Maison calme à vendre à Denain (59220)

Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : À découvrir dans un secteur résidentiel calme et recherché de Denain, en limite d’Haulchin à seulement 3 minutes des axes autoroutiers. Cette maison semi-individuelle de 118 m² lumineuse et moderne offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l’entrée : Un hall dessert un agréable salon-séjour de 25 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m². Dans le prolongement, une extension ouverte de 18 m² apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une buanderie-cellier mène au garage, aujourd’hui aménagé en local indépendant de plus de 10 m², idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou du télétravail. À l’étage : Vous trouverez 3 chambres de 9 à 15 m², Une salle de douche de 4 m². Les combles de 16 m², déjà isolés et aménagés, permettent également de créer facilement une pièce supplémentaire. Une cave de 22 m² complète le bien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté notamment de figuiers. Le tout sur une parcelle de 339 m², à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ — DENAIN — BOULEVARD KENNEDY : Superbe maison de ville semi-individuelle parfaitement entretenue de 105 m², 3 chambres, jardin et garage. Implantée dans un environnement calme et préservé, dans une rue avec peu de passage, à proximité du centre et des commodités, cette maison de ville traditionnelle de 105 m², habitable de suite, dévoile à moins de 100 000 € des prestations particulièrement recherchées. Au rez-de-chaussée : * Une large entrée séparative de 8 m² * Un salon-séjour, agréable et lumineux, de 35 m² * Un bureau de 7 m² * Une belle cuisine équipée en bois rustique, tout à fait fonctionnelle et ouverte sur le séjour * Une grande salle de bains de 8 m², équipée d’une douche, vasque, meubles, miroir et WC, avec espace buanderie * Une cave saine À l’étage : Les pièces prennent place sur un plancher bois très bien conservé et soigneusement valorisé. Le palier distribue sur 3 chambres de 10,9 et 13 m². Au bout du couloir, un escalier mène aux combles aménageables qui offrent une possibilité supplémentaire d’évolution du bien. À l’extérieur : Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un bel extérieur clos aux dimensions agréables, composé d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin et d’un garage situé en bout de parcelle. La maison est saine et parfaitement entretenue. Pas de fissures, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de mauvaises surprises. * Double vitrage * Châssis bois en excellent état * Volets roulants * Électricité aux normes * Chaudière à condensation De Dietrich neuve de 2021 * Cumulus Atlantic récent de 2023 * Tout-à-l’égout conforme * Toiture et charpente en très bon état Parcelle de 188 m². Expo SUD. Taxe foncière : 869e. La vente intervient pour cause de déménagement dans une autre région. Afin de protéger et de finaliser son projet, nous laisserons à la propriétaire la disposition d’envisager une vente longue, jusqu’à 6 mois au lieu des 3 mois habituels. Des prestations solides et de véritables avantages pour cette maison familiale saine, agréable et habitable immédiatement… Une opportunité rare à ce prix sur le marché, où ce type de bien est généralement surévalué. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité — Denain, rue Joseph Duysburgh : authentique maison de ville rénovée de 190 m², grands volumes, 4 chambres, jardin, DPE D ! Idéalement située dans un quartier préservé proche du centre, au sein d’une rue calme au voisinage agréable, elle conjugue le caractère remarquable de la maison de ville semi-bourgeoise avec le confort des rénovations récentes : >> Grandes pieces, hauteur sous plafond, plancher bois valorisé aux étages, etc >> Cuisine remarquable (cuisine 59, chêne massif ) >> Poêle a bois >> Double vitrage partout chassis PVC, baie vitrée chassis en aluminium >> Chauffage central GAZ, chaudière à condensation récente (2021 ) >> Electricité refaite et aux normes >> Maison et toiture isolés Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un large hall d’entrée - Un vaste salon-sejour de 50 m² - Une cuisine équipée haut de gamme de 18 m², ouverte sur une veranda de 17 m² - Une buanderie de 7 m² - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, salle de bain équipée de 8 m² ( douche, baignoire, mobilier, second WC ), 2 chambres de 16 et 15 m², le tout sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - Palier, 2 chambres de 14 et 16 m², local technique avec cumulus 200 litres >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos (superficie totale de la parcelle 305 m²) avec terrasse en bois à revoir, d’une pergola, et d’une dépendance en fond de propriété. Un garage non attenant situé a 200m est cédé avec la maison. Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ). Toiture en bon état et isolée (toiture de l’extension neuve : 2023 ). Tout à l’égout conforme et aux normes. Pas de gros travaux et habitable de suite, rafraîchissement et finitions à prévoir ou particularités a prendre en compte comptabilisé dans l’estimation (C’est une separation, la maison est inhabité depuis presque une année, la terrasse en bois s’est dégradée à certains endroits, le jardin a besoin d’un coup de propre, des briquettes de parement sont à terminer de poser l’extérieur de l’extension, le cumulus de la salle de bain est peut être a changer, un peu d’enduit est a prévoir sur une zone localisée d’un des plafond, un volet a l’étage ne s’ouvre plus, quelque plinthes à poser a l’étage ). Des volumes généreux, des équipements récents, des renovations importantes et des avantages de qualité pour cette semi-bourgeoise de caractère implantée dans un secteur préservé, à deux pas du centre et des commodités. Un degré de prestation rare à mois de 140 000e sur le marché… Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts : garage, cave, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une possibilité de créer ou d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une suite parentale, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage 2 chambres 1 bureau, pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Les extérieurs profitez d'un terrain de plus de 500 m², avec : une terrasse un jardin agréable et spacieux, facile d'entretien un garage (porte electrique 4m de large par 2,10m de haut) une cave des possibilités de stationnement confortables (minimum 4 véhicules) confort et performances toiture neuve dpe : c / c chauffage au gaz chaudière quasi neuve (saunier duval) maison entièrement rénovée aucun gros travaux à prévoir maison lumineuse et fonctionnelle les points forts maison semi-individuelle 104 m² habitables terrain de plus de 500 m² 2 chambres + bureau possibilité de chambre au rez-de-chaussée garage cave terrasse et jardin entièrement rénovée dpe c / c chauffage gaz proche de toutes commodités prix : 229 900 € fai (frais d'agence inclus) une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Emilie szczotkowski ei agent commercial indépendant rsac douai 811 435 585 06 86 26 92 37 emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 967915.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes, vous propose : une maison de 107 m² avec pour le rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un wc et une salle de bain. À l'étage 3 chambres un grenier aménageable de 35 m², une cave et un jardin complètent la prestation. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com rsac valenciennes : 888 315 132 pascal leggett (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison de ville 110 m² à Denain. Située en plein coeur de Denain, à proximité immédiate du centre hospitalier et de toutes les commodités. Découvrez cette maison mitoyenne aux beaux volumes et au fort potentiel ! Caractéristiques : Plus de 110 m² habitables 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer une 3ème Pièces spacieuses et lumineuses Servitude donnant accès à un garage et arrière-garage Espace arrière calme pouvant être aménagé en agréable terrasse d'été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : Isolation Électricité Mise au goût du jour Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un jeune couple souhaitant créer un cocon à son image. Pas de jardin, mais un extérieur arrière paisible offrant un vrai potentiel détente. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Clément TURPIN au 06 27 54 60 42 pour visiter ce bien ! Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 133 m², située sur la commune de Denain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une salle d'eau et un dressing. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. Au 2eme étage de belles possibilités avec une chambre et une salle de jeux qui peut très bien être transformé en chambre également. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 40 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une petite cuisine fermée ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 500 € par mois garantissant une rentabilité de environ 12% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 3 pièces d'environ 54 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est vendu loué 480 € par mois garantissant une rentabilité d'un peu moins de 10% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche de la place Gambetta à 2min à pied de l’hyper centre et du tramway cette maison ( à l’emplacement parfait) double mitoyenne des années 1930 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 64 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. Une cour et u e cave viennent compléter l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky et fibre déjà installée. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 75 m² – Denain – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à Denain, dans un secteur calme et parfaitement desservi, cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) ainsi que de l’ensemble des commodités (grandes surfaces, centre Naturéo, piscine, clubs de sport). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’un salon de 13 m², offrant un espace de vie traversant et lumineux. Au premier étage, on retrouve une chambre de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain de 11 m², équipée d’une vasque, d’un emplacement pour la machine à laver et d’une cabine de douche très spacieuse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Le deuxième étage propose deux pièces de 6,5 m² chacune (10,5 m² au sol), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau, un dressing ou tout autre usage. La maison dispose d’un terrain de 106 m² comprenant un jardin entièrement clos. Chauffage au gaz. La taxe foncière est d’environ 600 euros. WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. DPE classé D. Ce bien représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son petit budget, son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise d'env 300 m² sur env 800 m² jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un local env 60 m² usage professionnel ou personnel entrée desservant à droite le local et à gauche la maison principale composée de 2 niveaux : rdchaussée : hall d'entrée avec lingerie et cellier, 1er étage : palier, placard, wc, vaste séjour 50 m² avec cfdbois, cuisine, salle à manger, cellier, trés belle terrasse accessible depuis la porte fenetre du séjour ou du palier, 2éme étage : palier, piéce dressing, wc, suite parentale 20 m², salle de bains, 3 chb, sdbains, cave, jardin sans visà vis + belle grange 108 m², alarme, trés grande cave et 2éme jardin derriére, dbl vitrages, volets elect, chaudiére à condensation 2 ans, ad d'eau, garage plusieurs voitures, belles prestations, luminosité, tb exposition, calme, nb possibilités-280000 + 5%charge acquéreur.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ RARE SUR LE SECTEUR : Le Plain-Pied de vos rêves à Douchy-les-Mines ​Vous recherchez le confort absolu du 'tout au rez-de-chaussée' sans sacrifier l'espace ? Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel de 150 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de 1500 m². ​Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ​ Une vie de famille simplifiée et lumineuse ​Oubliez les escaliers et profitez de volumes généreux : ​Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, parfait pour vos moments de partage. ​Cuisine : Fonctionnelle, meublée et entièrement équipée, prête pour vos talents culinaires. ​Côté Nuit : 4 véritables chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau / loisirs. ​ Un extérieur exceptionnel ​Le véritable luxe, c'est ce terrain de 1500 m² sans vis-à-vis : ​Une grande terrasse pour vos barbecues et soirées printemps et d'été. ​Un jardin paysager où les enfants peuvent courir en toute sécurité. ​Un cadre paisible, loin de l'agitation, mais proche de tout. ​ Les 'Plus' qui font la différence : ​Stationnement XXL : Un garage motorisé + un vaste parking intérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires. ​Confort Moderne : Maison connectée (Fibre optique), extension réalisée en 2003 pour encore plus d'espace. ​Secteur : Quartier résidentiel calme, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les axes de transport et commodités. ​ L'avis de votre conseiller iad : ​'C'est un bien rare sur le marché. Trouver un plain-pied de 150 m² avec un tel terrain et 4 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les retraités actifs en quête de confort.' ​ Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison semi-individuelle à wavrechain-sous-denain divisée en deux appartements indépendants, idéale pour investissement locatif ou habitation familiale avec rendement locatif appartement rdc type t2 – 63,5 m² + jardin surface : 63,5 m² environ entrée indépendante et tout de plain-pied accès direct à un jardin privatif appartement lumineux et fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule composé d'une jolie et grande cuisine avec ses 19 m² environ de deux bureaux de 7,5 m² environ (volets à changer) un grand salon lumineux une salle de bains avec douche une cave appartement à l'étage type t3 – 71 m² environ surface : 71 m² bel espace de vie de 28 m² environ deux chambres et un bureau (14 m² + 13,8 m² + 4,6 m²) salle d'eau entrée indépendante de l'autre appartement des rafraîchissements sont à prévoir les + du bien : deux logements séparés jardin pour le rez-de-chaussée bon potentiel d'investissement (auparavant loués chacun à 650€, ici libre d'occupants) soit 15600 € annuel ! Rentabilité exceptionnelle possibilité de rentabilité locative double secteur calme localisation : wavrechain-sous-denain, proche des commodités et axes routiers proximité valenciennes et douai idéal investisseur ou projet familial le bien est vendu au prix de 117 500€ fai un bien en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance 06 86 26 92 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954412.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : De beaux volumes pour cette maison semi-individuelle ! Très fonctionnelle, elle offre 117 m² habitables Le Rez-de-chaussée dessert : - Une entrée - Salle à manger et salon - Cuisine équipée - Salle de bains - Une buanderie Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec dressing Au second : une 3e chambre et 1 bureau Les - chaudière installée en 2025 - un garage indépendant - stationnements sur la parcelle clôturée - vue sur campagne - en fond d’impasse, au calme Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité, Haveluy : maison de caractère semi-individuelle de 160 m², rénovée - grands volumes - 4 chambres - jardin - garage - passage coté, sur parcelle de 522 m² ! Idéalement située dans une rue calme, à proximité immediate du centre et des commodités, elle conjugue l’atmosphère particulière de la maison de campagne traditionnelle (grande superficie, extension, poutres et briques apparentes, boiseries, cheminée, etc) avec le confort des rénovations récentes : - Double vitrage chassis PVC, volets roulants - Chauffage central gaz, chaudière à condensation DeDietrich de 2020 - Cuisine et salle de bain contemporaines - Electricité aux normes - Maison isolée - Tout à l’égout conforme Sa conception en longueur dévoile une succession de pieces chaleureuses aux volumes rares. Elle développe, au rdc : - Un vaste salon-séjour de 50 m², agrémenté d’un bar et d’une cheminée avec insert - Une grande cuisine équipée de 14 m² ( double vasque, four Samsung 2025, plaque induction 3 foyers DeDietrich + 2 foyer gaz, hotte aspirante DeDietrich, lave-vaisselle BOSCH ) - Une salle de bain équipée (vasque, meubles, miroir, sèche serviette) avec douche Italienne au centre - Un dressing dans le prolongement - Une petite veranda ouverte sur le jardin - Les WC - L’accès à la cave Au premier étage, le palier distribue sur 3 chambres de 14,12 et 13 m² Au second, sur une suite parentale composé d’une chambre et d’une salle de bain carrelée avec baignoire, vasque, et WC. Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un passage coté, d’une cour, d’un long garage avec fosse de vidange, d’un jardin clos, arboré et calme Maison saine : pas d’humidité, pas d’infiltration. Toiture en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement rafraîchissement general et / ou modernisations, aménagements, remise au gout du jour. À noter, portail en bois abimé suite a une tempête / une petite fissure sur le coté gauche, non évolutive, présente depuis toujours. Des volumes inédits, un charme préservé, des prestations solides et un potentiel veritable pour cette grande maison de caractère à l’atmosphère particulière, idéalement implantée dans une rue calme à deux pas du centre ville… Une occasion rare sur secteur. Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de coeur – maison individuelle semi plain-pied ? Douchy-les-mines limite noyelles-sur-selle vous recherchez une maison familiale, spacieuse, économique et sans travaux ? Cette magnifique maison individuelle de 120 m² risque clairement de vous séduire ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue avec :? Un vaste salon / salle à manger de 40 m² ? Une grande cuisine de 20 m² idéale pour les repas en famille ? Une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing ? Une seconde chambre au rez-de-chaussée ? Une salle de bain ? Une buanderie très pratique au quotidien ? Deux chambres supplémentaires aménagées à l'étage ? Côté extérieur :? Terrain d'environ 450 m² ? Belle pergola avec arrivée électrique pour installer une cuisine d'été ? Abri bois ? Abri de jardin ? Garage ? Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ? Portail électrique ? Une maison confortable et économique : grâce aux deux poêles à pellets déjà installés, la maison est très peu énergivore au quotidien. Les radiateurs électriques présents sont très rarement utilisés, permettant de conserver des charges mensuelles particulièrement faibles ? Dpe d ? Aucun travaux à prévoir ? Maison clé en main ? Secteur calme et recherché ? Entretien irréprochable une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ? Sarah jamet – logimm 06 51 36 06 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

En exclusivité chez safti : maison de 80 m² sur un terrain de 230 m², située à douchy-les-mines dans une rue calme avec peu de passage. * au rdc : un séjour de 19 m², un salon de 13 m², une cuisine de 11 m², wc indépendant * au 1er : 2 chambres : 11 m² et 9 m², un bureau de 8 m² et une salle de bain de 4 m² extérieur : un jardin avec terrasse béton + un garage de 16 m² au fond du terrain travaux globaux à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, pièces d'eau, etc.). Parfaite pour une famille, premier achat ou idéal investisseur : la classe g permet d'obtenir des aides à la rénovations énergétiques plus facilement et à moindre frais. * 86 000€ frais d'agence inclus * plus d'informations au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Maison semi-individuelle à douchy-les-mines ! Belle maison de 108 m² sur un terrain clos de 313 m², idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Composition : hall de 5 m², grand salon de 31 m² avec cheminée bois, cuisine de 13 m², véranda récente de 21 m², wc indépendant à l'étage : 3 chambres (14 m², 10 m² et 15 m² avec mezzanine) extérieur & annexes : jardin clos sans vis-à-vis + passage latéral pour un véhicule garage de 24 m² + dépendance de 9 m², citerne à eaux de pluie, chauffage au sol gaz. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! * prix : 160 000 € (frais d'agence inclus – charge vendeur) vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi directement : benjamin legrain, votre conseiller safti 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Contemporaine avec piscine – Escaudain (Axe Douai / Valenciennes) Construction 2011 – 149 m² – 4 chambres – 13 pièces – 329 900 € Située dans un secteur calme et recherché d'Escaudain, cette magnifique villa de 2011 offre un confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, économique et prêt à vivre. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement : Piscine 8 × 4 chauffée par pompe à chaleur, chauffage par géothermie (RDC + étage), plancher chauffant intégral, pergola bioclimatique, construction récente, matériaux de qualité, quartier résidentiel proche des axes Douai / Valenciennes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : grand séjour très lumineux, cuisine équipée moderne et ouverte, bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, accès direct à la terrasse et à la piscine, plancher chauffant par géothermie pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain familiale, un plancher chauffant également à l'étage, une distribution pratique et des volumes généreux. Le jardin est entièrement clos et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4 chauffée, pompe à chaleur dédiée, pergola bioclimatique pour des repas en extérieur toute l'année, terrasse conviviale, environnement calme et sans vis-à-vis. Une visite s'impose : cette villa combine modernité, confort, économie d'énergie et prestations haut de gamme. Un bien rare sur Escaudain, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 969951.

Sur un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville de 93 m² de type 1930, bâtie sur plus de 320 m² de terrain avec cave, grenier et jardin Le rez-de-chaussée vous offre un hall séparé, une salle à manger (pouvant être réaménagée au grès de vos envies), un séjour, une salle à manger secondaire de 14,9 m², une kitchenette, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier de bonne taille dessert 2 chambres et un bureau (8,38 m² habitables). Un grenier et une cave de 19,1 m² complètent le tout. Coté plein air, un jardin et une terrasse permettent de profiter agréablement de l'extérieur Projet à prix contenu, il représente une opportunité intéressante pour une combinaison investissement locatif / défiscalisation ou à des acquéreurs du "métier" et doués de leurs mains pour concrétiser leur nouveau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

Iad france - pauline despriet vous propose : escaudain - maison mitoyenne - 125 m² située dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, cette maison fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Elle se compose comme suit : •une grande pièce de vie •une cuisine •une salle de bain •une buanderie •un wc •trois chambres (dont une avec espace bureau ou dressing) * une cave et un garage complètent le bien. À l'extérieur : •grande terrasse avec pergola •jardin •dépendances côté technique : •fenêtres : châssis pvc double vitrage •volets roulants •chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle à pellets) vous aspirez à la tranquillité, tout en ayant accès aux commodités ? Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.