Maison calme à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Située au calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pouange, cette superbe maison sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux et proximité immédiate de Troyes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², parfaitement entretenue, cette maison développe plus de 150 m² habitables et bénéficie de prestations complètes, sans aucun travaux à prévoir. - Des volumes pensés pour le confort Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, avec chambre, salle d'eau privative et rangements, garantissant un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. - Extérieurs & prestations Piscine parfaitement intégrée au jardin Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Sous-sol complet (stationnement, stockage, buanderie, espace technique) Tout-à-l'égout Chaudière performante Faible consommation énergétique (électricité, chauffage, eau chaude et eau froide) Diagnostic énergétique : DPE D / GES D Taxe foncière maîtrisée : 1 073 € - Un emplacement stratégique La commune de Saint-Pouange séduit par son environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec Troyes, ses commerces, écoles, services et axes principaux. - Les + du bien Aucun travaux à prévoir Aucun vis-à-vis Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine & jardin clos Sous-sol complet DPE D / GES D Quartier résidentiel recherché Accès rapide à Troyes et commodités Bien rare sur le secteur, dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 934770.

Romenay, commune de bourgogne situé en limite du département de l'ain et à proximité du jura. Commerces de proximité, maison de santé, pharmacie, école primaire, garderie, cars desservant bourg en bresse : beaucoup de services à disposition des habitants de cet authentique village bressan. Cette ferme est située dans un environnement calme tout en étant proche du centre (possibilité d'accéder aux commerces à pied). D'une superficie habitable de 66 m², elle comprend cuisine, séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec coin chaufferie, un cellier et une grange complètent l'ensemble. Des combles aménageables offrent un joli potentiel d'agrandissement. Le tout est édifié sur un joli terrain plat et arboré de 1100 m². La toiture est en très bon état et dispose d'une sous-toiture. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés en 2024. Cette propriété mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter (06 99 15 41 19) pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 932459.

À vendre – Ferme bressane rénovée avec dépendances, terrain de plus de 7 000 m² Campagne bressane – Environnement calme et dégagé Située au cœur de la campagne bressane, cette propriété de caractère s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec de beaux volumes intérieurs et de nombreuses dépendances. La maison principale a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Elle offre une surface habitable bien répartie avec : - Trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, - Une cuisine indépendante, - Une salle à manger conviviale, -Un salon chaleureux donnant sur l'extérieur. Les dépendances de plus de 300 m² sont nombreuses et permettent d'envisager différents projets : -Deux anciennes écuries, -Un atelier -Un bûcher -Un hangar avec garage -Un poulailler - Une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, Une maisonnette séparée, pouvant servir d'espace complémentaire. À l'étage de la maison principale, un grand plateau avec une dalle béton est déjà en place. Il peut facilement être aménagé en logement indépendant avec un accès séparé. Cela permet d'envisager de la location saisonnière, un espace pour recevoir la famille ou les amis, ou simplement un second lieu de vie. Le terrain, d'une superficie de plus de 7 000 m², entièrement clôturé, entoure la maison. Il offre un cadre dégagé, sans vis-à-vis. L'ensemble propose un bon équilibre entre espaces de vie, potentiel d'aménagement et qualité de l'environnement. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique, cette propriété permet de concilier tranquillité et projet de vie à la campagne. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition 7 jours sur 7 de 9h à 21h, merci de privilégier les appels téléphonique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 598803 ).

Dans un village au calme en pleine campagne secteur Chaussin (39120 - Jura) à vendre agréable maison de 5 pièces, 100 m² habitables, dépendances sur un terrain clos de 1650 m². Le plain-pied se compose ainsi : 1 hall d'entrée de 12 m², 1 cuisine équipée de 5 m², 1 salon / séjour de 43 m², 2 chambres de 9 et 9.50 m², 1 salle de bain avec bain et douche les WC sont indépendants. Etage : 1 chambre / mezzanine de 13.40 m², Dépendances : 1 garage / atelier de 28 m², 1 s / sol de 15.40 m² et i cave de 9.80 m², 1 hangar à bois de 20 m². Extérieur : 1 terrasse avant carrelée de 20 m², 1 terrasse arrière carrelée de 15 m², coin jardin et 1 verger. La maison est bien isolée avec huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants et volets battants, très bonne isolation des murs, le chauffage avec cheminée / insert bois et radiateurs électriques. Cette maison actuellement en résidence secondaire peu bien sur être une résidence principale et convenir à une jeune famille avec enfants ou à retraité comme c'est le cas actuellement, la maison est habitable de suite sans frais, pas de travaux à prévoir. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. fr. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté Téléphone : 06 83 48 65 53 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. fr Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5381.

Petite grange à rénover située sur une parcelle constructible d'environ 1100 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'une structure artisanale ou pour un projet locatif. La bâtisse est raccordable aux différents réseaux : eau, électricité, tout à l'égout. Cette petite structure permet d'imaginer un aménagement personnalisé dans un cadre calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 16 98 80.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle demeure de 177 m², située dans un environnement calme, parfaite pour offrir à chacun son espace de vie. Un espace pensé pour la vie de famille composé de : - Deux salons : un salon principal pour les moments en famille, un second pouvant devenir salle de jeux, espace TV ou bureau pour le télétravail. - Quatre vraies chambres : de quoi accueillir enfants, adolescents ou une chambre d’amis. - Deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bain pour éviter les embouteillages du matin ! - Une grande terrasse de 54 m², baignée de soleil, parfaite pour les repas d’été, les anniversaires, les soirées barbecue ou les jeux des enfants. Une maison lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec de beaux volumes et des espaces modulables. Un environnement calme et idéal : une rue tranquille, un cadre apaisant, parfait pour une vie familiale sereine. De nombreux chemins et zones nature à proximité pour balades, vélo ou activités en plein air. La forêt des Bertranges, accessible rapidement, offre de magnifiques randonnées familiales. À quelques minutes, vous trouverez : Commerces de proximité : boulangerie, supérette, coiffure…, parfait pour le quotidien. Services essentiels : écoles, santé, maison médicale, activités locales. Tout ce qu’il faut pour une vie familiale simple et pratique, sans déplacements inutiles. Une maison où il fait bon vivre… et où vos enfants grandiront sereinement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité : maison t4 de 1966 de 107 m² ( + surface utile de 23 m² env) à chorey les beaune, au calme sur un terrain de 678 m² clos avec deux portails, à 4 km de beaune et de ses commodités (commerces, écoles, etc). Ce bien est composé à l'étage d'une loggia d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (10 m² env), une salle à manger (23 m² env), un salon véranda (21,6 m²), une chambre (9,4 m²) avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et coin wc, puis au rdc vous trouvez une deuxième entrée indépendante, une deuxième chambre (12 m²) avec placard mural, une buanderie chauffée (26 m²) avec possibilité de crée une troisième chambre ou même un logement indépendant de l'étage, un palier menant à l'étage, une cave gravillonnée, un local, une petite dépendance au fond du jardin et un puit. Fibre dans le bien. 2 modes de chauffage : gaz et pac air / air avec climatisation réversible. Dpe e. Sa maquette interactive pour une immersion totale est consultable directement sur notre site alalucarne. Com avec la possibilité de réaliser un ameublement totalement personnalisé, selon vos souhaits en modélisation 3d. Quelques pièces en photos en été vidées par i. À et présentés pour vous aider à vous projeter, ainsi qu'un home-staging de la salle à manger. Seule la vidéo est conforme aux objets qui seront présents lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 263, soit e, ges : 31, soit d. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84780.

Bienvenue à Chatillon-en-Bazois, au cœur de ce charmant village, où vous découvrirez cette superbe maison, idéalement située près de toutes les commodités. Cette maison de 100 m² habitables et de trois étages comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux donnant directement sur un espace cuisine. Celui-ci ouvre sur une agréable arrière-cour. Au premier étage, vous trouverez une superbe chambre spacieuse de 16 m² avec un magnifique parquet, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre légèrement plus petite, tout aussi séduisante. Le dernier étage abrite une pièce superbement lumineuse de plus de 20 m² avec un très joli parquet, pouvant être aménagée en salle de loisirs ou en chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, vérifiée chaque année, située au sous-sol, près de la cave. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de plusieurs portes en PVC pour une isolation optimale. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale ou secondaire. Elle vous promet de merveilleux souvenirs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 934096.

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère en pierre de 210 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère de quiétude et de liberté. La piscine chauffée de 10 m x 6 m, traitée au sel, bénéficie d'un liner et de pompes neufs et s'accompagne de son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Intérieur L'intérieur propose une distribution fluide et lumineuse : Une entrée avec rangements, Deux beaux séjours aux volumes confortables de 60 m² et 54 m² Une cuisine aménagée, Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dépendances et annexes Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. La propriété dispose également d'un double garage, d'un box et de nombreuses possibilités de stationnement. Prestations - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Charme de l'ancien, cadre naturel privilégié, prestations complètes et volumes généreux : cette propriété rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou un projet saisonnière. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 933729.

St denis en val, proche orléans, superbe maison contemporaine de 2017, à vendre, élégante, épurée, distribuée sur 117 m², 2 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, belle entrée, grand volume de vie comprenant la cuisine ouverte, le salon et la salle a manger : grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin à l esprit méditerranéen. Chambre ou bureau avec vitre atelier donnant sur le salon : un espace convivial et chaleureux. Cellier, buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 grandes chambres. Salle de bain. De très belles prestations, en parfait état, posez vos valises ! Idéalement située, proche bord de loire, centre bourg et orleans. Normes rt 2012, dpe en c. Parcelle de 450 m², très beau jardin à l esprit sud, paysagé et clos. Garage, et stationnements. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 934272.

Je vous propose cette maison individuelle à arinthod (jura). Non loin du centre ville, à deux pas des commerces, mais retirée des voies de circulation, cette jolie maison saura accueillir une famille désireuse de vivre au calme tout en restant proche des services (super marché, poste, banque, école primaire, collège, boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, maison médicale, kiné, etc.) au rez-de-chaussée le salon / séjour (30 m²) bénéficie de la présence d'une cheminée. La cuisine de 10 m² et un wc séparé complète ce niveau. La véranda en aluminium de 17 m² agrémente harmonieusement la zone de vie. À l'étage, les trois chambres (de 9 à 11 m²) profitent de la proximité d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 17 m², un petit garage indépendant de 8.8 m² et une réserve de 25 m² s'ajoutent à cette habitation. En extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 500 m² clos avec barbecue, d'une coquette cabane suédoise en bois avec à l'intérieur son barbecue individuel. Des travaux de remise aux goûts du jour et de reprise de l'isolation sont à prévoir. Le chauffage actuel est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 905 155 - greffe de lons le saunier) jean-françois pechoux entrepreneur individuel 06 85 60 64 00 - réf. 934554.

L’âme d’un moulin d’antan, sublimée par la quiétude et la beauté d’un écrin de verdure Réf : 24DS05 Situé au coeur d'un village vivant et doté de toutes les commodités, ce magnifique ancien moulin rénové de 280 m² habitables, installé sur un terrain clos de 6 874 m², séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles, poutres apparentes, murs en pierres, lumière naturelle omniprésente : chaque pièce invite au calme et à la contemplation. Un véritable espace de vie extérieur vient sublimer cette propriété grâce à une dépendance multifonctions comprenant Un atelier spacieux, un garage et un grenier; Une cuisine d’été avec four à pain traditionnel; Un coin sanitaire indépendant avec douche et WC idéal pour l'après piscine; Un barbecue extérieur en dur pour les repas en plein air; Une vaste terrasse ombragée par une pergola en bois pour les grandes tablées. Cette propriété parfaitement entretenue et pleine de charme vous propose également une piscine couverte, un terrain de tennis et de pétanque et un bassin paysager peuplé de poissons. Maison de famille, résidence secondaire de charme, gîtes, chambres d'hôtes ou projet événementiel : ce moulin d’exception s’adapte à tous vos rêves. Pour tout renseignement contacter Delphine Sorgue au 06 43 65 59 22 06 43 65 59 22 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine SORGUE - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 820 973 543 EI PREVIXIA 7.952. 065 / 33.

Maison / villa 5 pièces ref 2419 beaurepaire en bresse, maison récente de plain-pied située dans un lotissement calme. Construite en 2023, elle offre une superficie habitable de 85 m², parfaitement agencée. Vous serez séduit par sa très jolie cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que par ses trois chambres, 1 cellier, 1 garage, idéales pour une famille. Le tout est implanté sur un terrain de 739 m² entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et sécurisé. Contactez stéphanie germain 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 14861.

À seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de cosne / loire / bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la nièvre, en bourgogne franche-comté, entouré de vastes forêts, étangs, caractéristiques de la maison : electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central. Superficie du terrain : environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager type de construction : maison en pierre, habitable de suite pièces lumineuses : séjour, cuisine, salon, chambre (avec des possibilités d'agrandissement), wc séparé à l'étage : couloir, salle d'eau avec wc, deux chambres à l'extérieur : garage, atelier, appentis dépendances récentes sous-sol cave puits autres informations : maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter ermes dos santos pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! 06 86 68 81 48 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 598237 ).

À arcey, découvrez cette maison de 140 m² habitables, nichée sur un terrain de 1481 m², dans un secteur calme. Les + : - toiture de 2019 - garage extérieur avec toit amiante - véranda - fenêtres pvc 2014 - climatisation réversible 2020 - ravalement de façade en 2011 - 4 chambres - impôts fonciers 730 euros - assainissement conforme (2013) au rdc : - cuisine - salon séjour avec cheminée, donnant sur véranda - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant a l'étage : - mezzanine - 2 chambres - 2 greniers non aménageables au sous-sol - cave - buanderie - chaufferie - chaufferie - garage avec porte de garage électrique, et portillon intégré pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Chasnans (Les Premiers Sapins), cette maison individuelle d'environ 130 m² implantée sur un terrain arboré et clos de 10 ares. Située dans un lotissement calme et récent, vous découvrirez une maison familiale moderne, baignée de lumière et profitant de grands espaces de vie. En entrant vous découvrirez un hall, un séjour ouvert sur la cuisine, équipée et aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau / buanderie, des WC séparés, l'accès à la terrasse ainsi que l'accès au garage et à la salle de sport, pouvant être transformée, de plus de 20 m². À l'étage, vous retrouverez une mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur un espace propre en pavés. Le terrain est clos, une des terrasses est couverte par une pergola, les abords de la maison sont en dalles grès cérame. Coté intérieur, le chauffage est généré par une pompe à chaleur, ainsi qu'un insert bois situé dans la pièce principale. Les 4 chambres sont pourvues de dressings, et vous retrouverez également de nombreux rangements dans la cuisine. Je reste à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maxime PYON Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À Montbard, dans un secteur calme, gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison d'habitation composée d'une pièce de séjour. À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une grande cave voûtée complète ce bien. La surface habitable totale est de 38 m². Les plus : double vitrage, fort potentiel locatif, beaucoup de cachets (poutre apparante et escalier en pierre), tout-à-l'égout. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Neuvy-Sautour, implanté sur un terrain de 1 406 m². Il offre un cadre de vie agréable et paisible, alliant confort et caractère tout en étant proche des commerces. Le salon, avec ses tomettes, poutres apparentes, placards intégrés et cheminée décorative, ainsi que la salle à manger avec insert, créent des espaces conviviaux et chaleureux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique pour le quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses avec parquet flottant et une salle de bains comprenant baignoire et douche offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un WC séparé complète cet étage. La maison dispose également de nombreux espaces annexes, dont une cave voûtée et plusieurs dépendances : grange, écurie et appentis, idéales pour le stockage, les loisirs ou des projets artisanaux. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un habitat au charme de l'ancien avec de grands espaces extérieurs, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de commerces à proximité et d'écoles présentes au sein du village, facilitant la vie quotidienne.

Située dans un charmant village de la Nièvre, à mi-chemin entre Prémery et Corbigny, et à quelques minutes de Saint Révérien, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Maison mitoyenne à rénover entièrement, avec grenier d'une belle hauteur, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Grange à côté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou transformation en dépendance. Terrain à l'arrière de la maison, avec un accès direct, parfait pour un jardin, un potager ou des projets extérieurs. Située dans un village tranquille, en pleine campagne, tout en étant à proximité de Prémery et Corbigny, deux communes dynamiques de la région. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet de vacances ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété présente un grand potentiel. Ne manquez pas cette occasion ! Dossier complet sur demande avec photos et vidéos. Au plaisir de vous rencontrer pour le démarrage de votre belle histoire immobilière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 934427.

À Vareilles, venez découvrir cette belle Maison à seulement 20 minutes de Sens. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Au Rez-De-Chaussée, elle comprend une cuisine séparée, un salon avec sa cheminée ouverte, une belle véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau, une chambre et toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier pouvant servir de salle de jeux et / ou bureau et de deux belles chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, et le coin chaufferie (chaudière à granulée) Le tout sur un terrain clos et arboré de 1150 m². Elle est parfaitement adaptée pour une famille ou pour quelqu'un souhaitant avoir beaucoup d'espace. Le grand terrain arboré ajoute une touche de charme supplémentaire, parfait pour profiter du plein air ou pour des activités en extérieur. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir, je suis là pour vous aider ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf. 934642.

En exclusivité. Située à luxeuil-les-bains dans une rue très calme du centre-ville. Maison individuelle de 120 m² à restaurer comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, pièce à vivre de 60 m², une douche + wc et buanderie. À l'étage : couloir desservant 3 chambres de (9,11 et 14 m²) dont une avec dressing et une avec placards et une salle de bains avec wc de 6 m². Le tout sur un terrain de 5a30ca (530 m²). - travaux à prévoir - : traitement de la mérule (au sol), devis disponible. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1283€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 933369.

Cette maison en pierres, de caractère authentique est située dans un cadre bucolique au coeur du Morvan. Le paisible village de Vauclaix (Nièvre) est implanté dans un environnement vallonné, à proximité immédiate des forêts et sentiers de randonnées. Amateurs de verdure et de calme vous serez comblés. À proximité vous trouverez également des panoramas sur collines bocagères qui vous feront rêver, un centre équestre. Pour la vie quotidienne : les commerçants de Lormes et Corbigny vous attendent. Cet endroit est également propice au télétravail. La maison : une partie est aménagée, les pièces sont à distribuer selon vos habitudes de vie. Deux belles pièces de vies séparées actuellement par un garage peuvent être réunies. La cuisine aménagée vous permettra de réaliser de bons plats pour attirer les amis et la famille (pour vous aider à terminer les travaux), mais surtout pour passer de bons moments. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Bien rare sur le secteur, téléphonez au plus vite pour découvrir tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 934460.

Maison individuelle dans une rue calme de genlis. Entrée, salon / séjour (25 m²), cuisine séparée équipée pouvant souvrir sur le séjour (8,6 m²), 3 chambres (9,10 et 11,50 m²), une salle de bain et un wc. Nombreux rangements et une pièce chauffé en sous-sol. Sous-sol complet avec cave et garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 934759.

À la recherche d'un havre de paix où nature et élégance se rencontrent ? Découvrez cette somptueuse propriété de campagne, un écrin de sérénité et de raffinement. Au coeur d'un domaine clos et boisé de 17 700 m², cette maison d'exception de 291 m², accompagnée d'un gîte indépendant de 55 m², vous invite à vivre une expérience unique, entre charme authentique et modernité. Un étang de 600 m², une piscine de 8 x 4 mètres protégée par un dôme, et une allée majestueuse bordée de platanes composent un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une architecture généreuse et lumineuse : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 17,30 m² distribue harmonieusement les espaces de vie : - Une cuisine équipée de 21 m², fonctionnelle et chaleureuse. - Un salon-séjour de 58 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. - Un bureau-bibliothèque de 20,30 m², propice à la concentration ou à l'évasion littéraire. - Une chambre de 16 m², une salle de douche de 8,50 m², et un WC indépendant. - Une cave, une buanderie, une chaufferie de 16 m², et un double garage de 40 m² avec portes automatisées. À l'étage, accessible par un escalier en chêne, se déploient : - Une mezzanine-bureau de 18 m², offrant une vue imprenable sur les espaces communs. - Cinq chambres (9 m², 22 m², 23 m², 25 m² et 36 m²), idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. - Une salle de bain de 12 m², un WC indépendant, et un dressing. Un gîte indépendant, source de revenus ou d'hospitalité : L'annexe de 100 m² abrite un gîte entièrement équipé de 55 m², composé de : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de douche, et un WC. - Un garage-atelier de 45 m², parfait pour bricoler ou stocker. Isolation performante (double vitrage) et DPE en C (131) / GES en D (30) : un confort optimal, été comme hiver. Un domaine où la nature est reine et imaginez-vous : - Flâner le long de l'étang, miroir des cieux et des saisons. - Profiter de la piscine récente, abritée sous son dôme, pour des baignades en toute intimité. - Vous ressourcer dans un jardin paysager, où chaque arbre, chaque massif, raconte une histoire. Pour qui ? - Une famille en quête d'espace et de liberté. - Un professionnel libéral séduisant par les grands volumes et le calme inspirant. - Un investisseur attiré par le potentiel locatif du gîte. Prête à habiter sans travaux, cette propriété est une rareté, alliant prestige, fonctionnalité et rentabilité. Visitez-la en 360° et laissez-vous séduire ! Retrouvez cette perle du Jura et bien d'autres biens sur 3Dimmobilier, où chaque visite virtuelle est une invitation au rêve. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté Téléphone : 06 83 48 65 53 Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles. Référence MG5375.