enchanté par la villa principale de 300 m² environ sur 3 niveaux disposant de grands volumes et baignée de soleil, son grand séjour / salle à manger avec ses 5 grandes baies vitrées donnant sur la mer et monaco, ses 4 chambres suites et ses multiples terrasses. Elle dispose d'annexes avec possibilité d'extension avec vue panoramique 360° sur tout le littoral allant de menton, italie à monaco et montagne. Villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Nombreux stationnements. Informations et photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 093 068 - greffe de nice) jessica perinot entrepreneur individuel 06 66 64 24 05 - réf. 925866.

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Villa à Roquebrune-Cap-Martin – Vue mer et montagne – 10 min de Monaco Dans un quartier calme et privilégié, cette villa exposée sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour, cuisine séparée équipée avec large ouverture sur le séjour, WC, buanderie - Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de douche, WC, accès terrasse - Sous-sol : vaste garage de 85 m², possibilité d’aménagement - Extérieurs : cuisine d’été couverte et équipée, grande terrasse en bois, jacuzzi 8-10 personnes La villa offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Points forts : - Accès routiers faciles - Ensoleillée - Vue exceptionnelle - Fort potentiel Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquebrune-Cap-Martin — Opportunité Rare dans un Quartier Prestigieux, Vue Mer & Proximité Monaco Dans l’un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco, cette propriété à fort potentiel offre un cadre exceptionnel, avec une vue mer panoramique et un accès des plus aisés. Édifiée sur un terrain généreux, la maison principale d’environ 200 m² est à rénover, offrant une rare opportunité de créer une résidence sur mesure au cœur de la Côte d’Azur. Ce bien bénéficie d’un accès facile, de nombreuses places de stationnement, et d’une maison annexe indépendante, parfaite pour des invités ou du personnel. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété allie emplacement stratégique, potentiel de valorisation élevé et qualité de vie incomparable. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Maison familiale avec vue mer et montagnes, au calme absolu Située dans un environnement préservé et bénéficiant d’un calme absolu, cette maison d’habitation édifiée sur quatre niveaux en restanques offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et montagne. Dès l’entrée (niveau rue), vous serez séduit par un spacieux espace de vie composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et de toilettes. Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, où se trouvent trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC et des dégagements. Le troisième niveau accueille un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une grande cave, idéal pour un espace de rangement. Un studio indépendant complète ce bien. Le terrain en restanques entourant la propriété est agrémenté d’une piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Roquebrune cap martin maison de 140 m² sur terrain de 1500 m² en pleine vue mer panoramique. nous sommes dans le quartier très recherché du hameau, qui plus est dans la partie la plus calme et bénéfiçiant de la plus belle vue concernant la mer, également sur Menton et rcm, et sur les montagnes. L 'accès au terrain, à la maison, est direct., plus de 70 % du terrain est végétalisé, hormis une trés belle piscine qui complête ce produit très rare sur le marché. La maison se compose, au rez de jardin : un grand séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Au premier étage 4 chambres, une salle de bains, et wc indépendant. la maison est à rafraichir au niveau intérieur. Le futur acquéreur bénéficiera outre, de la vue panoramique mer, de l 'italie à roquebrune Cap Martin, d 'un fort potentiel non encore exploité. 1.

Roquebrune cap Martin, en position dominante et au calme absolu avec une vue mer féerique du Cap Martin à Menton, nous vous proposons une magnifique villa contemporaine en pleine rénovation avec des prestations de luxe de 235 m² habitable sur une parcelle de 1500 m², arborée. Elle est composée d'un espace de vie de 48 m², de 4 chambres dont 1 Master, de 2 salles de douches complètes et de 2 salles de bains complètes, 1 wc invité. Egalement un double garage de 39 m² + des emplacements de parkings, une piscine. En exposition sud. Dossier et plans en agence. Pour toutes informations complémentaires et rendez vous de visite 06 62 89 67 92.

Villa jumelee roquebrune cap martin hameau villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le cap martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 euros. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). Elle se situe dans un des plus beau quartier de roquebrune cap martin, quartier du hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.

Maison divisée en 2 Appartements Roquebrune-Cap-Martin Aux Portes de Monaco ! Belle Maison d'époque entièrement réhabilitée et divisée en deux magnifiques appartements indépendants refaits complètement à neuf avec de très belles prestations haut de gamme. Les appartements d'une surface habitable de 65 m² et 107 m² chacun jouissent d'extérieurs de type 'Terrasse' et 'jardin'. Ces derniers sont de type 3P & 4P et bénéficient d'une vue exceptionnelle de par leur position dominante sur la Mer et tout Monaco. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. Une planche supplémentaire en contrebas accessible par un escalier deviendra suivant vos envies, une aire de jeux ou un potager. Un parking privatif complète le bien. À la recherche d'une résidence principale ou secondaire, venez le visiter au plus vite!

Villa 4 chambres villa de luxe avec vue mer panoramique roquebrune-cap-martin – à 3 minutes de monaco 3 995 000 euros – 240 m² – 5 pièces – 4 chambres – piscine appartement indépendant + garage fermé dans l’un des quartiers les plus recherchés de roquebrune-cap-martin, découvrez cette villa de prestige à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, à quelques minutes seulement de monaco. Un cadre de vie rare et ensoleillé cette propriété moderne offre un vaste séjour lumineux, entièrement ouvert sur la mer et prolongé par de spacieuses terrasses ensoleillées. La cuisine ouverte au design élégant s’intègre parfaitement aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains raffinée avec vue mer. Trois autres chambres en-suite, toutes équipées de rangements et de salles d’eau contemporaines, complètent l’espace nuit. Appartement indépendant & espaces extérieurs appartement indépendant vient sublimer l’ensemble : idéal pour accueillir des invités, installer un bureau professionnel ou créer un espace bien-être. À l’extérieur, un jardin paysager, magnifiquement aménagé, entoure une piscine élégante et plusieurs espaces lounge, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Prestations haut de gamme climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques domotique système d’alarme & vidéosurveillance porte blindée internet haut débit éclairage extérieur garage fermé + plusieurs stationnements privés localisation premium située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve : à 3 minutes de monaco, à proximité des commerces, écoles, et transports, à seulement quelques minutes des plages et des restaurants du cap martin.

Villa contemporaine sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin Villa en excellent état, au calme absolu, proche de Monaco. Située sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres en suite, de nombreux dressing et rangements. Deux garages fermés et plusieurs stationnements extérieurs privatifs complètent cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

VILLA MODERNE - GOLF BLEU - VUE MER PANORAMIQUE Située dans une impasse au calme, notre agence ALP vous propose cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie au confort moderne, aux portes de Monaco. Organisée sur 3 étages avec ascenseur, chaque espace a été dimensionné pour bénéficier d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin depuis chaque pièce ou terrasse. La villa orientée plein Sud, est composée d'un double séjour baigné de lumière de 90 m², d'une cuisine ouverte qui bénéficie des derniers équipements Miele ainsi que d'un toilette invité et d'une buanderie, de 5 chambres dont deux suites parentales, d'un petit salon, d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de remise en forme avec sauna (préconfigurée). Les matériaux modernes et élégants utilisés pour décorer les intérieurs subliment cette villa qui peut être vendue meublée (350000euros en sus). Le terrain de 1000 m² est aménagé en restanques qui accueillent une piscine et plusieurs terrasses. Le double garage, accessible par l'ascenseur, est complété par une place de parking extérieure. L'architecture contemporaine, les matériaux hauts de gamme et la qualité de cette rénovation saura satisfaire des clients exigeants qui souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement haut de gamme aux portes de Monaco.

Français : L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente en exclusivité, cette magnifique villa individuelle d'environ 172 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m², aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. La villa est actuellement divisée en deux appartements avec accès individualisés. Au rez de chaussée le premier appartement de trois pièces composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon salle à manger ouvert sur une très belle terrasse avec un coin buanderie. Au premier et deuxième étage le second appartement de 4pièces composé comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses, son agencement modulable et son environnement privilégié, à la fois proche de Monaco et en retrait de l'agitation urbaine. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un investisseur ou à des actifs frontaliers monégasques à la recherche d'un bien unique avec vue mer et jardin. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. English : Amarante Saint Roch Agency is exclusively offering for sale this magnificent detached villa of approximately 172 m² spread over three levels, offering unobstructed sea views. An exceptional location just a few minutes from Monaco, close to Golfe Bleu beach and Roquebrune-Cap-Martin train station. Set on 600 m² of land, which can be landscaped to suit your desires, this bright and charming property enjoys a quiet, residential environment, while being ideally connected to Monaco's infrastructure. The exterior offers the possibility of installing an above-ground swimming pool, and a closed garage is available as an option, a rare asset in this sought-after area. The villa is currently divided into two apartments with separate entrances. On the ground floor, the first three-room apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a fitted kitchen and a living / dining room opening onto a beautiful terrace with a laundry area. On the first and second floors, the second four-room apartment is composed as follows : On the first floor, three bedrooms with sea views, all equipped with cupboards, a shower room, a separate toilet, a second laundry room, and direct access to a terrace overlooking the garden, allowing you to fully enjoy the sunshine and green surroundings. On the second and top floor, you will find a spacious, bright living room with a dining area, a bathroom wi 1.

Située sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, superbe villa individuelle en excellent état offrant une vue féerique sur la mer et la principauté de Monaco. Cette propriété disposant de garages et plusieurs places de stationnement extérieur avec deux accès bénéficie d'un terrain plat aménagé au niveau des pièces de vie de superbes terrasses couvertes, pelouse plate, d'une piscine avec nage à contre courant entourée de sa plage et d'un terrain de boules éclairé. Au calme absolu, cette villa se compose au niveau rez-de-jardin, d'un spacieux séjour lumineux ouvert par cinq baies vitrées sur l'extérieur bénéficiant d'une cheminée, d'une très belle cuisine s'ouvrant également sur l'extérieur avec son arrière cuisine, d'une chambre en suite avec dressing et grande salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Le niveau inférieur avec lumière naturelle est actuellement aménagé en grande salle de sport et deux espaces de rangement. Le niveau supérieur de la maison, où se situe l'entrée principale, distribue une chambre en suite qui s'ouvre sur une très belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, une salle de bains avec baignoire et la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un joli appartement d'invité indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Appartement-Villa avec Vue Mer Panoramique – Calme absolu, sans charges – Proche Monaco A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre une villa et un appartement indépendant, sans charges de copropriété, situé dans un quartier résidentiel très recherché. D’une surface totale de 150 m² habitables, cette propriété se compose d’une maison principale de 123 m² de plain-pied et d’un studio indépendant de 27 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 524 m² avec une magnifique vue mer panoramique plein sud. Les atouts : Véritable appartement-villa sans charges : indépendance totale, aucun frais de copropriété Exposition plein sud, grande luminosité Calme absolu, sans vis-à-vis Vue mer imprenable depuis toutes les pièces de vie Vaste séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse Piscine privative avec vue dégagée Studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif Prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, 4 chambres, double séjour, cuisine entièrement équipée – aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commodités et des accès vers Monaco, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec tous les avantages d’une villa… sans les contraintes d’une copropriété. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquebrune-cap-martin – maison provençale avec vue mer - monaco -montagnes nichée sur les hauteurs de roquebrune-cap-martin, dans un quartier résidentiel privilégié, au calme absolu, entourée de verdure et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines, monaco. À 5 minutes du village de roquebrune et de ses commodités à 10 minutes de l'autoroute a8 et de monaco terrain paysagé de 2 233 m², en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une piscine avec liner neuf (couverte), de son pool house pour des moments de détente en toute tranquillité. Agencement : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon vue mer, expo sud ouest cuisine séparée, entièrement rénovée salle de bain toilette séparé chambre double spacieuse côté ouest montagnes chambre double avec placards (bureau) rez-de-jardin : grande chambre double avec rangements chambre avec salle d'eau, donnant sur la terrasse - piscine buanderie & cave avec coin cuisine stationnement : parkings privatifs pour plusieurs véhicules deux grands garages. Env 160 m² sur deux niveaux. Potentiel d'extension de 48 m² pour agrandir encore cet espace de vie. Prix de vente 1 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 150 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33960) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 150 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.